资源描述
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交接班记录表
单位： 班： 年 月 日
日期
交接班时间
交班人
接班人
交接情况
交接物品、工具等
供水系统周检保养记录
系统安装地点
设备编号
记录人
供
水
泵
电 机
水 泵
控制柜
其他
轴承
响声
机体
温度
线
接头
电流
润滑油
盘根
检查
联轴器
泵体响声
空气开关
保护开关
交流接触器
点
起动
自动控制
显示表
单向阀
软接头
固定连线
防锈处理
压力表
1#
2#
3#
4#
5#
6#
7#
8#
9#
功能柜
指示灯： 功能： 继电器： 线路：
水 位
控 制
地下水池1#
地下水池2#
地下水池3#
屋顶水池
浮球阀检查
减压阀检查
单位： 年 月 日
注：以上检查保养项目无故障的打“√”，有故障的排除并简要记录。
供水设施汇总统计表
统 计 时 间
年 月 日至 年 月 日
总 层 数
区 域
累计停水时间层数(小时层)
供水设施完好率(%)
备 注
制表： 管理者代表： 审批：
供电设施汇总统计表
小区名称：
统 计 时 间
年 月 日至 年 月 日
总 层 数
停电日期
停电时间(小时)
停电层数
原 因
供电设施完好率（%）
备 注
制表/日期： 审核/日期： 审批/日期：
保安监控视频保养记录
小区名称： 年 月 日
项 目
保养情况及处理情况
保养人
审核人
检查视频线有无松动
调节并检查监视器旋钮
检查摄像头
检查镜头并校焦擦洗镜头
防雨、防尘罩的密封
检查铁件部位的防锈情况
检查各监控系统的连线接触
其 他
值班记录表
小区名称： 年 月 日
班 次
早班（ ）
中班（ ）
晚班（ ）
值班人
气温（℃）
交接班
记 录
交班人：
接班人：
交班人：
接班人：
交班人：
接班人：
值 班 内 容 记 录
序 号
班 次
时 间
内 容
处理情况
值班人
公共设施一览表
小区名称： 年 月 日
序 号
名 称
型号/规格
单 位
数 量
所在位置
附带资料
编号
责 任 人
备 注
公共设施保养计划表
小区名称： 检查日期：
序 号
保养项目
保养日期
保养费用
前次保养日期
保养标准
保养责任人
备 注
公共设施维修、保养记录
年 月 日
名 称
地 点
保养周期
费 用
保养量
完成日期
保 养
内 容
维修、保养人： 年 月 日
保 养
结 果
班组长： 年 月 日
备 注
室内装修审批表
层 号 申请日期： 年 月 日
业户姓名
单位名称
联系电话
装修
公司
全称
执照号
负责人
装修人数
联系电话
室内装修内容
管理处审批意见
业户装修保证
本业户和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严格遵守《住宅管理规定》，若有违约，愿接受处罚。
业户签名： 施工队负责人签名：
装修期限
年 月 日至 年 月 日
预算
造价
业户
押金
施工队
押 金
验收意见
楼管员签字：
年 月 日
干式变压器保养记录
小区名称： 年 月 日
设备
编号
供电范围
责任人
保养人
审核人
额定值
功率
KW
电压
10/0.4KA
一次电流
KA
二次电流
KA
冷却方式
项目
外观及
紧固
一次侧电缆
二次侧电缆
器身各部螺栓
绝缘电阻测定
一次侧电缆带绕组相与相、相对地 MΩ
二次侧电缆带绕组相与相、相对地 MΩ
电气联接检查除锈
调 压
连接片
一次电缆
接 头
二次电缆
接 头
辅助部件检查
冷却风机
测温元件
及表计
防护罩
消防设施
检 查
投运情况
投运时间： 年 月 日至 年 月 日
保养后带负荷运行情况：
清扫
机身： 墙、地面：
照明
备
注
楼宇接管资料移交清单
序 号
移交资料名称
单 位
数 量
备 注
小区名称： 年 月 日
接收人： 移交人：
操 作 票
小区名称： 年 月 日
操作人
监护人
值班员
操作任务
操作时间
序 号
操 作 项 目
完成情况
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
备注
注：操作完成一项在其序号前打“√”。
水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表
小区名称： 年 月 日
工作日期
停机时间
停水范围
工作项目
水质化验结果
备注
申报人
审核人
主任/经理
注：工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。
