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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 重庆市开县污水处理工程厂区及外部管网工程 监理大纲目录1. 本文件编制依据 3 2. 工程简况 3 3. 监理工作的阶段、范畴及目标 4 3.1.监理阶段 4 3.2.监理范畴 4 3.3.监理目标 44. 本工程技术要点难点初步分析 5 4.1.土建部分 5 4.2.水处理工艺部分 6 4.3.质量掌握点的设置及掌握手段 95. 施工预备阶段监理工作 11 5.1.监理预备工作 11 5.2.熟识合同文件 12 5.3.审核设计文件和图纸 12 5.4.设计交底和图纸会审 12 5.5.施工组织设计审查 13 5.6.检查开工条件 13 6.
2、 施工过程中的监理工作 13 6.1.工程质量监理 13 1 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.2.工程进度监理 16 6.3.工程投资监理及工程计量 16 6.4.合同治理 18 6.5.信息与资料档案治理 19 6.6.组织和谐 20 6.7.安全生产与文明施工监督 22 7. 竣工验收阶段监理工作内容 22 8. 工程保修阶段监理工作内容 23 9. 监理掌握措施 23 9.1.质量掌握的措施 23 9.2.进度掌握措施： 25 9.3.工程费用监理措施 2610. 监理掌握程序 27 11.
3、监理组织机构与岗位职责 37 11.1.监理组织机构 37 11.2.监理人员一览表 38 11.3.岗位职责 39重庆市开县污水处理工程厂区及外部管网工程 监理大纲 2 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.本文件编制依据1.1. 招标文件：“ 重庆市开县污水处理工程厂区及外部管网工程监理” 标号WSJ-09；2001年 11月 26 日现场会； 2001 年 11月 30 日标前会；1.2. 建设工程监理规范（ GBJ50319-2000）1.3. 初步设计图纸“ 编号 2001-19 01页和编号
4、01-24 1-1 页1.4. 给水排水管道工程施工及验收规范（GB50268-97）1.5. 给水排水构筑物施工及验收规范（GBJ141-90）1.6. 给水排水工程结构设计规范（GBJ69-84）1.7. 砼结构工程施工及验收规范（GB50204-92）1.8. 室外综合排放标准（ GBJ14-87）1.9. 污水综合排放标准（ GB8978-1996）1.10. 城市污水处理厂污水污泥排放标准（CJ3025-93）1.11. 城市污水处理工程工程建设标准（修正）1.12. 建设工程质量治理条例1.13. 国家与重庆市有关工程建设的法律法规、规范和技术标准以及建设监理的有关规定2.工程简况
5、2.1. 工程名称：重庆市开县污水处理工程厂区及外部管网工程2.2. 建设地点：重庆市开县新城中吉组团东端余家院子2.3. 工程工程组成及工程规模：3 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.3.1. 污 水 处 理 厂 ： 占 地 49.11 亩 , 近 期31.28 亩 , 近 期 处 理 污 水 能 力40000m 3/d,远期处理才能 80000 m 3/d,厂内设有格栅、沉淀池、氧化 沟、二沉池、氧化池等构筑物；2.3.2. 外部管线：总计48KM ,其中一级污水干管13KM ,二级污水干管约35
6、KM ；3 座污水提升泵站；2.4. 估计工程总投资：厂区 3300 万元；外部管网 4500 万元；2.5. 估计工程总工期：污水处理厂 2001 年 12 月-2003 年 2 月 28 日试运行；管网泵房 2001年 12 月-2003年 6 月 30 日完工；2.6. 工程质量等级：工程验收一次性合格；2.7. 本工程特点：2.7.1. 工艺要求高,污水经二级生化处理后要求达到“ 污水综合排放标准” 中的 一级标准,即： CODcr 达 60mg/L 以下； BOD5 达 20mg/L 以下； SS 达 20mg/L 以下； NH-N 达 15 mg/L 以下； PO-P3-4达 0.
