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1、精选学习资料 - - - - - - - - - xx 文化活动中心建设项目可行性讨论报告名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录名师归纳总结 第一章概述. 1 第 2 页,共 42 页1.1 、项目概况 . 1 1.2 、讨论范畴及内容 . 1 1.3 、编制依据 . 2 1.4 、目的和作用 . 2 1.5 、主要结论 . 3 其次章项目背景及必要性 . 4 2.1 、项目背景 . 4 2.2 、项目必要性 . 5 2.3 项目风险与不确定性 . 7 第三章项目建设规模及内容 . 9 3.1 、项目建设规模 .
2、 9 3.2 、项目建设内容 . 12 第四章建设选址与建设条件 . 13 4.1 、建设选址 . 13 4.2 、建设条件 . 13 第五章项目建设方案 . 17 5.1 、规划设计原就 . 17 5.2 、总平面布局 . 18 5.3 、文化体育活动中心建设方案. 18 5.4 、室外工程 . 22 第六章节能与节水 . 24 6.1 、节能 . 24 6.2 、节水 . 26 6.3 节能成效分析 . 27 第七章环境影响评判 . 28 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 7.1 、施工期污染影响及治理. 28 名师归纳总结 7.2 、运营期污染影
3、响及治理. 29 第 3 页,共 42 页7.3 、环境运行分析结论及建议. 30 第八章劳动安全与消防 . 31 8.1 、危害因素及危害程度分析. 31 8.2 、安全生产治理 . 31 8.3 、消防设施 . 33 第九章项目建设治理与进度支配 . 34 9.1 、本项目的特点 . 34 9.2 、项目组织治理 . 34 9.3 、进度支配 . 35 第十章投资估算与资金筹措 . 36 10.1 、投资估算 . 36 10.2 、资金筹措 . 36 第十一章社会效益分析 . 37 11.1 、满意群众文化生活、积极稳固社会需要. 37 11.2 、实现全民健身,提高人民群众体质和健康水平
4、. 38 11.3 、适应社会进展、完善城镇功能的需要. 38 第十二章结论与建议 . 39 12.1 、结论 . 39 12.2 、建议 . 39 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章概述1.1 、项目概况（1）项目名称： xx 文化活动中心建设项目（2）项目单位 :xxxx 街道办事处 xx 居民委员会（3）项目建设地点 : xx路与 xx 路交叉口向西100 米路北；（4）建设内容 本项目建设内容包括： 该项目总占地面积为 4000 平方米（合6 亩）,新建文化活动中心12000 平方米, 6 层,框架结构,其中包括：党群便民服务中心、文化活
5、动中心、体育活动中心、图 书阅览室、电子阅览室等；配套建设相应的照明、供排水等公用 工程；（5）投资估算与资金筹措本项目总投资估算为5000 万元,资金筹措方式为xx 居委会自筹；（6）项目建设周期本项目周期为21 个月,自 2022 年 9 月起至 2022 年 5 月竣工验收并投入使用；1.2 、讨论范畴及内容（1）讨论范畴 依据业主托付,本项目可行性讨论报告的讨论范畴主要为xx 文化活动中心建设项目；项目用地面积4000 平方米,总建筑面积为 12000 平方米； 为了较精确的确定本项目的内容,本项目可研报告通过对 xx 及 xx 文化事业现状和将来进行讨论,统筹规1 名师归纳总结 -
6、- - - - - -第 4 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 划,最终确定本项目的建设内容和建设规模；（2）讨论内容 本项目可研报告主要是通过对地区文化事业现状和将来进行讨论,论证本项目的必要性和可行性；具体讨论内容为：1周边现状和将来进展需求讨论；2本项目建设的必要性；3合理确定建设内容及规模；4总体建设方案讨论；5建设水平及投资估算；1.3 、编制依据1国家基本公共文化服务指导标准2022 2022 年 2国民经济与社会进展“ 十三五” 规划纲要3.关于印发河南省推动基层综合性文化服务中心建设实施 方案的通知豫政办2022113 号4. 河南省基本公共文化
