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1、2022物业管理协议书四篇物业管理协议书 篇1甲方：xxxxxxx（以下简称甲方）乙方：中国工商银行股份有限公司玉林分行（以下简称乙方）乙方在奥利华园13- 18号商铺设置了营业网点，甲方为保证乙方正常营业做好保洁工作并便利用水、用电，经甲乙双方协商，现议定台下收费标准：1、 甲方每天负责乙方奥利华园13至18号商铺营业网点四周的清洁卫生，并负责收集乙方清理出来的日常垃圾。2、 收费标准。按面积计算收费，共有面积275平方米，物业费收取标准为每月每平方1.5元，合计每月物业管理费550元，甲方出具玉林市服务业、消遣业、文化体育业专用发票为收费凭证。3、 物业管理费从20年1月1日起计取，20年
2、度的物业管理费在20年12月前缴交；从20年起，每年分2次缴交，即每年1月和7月一次性缴交半年的物业管理费，乙方以转账方式支付到甲方以下账户：账号名称：xxxxxxx账 号：35746646546434334567341开 户 行：工行中药材支行4、在物业管理方（甲方）和物业收费标准不变的状况下，本协议长期有效，如协议条款需变更，应经甲乙双方协商一样后重新签订协议。甲方：xxxxxx（盖章）乙方：中国工商银行股份有限公司玉林分行（盖章）经办人： 代理人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日物业管理协议书 篇2甲方: 身份证号码:工作单位:乙方: Z物业管理有限公司 管理处甲方于 年 月 日租
3、住武汉市 住宅区(大厦) 栋(楼) 房，为维护房屋建筑的运用寿命，便于今后各项管理服务工作的开展，明确双方责权，甲乙双方达成如下协议:1.甲方需携带租房合同书、户主及家庭成员身份证及复印件、相片等到管理处办理登记手续。2.甲方如属暂住人员必需持有效合法证件，并到派出所申报临时户口：(1)在本市工作的暂住人员，须持有本辖区派出所签发的暂住证。(2)在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。3.甲方需向乙方交纳3个月管理费及水电费作为管理保证金，期满后凭乙方凭证退款。4.依据国家建设部颁发的家庭居室装修管理规定，请勿擅自变更房屋结构、用途、外貌或进行扩建、拆建者， 否则除责令停工、责令复原原貌
4、赔偿干脆经济损失外，并依据损害程度，甲方须负责其他相应的赔偿。5.甲方应与乙方亲密协作，自觉遵守国家法律和管理处的有关规定，共同管理住宅区，使住宅区保持良好的生活环境；对于违反有关规定造成危害时，将请公安机关处理。6.依据市政府有关收取管理费文件，甲方必需按时如数交纳管理费，否则按规定计收滞纳金，如拖欠一个月者，乙方可停其水电，并有权向人民法院申请强制追缴。7.甲方应按租赁合同的.条款运用承租的房屋，不得变更承租房屋的用途，不得利用承租的房屋从事违法犯罪活动。8.以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，经双方签字生效。甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：年 月 日 年 月 日物
5、业管理协议书 篇3物业公司（简称甲方）：业 主（简称乙方）：一、乙方在盛威鸿福园购买住宅房一套（ 号楼 单元 户），房屋全部证号为： 号，房屋全部证上面积为 平方米。经本小区业主委员会举荐，现托付 物业公司对业主的住宅房进行管理。经双方协商，根据“有偿服务，高效服务”的原则，现就有关事宜达成如下协议：二、物业公司职责1、负责整个小区的平安保卫（含24小时门卫，地上、地下停放车辆看管，平安监护，夜间小区内巡察）工作；2、负责整个小区环境卫生（含小区内道路、绿化带、各楼间清扫、垃圾清运）服务工作；3、负责整个小区内全部设施设备及各住宅公用部位的修理服务工作；4、负责小区内各住户水费、暖气费及公用设
6、施设备电费的代收服务工作。三、业主的责任、义务1，听从物业公司的一切正常管理；2，按时缴纳有关费用；3，自觉遵守小区各项管理制度，自觉维护小区内的设施设备，爱护清洁卫生，争做文明市民。四、详细协议事项1， 物业管理服务费：标准按房屋全部权证上面积计算， 元月平方米，有电梯户加收 元月平方米（不含车辆看管费）。每月的 5日在物业公司办公室缴纳。逾期 0日缴纳的，每月加收滞纳金 %；逾期 0日以上缴纳的，除每月加收0%的滞纳金外，物业公司有权实行停水停电措施，直至缴清服务费及滞纳金后，方可送水送电。 交房后第一年的物业管理服务费 元年，乙方在本协议签定后一次性付清。 物业管理服务费标准可按市场物价
