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1、2022销售劳动合同范本销售劳动合同范本1依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和有关法律、法规，甲乙双方经同等自愿、协商一样签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人基本状况第一条 甲方法定代表人（主要负责人）或托付代理人注册地址经营地址其次条 乙方 性别户籍类型（非农业、农业）居民身份证号码或者其他有效证件名称 证件号码在甲方工作起始时间 年 月 日家庭住址 邮政编码在郑居住地址 邮政编码户口所在地 省（市） 区（县） 街道（乡镇）二、劳动合同期限第三条 本合同为固定期限劳动合同。本合同于 年 月 _ 日生效，其中试用期至 / 年 /月 日止。本合同于 年 月
2、_ 日终止。三、工作内容和工作地点第四条 乙方同意依据甲方工作须要，担当 岗位（工种）工作。第五条 依据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域或工作地点为第六条 乙方工作应达到 标准。四、工作时间和休息休假第七条 甲方支配乙方执行 工时制度。执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 周六、周日甲方支配乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特别工时制度的行政许可确定。第八条 甲方对乙方实行的休假制度有五、劳动酬劳第九条 甲方每月 20 日前以货币形式支付乙方工资，月工资为 元或按 营销管理制度3.2 、2.1执
3、行。乙方在试用期期间的工资为 元。甲乙双方对工资的其他约定第十条 甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为 元或按 国家规定执行。六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条 甲乙双方按国家和北京市的规定参与社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并担当相应社会保险义务。第十二条 乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按 国家规定支付乙方病假工资。第十三条 乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十四条 甲方为乙方供应以下福利待遇七、劳动爱护、劳动条件和职业危害防护第十五条 甲方依据生产岗位的须要，根据国家有关劳动平安、卫生的规定为乙方
4、配备必要的平安防护措施，发放必要的劳动爱护用品。第十六条 甲方依据国家有关法律、法规，建立平安生产制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，削减职业危害。第十七条 甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。八、劳动合同的解除、终止和经济补偿甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照中华人民共和国劳动合同法和国家及北京市有关规定执行。第十九条 甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。其次十条 乙方应当根据双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿
5、的，在办结工作交接时支付。九、当事人约定的其他内容其次十一条 甲乙双方约定本合同增加以下内容：十、劳动争议处理及其它其次十二条 双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。其次十三条 本合同的附件如下 销售成若书其次十四条 本合同未尽事宜或与今后国家、北京市有关规定相悖的，按有关规定执行。其次十五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公 章） 乙方（签字或盖章）法定代表人（主要负责人）或托付代理人（签字或盖章）签订日期： 年 月 日销售劳动合同范本2依据中华人民共和国