7、服务实施标准（5. xx 城市进展总体规划6. 国家现行的有关法律、行规；7. 国家现行的有关设计标准、技术规范；20222022 年）8. 项目建设单位供应的基础资料和技术数据；1.4 、目的和作用 通过对项目建设必要性、影响区域分析、建设规模、建设内 容、建设方案、投资估算,效益评判等主要内容进行比较科学,完整,精确的定性和定量的分析,从而为业主进行项目建设前期2 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工作和审批单位供应相关的决策依据；1.5 、主要结论本项目建设将极大的满意xx 居委会人民群众日益增长的开展文化活
8、动的需求, 有利于推动社会主义精神文明建设,是建设和谐社会的重要举措；通过对本项目需求和建设必要性的深化讨论,认为本项目建设特别必要,同时工程建设条件基本成熟,项目建设可行；3 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次章 项目背景及必要性2.1、项目背景近年来, 我省公共文化建设投入稳步增长,公共文化服务效能明显提高, 人民群众精神文化生活不断改善,公共文化服务体系建设成效显著； 但与当前经济社会进展水平和人民群众日益增长的精神文化需求相比, 与基本建成公共文化服务体系的目标要求相比, 公共文化服务体系建设水平仍旧有
9、待提高；在新的形势下,加快构建现代公共文化服务体系,是保证和改善民生的重要举措,是全面深化文化体制改革、促进文化事业富强进展的必定 要求,是弘扬社会主义核心价值观、建设文化强省的重大任务,是全面建成小康社会、建设文明河南的重要内容；文化事业是社会进展与人类文明进步的一个标志,文化事业 进展水平是一个国家综合国力和社会文明程度的重要表达；在现 代化建设的进程中,文化相伴着经济、社会的进展而进展；我国 社会主义现代化建设的根本目的是满意广大人民群众日益增长 的物质文明需要；经济更加展,社会越进步,人们强身健体的意 识就越剧烈,文化的位置就越重要,作用就越显著；文化事业作为一种群众广泛参与的社会活动
10、,不仅可以增强 人民民族信念, 仍有助于培育人们英勇坚强的性格、超越自我的品质、迎接挑战的意志和承担风险的才能,有助于培育人们的竞争意识、 协作精神和公正观念； 高水平竞技文化对丰富人们的文 化生活,弘扬集体主义、爱国主义精神,增强国家和民族的向心 力、凝结力,都有着不行缺少的作用；4 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 文化事业是一个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要表达；健全公共文化设施布局、土地使用、建设规模、设计和施工规范以及技术要求等标准；依据城乡人口进展和分布,坚持均衡配置、严格预留、规模适当、功能优
11、先、经济适用、节能环保的原就, 合理规划建设各类公共文化设施；结合基层公共服务设施建设,制定村（社区）综合公共文化服务中心建设标准,充 分利用现有城乡公共设施,统筹建设集宣扬文化、党员训练、科 技普及、 普法训练、 体育健身等多功能于一体的基层公共文化服务中心, 配套建设群众文体活动场地；坚持设施建设和运行治理并重,健全公共文化设施运行治理和服务标准体系,规范各级各类公共文化机构服务项目和服务流程,服务水平；2.2 、项目必要性完善内部治理制度, 提高党的十八大以来, 各地区、 各有关部门高度重视社会主义精 神文明建设, 大力加强文化工作, 城乡基层文化设施状况得到较 大改善,文化生活进一步丰
12、富, 有力地促进了经济和社会的进展；随着奥运会的接近,也极大的激发了人民的体育热忱和体育需 求；但目前 xx 各乡镇及各街道办事处的基层文化建设仍比较薄 弱；在部分农村,特殊是一些经济欠发达地区,文化体育生活仍比较贫乏； 为进一步加强基层文化体育建设,需要用先进文化占领城乡阵地,使广大人民群众具有健康、科学、文明、时尚的健 身和生活理念；（1）是实践“ 社会主义核心价值观” 思想的具体行动5 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 基层文化建设是推动先进生产力进展的重要因素,也是实现广大人民群众根本利益的重要方面；搞好基