7、浮动进行调整。但调整前必需经小区业主委员会探讨同意后方可执行新的服务费标准。2、进行装修的乙方一次性向物业公司缴纳 50元的装修垃圾清运费。如不缴纳，物业公司有权停水停电，禁止施工。3、乙方在装修时不得随意拆墙、打洞，变更室内主体结构。发觉以上状况之一的，物业公司有权实行停水停电措施，禁止施工，并责令乙方复原原状。业主随意拆墙、打洞，变更主体结构未被发觉的，由此产生的一切后果乙方主担当完全法律责任。4、乙方按物业公司指定地点停放车辆，并缴纳车辆停放看管费（轿车 ：60元辆月；摩托车、电动车：30元辆月；自行车： 0元辆月），如发觉车辆丢失，物业公司按（丢失当时市场价减成新折旧）价赔偿。本协议签
8、定后，乙方将私家汽车、摩托车、电动车、自行车，在物业公司登记备案，方可履行上述条款。对不登记备案的车辆按临时停放收取看管费，轿车：5元次；摩托车：2元次；电动车：2元次；自行车： 元次。5、对按时、按规定缴纳各项费用的业主，物业公司对其住宅平安负全部责任。如发觉防盗门被撬，主要电器（提前在物业公司备案）丢失，乙方应在第一时间报警和报物业公司，物业公司偕同片警到乙方家察看物品丢失状况，落实后，物业公司按（当时市场价减成新折旧）价赔偿。本协议签定后，乙方请将自家主要电器在物业公司登记备案，方可履行上述条款。上述条款的赔偿不包括自家存放的现金、首饰、有价证券等未登记备案的物品。6、物业公司对小区内及
9、各楼梯间每日至少清扫一次，室外垃圾箱刚好清理，不能出现垃圾外溢现象。7、物业公司对小区内绿化带应刚好修剪，始终保持原设计的基本形态。8、小区内各种设施设备、道路、绿化带的修理有业主委员会对修理项目、预算审查，公布征求看法后，交物业公司组织施工。材料费、施工费按房屋全部权证上面积分摊到各户。9、住宅楼公用部位（含给、排水管道、屋面、楼梯、散水坡）的修理，由小区业主委员会向巩义市住房修理基金管理部门提交申请，批转修理资金。该项资金转到物业公司账后，由物业公司组织施工。10、业主室内各类管、线等修理由业主自己负责。物业公司可采纳有偿服务的方法，为业主供应修理服务。五、违约处理双方必需严格履行本协议条
10、款。若单方违约，另一方可干脆向法院起诉，通过法律途径解决。六、附则1、本协议自双方签字之日起生效。2、本协议一式三份。业主、物业公司、市场业主管理协会备案各一份。七、双方签字业主：物业管理服务公司：物业管理协议书 篇4甲方：_代表人：_乙方：_法定代表人：_丙方：_(甲方托付的物业公司) 法定代表人：_甲、乙双方于20xx年1月1日签订_花园物业服务合同，服务期限自20xx年1月1日起到20xx年12月31日止，现该合同期限已届满，双方一样确认合同权利义务自然终止。现甲、乙双方就合同解除，并与丙方就合同解除后乙方将_花园的物业管理事务移交给丙方等善后事宜协商一样，自愿达成如下协议：一.甲方已另
11、行选聘丙方作为_花园物业管理服务企业，于20xx年1月1日正式接手_花园小区物业管理服务。由甲、乙、丙三方共同办理交接，乙、丙双方应共同做好交接过程中的平稳过渡，以保障新旧物业公司交接后_花园的物业服务质量。二.移交原则：1.乙方在管理和服务_花园期间，向小区上手物业服务企业购置及新增的物品，其全部权归乙方全部，由乙方于20xx年1月4日前自行处置腾空。2.甲、乙双方同意按_花园开发建设单位_房地产集团(_)有限公司(以下简称_集团)函达双方的关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函的要求办理小区公共设施设备的交接。对于函中_集团提出的保留处分权的部分，由甲方自行与_集团协商
12、解决。3.对于_集团函达的关于漳州市芗城区_花园业主委员会有关_花园物业移交的答复函中小区专有部分的物业管理事宜，由丙方自行与_集团另行协商确定后续管理事宜。三.移交事项：1.甲、乙、丙三方一样确认并同意，三方于20xx年1月2日起至7日期间共同办理完成_花园小区物业管理事务的移交接收，移交工作由乙方和丙方进行，由甲方监督和见证。2.于乙方在管理和服务_花园期间，所产生的财务事宜，甲、乙、丙三方一样确认并同意，按下列原则进行移交和处理。1.乙方未计提给甲方的_花园小区公共设施设备专项修理资金计人民币贰万元(￥：20000元)。2.乙方向业主预收的款项(含水费、物业费、停车费、公共部位经营收入)计人民币肆仟肆佰壹拾陆元(￥：4416元)。(详见附件1_花园预收20xx年度费用项目明细表)3.乙方向业主预收的_花园一至四期露天车辆停车费共计人民币叁万壹仟肆佰玖拾玖元(￥：31499元)以上款项由乙方于20xx年1月30日前一次性支付给甲方。四.本协议未尽事宜，各方当事人应相互协商解决，并签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。如协商不成，任何一方均可向物业服务区域所在地人民法院起诉。五.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，签字盖章生效后具有法律效力，如单方违约应负法律责任。甲方：_ 乙方：_ 丙方：_代表人：_ 代表人：_ 代表人：_协议签定日期：_协议签定地点：_