6、劳动法等有关法律规定，经甲乙双方协商一样，同意签订本劳动合同。甲方（单位名称）：居处地：法定代表人：乙方（姓名）：性别：身份证号码：居处地：文书送达地址：第一条劳动合同期限1、本合同为有固定期限的劳动合同。合同期限从_年_月_日起至_年_月_日止。2、试用期，自_年_月_日至_年_月_日。3、娴熟期（培训期、见习期）从_年_月_日起至_年_月_日止。其次条工作内容及要求乙方支配在_部门，从事_工作。甲方可以依据实际状况，调整乙方所处的部门、工作任务、工作地等，乙方应接受调整。乙方须依据甲方规定的岗位工作职责和要求，按时、按质、按量完成本职工作。第三条劳动酬劳及支付方式与时间1、甲方依据乙方的工
7、作岗位及工作业绩确定工资酬劳，在本单位内参照适用同工同酬待遇。2、甲方支付给乙方的月工资不得低于当地政府规定的最低工资。3、甲方按月以现金形式发放工资，不得无故拖欠。4、甲方在年终时依据乙方的当年实际业绩、效率、效益、损失、工作看法等因素考核结算乙方的奖金。第四条社会保险甲、乙双方必需依法参与社会保险，按月缴纳社会保险费。乙方缴纳部分，由甲方在其工资中代为扣缴。第五条劳动纪律甲乙双方应严格遵守国家的法律、法规、规章和政策。乙方必需遵守甲方依法制定的规章制度和劳动纪律。第六条劳动合同的解除1、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同；2、乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同（1）在试用期间被证
8、明不符合录用条件的；（2）严峻违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度的；（3）严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的；3、具有下列情形之一的，乙方可以随时通知甲方解除本合同（1）在试用期内的；（2）甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的；（3）甲方未根据劳动合同约定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的；4、因其它法律规定解除劳动合同，须提前三十天书面通知对方。5、一方解除劳动合同，须提交相关证明材料，说明理由，并向对方书面送达解除劳动合同通知书。第七条有意或者重大过失责任保证如因乙方有意或者重大过失导致甲方发生经济损失，则乙方必需尽责处理善后事宜，挽回相应经济损失。甲方可以依据损
9、失的大小及乙方的看法进行相应的惩罚。在本条事项未完全处理完毕之前，乙方不得擅自单方终止与甲方的劳动关系。原劳动合同期届满的，则相应顺延到本条事项处理完毕。第八条商业保密及竞业禁止1、乙方对在甲方工作期间所获悉的商业隐私，包括客户信息、相关资料不得以任何形式为自己或者他人进行运用，此保密期间不限于劳动合同期限。2、乙方自双方劳动关系以任何形式结束之后，在两年内不得与甲方形成竞争关系，此条包括乙方本人或者帮助他人从事与甲方有竞争性的工作。3、如乙方违反此条规定，则须向甲方赔偿万元违约金。第九条违约责任本合同如因一方当事人严峻违反本合同约定条款而导致本劳动合同解除的，则须向对方担当违约金十万元。第十
10、条其他事项1、乙方在甲方工作期间，由于常常接触甲方公章等印鉴，全部涉及乙方与甲方之间权利义务的法律文件，包括合同、证明、欠条等，均需由甲方法定代表人签字后才具有法律效力，未经法定代表人签字的一律无效，对此乙方完全同意并遵守，此条效力涉及本合同生效之前及之后。2、甲方依法制定的规章制度、员工守则为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3、通知：如本合同本送达地址发生变动，乙方须刚好通知甲方，否则甲方一旦按此地址送达，即视为履行了通知义务。第十一条合同效力及文本本合同自双方签字并加盖公章后即具法律效力。合同文本一式三份，双方各执一份，报劳动管理机关备案一份。本合同甲方加盖骑缝章。甲方（公章）：_法
11、定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日销售劳动合同范本3合同编号：115161单位名称：居处：法定代表人：联系电话：劳动者姓名：联系电话：身份证号：家庭住址：紧急联系人：联系电话：风险提示：企业的聘请工作完成后，就进入了用工阶段，在用工前，企业肯定要在员工入职一个月内与员工签订劳动合同，否则企业将为此付出巨大的代价：一是，企业将支付未签订劳动合同期限的双倍工资。如：企业超过_年未签劳动合同，企业就得多支付员工11个月的工资。二是，假如未签订劳动合同期限超出_年，将致使签订无固定期限的劳动合同条件成立，只要没有出现法律规定的条件或者双方约定的条件，企业就得
