施工单位竣工验收小结.doc

*- 杭州市余杭区临平某工程二标段工程 竣 工 验 收 汇 报 资 料 某某单位 二0一六年八月 杭州市余杭区临平某工程 竣工验收汇报材料 各位领导和各位专家： 你们好！ 首先感谢各位在百忙之中莅临现场参加及指导本工程的竣工验收。由我公司承建的杭州市余杭区临平某工程二标段,包括12＃、13#、14＃、18＃、19#、20#、2#配套用房及一层地下室（以下简称本工程），经过项目部750多天的努力，终于迎来了今天的竣工验收，这与在座各位领导、各位行家的精心指导与鼎立相助是分不开的，为此，我代表公司及项目部全体成员向您们表示最诚挚的感谢！ 下面请允许我对本工程的工程概况、工程管理情况、工程质量控制情况、技术资料的积累情况汇报如下： 一、工程概况： 1、 工程名称：杭州市余杭区临平某工程二标段 2、 建设单位：XX有限公司 3、 设计单位：XX设计公司 4、 勘察单位：XX勘察院 5、 监理单位：XX有限公司 6、 施工单位：某某单位工程情况： 本工程位于杭州市余杭区，由六幢高层、一幢配套用房及地下室组成，总建筑面积124453.81平方米，工程设一层地下室。地下室混凝土砼等级为C40、C35，地下室底板、顶板及外墙砼抗渗等级P6。4幢单体均为二类高层建筑，14#、20#楼为一类高层建筑，耐火等级1级，屋面防水等级为2级。 节能概况：覆土屋面做法：1)种植土，2)干铺聚酯无纺布一层，四周上翻100高，端部通长50高粘牢，3)塑料排疏板，4)40厚C20防水细石砼，内为10@100*100，分隔6M*6M，密封膏嵌缝，缝顶粘贴250宽GBS防水卷材，5)干铺耐碱玻纤布一层，6)1.2厚GBS防水卷材一层，7)1.5厚FJS防水涂料一层，8)20厚1:3水泥砂浆，9)现浇自防水砼顶板；平屋面做法：1)混凝土浆随抹面，2)40厚C20细石混凝土刚性层（内配∅4@100双向），3)塑料排疏板，4)3厚APF自粘卷材，5)20厚1:3水泥砂浆，6)泡沫混凝土找坡2%（最薄处80厚），7)现浇钢筋混凝土结构板；外墙保温：1)基层墙体（砌体或钢筋混凝土柱），2)3厚界面砂浆，3)25（40）厚无机保温砂浆（燃烧等级为A级），4)5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布一层，5)弹性底漆，柔性耐水腻子，6）外墙彩砂涂料二度饰面。 楼号 层数 建筑 面积 建筑高度 备注 12# 17层 16512.8m2 52.45m 13# 17层 16512.8m2 52.45m 14# 26层 26866m2 78.55m 18# 17层 9479.48m2 52.75m 19# 17层 8659.83m2 52.75m 20# 24层 16514m2 72.75m 2#配套用房 2层 1037m2 8.1m 地下室 1层 28871.9m2 3.55m 二、施工情况 1、基础：基础垫层为C15素混凝土垫层；基础为浅基础，其强度等级为C40、C35（与上面不同），抗渗等级为P6；砼振捣采用插入式震动棒，基础砖胎膜、砌体砂浆强度为M10。砼试块标准养护、同条件养护及砂浆试块强度均达到设计要求，基础钢筋保护层经检测符合设计要求。基础施工完成后，观感基本符合设计和规范要求。基础分部验收合格。 2、主体：12#、13#、18#、19#楼框架一层至三层设计强度等级为C35，四至十一层设计强度等级为C30，十二至屋面设计强度等级为C25，14#、20#楼一至三层为C40，四至六层为C35，七至屋面为C30，均采用商品砼。过梁、圈梁、构造柱等零星构件砼强度等级均为C20； 主体外墙及楼梯间墙体采用MU10混凝土多孔砖。主体均采用M5.0混合砂浆砌筑。 在砼浇捣过程中有专人观察，钢筋、预留孔洞、预埋件、插筋等无位移、变形或堵塞漏浆情况。主体施工完成后，观感基本符合设计和规范要求，主体分部验收合格。 屋面工程施工完毕一段时间内，进行淋水试验，采用连续大雨或24小时以上淋水进行观察，没有发现渗漏。屋面防水卷材经检测单位复试，符合设计及规范要求。屋面分部验收合格。 3、装饰装修工程：施工顺序遵循内外结合，上下交叉；湿作业在前，干作业在后；样板先行，大面积施工在后的原则，主体施工完毕后，开始从上到下流水施工内墙、天棚和外墙。楼地面安装、油漆涂料按竖向流水施工方式从上往下进行。 建筑给排水、建筑电气施工和主体施工相配合。施工中各种管道、支架均先刷油漆，待交工前按统一色泽刷面漆；预埋部分均按设计要求预埋，在土建主体施工的同时配合安装进行预留。安装时由土建给定楼地面水平基准，装好地漏后，土建再做地坪并做好成品保护。暗设箱盒、开关、插座、面板进行安装，灯具、开关、插座盒安装做到位置准确，施工时无损伤墙面，在装饰后再安装面板。