7、5 mg/L 以下；2.7.2. 本工程属环境治理工程,其目的是净化生活污水、不污染三峡库区、造 福子孙后代 ,利用国债资金、工期短；因此如何正确地用好投资,按期、保质、保量完成这项工程就显得特殊重要；3.监理工作的阶段、范畴及目标 3.1. 监理阶段施工及保修阶段监理；4 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.2. 监理范畴污水处理厂及外部污水管网的施工阶段质量掌握、进度掌握、投资掌握、合同 治理、信息治理和组织和谐；3.3. 监理目标3.3.1. 质量目标：工程验收一次性合格；3.3.2. 进度目标：
8、污水处理厂2003 年 2 月 28 日完工,外部管网工程2003 年 6月 30 日完工；3.3.3. 投资目标：掌握在国家批准的方案投资范畴内；3.3.4. 安全文明施工目标：督促检查施工单位严格依据重庆市建筑工地文明施 工标准和国家有关建筑施工安全规程、规范组织施工,完善安全生产、文明施工技术组织措施,确保在工程实施过程中无质量安全事故,达到 重庆市文明施工工地标准；3.3.5. 组织治理目标：在监理实施过程中,加强组织、治理、和谐和掌握,运 用系统观念,使各参建单位协同一样,实现工程目标,做到业主中意；4.本工程技术要点难点初步分析 4.1. 土建部分4.1.1. 厂区部分构筑物为钢筋
9、砼结构,地基条件及结构需要留设后浇带和施工 缝的部位需特殊处理；4.1.2. 构筑物砼浇灌：本工程属水工结构,断面尺寸大,故砼一次浇灌量大,5 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 要保证砼施工中不因砼施工自身的缘由造成结构裂缝,应采纳不同泵送 砼施工工艺及养护措施,保证砼质量是本工程的难点和施工关键；4.1.3. 对高边坡挡墙及人工挖孔桩的掌握是确保安全的关键；4.1.4. 厂区内各种构筑物多,施工中各工序交叉作业,协作多,因此合理的施 工组织流向是保证厂区工程进度的关键；4.1.5. 室外管线施工中,由于
10、道路已成为各种管线的载体,为了防止破坏其它 管线造成不必要的缺失,因此应事先将道路下的各种管线（给水、雨 水、电缆、通讯、燃气等）搞清晰,并与其它管线施工队和谐处理“ 打 架” 问题,并提示承包人当心开挖,是室外管线工程保证施工进度的关 键；4.1.6. 室外管线施工中,工程量大,分段开挖,跨沟处及在填方上如何处理管 线的管基及管的坡度是保证室外管线施工质量的关键；4.1.7. 构筑物抗渗和设备基础是保证水处理工艺达到质量标准的基础,因此,构筑物及设备基础质量是土建工程质量掌握重中之重；4.2. 水处理工艺部分4.2.1. 水处理工艺为本工程的核心部分,确保污水经处理后达到国家规定的一 级排放
11、标准,应确保以下几点：6 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 粗格栅间细格栅间DE 氧化沟二沉池接触氧化池尾水排放污水提升泵房沉砂池储泥池污水回流泵房至厂内中水用户脱水机房泥饼外运4.2.2. 处理工艺流程4.2.3. 从流程图中分析：粗格栅间和细格栅间是属于污水一级处理（即物理处 理）； DE 氧化沟,二沉池是属于二级处理（即生化处理）；接触氧化 池是属于三级处理（化学处理）,因此此三个构筑物肯定要作为重点监 理好；（土建部分已提出具体监理要点）4.2.4. 污水泵安装监理要点 4.2.4.1.设备到货后
12、,应经监理工程师对其质量、数量检验认可后方可进行安 装；4.2.4.2.水泵泵体与电动机进出口法兰的安装答应偏差在规定范畴内；4.2.4.3.泵座进水口导叶座出水口、弯管和过墙管等法兰联接部件的相互联接 处,应紧密无隙,不答应有漏水现象；4.2.4.4.填料函与泵轴间的间隙在四周方向应匀称,并压入按产品说明书所规 定的规格型号的填料；4.2.4.5.调试水泵试运转前应检查各安装质量记录,各技术数据是否符合安装7 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 规范要求经专业监理工程师认可后方可接电调试；4.2.5. 风