13、层文化工作, 对于宣传党和国家的方针政策, 加强党和政府与人民群众之间的血肉联 系,在全社会培育健康、文明的生活方式,提高广大人民群众的思想道德和科学文化素养,具有重要作用； 基层文化建设总体要求是：始终坚持中国先进文化的前进方向,大力弘扬民族优秀文 化,摒弃落后文化,抵制腐朽文化；以小区和乡镇为重点,全面 加强文化阵地、文化队伍、文化活动内容和方式的建设,努力满 足广大人民群众日益增长的精神文化需求；文化设施是开展群众文化活动、传播先进文化的重要阵地,中心和地方各级人民政府要加大投资力度,加快文化设施建设,满意广大人民群众就近、常常和有挑选地参与文化活动的需要；城市要在搞好群艺馆、文化馆、图
14、书馆建设的同时,加强小区和 居民小区配套文化设施建设,进展文化广场等公共文化活动场所；要在现有公共服务设施中开创老年、少儿和残疾人文化活动场所,建设老年文化活动中心、老年高校（学校）、青少年校外 文化活动设施和场所；（2）是构建“ 和谐社会” 的必要条件党的十六届四中全会以来,构建社会主义和谐社会已经逐步成为全党全社会的共识；构建“ 和谐社会” ,必需从解决城乡发 展的“ 二元结构” 入手,环绕“ 统筹城乡进展、统筹社会经济发 展” 的核心思想,在提高经济进展总量水平的同时,保证对社会 各项事业的投入, 使社会公共服务保持与经济进展同步提高的水6 名师归纳总结 - - - - - - -第 9
15、 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 平；文化建设是构建社会主义和谐社会的重要内容；城乡经济、社会的和谐进展,离不开文化的进展,一个缺乏文化内涵,文明 程度不高的地区,也缺少连续进展的动力；健康的体魄、良好的身体素养也是经济社会进展的基本保证；因此,急需建立完善的基层公共文化体育设施体系,加大对农村特殊是边远山区文化体育基础设施的建设, 保证在推动城市化的进程中,充分满意公众的文化体育需求, 统筹城乡和谐进展； 文化体育活动中心的建设对构建“ 和谐社会” 具有重要意义；2.3 项目风险与不确定性（1）项目实施存在的主要风险与不确定性分析影响项目实施的风险与不确定性
16、因素许多；这些因素可归纳为人为的因素、材料因素、技术因素、资金因素、工程水文地质 因素、气象因素、环境因素、社会环境因素以及其它难以预料的 因素；综上所述,我们认为该项目主要存在以下几点风险：1、由于近几年建筑材料价格的上调和人工费的增长,导致该项目在实际操作过程中,将很有可能面临建筑材料和人工费的增浮超过预期, 从而产生不确定性因素的发生,使项目建设单位在资金使用上处于被动局面；2、技术风险方面；由于该项目选址地点为新征建设用地,原有地质资料不具体, 施工中有可能会遇到超标高的地下水、流沙、地下古墓等不确定因素,从而对项目的施工造成肯定影响；7 名师归纳总结 - - - - - - -第 1
17、0 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3、由于种种缘由可能会导致工程进度没有达到预期要求,从而造成施工周期延长,从而造成项目预期交付时间的延长；（2） 对风险的应对措施和降低方法的计策 1、对建筑材料的价格要有前瞻性和敏捷的洞悉力,充分考 虑价格增长的不确定因素,预留工程预备费,同时,通过编制工 程预算,合理调配资金使用情形； 2、作好详尽的地质勘探工作,风险发生时,采纳严格的技 术掌握,准时解决,把风险降低到最小程度；3、编制可行的工程进度方案,尽可能多考虑影响工程进度 不利因素； 编制网络方案时, 充分考虑对关键线路上的时差或浮 动时间调整余地,为项目按期完
18、成供应保证；总之,在项目实施全过程中,要时刻保持风险意识,争取在 各团队的积极协作下,圆满完成项目施工建设任务；8 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三章 项目建设规模及内容3.1、项目建设规模（1）依据 1国务院办公厅关于推动基层综合性文化服务中心建设 的指导看法国办发202274 号 2公共文化体育设施条例 （中华人民共和国国务院令第 382 号文）；3文化活动中心建筑规范；（2）文化服务用房规模分析 1. 新建文化活动中心 文化活动中心是文化产品的生产和组织机构,也是先进文化 的宣扬和传播机构,如送戏下乡
