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1、消防工程承包合同甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据国家有关法律、法规，本着友好合作的态度，甲乙双方经协商，就建筑消防工程事宜，双方达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：湾区城中村改造建设新村项目6#、7#楼及服务用房2、工程地点：市发展大道家湾3、工程建筑面积：按实际建筑面积计算。二、承包围、方式和价款1、承包工程围：所有消防设施、消防配套设施、报建费、送检费、消防检测费、验收备案费及接待消防部门的费用，包干价每平方米 85 元，不含税（不含前期水电预埋） 。（1）火灾自动报警系统（含消防应急广播，消防和各系统消防联动） 。（2）火灾自动喷淋系统（含水泵接合器） 。（3）室消火栓环网系统
2、。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 9 页 - - - - - - - - - （4）通风防排烟系统（含控制箱到风机的电路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。（5）防火卷帘门系统（含控制箱到电机的线路敷设，不含控制箱之前的电源线敷设）。（6）应急照明及安全出口指示灯（负责采购、安装及调试）。（7）泵房系统（不含控制柜之前的电源线敷设）。（8）发电机房、配电房气体灭火系统。（9）防火门（含所有五金配件、闭门器等） 。2、承包方式：本工程实行包干价，由乙方包工包
3、料，包质量、包安全文明施工、包成品保护、包验收、包保修。3、承包价款：（1）承包消防图纸围的所有容，实行包干价，每平米85 元人民币（不含税），工程完工后以实际建筑面积结算。（2）承包围的工程，如甲方要求变更的，甲方应签以变更通知书， 方能另计工程量和工程价款， 承包围以外，甲方需要增加的工程，甲方负责工程所需的材料费及实际人工费的支付，乙方不另计工程量和工程价款。三、工期及质量标准名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 9 页 - - - - - - - - -
4、 1、工程工期：整体工程验收，在土建装修完工后25 天报验并确保验收合格（不含非乙方原因） 。2、顺延工期约定：如遇下列情况的，经甲方代表签字确认，工程按实际情况顺延，互不罚款和赔偿。人力不可抗拒的自然灾害（水灾、自然原因发生的火灾、地震、停电、停水等），造成停工时，顺延工期。3、工程质量标准：乙方保证施工的工程质量通过消防部门检验验收，并达到合格工程要求。四、甲乙双方责任和义务（一）甲方的责任和义务1、甲方代表甲方驻工地代表：（如代表换人，需提前一星期通知乙方）。2、甲方责任和义务（1）本合同签订后，负责提供该工程报审、报验资料，以便乙方及时向消防部门报审、报验。（2）由于生产和使用的需要，
5、变更设计时，应提前办理工程变更和修改设计手续，并以书面形式通知乙方。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 9 页 - - - - - - - - - （3）合同签订日，应组织设计方、建设方、监理方、施工方参加图纸会审。（4）负责协调乙方与土建、装修等施工单位的关系，特别是施工用水、用电方面。（5）向乙方提供本建筑消防安装施工图两份（一份报审，一份施工用） ，并保证图纸数据真实准确。（6）负责按合同约定，及时支付乙方的消防工程款，承担逾期支付的违约责任。（7） 如
6、因甲方未及时履行下列义务造成工程延误，工程相应顺延：A、开工前清理消除障碍物，协调外部环境，特别是乙方与土建总包方的关系。B、提供施工用水、用电接口，保证施工期的需要，提供材料堆放场地和乙方的办公联系场所。C、乙方承包围的工程未经检测验收甲方不能擅自使用。（8）甲方负责按合同条款支付乙方工程款，如因甲方原因滞付工程进度款，乙方不承担延误工期责任。（9）负责对设计变更的签证和审计。（二）乙方的责任和义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 9 页 - - - -
7、- - - - - 1、乙方代表：乙方代表（如代表换人，需提前一星期通知甲方） 。2、乙方责任和义务（1）乙方必须服从甲方的项目部管理。（2） 本合同签订后，乙方负责协助甲方对该工程向消防部门报审，如因乙方与消防部门协调不力对该项目罚款、停工造成的一切损失费用由乙方承担。（3）按施工图纸、施工说明、图纸交底会审纪要、设计变更通知单和国家现行的施工及验收规进行施工，做好自检工作， 工程确保符合国家相关行业标准，采购的设备、配件满足工程要求，符合国家质量标准。（4）接受甲方、监理方的统一管理和合理安排，遵守甲方的现场规章制度，接受上级各部门的监督管理和验收。（5）按施工安全规进行安全施工， 乙方进
8、场前负责购买意外伤害保险并向甲方提供复印件， 如因乙方原因出现安全事故， 责任由乙方自行承担，如非乙方原因出现的安全事故，由甲方、乙方和责任方协商解决。（6）施工期间，做好施工原始记录和隐蔽验收记录，并做好施工名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 9 页 - - - - - - - - - 组织、管理工作，维护现场清洁和道路畅通，原材料堆放整齐，及时清理不用的临时设施，工程竣工后，及时清理自己的现场，做到工完场清。（7）严格按照有关消防施工规组织施工，确保工程质
9、量，工程质量如有不符合合同规定的， 负责无偿修理或返工， 由此造成工期延误的责任及经济损失由乙方自行承担。（8）乙方施工时应保护好建筑物结构和其他单位的施工成品，如因乙方原因造成工程结构或成品损坏，其费用由乙方赔偿。（9）工程施工期间，乙方负责将消防产品送检，工程竣工后，乙方负责联系检测单位对该工程进行检测，其费用由乙方承担。（10）乙方对工程的质量保修期限为贰年，在质量保修期，由于设备质量或工程质量的原因造成的设备损坏，乙方负责维修或更换，如因业主使用不当造成损失， 乙方负责维修， 但费用由业主方或甲方负责。（11）保修期，系统发生故障，乙方应在接到通知后三天派人维修，否则甲方可委托其他单位
10、或人员修理，因乙方的原因，造成的修理费用，甲方在保修金扣除，不足部分由乙方负责。（12）工程竣工后，乙方负责该工程向消防部门的报验和费用，不含非乙方工程质量原因造成的费用，验收合格后， 乙方负责向甲方提供消防检验合格证及消防检测报告。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 9 页 - - - - - - - - - （13）该工程施工期间，乙方不负责向任何总包单位交配套费，如总包方提出则有甲方负责处理。（14）乙方施工班组作业人员禁止打架半殴，如出现此列情况，打架
11、双方情节较轻的处罚1000 元罚款，情节严重者交公安机关及派出所处理。3、乙方施工用水、电费包干价元人民币，由甲方直接从乙方工程款中扣减。五、工程款的支付：按甲方与业主签订的施工主合同付款界点支付工程款。六、保修期：保修期：贰年，以验收合格文件日期为准。七、其它有关事项1、 工程完工后，乙方必须在一个月向甲方提交设计变更的决算，逾期视为放弃变更所增加的工程款，甲方在收到乙方的变更决算后，两个月审定，逾期视为认可乙方变更决算的工程款。2、本合同执行中若甲乙双方发生争执，应协商解决，如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提出诉讼。3、违约责任：本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自更改或违
12、反合同条款， 否则违约方向另一方赔偿违约金为合同总款的20%。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 9 页 - - - - - - - - - 4、本合同甲、乙双方签字盖章后生效，如有未尽事宜，经双方协商可签订补充协议， 与本合同具备同等法律效力，本工程竣工验收合格结清合同规定的工程款，保修期满，甲方结清余款后，合同自动失效。本合同共七页，壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方：乙方：代表：代表：签订日期：签订日期：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 9 页 - - - - - - - - - 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 9 页 - - - - - - - - -