13、机安装质量监理要点 4.2.5.1.设备安装前监承双方应对设备的规格型号、外观质量、技术资料进行 检验符合设计要求后方可进行安装；4.2.5.2.风机轴承座与底座接触间距,轴承纵横方向水平度,主轴与轴瓦轴向 间隙答应偏差应在规定范畴内；4.2.5.3.风机安装固定后,确认符合设计和规范要求后,并经专业监理工程师 认可后方可接电试运转；4.2.6. 闸门安装质量监理要点 4.2.6.1.监承双方按技术文件检查设备的外观和质量,检查设备要求的螺孔位 置符合设计要求方可安装闸门；4.2.6.2.闸门安装质量答应偏差应在规定范畴内；4.2.7. 格栅安装质量监理要点 4.2.7.1.安装格栅前应检查门
14、框导槽的预埋质量,经专业监理工程师认可后方 可安装；4.2.7.2.门框导槽安装时应第一检查门框导槽的质量,符合质量后方可按设计 要求焊接或螺栓连接土建预埋板上；4.2.7.3.门框导槽安装前应调平整度,偏差掌握在答应范畴内,经监理工程师 认可后方可安装；8 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4.2.7.4.格栅和滤网在安装前应做静平稳试验,试验方法为将格栅或滤网吊离 地面 100,测量上下游与左右方向的倾斜,倾斜度不应超过基高度的 2. 4.2.8. 格栅清污机安装质量监理要点 4.2.8.1.格栅清污
15、机安装前应对设备的安装尺寸进行校核 ,并对安装设备的土建 位置尺寸 ,预留孔和预埋板尺寸 ,标高进行检测符合要求后 ,监理工程师认 可后方行 . 4.2.8.2.安装中各部位偏差掌握在答应范畴内 . 4.2.8.3.调试时留意监理：两条牵引钢丝绳或牵引链条应同步,带动清污耙运行 . 清污耙的番耙机构应动作和谐精确 . 齿耙与格栅片齿合时间隙匀称在 3-5之间. 清污耙的滚轮在导向滑槽内应同时滚动；牵引钢丝绳在绳轮中位置应正确；移动格栅清污机的定位应精确牢靠,清污时运行应锁定,不应有位移现 象,设备各限位开关应定位精确,灵敏牢靠；设备运行应手动和自动操作各 5 次以上 专业监理工程师应对上述各条
16、认定合格后方可验收；4.2.9. 曝气机安装质量监理要点9 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4.2.9.1.检查土建预埋孔洞、板尺寸；4.2.9.2.安装中各部位偏差在答应范畴内；4.2.9.3.调试时空负荷运行2 小时,设备各部件运转正常,无反常杂声,无卡、碰现象,轴承的强度应符合设计要求；4.2.9.4.设备带负荷运行时间为 项指标符合设计要求,4 小时,并将刷片浸没深度调至最大时,设备各4.2.9.5.调整挡水板的位置,使之符合挡水板水头,双能使水花充分破裂的最佳位置；4.2.10. 刮吸泥机安装
17、质量监理4.2.10.1. 设备行车桁架和运行机构应符合有关技术要求,导轨安装符合有关要求；4.2.10.2. 行车车轮应与轨道顶面接触,不应有悬空现象,主动轮与从动轮中心面应在同一平面上,重合度不大于2. 4.2.10.3. 真空虹吸管的支架 ,管路的安装应符合设备技术文件规定 . 4.2.10.4. 调试技术要求设备的刮泥板、吸泥管与池底的间隙应为50左右,不答应刮碰池底应备的行程位置应调整精确,应保证设备运行达池子的两端,不存有刮泥死区；设备的虹吸排泥管的虹吸高度应保证有足够的虹吸才能,但也不答应过大 的虹吸高度,以免造成过大的排水量,铺张水量；10 / 45 名师归纳总结 - - -
18、- - - -第 10 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 设备带负荷运行时,应进行5 次以上全过程操作,检查真空系统,排泥量的调剂行程掌握和附属电缆引线装置等工作状况正确无误；4.3. 质量掌握点的设置及掌握手段分部、分项工程 质量掌握点 掌握手段工程测量定位 轴线、标高、座标、管线走向 测量、尺量土石方工程 开挖范畴及边线 测量室外管线工程 坡度掌握、管基、灌水试验、回填及复原路面 试验、量测水泵房安装工程 水泵基础、安装校正、试水 试验、量测设备验收、设备基础、安装调试、阀门安装、试验、测试、尺处理厂工艺安装工程外表安装、附件安装、非标件制作安装 量、现场检
