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1、一每题只有一个选项是正确的。（总分40.00 ）1. 共同共有表现为每个共有人都对（）享有民事权利、承担民事义务。（2.00分）A. 各自收益B. 等份部分C. 全部共有财产D. 各自财产份额2. 共有部分中的专用部分，绝大多数是在建筑物（）时确定的。（ 2.00分）A. 开发B. 出售C. 设计D. 开发出售3. 业主大会的活动方式（）。（ 2.00分）A. 定期商议B. 日常管理C. 协商调解D. 举行会议4. 甲、乙、丙三人买了一辆汽车跑运输，后因甲、乙闹矛盾，遂决定终止共有关系，但谁也不愿意要汽车。对此，应采用（）的方法处理。（2.00分）A. 不分割B. 变价分割C. 实物分割D.
2、作价补偿5. 共有权的性质是（）。（ 2.00分）A. 按份共有B. 互有性的共有C. 共同共有D. 视具体情况定夺6. 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有（）。（ 2.00分）A. 收益权B. 占有权C. 所有权D. 处分权7. 管理权基于业主的（）而产生。（ 2.00分）名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 7 页 - - - - - - - - - A. 按份性B. 约定性C. 共有性D. 团体性8. 所有权人（）干涉用益物权人行使权利。（2.00分
3、）A. 不得B. 不能C. 应当D. 可以9. 因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人 （）。（2.00分）A. 有权依照物权法的规定获得相应赔偿B. 无权依照物权法的规定获得相应赔偿C. 无权依照物权法的规定获得相应补偿D. 有权依照物权法的规定获得相应补偿10. 相邻权是一种（）的权利。（ 2.00分）A. 绝对独立B. 相对独立C. 不独立D. 独立11. 夫妻财产属于（）。（ 2.00分）A. 个人所有财产B. 共同共有财产C. 按份共有财产D. 国家所有财产12. 港口、修造船厂等建设工程用海的海域使用权的期限为（）。（ 2.00分）A. 30
4、年B. 20年C. 40年D. 50年13. 在我国业主大会的性质是（）。（ 2.00分）A. 有法人资格B. 相对有法人资格名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 7 页 - - - - - - - - - C. 没有法人资格D. 有限的承认法人资格14. 在建筑物区分所有权的权利内容和结构中，（）是主导的权利。（2.00分）A. 复合共有权B. 管理权C. 专用权D. 共有权15. 相邻关系是（）所有人或使用人之间的权利义务关系。（2.00分）A. 动产B.
5、两个以上相互毗邻动产C. 两个以上相互毗邻不动产D. 不动产16. 建筑物区分所有权的性质为（）。（ 2.00分）A. 单独所有B. 共同共有C. 复合共 有D. 普通共有17. 有一个居民大院左侧新建了一个昼夜不停的印刷厂，噪音很大，大院居民纷纷提出意见，这是他们在行使（）。（ 2.00分）A. 所有权B. 占有权C. 宅基地使用权D. 相邻权18. 按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照（） 确定。 （2.00分）A. 合同B. 权利C. 出资额D. 贡献19. 管理规约的订立、变更或废止，都必须经过业主（）多数决议，始得订立、变更或废止。（2.00分）
6、A. 1/3 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 7 页 - - - - - - - - - B. 3/4 C. 2/3D. 1/2 20. 物权法规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有（）关系等外，视为按份共有。（2.00分）A. 夫妻B. 合同C. 家庭D. 合伙二每题有两个以上的选项是正确的。（总分30.00 ）1. 下列属于特许物权的有（）。（ 3.00分）A. 采矿权B. 渔业权C. 取水权D
7、. 海域使用权2. 区分所有建筑物的管理组织分为（）两级。（ 3.00分）A. 业主大会B. 业主委员会C. 业主D. 管理机构3. 按份共有产生的具体原因（）。（ 3.00分）A. 共同购置B. 法定事实C. 共同约定D. 共同投资4. 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（）的权利。（ 3.00分）A. 使用B. 处分C. 收益D. 占有5. 相邻关系的主体可以是（）。（ 3.00分）A. 不动产借用人B. 不动产承租人名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4
8、 页，共 7 页 - - - - - - - - - C. 不动产使用人D. 不动产经营人6. 按份共有人，依法可以（）。（ 3.00分）A. 在其他按份共有人出售其份额时，有在同等条件下优先购买的权利B. 按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务C. 把共同财产分割成若干份，各享一份所有权D. 要求将自己的份额分出7. 共同共有财产的分割，因为（）等原因而发生。（3.00分）A. 遗产继承B. 共有财产自然解体C. 分家析产D. 夫妻离婚8. 相邻防险关系分为（）。（ 3.00分）A. 放置危险物品的防险关系B. 挖掘土地防险关系C. 建筑物及其他设施倒塌危险的防险关系D. 建筑的防险关
9、系9. 业主大会由下列人员组成（）。（ 3.00分）A. 收益者B. 共有人C. 租赁者D. 所有人10. 区分所有建筑物的业主的管理权的内容有（）。（ 3.00分）A. 表决权B. 选举权C. 监督权D. 被选举权三判断是否正确（总分30.00）1.所有权人不得干涉用益物权人行使权利。（2.00 分）错误正确名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 7 页 - - - - - - - - - 2. 用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用收益和处分
10、的权利。（2.00分）错误正确3. 建筑物区分所有权内容的多样性，是说整个权利是由专有权、共有权和管理权这三个部分构成的建筑物所有权的共有形式。（2.00分）错误正确4. 建筑物区分所有权关系从总体上看，是一个专有权的关系，表明的就是特定建筑物的归属关系和利用关系。（ 2.00分）错误正确5. 防险权利的内容，是要求危险来源的所有人将危险物品转移至安全地带或者采取防险措施。（2.00分）错误正确6.如果相邻人明知对方越界修建而不提出异议的，在建筑完工后还可以请求停止侵害、恢复原状，要求赔偿损失。（2.00分）错误正确7. 按份共有人对共有的动产或者不动产享有的份额，不能确定出资额的，视为等额享
11、有。（2.00分）错误正确8. 相邻一方越界的树木枝丫接有果实的，该果实归树木所有人。（2.00分）错误正确9. 对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间支配。（2.00分）错误正确10. 共同共有关系消灭，共有财产经过分割之后，一方共有人处分自己的财产的，其他共有人享名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 7 页 - - - - - - - - - 有优先购买权。（2.00分）错误正确11. 共有权的主体必须由两个或两个以上的责任人、法人或其他组织构成，单
12、一的主体也能构成共有权的主体。（2.00分）错误正确12. 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。（2.00分）错误正确13. 业主对其建筑物专有部分享有所有、使用、收益和处分的权利。（2.00分）错误正确14.共有包括按份共有和共同共有。（2.00分）错误正确15. 相邻关系对不动产财产权利的合理延伸和限制，集中表现在相邻的不动产权利人一方对另一方行使权利提供一定的便利。（2.00分）错误正确名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 7 页 - - - - - - - - -