《2022年智能小区系统简介分享 .pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年智能小区系统简介分享 .pdf（4页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、智能小区系统简介概述城市内在一个相对独立的区域、统一管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化，称为小区智能化，该小区也就称为智能小区。智能小区与公共建筑中的智能建筑的主要区别是，智能小区强调住宅单元个体，侧重物业管理功能。智能小区包含的系统有综合布线系统、有线电视系统、电话交换机系统、门禁系统、家居安防系统、楼宇对讲系统、监控系统、防盗和联网报警系统、三表计量集中抄表系统、小区能源管理系统、宽带网络接入、停车管理系统、公共广播系统、电子巡更系统、周界防范系统、物业管理系统、小区电子商务系统等，少数智能小区的高层项目、会所、运动中心，还应用了楼宇自控系统。真正意义的智能小区中的单元
2、-单个住宅，应该安装智能家居（Smart home） ，这样智能小区的功能才得以有效运用，对大型社区来说，智能小区是智能家居运行的基础平台。智能小区子系统简介一、楼宇自控系统楼宇自控系统由管理主机、执行机构、各类传感器及传输线缆组成，主要是对楼宇或小区内的机电设备实现自控控制。楼宇自控系统以计算机控制、管理为核心，用各类传感器进行检测，利用各种相应的执行机构，对区内的供电系统、空调系统、照明、电梯、给排水、喷淋、灌溉等各种设备进行统一集中的控名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - -
3、 第 1 页，共 4 页 - - - - - - - - - 制和管理。实行分散控制、集中管理，起到节能、减少维护人员、延长设备使用寿命的作用。二、结构化综合布线系统智能建筑、智能小区的兴起，使网络基础设施 综合布线系统也变得越来越关键。综合布线是整个智能系统的基础部分，也是伴随着智能建筑、智能小区土建施工同时建设的。由于它是最底层的物理基础，其他智能系统都建立在这一系统之上，布线系统的质量直接影响所有智能系统的运行，所以选择一个好的布线系统非常重要。智能建筑、智能小区基础是宽带通讯网。并且随着应用系统的发展及新应用的出现，对通讯带宽的要求也越来越高。 传统的布线将无法满足这些应用的需要。而日
4、后新增或改造这些线路除了消耗人力物力外，还会影响室内美观及正常工作。从本质上说，综合布线系统涉及到视频、语音、数据及控制信号的传输，从传输介质来说，布线包括非屏蔽双绞线（UTP） 、75同轴线缆和光缆等。用户端设备包括计算机、通信设备、智能控制器、各种仪表（水表、电表、煤气表和门磁开关等）和探测器（红外线控测器、煤气探测器、烟雾探测器和紧急按钮等），所有相关数据都通过综合布线系统进行统一传输。三、计算机网络系统数据网即计算机通信网，随着 Internet 的成功普及， 数据业务得到长足发展。智能建筑内数据业务主要围绕 Internet 接入而展开， 宽带接入是发展方向；提供宽带接入的基础网络设
5、施：其具体做法是在建筑区内设置宽带通信机房，内置交换机、服务器以及数据处理设备；以星型拓扑结构放射至各用户，实现宽带到桌面，其城域部分通过光纤接入网或城域网连接Internet。各用户均有电脑网络接口，并连接到中心网络设备建立内部网（Internet） ，以实现高速网络应用。内部网不仅可以进行高效率物业管理，同时通过高速数据接入与外部世界相连。用户可高速访问Internet、收发电子邮件、视频会议等。四、可视对讲联网系统楼宇对讲系统由对讲主机、室内分机、管理主机和传输线组成。在住宅区内设可视对讲，户主可直观地了解访客情况，控制门锁开启，各栋对讲主机与保安中心管理主机联网，保安中心可随时了解住户
6、求救信号。经过多年的发展，楼宇对讲产品已经从过去只具备单一的对讲功能，发展成为今天集可视对讲、门禁控制、家居安防、信息公告等多种功能于一体的系统。其功能如下：楼宇对讲系统应能够实现访客、住户和管理员三方通话和开锁功能；住户可在单元门口机上直按密码开启大门；控制主机具有防破坏报警功能；有人非法拆动或破坏单元门口机时可发出报警信息；红外 CCD 摄像机及夜间补光措施，使夜间亦可获得清晰图像；室内机可清楚显示来访者及户外情况；通过小区信息网与中心计算机连接，实现小区智能化集中管理；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精