19、查变配电设备安装、位置、标高、线路连接、屏现 场 检 查 、 测电气工程 柜附件安装、线路安装、附件安装、绝缘、防试、尺量雷接地设备安装、位置标高、线路连接,线路及附件弱电安装工程 现场检查、测试安装、自控设备安装、联动调试基础、砌体、粉刷、装修、门窗、楼面屋面、量测、测试、实综合楼等附属工程室内给排水、电气等 验人工成孔：平面位置（轴线掌握）直径、垂直仪器测量、尺量度人工挖孔桩入土深度：岩石石质及风化程度、饱和状态下现场观测、试验单轴抗压强度11 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 分部、分项工程质量掌
20、握点掌握手段嵌岩深度 现场观测钢筋：钢筋类别、直径、间距、数量、焊接接 试验、尺量 头、螺旋箍筋的直径及螺距、水平箍筋的直径、间距、尺量 钢筋笼位置砼：协作比、水泥、砂、石质量、称量及称量 试验、旁站检查 误差坍落度、强度、浇筑方法试验、旁站检查模板：轴线、高程、垂直度、断面尺寸 测量、尺量模板及其支撑系统的强度、刚度和稳固性 验算及监督执行钢筋：钢筋类别、直径、间距、数量、接头、现浇框架结构 试验、尺量锚固长度大体积砼砼：协作比、坍落度、强度、浇筑方法试验、旁站检查施工缝位置及其处理旁站检查施工方案：温度运算验算降温措施：选用低水化热水泥现场检查减水剂、缓凝剂掺量和掺用方法现场检查粗骨料粒径
21、挑选现场检查必要时采纳冰水拌制砼现场检查砼浇筑工艺：分层分段浇筑现场检查浇筑次序和流向现场检查12 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 分部、分项工程质量掌握点掌握手段砼坍落度 试验砼内部温度监测：测温孔的数量、深度、分布现场检查位置测温时间、次数、连续天数 现场检查测温记录 检查记录专人轮班监测 现场检查砼养护 现场检查预应力筋：材质、冷拉及冷拉后的物理力学性试验能预应力筋孔道：孔道的直径、位置和留设的方现场检查法预应力筋张拉：锚具锚固才能检验、张拉应力预应力结构和张拉力掌握、张拉方法、张拉程序、建立预
22、 试验、现场检查应力值检测孔道灌浆：水泥浆协作比、水泥浆强度、水率、膨胀剂的掺量及掺用方法,灌浆次序及方 试验、现场检查法施工缝：留设位置、外形、出水带的设置、施工缝处理构筑物（各类池子）后浇带：留设位置、配筋、砼强度等级、膨胀现场检查剂掺量及掺用方法、砼浇筑季节和施工温度13 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 分部、分项工程质量掌握点掌握手段钢筋：钢筋类别、直径、间距、数量、焊接接 试验、现场检查 头预埋件：型号、位置、数量、锚固 现场检查砼：协作比、坍落度、强度等级、防水剂掺 试验、现场检查 量、抗
23、掺标号浇筑工艺、预留孔洞的尺寸、数量、位置 现场旁站检查砌筑砂浆：协作比、稠度、强度等级 试验砌砖：留搓形式和方法、组砌方式、拉结筋、旁站检查 构造柱位置、水平灰缝砂浆饱满度、接搓质量砖混结构 构造柱、圈梁钢筋：钢筋类别、直径、间距、旁站检查 数量、接头构造柱、圈梁砼：协作比、坍落度、强度、浇 试验、现场检查 筑方法专项施工方案,暂时支护方案；审核技术方案、高边坡处理 运输组织,施工排水处理；现场检查 地质情形与设计的一样性5.施工预备阶段监理工作5.1. 监理预备工作5.1.1. 工程监理部组织监理工作预备会,明确监理人员岗位职责；5.1.2. 落实建设单位和驻地监理人员双方的授权情形；14
24、 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5.1.3. 确定和谐联系方式和渠道,落实工地例会制度；5.1.4. 熟识施工图纸及本工程涉及的标准、规范,把握工程特点,布置监理工 作重点,为监理工作作好充分预备；5.1.5. 事前编制好监理规划,依据进展编制监理细就；5.2. 熟识合同文件总监理工程师第一组织全体监理人员在监理工作实施之前,对组成该工程的合同文件进行全面明白和熟识,以便监督承包人严格按要求履行合同；5.3. 审核设计文件和图纸由于本工程厂区和室外管网分两家设计院设计,在审核图纸时应留意以下几点：5