12、接着履行劳动合同规定的义务，无法解除劳动合同。依据中华人民共和国劳动法以及有关法律、法规、规章和政策的规定，经双方同等协商，乙方为甲方合同制职工，并订立本合同。一、劳动合同期限本合同为有固定期限的劳动合同。合同期从_年_月_日起至_年_月_日止。其中试用期从_年_月_日起至_年_月_日止。风险提示：试用期包含在劳动合同期限内，劳动合同法中对试用期长短的限制依据合同期限的来规定，如：1、劳动合同期限三个月以上不满_年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限_年以上不满_年的，试用期不得超过二个月；3、劳动合同期限_年以上的，试用期不得超过六个月。违反以上规定进行约定的，若被员工投诉，会被劳动行
13、政部门责令改正；假如违法约定的试用期已经履行的，单位还要向员工支付赔偿金。二、工作内容（一）乙方的工作岗位：_，在试用期间，甲方依据工作须要和乙方工作实力，有权对乙方进行调岗。（二）乙方的工作任务（量化）和考核方法：按公司规定执行。（三）乙方的岗位职责：_。（四）在本合同有效期内，假如乙方业绩、考勤、开展业务行为不符合甲方关于业务人员考核和聘任的有关规定，甲方有权依据甲方的有关制度及本合同约定，调整乙方工作岗位、薪酬待遇和依法解除本合同。三、工作时间（一）双方同意按_工时制度执行：1、标准工时制。乙方每天工作不超过_小时，每周工作不超过_小时。甲方由于工作须要，经与工会或者乙方协商后可以延长工
14、作时间，一般每日不得超过1小时，因特别缘由须要延长工作时间的，在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过3小时，每月不得超过36小时。2、综合计算工时制。应事先取得劳动行政部门特别工时制度的行政许可确定。平均每日工作时间不得超过_小时，平均每周工作时间不得超过_小时。3、不定时计算工时制。应事先取得劳动行政部门特别工时制度的行政许可确定。工作时间和休息休假自行支配。（二）甲方延长乙方工作时间的，应依法支配乙方同等时间补休或支付加班费。但是，因销售系列员工岗位的特点，乙方自愿在节假日等工作时间之外进行市场调研、客户资料整理等工作，未经甲方确认加班的，甲方不支付加班费。四、劳动酬劳（一）乙
15、方试用期月工资包括基本工资和其他绩效酬劳，其中月基本工资为_元，其他酬劳及考核详见甲方依法制定的企业规章制度。（二）工资发放日为每月_日，甲方不得无故拖欠。如遇节假日或休息日，则调整到相近的工作日支付。（三）试用期内，乙方提出解除本合同，须提前七个工作日向甲方提出书面申请，与甲方协商后，需将客户转交于公司，办理好相关离职手续方可离职。如未办理离职手续，公司有权按企业规章制度进行薪资结算。（四）甲方依据企业的经营状况和依法制定的工资安排方法调整乙方工资，乙方在60天内未提出异议的，视为同意。五、劳动合同变更、解除、终止的条件（一）经甲乙双方协商同意，可以变更或解除本合同。（二）乙方具有下列情形之
16、一的，甲方可以解除劳动合同。1、在试用期间被证明不符合录用条件的。2、严峻违反劳动纪律或者甲方规章制度的。3、严峻失职，假公济私，对甲方利益造成重大损害的。4、同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成甲方工作任务可能产生影响，或者经甲方提出，拒不改正的。5、泄露甲方商业机密，给甲方造成经济损失的，或因乙方有意或重大过失行为给甲方造成经济损失的，甲方保有追偿权利。6、以欺诈、胁迫或者乘人之危，使甲方在违反真实意愿的状况下订立或变更本合同，致使本合同无效的。7、被依法追究刑事责任的。8、法律法规规定的其他情形。（三）甲乙双方解除或者终止本合同时，乙方应当向甲方指定的个人交接工作，归还其占有的甲方办公
17、用品、文件、设备等资产，向甲方完全移交载有甲方重要信息的任何载体，与甲方清理双方之间的债权债务，办理离职手续及其他未了结事项。六、赔偿与违约责任（一）甲乙双方解除本合同时，甲方按国家有关规定执行。（二）乙方违反国家有关规定或者本合同约定解除本合同，对甲方造成损失的，乙方应当赔偿甲方下列损失：1、甲方招收录用乙方所支出的费用。2、乙方在职期间（含转岗），由甲方出资进行职业技术培训，当乙方在甲方未满约定服务年限解除本合同时，甲方可以根据实际支付的培训费（包括培训期间的工资）计收赔偿金，其标准为每服务_年递减实际支付的培训费总额的80%、双方若另有培训协议约定的，根据培训协议办理。3、对甲方经营和工