19、、文艺演出等；文化中心仍具有 教学和培训功能, 如办各类艺术培训班, 肩负着各类艺术的普及、提高及民族、民间文艺的传承；参照文化馆工作试行条例的规定,文化活动中心应当具 有书报阅览、展览、培训、游艺活动室和可以举办报告会、文艺 演出、电影放映等综合利用的活动场所,仍要有必需的办公室、设备间等房屋；另外,参照相关规定,对乡镇文化活动中心总体建筑规模进行严格掌握；综合以上情形,设需要满意以下功能：（1）多功能活动厅xx 文化活动中心的建举办报告会、舞会、文艺演出、召开大型会议等综合利用的活动场所, 拟建多功能厅估计按容纳 9 250 人；另外多功能厅仍需名师归纳总结 - - - - - - -第
20、12 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 有存衣间、化妆室等配套用房等；（2）展览厅 xx 居委会为更好宣扬先进的文化及优秀作品,有必要建设 展览用房；依据文化馆建筑设计规范展览用房包括展览厅或展览廊、贮藏室等,每个展览厅的使用面积不宜小于 65 ；（3）活动室 活动室依据活动内容和实际需要,分别设置儿童游艺室及老 年人游艺室,可进行下棋、打牌、儿童嬉戏等各种消遣活动；参照文化馆建筑设计规范要求,中等规模游艺活动室使用面积 不宜小于 45 平方米；（4）图书阅览室为了满意群众学习科学文化学问,丰富和扩大学问面适应时代进展的需要； 有必要建立阅览室； 参照文化馆建筑
21、设计规范要求,拟建两间各有30 个座位的书报阅览室和图书阅览室；（5）电子阅览室文化活动中心应设置电脑室,为居民供应上网学习、消遣的场所,使居民可以通过更便利快捷的渠道猎取更多的资讯；（7）会议室 拟建一个大会议室和一个小会议室；（8）配套设施用房 配套设施用房包括办公室、设备间、杂物间、卫生间及其他 等；10 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - （3）体育服务用房规模分析体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地,对提高人民身体素养和健康水平的普遍提高具有推动作用；通过丰富多彩的群众体育活动,使广大人民群众具有健康
22、、科学、文明、时尚的 健身和生活理念,增强体魄,促进社会主义和谐社区、和谐村镇 建设；依据公共文化体育设施条例的要求,室内体育活动中心 功能配置包括篮球场、乒乓球室、羽毛球馆、培训教室、体测医 务室等,具体功能规模分析如下：1. 羽毛球馆羽毛球场地为一长方形场地,长度为 13.40 米,双打场地宽为 6.10 米,单打场地宽为 5.18 米；按国际竞赛规定,整个球场 上空空间最低为 9 米,在这个高度以内, 不得有任何横梁或其它 障碍物, 球场四周 2 米以内不得有任何障碍物；任何并列的两个 球场之间,最少应有 2 米的距离；2篮球场 依据要求,建设标准化篮球场,设置看台等相关设施；3乒乓球室
23、依据乒乓球桌的尺寸及活动范畴,乒乓球每台的场区长度不宜低于 14 米,最低不能低于 10 米,宽度为 7 米；本项目拟设三个乒乓球台,每个场区长为 4台球室 台球桌的标准尺寸为长11 米,宽为 7 米；2.81 米,宽 1.53 米,四周一般留出11 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1.5 米的打球区域,故每台桌子的使用面积要求约为 13 平方米,本项目拟设 8 张台球桌；5棋牌室本项目拟设棋牌桌 6体测医务室12 张,用于群众休闲消遣；依据要求,体育活动中需设置体测医务室,建筑面积 50 平方米；7培训教室体
24、育活动中需设置培训教室,建筑面积 8残疾人活动室 针对残疾人进行体育运动的特殊性,200 平方米；体育活动中心设置残疾人专用活动室, 为残疾人供应进行体育锤炼活动的场所；使用面 积 150 平方米,折合建筑面积 210 平方米；9配套设施用房 配套设施用房包括办公室、杂物间、洗浴室、卫生间等；3.2、项目建设内容 4000 平方米（合 本项目建设内容包括： 该项目总占地面积为6 亩）,新建文化活动中心12000 平方米, 6 层,框架结构,其中包括：党群便民服务中心、文化活动中心、体育活动中心、图 书阅览室、电子阅览室等；配套建设相应的照明、供排水等公用 工程；12 名师归纳总结 - - -
