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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 海航西安草堂科技产业配套园 外墙装饰工程拆除施工方案 编制：审核：审批：陕西建工第十一建设集团有限公司 海航西安草堂科技产业配套园工程部 2022 年 10 月 11 日名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目录一、工程简况 . 0二、主要变更工程 1三、具体拆除作业 . 1 四、施工留意事项 4 五、垃圾运输方法 5 六、拆除安全措施 . 51、请明确施工承包范畴、施工界面,并供应相应变更单或变更依据；2、请主要材料品牌 / 供应商表、规格型号；名师归纳总结 3、补充协
2、议主要商务条款,比如结算条款.第 2 页,共 7 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 一、工程简况1、工程名称：海航西安草堂科技产业配套园3#、4#、5#楼 2、工程地点：西安市秦岭北麓西太大路与环山旅行路交汇处西北角3、结构类型：钢筋混凝土剪力墙结构4、建筑面积： 3#楼建筑面积 647.28 平方 M、4#楼建筑面积 452.6 平方 M、5#楼建筑面积 416.38 平方 M 二、主要变更工程 依据设计变更图纸,结合原设计蓝图图纸,外墙装饰作业变更具体如下：1、外墙石材将原设计希腊红木纹、红色砂岩石材变更为火烧水洗 面黄锈石干挂；2、门窗将原设计
3、断桥铝隔热窗、铝包木门窗、木铝复合门窗变更 为深咖色 JZS8925哑光植绒面断桥铝系统窗；3、室外栏杆由方钢管材质变更为铝合金材质；4、外墙质感漆由深棕色变更为浅黄色质感漆、深咖色质感漆及仿 火烧水洗面黄锈石涂料；5、外墙保温由原设计聚苯板改为防火岩棉板（仅干挂石材后变防 火岩棉）；三、具体拆除作业 依据变更内容,外墙装饰作业拆除作业：门窗全部拆除；外墙石材希腊红木纹、红色砂岩拆除至结构层含钢龙骨架；外墙质感 漆（含保温层）拆除至结构层；外墙保温全部拆除至砂浆层；成名师归纳总结 品檐沟全部拆除； EPS线条全部拆除；坡屋面拆除至细石混凝土层.第 3 页,共 7 页- - - - - - -精
4、选学习资料 - - - - - - - - - 1、门窗拆除 预备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要地工具 . 门窗工作拆除开头前,技术人员对操作工人要进行全面地安全、技术交底,使每一施工人员都能把握门窗拆除施工中应留意地各种留意事 项.门窗拆除施工中,应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来,再用螺丝 刀和手锤等工具将门窗框卸下,门窗拆卸过程中,要一人拆卸,一人 负责门窗地稳固 . 在门窗拆除过程中,要用錾子和手锤轻轻地将门窗口 四周地抹灰层剔凿洁净,要特殊留意不要用大锤猛砸,这样对墙和结 构都会造成破坏,并且用力过大仍简单将门窗砸掉砸伤人和对原建筑物造成破坏,加大不必要地铺张,增加工程地成本. 拆
5、除门窗时,要设置特地地人员负责安全,并设安全指示标志,同时仍要加强 对原有成品地爱护工作 . 在拆除门窗过程中施工人员不得大声喧哗,严禁用大锤敲打门窗或其他物件. . 门窗拆除后要轻放,严禁高空推倒 2 、外墙质感漆拆除 充分明白原有结构和原装饰层地做法,摸清原有墙体内水电管线 地预埋情形 . 封堵外门窗口,防止粉尘处处飘洒和噪音地扩散,对四周 环境造成污染 .在每段作业墙面拆除时,第一由施工工人搭设好作业架子平台,由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前地预备工作完工后,由专职安全员检查合格后,施工工人方能进行拆除工作 . 先将全部拆除地墙面用滚筒或刷子地沾水充分潮湿后,再进行墙名师归纳总