18、作造成的干脆经济损失。4、其他乙方应当赔偿的费用。（三）乙方尚未与甲方解除本合同，又与其他用人单位建立劳动关系的，给甲方造成损失的，应当担当赔偿责任。（四）由于甲乙任何一方的过错造成本合同不能履行或者不能完全履行的，由有过错的一方担当法律责任。如属双方过错，依据实际状况，由双方分别担当各自的法律责任。（五）甲乙任何一方违反本合同，给对方造成经济损失的，应当依据后果和责任大小，向对方支付赔偿金。七、甲方可以依据乙方工作岗位的详细状况，与乙方订立保密与竞业限制条款。风险提示：建议单独签订竞业禁止协议的五类岗位，以爱护公司商业隐私：1、高层管理者驾驭企业大量商业隐私；2、技术研发人员驾驭企业技术隐私
19、；3、高级营销人员干脆驾驭着大量的客户资源；4、重要信息员驾驭企业内的各种调研数据等；5、重要管理岗位的人员如、财务管理、法务管理人员，很多公司关键资料都在他们那；留意：公司给付赐予上述员工经济补偿是员工履行竞业禁止义务的前提，且法律上也对竞业禁止的范围、地域、期限做出了严格的规定，稍有不慎可能导致协议无效。企业若有须要，请交给专业律师定制。八、双方须要约定的其他事项：_。九、甲方依法制定的企业规章制度，包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、竞业限制协议、平安准则、薪酬制度、考核制度、考勤制度等公司相关管理方法，均属本合同的主要附件。十、本合同一式_份，甲乙双方各执_份，每份具有同等法律效
20、力。甲方（公章）：法定代表人（签字）：签约日期：_年_月_日乙方（签字）：签约日期：_年_月_日销售劳动合同范本4A方：_B方：_依据中华人民共和国劳动法及有关法律法规，经AB双方同等自愿协商一样，同意签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、 劳动合同期限第一条 本合同为期限劳动合同，合同期自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月。其次条 本合同试用期自_年_月_日起至_年_月_日。第三条 若B方起先工作时间与约定时间不一样，以实际到岗之日为合同起始时间建立劳动关系。二、 工作内容和工作地点第四条 依据A方工作须要，B方同意从事 岗位工作，B方的工作地点为A方的经营场所。第五条 在合同有效
21、期内，A方依据公司业务须要及B方的技能、工作业绩等，在与B方充分协商的基础上，可以调整B方的工作岗位、工作内容和工作地点。第六条 在合同有效期内，A方调整B方的工作岗位、工作地点、工作内容时，不再与B方另外签订劳动合同，只需在原订合同上进行相应的变更说明；B方应履行新任岗位工作职责、工作内容和相关协议，待原订合同期满后，再根据新任岗位、工作地点签订合同。三、 工作时间和休息休假第七条 A方依法制定员工工时、休息和休假制度；B方须遵守A方依法制定的工时、休息和休假制度，并根据规定上下班。第八条 B方依法享有的婚丧假、女职工产假等，根据A方依法制定的相关规章制度执行。第九条 A方因项目工作须要支配
22、B方延长工作时间或节假日加班加点的，B方应听从A方的统一支配；加班费用在项目提成里支付。第十条 B方加班不能自行确定，须经上级支配或者根据程序报上级批准，否则不视为加班。四、 劳动酬劳第十一条 A方依据法律、法规的规定，遵循按劳安排的原则，结合本公司实际和B方的工作岗位，确定B方的工资水平。第十二条 B方试用期月工资标准为 元，试用期满后的工资标准按A方依法制定的薪酬管理方法执行，但A方支付给B方的工资不得低于当地政府公布的当年度最低工资标准。第十三条 A方有权依据其生产经营状况、B方工作岗位的变更和依法制定的薪酬管理方法等公司制度调整B方的工资待遇。第十四条 A方于每月 日以货币形式，根据公
23、司规定的月工资标准足额向B方支付工资，如遇节假日则提前一天或延至节日假满；每月_日以货币形式向B方足额支付月实发奖金（即销售提成）第十五条 B方假如对A方发放的工资表示异议，则应在工资结清之日起10日内向A方书面提出，超过时间则视为无异议。五、 社会保险和福利待遇第十六条 AB双方应执行国家有关社会保险和福利的规定。第十七条 B方患病或非因工负伤，其病假工资和医疗待遇等根据A方依法制定的相关制度执行。第十八条 B方患职业病或因工负伤的待遇，按国家及本省有关规定执行。六、 劳动爱护、劳动条件和职业危害防护第十九条 A方为B方供应符合国家规定的劳动标准的工作条件和必要的劳动防护用品，切实爱护B方在