25、- - - -第 15 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四章 建设选址与建设条件4.1 、建设选址xx 街道办事处位于河南省xxxx 街道办事处,地处xx 老市区中心地带,是全市的经济、文化、贸易、金融中心；拟建项目位于 xx 路与 xx 路交叉口向西 100 米路北；4.2 、建设条件（1）自然条件xxxx 街道办事处 xx 居委会位于河南省xx,xx 地处河南西北部,太行山南麓,与山西省毗邻,属暖热带季风气候；四季分明,气候温 和,光、热、水资源丰富,特别有利于进展工农业生产；但受季风影 响显著,冷热分明,干旱或半干旱季节明显,春季气温回升快,多风 少雨
26、、干旱频发；夏季酷热,热量充分,降雨集中,局部易涝易旱；秋季秋高气爽, 气温降幅较大, 雨量削减；冬季冰冷,雨雪稀有；2022年全年平均气温14.6 C,全年日照 1727.6 小时,全年降水量860毫米；1气候条件xx 位于北纬35.05 ,东经112.38 ,属暖温带大陆季风性气候, 季风进退与四季替换比较明显,由于受季风和地势的影响,地区气候差异性较大,总的特点是：四季分明,干旱或半干 旱季节明显,春季气温回升快,多风少雨干旱；夏季酷热,光照 充分,降水集中；秋季秋高气爽；冬季冰冷,干燥少雪；其常年气候特点为： 年平均温度 14.3 ,年主导风向： E（风 频 11%）,年次主导风向：
27、NE（风频 9%）,年平均风速 1.7m/s ,13 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 年平均降雨量600.3mm,年平均蒸发量为1611.2mm,年平均相对湿度： 69%,年平均日照时数 2044.2h ,年平均日照百分率 46%,年均气压 1000.3Pa,无霜期历年平均 213.2 天；2工程地址条件依据河南地震烈度区划,xx 设计烈度为七度；层：黄土状粉土（ Q4 dl+pl ）层厚 1.50 1.90m,褐黄色,稍密,稍湿,成分以粉土为主,略具针孔结构,夹零星砾石,粒径约 无摇振反应；全场分布；层：角砾
28、（ Q4 dl+pl ）0.5 1.0cm,干强度低,韧性低,层厚 5.50 6.20m,灰褐、黄褐色,稍密中密,稍湿饱和,母岩成分以砂岩、板岩为主,呈次棱角状浑圆状,粒径一般 240mm,大者达 120mm,中粗砂及粉粒充填孔隙约 分布；25%,颗粒级配良好；全场-1 层: 强风化泥质粉砂岩（ K）揭露层厚 0.50 0.70m,棕褐色,砂质结构,薄层状构造,矿物 成分以石英、长石为主,原岩特点部分破坏,节理裂隙发育,岩芯呈块状,锤击可碎；全场分布；-2 层: 中风化泥质粉砂岩（ K）揭露层厚 3.00 5.10m,棕红色,砂质结构,薄层状构造,矿物 成分以石英、长石为主,节理裂隙发育柔弱,
29、岩芯以短柱状为主偶夹块状,锤击不易碎；全场分布；依据湿陷性黄土地区建筑规范（14 GB50025-2004）,该场地为名师归纳总结 - - - - - - -第 17 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 非湿陷性场地, 工程施工和设计时可不考虑地基土湿陷性对工程的影响；依据建筑抗震设计规范 （GB50021-2022）规定,该场地估测剪切波速为 250m/sVse500m/s,属中硬场地土,场地掩盖层厚度350m,场地类别综合评判为类；场地及其邻近无断裂构造分布,未发觉全新世以后地震活动遗迹,该场地为可进行建设的一般场地；（2）社会环境条件xx 街道办事处地处我市
30、经济、文化、金融、商贸中心,辖西关、 xx、南街、北街、东街、东庄、东园、狄庄 8 个居委会,滨河、 xx、源园、玉仙 4 个社区,面积 5.2 平方公里,总人口6.5 万；辖区内商业街区纵横交叉,历史文化和现代文明交相辉映,区位优势特别明显；近年来,xx 街道办事处以“ 打造核心商务区,构建和谐幸福新 xx” 为目标,大力实施项目带动、产业提升、城中村改造和招商引资“ 四大战略” ,经济社会又好又快进展；商贸服务业快速进展；先后建成信尧广场、印象新城、大中华广场、吉融国际等一批体量大、品位高的城市综合体,国际时代广场、曼哈顿、xx 商厦、大中华城市广场四大商圈初具规模；大润发、永辉超市、大张