25、.3.1. 是否无证设计或越级设计,图纸是否经设计单位正式签署；5.3.2. 地质勘探资料是否齐全；5.3.3. 设计图纸与说明是否齐全,有无分期供图时间表；5.3.4. 两个单位共同设计的相互之间有无冲突,工种之间有无冲突；5.3.5. 建筑、结构与水工艺图之间是否有差错及冲突；5.3.6. 防火要求是否满意；5.3.7. 施工图中所列各种标准图册是否具备,如无如何取得；5.3.8. 工艺管道,电气线路运输道路与建筑物、绝筑物之间有无冲突,各线之15 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 间关系是否合理；
26、5.3.9. 施工安全是否有保证；5.4. 设计交底和图纸会审5.4.1. 开工前,监理单位帮助业主组织设计交底,由设计单位依据设计施工图 纸,向施工单位、监理单位、建设单位进行设计交底,交底主要内容为 设计意图、重点难点及施工中应留意问题；土建安装设计师和环保工艺 师必需参与设计交底；5.4.2. 施工图交底和会审应有文字记录,交底后施工单位整理,填写会议纪 要,经设计单位、监理单位、建设单位各方面会签后,可作为施工和签 订设计变更、工程洽商的依据；5.5. 施工组织设计审查总监理工程师组织专业监理工程师对施工组织设计审查,审查、签认施工单位 编写的施工组织设计和施工方案,检查施工单位质保体
27、系是否健全,涉及可能 涉及工程措施费用的应先征得建设单位同意；5.6. 检查开工条件监理工程师检查以下开工条件是否具备,并在具备后下达开工令；5.6.1. 开工时所需的现场、承包人已接受并已履行现场接管手续；5.6.2. 所需的保函、保险已办理或正在办理；16 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5.6.3. 本工程进度方案已提交且经批准；5.6.4. 承包人开工时所必需的施工机械、材料和工程技术人员、行政治理人员 已按合同规定到达现场；5.6.5. 参与第一次工地会议,第一次工地会议由建设单位主持,组织
28、监理交 底,贯彻执行监理规划；5.6.6. 核查开工条件,总监理工程师签发开工通知书；6.施工过程中的监理工作 工程质量监理 6.1.监理人员在质量掌握方面的主要任务是深化施工现场,通过科学的监理方法和 质量保证措施,严格约束承包人依据图纸和技术规范中写明的试验工程、材料 性能、设备参数、施工要求和答应精度等有关规定进行施工排除隐患、禁止事 故发生、严把质量关；6.1.1. 施工治理环境掌握 6.1.1.1.审批对已批准的施工组织设计的调整,补充或变动；6.1.1.2.要求承包单位报送重点部位,关键工序的施工工艺和确保工程质量的 措施,重点审查施工组织设计和施工方案在各分部分项工程中的完整 性
29、、可行性以及对工程质量的保证程度,并对施工单位提出要求和建 议,审核并签认；6.1.1.3.定 期检查承包单位的直接影响工程质量的设备、计量器具的技术状17 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 况；6.1.1.4.随时检查承包单位各工序,各部位人员到位情形；6.1.1.5.严格执行工程变更程序,土建变更必需征得结构工程师和环境工艺师 同意；6.1.2. 审查施工支配：承包人于每周五下午向总监理工程师书面上报分项工程的下周施工支配,总监理工程师在收到报告后的 复,并监督承包人按方案执行；24 小时内做出书面
30、答6.1.3. 检查、检验测试：全部用于本工程的材料均需事先检验,外购材料和半 成品、成品的质量保证书和必要的试验鉴定,各种机械设备、水泵、电 器设备必需“ 三证” 齐全,并有保护保修条款,参数性能必需严格符合设 计文件要求；6.1.3.1.用于工程的主要建筑材料、构配件、半成品,每批进场时必需有正式 有效的产品出厂合格证、材质化验单并按规定进行检查和抽检；6.1.3.2.未 计价材料（如装饰材料、防水材料）和制品（如电线、电缆、灯 具、小五金、高级门窗制品）购进前应由施工单位供应样品,由监理 单位会同建设单位、施工单位共同定质、定价,同意后方可订货；6.1.3.3.对于新型材料、产品,应对其