24、工作中的平安和健康。其次十条 A方负责对B方进行思想政治、职业道德、业务技术、劳动平安卫生及有关规章制度的教化和培训，B方应自觉遵守国家和本公司规程。其次十一条 如B方在工作过程中产生职业危害病，A方则按职业病防治法等规定爱护B方的健康及相关权益。七、 劳动合同的变更、解除、终止和续订其次十二条 AB双方在本劳动合同的有效期内，可以遵循同等自愿、协商一样的原则，依法变更劳动合同部分条款。其次十三条 订立劳动合同所依据的法律、法规、规章制度发生改变导致本合同内容发生改变时，可以对本合同相关内容进行变更。其次十四条 订立本合同的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经AB双方协商同意，可以变
25、更本合同相关内容或解除本合同。其次十五条 经AB双方协商一样，本合同可以解除。其次十六条 B方有下列情形之一的，A方可马上解除本劳动合同：1. B方被查实在应聘时向A方供应的个人资料是虚假的，包括但不限于：离职证明、身份证明、户籍证明、学历证明、体检证明、过去工作经验、家庭成员和主要社会关系等资料；2. 严峻违反本合同或A方的规章制度；3. 法律法规规定的其他情形。其次十七条 AB双方解除劳动合同，必需按国家有关法律、法规及A方依法制定的相关制度执行。其次十八条 有下列情形之一，本合同自行终止：1. 合同期满且双方不能就劳动合同续签达成一样的；2. A方经营的状况不佳或已经破产关闭；3. B方
26、应征入伍或者履行国家规定的其他法定义务的；4. 法律法规规定的其他情形。其次十九条 本合同期满前，AB双方应根据有关规定就合同续订或者终止事宜表明自己的看法，并办理相关书面手续。八、 双方协商约定的其他内容第三十条 B方应当保守A方的商业隐私，不得泄露给任何第三者（亦包括无工作上须要的A方雇员）B方违反保密义务则视为严峻违反本合同，如给A方造成经济损失的，A方有权向B方全额追索。此保密义务在合同终止或期满后任何时间对B方仍有约束力。第三十一条 双方须要约定的其他事项：九、 违反劳动合同的责任第三十二条 B方未提前30天向A方提出辞职或有其他擅自离职情形的，A方将在B方办理交接工作后支付B方的当
27、月工资和办理相关的离职手续；由此给A方造成经济损失的，B方应担当相应的赔偿责任。第三十三条 AB双方任何一方违反本合同及其附件的约定，给对方造成经济损失的，应依据实际造成的损失依法给对方予以赔偿。第三十四条 B方有下列情形之一的，A方均有权依法从B方的工资、奖金、津贴、补贴等（包括但不限于此）中做相应的扣除，不够扣除的，A方仍旧有权就剩余部分向B方追偿：1. 依照法律法规约定和合同约定B方应担当的赔偿责任；2. 违反A方依法制订的规章制度；3. 工作失误给A方造成了经济损失；4. 应向A方支付的其它任何款项；十、 劳动争议处理第三十五条 在签订本合同之时，B方须保证自己已不存在其他的劳动关系。
28、假如由于B方未与原工作单位解除劳动关系而引起的纠纷，视为B方严峻违反本合同，A方有权与其立即解除劳动关系。全部责任由B方担当，A方对此不负任何法律责任，B方还必需赔偿A方因此遭遇的任何损失（包括但不限于A方因此对外担当的损失、聘请费、培训费等）第三十六条 AB双方在履行本合同中若发生劳动争议，应当协商解决，协商不成的，当事人一方要求仲裁的，应当自劳动争议发生之日起六十日内可以向相关部门提请仲裁。十一、 其他规定第三十七条 B方在此确认已充分知悉A方的各项规章制度（包括但不限于员工手册、奖惩方法、劳动合同管理方法等），确认这些规章制度以及以后修订的规章制度为本合同的组成部分，对B方有约束力。第三
29、十八条 假如B方的通讯地址发生变更，B方应即时书面通知A方，否则A方根据本合同中所列的通讯地址给B方邮寄的文件，视为已送达。第三十九条 本合同未尽事宜，根据国家及地方法律法规及A方的规章制度执行。第四十条 签订本合同所依据的法律法规修改、废止的，依法执行新的法律、法规。第四十一条 下列文件作为本合同附件，与本合同具有相同的效力：1._2._第四十二条 本合同自 之日起生效。第四十三条 本合同一式贰份，AB双方各执壹份。A方：_ B方：_A方代表人（托付人）_ 身份证号码：_地址：_ 地址：_销售劳动合同范本5托付方： （以下简称甲方） 受托方： （以下简称乙方）甲、乙双方本着互惠互利的原则，依
30、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则及其他相关法律、法规的规定，就甲方托付乙方代理甲方开发的 房产项目（以下简称“该项目”）销售事宜订立如下协议，以资双方共同遵守。一、代理销售项目基本状况：1、项目名称：2、项目地点：，四至：3、项目内容： 米层高住宅共 套，面积约 平方米； 米层高住宅共 套，面积约 平方米； 米层高商铺共 套，面积约 平方米；以上共计 套，总面积约 平方米。 。二、代理销售概况：1、代销模式： 地区独家销售代理2、代销期限：代理销售期限为一年，自 年 月 日至 年 月 日，合同到期未续签，按合同终止处理。三、销售进度（面积）界定：1、3.0米层高住宅按房产证面积一