水池（箱）清洗、消毒工作时间安排表
小区名称： 年 月 日
工作日期
清洗水池（箱）位置
完成项目
停水范围
停水时间
水池（箱）加药记录
小区名称： 年 月 日
加药日期
水池(箱)位置
加药名称
生产厂
加药配比
加药量
加药人
身体情况
加药方法：
责任人：
加药人：
备注：
注：每年5~10月份每个月加药2次（15天1次），1~4月及11~12月每个月加药1次。
水池（箱）清洗及消毒记录表
NO：
清洗日期
水容量（m3）
放水时间
自 月 日起，到 月 日止
共 h
清洗时间
自 月 日起，到 月 日止
共 h
清洗投放灭菌净（1：500），配制人
见证人
清洗人员
放水时间
自 月 日起，到 月 日止
共 h
消毒投放灭菌净（1:500），配制人
见证人
清洗及
消毒有关记录
水质取样人
取样地点
取样数
送检时间
送检人
取报告人
取报告时间
报告编号
水质监测结果
合格□ 不合格□
不
合格处理意见
管理处主任： 机电主管： 专业工程师：
水泵季保养记录
名 称
保养时间
设备编号
供水范围
保 养 人
审 核 人
接触器触点检查
主电螺丝紧固
盘根漏水检查
泵体运转声响
轴承运转声响
单流阀检查
泵自动起停
泵手动起停
指 示 灯
电机电流
A相
B相
C相
备 注：
水泵年保养记录
设备名称
设备编号
供水范围
责任人
审核人
扬程
电机额定功率
电机电流
电机转速
保养人
保 养 记 录
润滑油检查
盘根检查
盘车松紧
接地情况
电缆头紧固
电机接线端紧固
绝缘测定
A
B
C
电路主触点检查、细磨
接触器响声
指示灯
水位自动控制模块检查
进水阀
出水阀
泵体外观检查
管道外周清扫
放空阀
压力表阀
开动泵检查
电机电流
A
B
C
压 力 表
MP
单流阀
各个起动点、手动开泵检查
备注：
水泵月保养记录 小区名称： 年 月 日
名 称
编 号
保养人
外表清洁
主电路螺丝紧固
审核人
接触器触点
手动盘转
滴漏水检查
运转声响
轴承温升加润滑油
单向阀压力表
泵自动启停
泵手动启停
指示灯仪表
电机电流（A）
A相： B相： C相：
备注：
测量、计量器具台帐
单位： 年 月 日 NO：
序号
名称
型号
生产厂家
使用保养人
有效期
送检人
校验日期
小次校验日期
校验单位
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
拟制： 审核：
消防中心值班记录
年 月 日
班 次
早班：
中班：
晚班：
值 班 人
报警电话及对讲
控制柜检查
气体灭火控制器
报
警
记
录
序号
班次
报警时间
地点
报警类别
情况检查
处理过程及结论
值班人
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
消防巡逻记录表
年 月 日 班 NO：
项 目
消防栓
应急灯
开 关
防火门
电井门
机房门
通 道
烟感器
报 警
按 钮
正 压
送风口
巡 视
检 查
情 况
记 录
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
时间：
地点：
记录：
其 他
异 常
情 况
记 录
班 长
抽 检
评 语
主 管阅 示
巡逻员签名：
火灾自动报警设备季保养记录
系统安装位置：
保养内容
保养情况及处理情况
备注
报警系统控制器
自检、消音、复位功能
主电源、备用电源
全面紧固柜内所有接线端子
柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理
电子板元件表面状态检查、抹灰除尘
同报警器联合检查各点报警的正确性
烟感探测器
器身抹灰除尘
探测器与底座接触
抽样验证报警（按2%取样）
温感探测器
器身抹灰除尘
探测器与底座接触
抽样验证报警（按2%取样）
手动报警按钮
安装牢固
器身除尘，破损修补或替换
抽样报警检证（任选二处）
模块箱（或介面箱）
全面紧固接线端子
清扫器件表面灰尘
测试相关工作电压是否正确
保养人： 年 月 日
审核人： 年 月 日
电梯故障维修登记表
小区名称：
登记时间
报告人/
记录人
故障电梯
编 号
位置及内容
转呈处理（方式、单位、接受人）
处理结果
完成时间
验证人
说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。
2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。