31、性能及牢靠性进行特地考察与测定；6.1.3.4.对重要的材料、半成品（如商品砼）,要对其制造厂家进行考察,审 查其工艺流程和产品质量掌握的牢靠性；18 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.1.3.5.对用于工程的重要设备,于订货前必需进行考查认定,设备必需满意 设计及有关规范和现行政策、法令的规定；6.1.3.6.材料、构配件、设备质量的签认；6.1.4. 对施工过程中显现的质量缺陷,监理准时下达整改通知,检查整改结 果；6.1.5. 发觉施工中存在重大质量隐患,总监准时下达暂停令,经施工方停工整 改
32、,监理人员复检,符合规定后准时签署复工表,总监在签署停工令及 复工表前须事先征得业主同意,并准时向建设单位报告有关处理情形；6.1.6. 中间验收：在每道工序开头前,第一由承包人填报隐藏工程验收单,并 附自检资料,按规范或施工图要求进行检验,监理工程师到现场检验,检查合格后签字认可,检验不合格,立刻通知承包人实行必要措施直至 返工；6.1.7. 分项工程检查：分项工程完工承包人第一按技术规范自检,自检合格后 填报工程检验单,然后由总监理工程师检查该工程每道工序和每个部位 的中间检验申请单,并组织现场验收,验收合格后签署检验看法；6.1.8. 旁站监理：以下部位应进行全过程的旁站监理,其余部分可
33、进行部分工 序旁站和巡察抽查；6.1.8.1.挖孔桩的浇注、构筑物砼浇注；6.1.8.2.设备吊装就位；19 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.1.8.3.重要给排水设备和管线安装中的关键部位；6.1.9. 组织好质量和谐会；6.1.10. 工程质量事故的处理 对发觉的工程质量事故,监理工程师应督促施工单位依据事故的性质和严峻程 度按程序进行申报,分析事故缘由和责任,与业主、设计、施工等单位商定质 量事故处理措施,在手续完善的基础上,批准工程质量事故处理的技术措施或 方案,加强处理成效的检查；6.2
34、. 工程进度监理6.2.1. 预备工作 6.2.1.1.猜测分析影响进度方案的可能因素；6.2.1.2.编制施工阶段进度掌握工作细就；6.2.1.3.根 据批准的总进度方案,审批承包单位的年、季、月度施工进度计 划,明确掌握的重点,掌握性实施方案周期不宜超过一月；6.2.1.4.制订依据承包合同商定应由业主选购的材料、设备的选购量和相应的 时间参数；6.2.1.5.做好施工图审查,及早发觉可能影响进度的问题,帮助有关方面加以 解决,防止因图纸问题而影响工程进度；6.2.2. 组织好现场进度和谐会 6.2.3. 定期向监理单位和业主报告工程进度情形,正常情形下,每月报告一 次,显现影响进度的重大
35、事项时,准时通报；20 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.2.4. 专业监理工程师对进度方案实施情形检查分析,当实际进度符合方案进 度时,要求承包单位编制下一期进度方案,当实际进度滞后于方案进度 时,专业监理工程师书面通知承包单位实行纠编措施并监督实施；6.2.5. 把工程款支付与进度执行情形结合起来；6.2.6. 审查工程索赔及工程进度延期,当涉及总进度目标时,与业主、承包单 位协商提出计策,强化动态治理,确保进度目标实现；6.3. 工程投资监理及工程计量6.3.1. 工程费用监理范畴：监理工程师
36、处于工程计量与支付环节的关键位置,除了加强对合同中所规定对合同中所规定的工程量清单工程费用的计量 与支付治理外,仍将对已批复的施工方案及合同中所规定的其它工程进 行计量（如附加工程、工程变更、调价索赔、拖期违约和意外风险等费 用）加强监督与治理,尽量削减工程施工中各种附加费用的支付,厂区 掌握在 3300 万以内,室外管网掌握在 4500万以内；6.3.2. 投资掌握工作内容 6.3.2.1.熟识施工承包合同和工程图纸,依据承包合同和进度方案分析工程资 金的需求方案并报告业主；猜测工程实施过程中投资简单突破的环节 和工程部位,并向业主提出建议,以防范风险,尽量防止施工方索 赔；6.3.2.2.