建筑给排水和建筑电气分部验收合格。 三、施工过程： 本工程从2014年3月30日桩基开工，到2015年1月12日地下室结构完成 ，2014年10月9日开始主体施工，2015年7月8日主体结顶，2015年8月10日填充墙基本完成。(中间结构验收时间为：9月14日) 四、分户验收情况 本工程项目分户验收工作由建设单位组织、协调和监督。建设方组织我方编制分户验收方案，成立分户检验组织机构，与建设单位、监理单位有关人员共同参与分户检验。检验情况如下表： 楼号 总户数 合格户数 备注 12#楼 96户 96户 13#楼 96户 96户 14#楼 300户 300户 18#楼 63户 63户 19#楼 64户 64户 20#楼 184户 184户 五、技术资料情况 1、技术资料完成情况如下表： 序号 技术资料名称 质保单/ 合格证 复试报告/ 检测报告 备注 1 砼试块试验报告（标养） / 440份 合格 2 砼试块试验报告（同养） / 199份 合格 3 砼试块试验报告（抗渗） / 42份 合格 4 砂浆试块报告 / 118份 合格 6 钢筋原材料 140份 93份 合格 7 钢筋焊接 / 177份 合格 8 砖 7份 74份 合格 9 防水材料 3份 6份 合格 10 实体检测报告 / 24份 合格 11 耐碱玻璃纤维网格布 1份 1份 合格 12 岩棉板 1份 1份 合格 13 无机保温砂浆 5份 2份 合格 14 抗裂砂浆 5份 2份 合格 15 保温同条件 / 90份 合格 16 门窗试验报告 / 2份 合格 17 中空玻璃露点检测 / 2份 合格 18 遮阳系数 / 2份 合格 19 铝合金推拉窗 / 2份 合格 20 铝合金建筑型材 / 2份 合格 21 建筑玻璃可见光透射比 / 2份 合格 22 建筑围护结构节能检测 / 6份 合格 23 民用建筑工程室内环境质量检测 / 6份 合格 24 外墙节能构造 / 6份 合格 序号 技术资料名称 数量 备注 1 开竣工报告 各1份 齐全 2 图纸会审纪要 1份 齐全 3 工程定位记录 1份 齐全 4 地基验槽记录 7份 齐全 5 沉降观测记录 7份 齐全 6 技术复核记录 462份 齐全 7 混凝土配合比单 236份 齐全 8 砼施工日记 286份 齐全 9 节能隐蔽工程验收记录 42份 齐全 10 屋面隐蔽工程验收记录 9份 齐全 11 商品砼合格证 30份 齐全 12 厕所间蓄水试验记录 41份 齐全 13 屋面淋雨试验记录 7份 齐全 2、沉降观测记录：根据施工特点和规范要求，每幢沉降观测点设置及观测次数、沉降明细如下： 栋号 观测点（个） 观测时间 观测次数 沉降量（mm） 12#楼 共（8）个 2014.11.2~2016.9.10 32 （12-16） 13#楼 共（8）个 2014.12.28~2016.9.10 30 （9-13） 14#楼 共（8）个 2014.10.10~2016.9.10 39 （10-14） 18#楼 共（6）个 2014.11.12~2016.9.11 31 （11-14） 19#楼 共（6）个 2015.1.26~2016.9.10 30 （12-15） 20#楼 共（6）个 2014.10.12~2016.9.11 39 （11-15） 以上测得沉降观测数据均符合沉降量。 六、其它资料：按各检验批的验收要求，分别进行测量、评定并及时报送监理公司复核、验收签证。 七、分部、子分部、分项工程质量： 本工程质量控制资料齐全完整，安全和功能检测资料符合要求，观感质量符合要求。评定情况如下：基础分部地下室有5个子分部；主体分部各单体有2个子分部，5个分项；装饰与装修分部各有9个子分部，13个分项；建筑屋面分部各有4个子分部，11个分项；建筑节能分部各有4个分项；建筑给排水各有2个子分部，3个分项；建筑电气各有2个子分部，11个分项。 本工程共804户，已按验收标准进行分户验收，分户验收资料齐全，评定均为合格。 八、质量自评结果 地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给水排水、智能化建筑、通风与空调、电梯分部均验收合格；工程质量控制资料及各类技术资料均齐全、完整；工程安全和功能检验及主要功能抽查均符合要求；观感质量好。各单位工程质量按验收标准自评为合格。 本工程在施工过程中得到质监站、建设单位、设计单位、勘察单位以及监理单位的大力支持和指导，在此表示衷心感谢。恳请各位专家、领导在此验收中给予指点，我们将认真整改，为以后的工程质量更上一层楼打好坚实的基础。 谢谢各位领导和专家们！ 某某工程项目部 888年8月8日