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1、居住建筑外部空间环境的设计原则 居住建筑外部空间环境的设计原则： 整体性与多样性相结合的原则； 共享性与领域性相兼容的原则； 非均质性与公平性相兼顾的原则； 休闲性与生态性的原则； 功能性与经济性想统一的原则。 物质空间环境（硬环境）的作用： 造景 组织空间 围合空间 遮阳降温 防风防沙 隔音降噪 水体居住环境中最为活跃的自然要素，也是生态系统多样平衡的必要条件。 居住建筑布局的基本方式： 行列式 周边式 点群式 院落式 混合式 经济指标： 绿地率居住区用地栽植乔、灌木以及花卉等植物所用绿地面积与居住总用地面积的百分比； 容积率用地上总建筑面积与用地面积的比值； 建筑密度用地上建筑基底面积与用
2、地面积的百分比。 居住建筑外部绿化环境指居住区用地上栽植树木、花草所形成的公共绿地居住区公园小区绿地游园组团绿地公共服务设施所属绿地街道绿地 处理建筑内部空间到达美学效果的手法： 水平构图给人以舒展、宁静、安定的感觉； 垂直构图给人以挺拔活泼的感觉； 成组构图富有装饰性，有助于形成丰富的空间效果； 散点构图或不规则构图富有装饰性，随意散点的效果，极具生活气息； 网格构图多用于高层建筑，给人以现代，时尚，工业化的感觉。 居住建筑造型理性美的代表性话语传承共生创新 城市空间结构类型：向心型结构网格型结构条带型结构 居住综合体建筑是以居住建筑为主体并与城市多种功能类型的建筑空间有机结合而形成的互为依
3、存关系的大型综合性建筑或建筑组群。 居住综合体建筑的主要功能组成： 多样化的居住功能 综合性的服务功能 购物功能餐饮功能休闲娱乐功能家政服务功能文化教育功能 集约化的商业功能 综合体空间组合基本模式： 独立式综合大楼模式 台座式居住组群模式 混合式居住街区模式 综合体空间组合设计的基本原则： 各得其所，满足多样化的空间环境需求； 相互协调，避免多功能使用的环境干扰； 城市设计的指导作用： 定位作用定量作用定形作用定调作用 国内外学生公寓发展趋势： 国外学生公寓 创造社交环境，注重交往空间的设计 实施功能综合，提高校园生活品质 适应市场需求，开拓公寓类型的创新 公寓指的是一间或一系列具有家用设施
4、的房间，通常是租赁的住所 公寓建筑类型： 按入住对象分类：老年公寓学生公寓员工公寓商务公寓 按管理模式分类：自助管理委托管理旅馆式管理 按楼栋建筑空间形态分类：低层多层中层中高层高层公寓 建筑体形系数指建筑物外表面积与其所包容的体积的比值 体形系数越小，说明同等体积的楼栋的外墙面越小，散热面小，热量耗失会减少，节能效果越好。 适当减小其建筑体形系数的措施：（降低住栋空气渗透耗热的措施） 合理增大住栋进深，在确保室内空间必需的采光，通风条件下，采用适宜的空间设计形式，增加住栋进深方向的空间层次； 适当增加住栋层数和单元拼接长度，以增大住栋体量，缩小体形系数，避免采用体量偏 小的单栋住户的多层住宅
5、和点式多层住宅； 住栋平面空间形态应力求简洁，紧凑，体量集中，尽量减少外形过多的凹凸变化。 （加强住宅楼栋内公共交通空间的防风御寒设计） 封闭楼梯间与防烟楼梯间 封闭楼梯间是指用耐火建筑构件分隔，能防止烟和热气进入的楼梯间。高层民用建筑和高层工业建筑中封闭楼梯间的门应为向疏散方向开启的乙级防火门。（1218层的单元式住宅，不超过11层的通廊式住宅） 封闭楼梯间的设置要求： （1）楼梯间应靠外墙，并能直接天然采光和自然通风，当不能直接天然采光和自然通风时，应按防烟楼梯间规定设置。 （2）高层建筑封闭楼梯间的门应为乙级防火门，并向疏散方向开启。 （3）楼梯间的首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包
6、括在楼梯间内形成扩大的封闭楼梯间，但应采用乙级防火门等防火措施与其它走道和房间隔开。 防烟楼梯间：在楼梯间入口处设有防烟前室或设专供排烟用的阳台、凹廊等，且通向前室和楼梯间的的门均为乙级防火门的楼梯间。（19层及以上的单元式住宅，塔式住宅，超过11层的通廊式住宅） 防烟楼梯间是指具有防烟前室和防排烟设施并与建筑物内使用空间分隔的楼梯间。其形式一般有带封闭前室或合用前室的防烟楼梯间，用阳台作前室的防烟楼梯间，用凹廊作前室的防烟楼梯间等。 防烟楼梯间的设置要求： （1）楼梯间入口处应设前室、阳台或凹廊。 （2）前室的面积不应小于4.5平方米。 （3）前室和楼梯间的门均应为乙级防火门，并应向疏散方向开启。 塔式住宅与板式相比： 用地灵活，节省 抗风能力强，能发挥结构材料的优越性 所形成的阴影区小，阴影覆盖时间短 体形高耸挺拔 造型活泼，易于组成视觉空间丰富的建筑群体 板楼 优点：南北通透或东西通透，通风好，室内空气的流通性强。 缺点：板楼体形一般比较庞大，立面比较呆板，感染力不强 对于纯板楼小区来说，小区的视线，通风效果较差。