37、做好设备、装饰材料的比选、审核选购方案,在保证工程质量、进度 21 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 前提下,组织材料、设备选购工作；6.3.2.3.准时答复施工单位提出,需要由监理单位做出答复的事项,防止造成 施工单位对业主的索赔；6.3.2.4.准时把握工程信息,进行动态投资分析,提出降低工程投资的合理化 建议,如新技术、新材料、新工艺等；6.3.2.5.准时把握市场信息,明白材料设备价格变动以及政府规定的有关价格 调整文件；6.3.2.6.专业监理工程师对质量验收合格的工程进行现场计量；6.3.2
38、.7.按施工合同的工程量运算规章和支付条款,专业监理工程师审核工程 量清单和工程款支付申请表,并由总监审定后签署工程支付证书报业 主；6.3.2.8.专业监理工程师准时建立月完成工程量和工作量统计表,对实际完成 量与方案完成量进行比较、分析、制定调整措施,并在监理月报中向 业主报告；6.3.2.9.除非施工合同文件另有规定,对合同执行期间由于设计、现场变更而 引起的工程费用的变化,在与业主和施工单位协商后,经业主批准计 算重新确定新的合同价格,作为调整支付凭证；6.3.2.10. 专业监理工程师按施工合同的有关规定审核,承包单位报送的竣 工结算报表,总监理工程师审定竣工结算报表,与建设承包方协
39、商一22 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 致后,签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报业主；6.4. 合同治理6.4.1. 合同治理内容 6.4.1.1.帮助业主分析合同条款,订立合同（包括实施中的各类合同）,防止 合同签订以后造成被动；6.4.1.2.熟识业主与施工单位订立的合同,以便检查、督促有关方面严格执行 合同；6.4.1.3.帮助业主处理合同执行中存在或显现的问题；6.4.1.4.准时向业主报告合同的执行情形；6.4.1.5.独立、公正地和谐解决工程实施过程中的合同纠纷；6.4.2. 合同
40、治理方法 6.4.2.1.建立合同编码体系,实行分类治理；6.4.2.2.帮助业主和承包商完善合同条款；6.4.2.3.分析合同背景和缺陷,准时寻求处理方法；6.4.2.4.把握合同内容,实行跟踪治理；6.4.2.5.进行合同违法预警,准时实行防范措施；6.4.3. 仔细依据合同条款,处理工程变更 6.4.3.1.工 程变更的要求可以由建设单位、监理单位、承包人或设计单位提 出；23 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6.4.3.2.但必需经总监理工程师签认后才能生效,依据合同条款如监理单位认 为确有必
41、要变更工程或部分工程形式,质量或数量,应向承包人发出 变更指令,假如这种变更是由于承包人的过失或违约所致,除承包人 应对此负责外,其所引起的附加费用由承包人承担,不论哪一方面提 出的变更,凡影响工程质量、进度、投资的总监理工程师发出确认发 出变更令前,均应针得业主同意；6.4.3.3.承包人只能而且必需听从监理工程师的工程变更指令或指示；6.4.3.4.对涉及设计漏项,变更技术方案和技术标准,以及因地质条件各种原 因引起的基础结构设计的变更等,不论其经费增减情形,均应准时经 总监理工程师批准后才能下达；6.4.3.5.变更的估价由总监理工程师按合同条款有关规定处理并书面通知承包 人；6.4.4
42、. 审查分包合同：承包人如需非主体工程分包,应按规定向总监理工程师 提出申请,并将分包单位的各种资料、业绩、资质及分包内容等报总监 理工程师审批；在合同实施过程中,监理工程师不与分包人发生直接关 系,建设单位也不直接向分包人付款；6.5. 信息与资料档案治理6.5.1. 信息治理：监理工程随时留意对信息进行收集分析整理,储存信息处理 的主要手段是采纳微机,对工程逐步实施动态治理,并随时从网上查询 24 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 相关信息法规；6.5.2. 信息治理实行监理组织各级人员实行、专业人
43、员整理分析、总监负责的 治理体制；6.5.3. 监理档案治理 6.5.3.1.行政档案；监理与建设单位之间来行函件；监理与承包人之间往来函件,书面签复申请批复,会议记录；监理与设计方及其它有关方往来函件；监理机构内部往来函件,请示报告,报告批复；监理月报；6.5.3.2.计量支付档案；承包人提出的索赔申请及批示情形；承包人提出的计日工和单价；额外或紧急工程费用运算 设计变更批准的费用运算；各类支付证书 工程进度周、月报表 6.5.3.3.技术档案 开工及停工指令25 / 45 名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页,共 45 页精选学习资料 - - - - - - - - - 额外工程图纸 变更设计图纸 现场指令 检查记录 施工图纸 竣工图纸 6.5.4. 工程档案,督促施工单位按规定准时整理工程技术档案；6.6. 组织和谐6.6.1. 和谐基本原就 6.6.1.1.坚持以合同为依据；6.6.1.2.公正的立场和谐；6.6.1.3.决策坚决,抓大放小,有权威性；6.6.1.4.总监理工程师要做合作和谐的表率；6.6.2. 和谐内容 6.6.2.1.