31、 .盛德美、苏宁电器、横店影城、义乌小商品批发城等一大批商贸服务业知名品牌先后入驻；建业步行街、八仙街、龙泉路精品街、锦里蜀美食文化街、源苑商业 街、 xx 路餐饮食品安全示范街等品牌街区特色彰显；南街集贸 市场、 xx 水果批发市场、贰仟家汽车广场等专业市场提档升级；精品百货、文化创意、休闲养生、电子商务、金融证券等新型业15 名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 态不断涌现,人气、商气、财气连续集聚,中心商务区功能日臻 完善,辐射、引领、带动作用明显增强；工业经济稳步进展；现 有矿用电器、兄弟材料、锦华电器等规模
32、以上企业 10 家,孔氏机械、大华电源、飞达通用等规模以下企业16 家,形成以机电产业为支撑,高新技术企业辐射带动的工业经济进展格局；2022 年,地方财政收入完成10971 万元,占全年任务的101.6%；全社会固定资产投资完成 19 亿元,占任务的 104.3%；规模以上工业增加值完成 7.6 亿元,占任务的 122.6%；招商引资完成 8.5 亿元,占任务的 141.7%；居民人均收入完成 20965元,占任务的 101%；（3）交通条件本项目位于 xx 路与 xx 路交叉口向西100 米路北,施工时要考虑到不能影响其他部门的正常工作,合理布置施工车辆运行路 线；（4）市政设施条件 本项
33、目周边的市政基础设施条件比较完善,各市政管线已接 到项目用地内,可以满意本项目建设的需要,具体情形如下：1、给水工程项目给水水源由市政管网供应,量及水质均能满意项目所需；2、排水工程引入一条 DN100的给水管, 出水项目排水主要为观众和治理人员的生活污水,采纳污水和雨水分流排放的系统； 雨水经场地内的雨水排放系统排入市政管网,生活污16 名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 水经化粪池处理后排入市政管网；3、供电工程本项目供电引入就近的变电站引一条10KV线路到体育馆内的变电室,变压器选用 S11150KVA,其供
34、电才能满意本项目用电需求；4、供暖 该项目供暖采纳城市集中供热系统供应；该项目需引入两根 DN100直埋敷设供热管为体育馆供暖；项目建设场地地势平整,水、电、暖、路状况良好,具备施工条 件；所需钢材、水泥、木材等建材及装饰保温材料均可就近解决,并 满意需求； 砖、灰、砂、石等材料, 当地有充分的货源, 可保证供应；第五章 项目建设方案5.1 、规划设计原就 本项目的设计应具有前瞻性,重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所；因此,本项目在设计 方案上应表达其科学性,具体表达如下：1适用原就：一方面要因地制宜,另一方面要充分考虑使 用者的需求, 充分发挥其功能特点, 满意不
35、同人群开展文化体育 活动的需求；2建筑设计要进行合理的功能配置,应系统分明,布置整 齐,在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；3建筑外观具有简洁明快,充分留意环境设计,做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置,有利于健身锤炼、 学习和安全使用,从而营造出良好的文化体育氛围；17 名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 42 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4考虑当地经济快速进展和文化需求、文化传统等因素,设计上应有前瞻性；5.2 、总平面布局本项目规划四周均有环形车道,满意消防要求； 建筑前道路两侧均考虑了地面停车位,满意停车需求； 整个中心大气、 自然,布局规整,与周边整体规划相和谐,既满意了景观绿化的要求,增加绿地,改善环境,同时肯定数量的楼前广场,又给居民供应 了一个集会休闲的空间,充分表达了为人民服务的精神；5.3 、文化体育活动中心建设方案（1）建筑设计 1平面设计新建五层文化体育活动中心总建筑面积为12000 平方米,本方案设计以满意项目要求为原就,各层平面功能设置基本如下：首层：多功能活动厅、 老年人游艺室、 儿童游艺室、 办公室、设备间、杂物间、厕所等；二层：图书阅览室、 会议室、 电脑室、 展览厅、 辅导培训室、办公室、杂