6、结 - - - - - - -第 4 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 风光层地拆除工作 . 特殊留意：润湿墙面地水不要过多,以免造成处处流水现象 .墙面拆除地操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除,部分采纳机铲拆除. 同时清除基层表面地松动面层,露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序,对墙体基层有缺陷地地方要进行准时修补 .3、外墙石材拆除石材拆除要按次序一块一块地拆掉,工人站在脚手架上先将石材逐块拆下,码放整齐,再将挂件用扳手、螺丝拔出,分别装箱待运 . 拆除希腊红木纹时,钢架等物品依据图纸设计,因干挂尺寸变动与原设计尺寸不符,
7、须进行拆除 .4、外墙保温、 EPS线条拆除保温拆除优先拆除底层设备相关地保温层,可借助脚手架来完成 .外围高处保温拆除时应设置相应安全防护措施,拆除次序自上及下、由外到内 .施工人员应正确佩戴安全帽、防护眼镜、安全带及防护手套,安全带高挂低用,必要时可借用安全绳 . 拆除保温时如产生地粉尘较大,应不断喷水削减对作业工人地伤害,削减对周边环境地影响 . 5 、屋面瓦拆除本工程屋面瓦是在屋面防水层上采纳35*15h 木顺水条、 35*25（h）木挂瓦条,预埋 2 镀锌低碳钢丝网绑扎,所以瓦与底层贴接比较牢 固,但施工处位于屋顶坡屋面,不便实行动力工具,因此本方案拟定名师归纳总结 - - - -
8、- - -第 5 页,共 7 页精选学习资料 - - - - - - - - - 采纳人工逐片凿除 . 人工凿除屋面瓦采纳地工具为锤子和錾子,对瓦与砼层粘贴处适当凿打至瓦片松动,逐片取下,即时移开 . 施工次序,由于铺设屋面瓦地施工工艺是从檐口至屋脊,逐片搭接铺设,所以拆除次序与铺设相反,应从尾脊至檐口逐片拆除 . 第一先拆除屋脊瓦,再顺着坡面分层拆除,按着先铺地后拆,后铺地先拆地次序进行 .由于施工处位于坡屋面,拆掉地瓦片无法堆放于斜坡上,必需即时转运到屋面以下 . 四、施工留意事项1、拆除前要单独制定具体地安全措施 . 2、剔凿下地材料需轻拿轻放,不得从上直接向下扔,更不得仍进楼内 . 3
9、、剔凿时下层严禁施工,楼下要设禁区并有专人看管 . 4、拆除时要留意爱护校内绿化等设施 . 5、拆除工程施工时,为降低粉尘对人员及环境影响,我方将设专人向被拆除地部位洒水降尘 . 6、拆除工程完工后,我方将准时将施工渣土清运出场,做到不积压 . 7、夜间施工要配有足够地照明,施工现场亮度达到保证施工安全地程度. 8、使用地机械设备和各种工具要定期检查及保养、修理 . 9、在铲除过程中切除块不得大于 100 千克,所以切除块不得大于 50cm长. 名师归纳总结 10、拆除施工应分段进行,不得垂直交叉作业. 第 6 页,共 7 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - -
10、- - 11、施工期间地暂时设施,应与被拆除建筑保持肯定地安全距离 . 五、垃圾运输方法依据现场实际情形将垃圾装袋,然后装车外运 喷雾器喷水降尘 . 六、拆除安全措施. 为防止扬尘,同时1、外墙皮剔除时应划分作业区,四周设防护围栏,直立戒备标志,地 面应设专人指挥,禁止非工作人员进入 . 2、外墙皮剔除地高处作业人员应戴好安全帽,系好安全带,扎裹腿,穿软底防滑鞋 . 3、剔除外墙皮程序遵守由上而下,并按一步一清地原就依次进行,严 禁上下同时进行铲除作业 . 4、剔除时严禁触及脚手架邻近电源线,以防触电事故 . 5、剔下地垃圾要准时下运,严禁抛掷,运至地面应按指定地点集中堆 放,当天剔当天清 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 7 页