7、心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 4 页 - - - - - - - - - 五、家居智能控制及安防系统家庭防盗报警系统是由保安中心管理主机、安防报警器、各类传感器和传输线组成。家庭防盗的切入点主要是门和窗，传感器主要对于家庭重要地点和区域布防。品质齐全的传感器能代替传统家居防盗网，让业主生活在更安全、舒适的环境之中，不再有“ 牢笼 ” 的感觉。家居各类传感器包括有：门磁感应器、红外线感应器、幕帘式红外探测器、玻璃破碎探测器、吸顶式热感红外探测器、煤气泄漏探测器、烟感探测器、紧急求助按钮- 等。保安中心的管理主机能及时显示各种传感器的报警状态及性质，在布防期间，一旦有人非法入
8、室，系统会自动报警并将信号传至管理主机。家居智能控制系统可对家居内的电器，灯光，电视，空调，电动窗帘等设备进行统一化的管理，只用一个遥控器就可以实现控制。六、闭路电视监控与周界防范系统闭路电视监控系统由摄像机、云台、镜头、矩阵控制器、解码器、硬盘录像机、监视器、画面分割器、传输线缆等组成。在出入口、周界、公共通道等重要场所安装摄像机，电子围栏等前端设备，通过中心进行监控和录像，使管理人员能充分了解现场的动态。让控制室内值班人员通过电视墙一目了然，全面了解小区内外的情况。保安中心通过硬盘录像机能实时记录，以备查证；通过矩阵控制器在控制云台切换操作，跟踪监察。周边环境红外线信号可作为相应区域摄像机
9、报警输入信号，一旦报警，相应区域的摄像机会自动跟踪。系统控制部分采用智能数字图像运动跟踪报警器来实现全自动操作控制。七、背景音乐及公共广播系统公共广播系统简称PA 系统（ Public Address） 。广泛用于工矿企业、车站码头、机场、商店、学校、宾馆、大厦、旅游景点、部队营房等等。它的特点是服务区域大，传输距离远，信息内容以语言为主兼用背景音乐。其用途为：业务宣传和时事、政策广播；播送背景音乐；火灾事故和突发性事故的紧急广播；八、电子巡更系统名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - -
10、- - 第 3 页，共 4 页 - - - - - - - - - 电子巡更系统是指在相应位置安装巡更站点，规定巡更路线和时间，保安员携带巡更棒按制定路线和时间到达巡更点并进行记录，由管理中心对保安员巡更情况进行监控和检查。九 、三表计量系统远程智能抄表系统对用户脉冲计量式水表、电表、燃气表，通过现场控制器进行数据采集，经网络传输，在物业管理中心实现数据收集、处理，最终实现对远程仪表的抄收。该系统对纳入收费管理的三表进行电子收费管理，提供网上应缴费用的查询、定期催缴，对没有上网的用户提供电话查询或者到物业管理中心进行查询，具有收费的登记、转账、统计功能，及收费项目、计费方式的变更登记等功能。十
11、、出入口、门禁、考勤、一卡通消费系统出入口管理系统由门禁系统和停车场管理系统构成，通过对大门及停车场出入口等部位实行统一控制，在此基础上实现出入口安全级别控制、时间控制、分组管理等功能，并详细记录所有事件和管理信息、自动生成报警。小区的出入口、通行门、停车场等位置应设置出入口系统。系统能对门禁状态、通行对象及通行时间等进行设定，对通行情况进行记录，对未授权的侵入及时报警。停车场管理系统应对车辆出入口进行控制，能清楚记录车辆进出及存放时间、车辆车型、牌号、颜色及驾驶员特征等情况，实现对车辆进出及收费的有效管理。智能卡系统与巡更系统、停车管理系统可以共用同一张IC 卡。在会所、娱乐场所、管理中心设
12、IC 卡消费站，用户持此卡可以用于消费、缴纳费用、考勤、门禁、用户档案和用户医疗档案等，实现真正的一卡通。十一、物业管理系统保安中心与管理中心合建为智能中心（含消防控制中心），智能中心内设置各系统主机及控制设备，通过计算机内多媒体中文系统、报警软件、数据库软件操作等系统的综合管理平台，来对区内的各子系统进行统一管理。巡更管理警情查询欠费查询住户档案小区资料档案值班人员档案值班管理系统监控物业管理费用多表费用记录保修登记维修记录密码设置安防管理档案管理收费管理维修管理值班管理物 业 管 理 系 统交接班记录名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 4 页 - - - - - - - - -