电梯日巡视记录
小区名称： 年 月 日
巡 检 项 目
电 梯 号
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
电 梯 及 机 房 设 施 设 备
1
机房各部清洁
2
油镜、坏杯油位
3
盘车工具、救援规程
4
应急灯、灭火器
5
控制柜内继电器接触器
6
照明、通风设备
7
警告牌及门窗、门锁
8
牵引电动机
9
减速箱及绳轮
10
安全装置
11
机房温度
12
1
轿厢门联锁
2
安全触板及开关
3
轿内显示器、按钮
4
对讲电话与警铃
5
天花板、壁板、地面
6
通风扇
7
照明灯
8
异音、异感（起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪音、平差层等）
9
10
1
厅门按钮及显示
2
钥匙开关及消防按钮
3
厅门联锁
4
说明：良好打“√”，不良打“”，并填写《电梯维修登记表》。
巡视检查人： 巡视时间：
电梯维修记录
小区名称： 年 月 日
电梯编号
故障位置
开始时间
结束时间
维修人员
故障原因及内容：
维修过程及安全措施：
维修人：
检定结论（含技术参数功能）：
检验人： 日期：
备注：
说明：1、此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2、维修后，机电部组织人员验证检定。
维修单
公共设施 房屋本体 私人地方
联系部门:
预约服务时间:
地址:
业户名称及电话:
签发人:
签发日期:
回单日期:
维
修
内
容
收单人: 收单时间:
预计完成日期:
工作时间:自 月 日 时至 月 日 时
材料名称
领用数量
退还数量
完成
情况
业户意见: 满意 不满意 不满意内容:
服务费合计:
材料费核算:
业户签名:
管理处主任签名:
财务内勤签名:
工程主管签名:
说明：1.服务费与管理费一起收缴。
2.维修工可凭此单领用相关材料，并在单内做好记录。
维修回访记录
序号
地址
维修内容
维修单编号
维修日期
回访结果
回访人
回访日期
留 言 条
致__________业主(住户):
贵户预约敝处于_____月_____日_____时上门进行______________维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。请在方便时重新打电话与管理处联系，预约下次维修时间。联系电话 。
多谢合作！
管理处
年 月 日
设备事故报告单
大厦名称： 年 月 日
设备编号
设备名称
型号规格
所属单位
事故类别
当事人
设备责任人
发生事故时间
事故经过情况
设备损坏情况
原 因 分 析
事 故
损 失
停工时间
修理费
减产损失
管理处处理意见
机电部处理意见
总经理批示
设备事故记录表
日 期
设备名称
事故原因
措 施
处理结果
处理人
备 注
公共设施（设备）大、中修记录表
设备名称： 设备编号： 安装地点：
日 期
检修内容及试运转情况
维修方式
（自修或外修）
维修人
备 注
年
月
设备保养计划表
部门： 年 月 日
序号
设备编号
设备名称
保养内容
保养周期
保养时间
保养人
完成情况
计划编制人：
日 期：
审 核 人：
日 期：
批 准 人：
日 期：
设 备 台 帐
小区名称： 年 月 日
设备名称
制造国家
出厂日期
型 号
厂 家
进场日期
规 格
出厂编号
安装日期
安装地点
设备编号
使用日期
总 质 量
电机数量
验收日期
外形尺寸
电机功率
设备原值
主 要 技 术 性 能
设备技术配套主要附件
序 号
名 称
型 号
规 格
数 量
设备标识卡
小区名称： 年 月 日
设备名称
设备编号
型号规格
安装位置
设备参数
附件
功率
电压
电流
转速
名称
型号
规格
数量
操作方法及注意事项：
维修保养要求：
备注：
设备检查保养计划表
年 月 日 NO：
序号
检查保养项目
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
备注
拟制： 审核：
设 备 清 单
小区名称： 年 月 日
系统
设备编号
设备名称
规格型号
主要参数
安装位置
设备维修记录
小区名称： 年 月 日
设备故障原因：
维修处理（外委、自修）：
维修过程及安全措施：
维修人：
维修班长：
维修检定结论（含技术参数功能）：
检定人：
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