31、倍计算；2、5.3米层高住宅按房产证面积二倍计算；3、6.0米层高商铺按房产证面积二倍计算；4、销售进度（面积）以每套房款100%全部存入甲方指定账户为准，未交足房款的该套房屋面积则不能计入销售进度（面积），也不行将若干套房屋面积合并计算。四、销售价格限制：1、甲方负责该项目总体价格的统一制定（附销售价格表一份），乙方应严格根据甲方制定的价格标准要求进行销售，否则甲方有权拒绝签署商品房买卖合同。乙方低于销售底价销售的，应向甲方担当实际销售价格与销售底价之间的差额损失。2、乙方以高于销售底价的价格销售的，超出底价部分为销售溢价款，由甲乙双方按7:3的比例安排（甲方分得70%，乙方分得30%）。该
32、溢价款分成与当期佣金一同结算。五、定金：1、乙方应依约按期如数向甲方支付定金共计人民币 万元。2、乙方应于本合同签订时向甲方支付部分定金 万元人民币。于甲方领取预售许可证之日起5个工作日内支付剩余定金 万元人民币。3、乙方未按时支付定金的，每逾期一日，按应付而未付款额的0.3支付违约金，逾期十个工作日仍未付清的，甲方有权单方解除本合同，并不予返还乙方先期已支付的定金。六、佣金结算及定金退还1、甲方按每平米销售底价的4.5%向乙方支付佣金，自甲方指定账户收到全额购房款后于每月第五日前向乙方支付，乙方享有30%的溢价款分成与当期佣金一同支付。乙方应供应相应款额的有效税务发票。2、购房者一次性付款的
33、，甲方与购房客户签订商品房买卖合同并收到该房屋销售价款的95%以上房款，视为以一次性付款方式成交。3、购房者按揭贷款的，按揭银行同意发放贷款并将价款汇入甲方指定账户，视为以按揭贷款方式成交。4、具备以上任一标准的，视为该套房屋成交，该套房屋的销售面积应计入乙方的销售进度作为支付佣金的依据。5、佣金结算方式：6、佣金支付程序：乙方应于每月的30日前将该月的销售进度汇总并制作销售进度报告、佣金结算表、溢价款分成结算表，提交甲方审核，经甲方审核无误后，于次月的第五日前将佣金和溢价款分成一同汇入乙方指定账户。七、甲方的权利义务：1、甲方应向乙方供应以下真实、合法有效的售房所需文件： （1）营业执照副本
34、复印件 （2）税务登记证 （3）规划临时许可证 （4）施工许可证（5）商品房销售（预售）许可证 （6）国有土地运用权证2、甲方应供应与该销售项目有关的销售面积、物业管理方法和收费标准、商品房及配套设施交付标准等资料，乙方代销须以此为依据。3、甲方指派专人 与乙方就售房事宜进行沟通协调，负责确认房款收取、签订正式商品房买卖合同、客户按揭贷款材料审核及递交、房屋交付、售后服务工作等，负责收取并向甲方递交须由甲方确认的汇报材料。4、甲方保证全部房产及土地的产权清楚、合法有效，没有权利瑕疵，否则因与此有关的权属及债权债务纠纷给乙方造成损失的，由甲方向乙方担当赔偿责任。5、甲方负责销售通道的施工建设及销
35、售通道两侧基本乔灌木绿化工作。负责与施工方沟通协调以确保乙方销售工作的顺当开展。该项目中每种户型的房屋，甲方均应按交房标准制作一个精装示范样板间。6、甲方负责售楼中心上方广告牌的报建工作，并负责销售中心内外及项目工程所在地外围围墙面广告的设计制作。乙方负责在其他发布类媒体（报纸、网站等）的广告及宣扬品（楼书、项目推介书等）的设计、制作、发布，并担当有关费用。乙方对外签订的广告合同以及有关的广告方案均须事先提交甲方确认后方可签署或对外发布。7、甲方负责为乙方供应代理销售过程中所需的基本硬件设施及设备，包括：销售中心的装修装饰、项目沙盘模型及各单体模型、接待和办公桌椅、空调设备、办公设备（打印机、
36、复印机、传真机、固定电话、文件柜），办公电脑由乙方自行配备。八、乙方的权利义务：1、乙方负责制定并执行合法的销售方案2、在销售过程中乙方如需对甲方供应的商品房买卖合同范本内容中有关条款进行改动，须事先征求甲方许可。乙方擅自修改合同范本的给甲方造成损失的，应担当赔偿责任。3、在销售过程中乙方不得超越甲方授权范围向客户作出任何承诺，应依据甲方供应的有关资料、本项目的特征和状况向客户照实介绍，不得夸大、隐瞒、虚假承诺。4、乙方应严格根据甲方供应的销售价格表的底价要求进行销售，未经甲方同意，不得擅自以低于销售底价的价格销售，否则应担当由此给甲方造成的损失。5、乙方不得擅自向购房客户收取预订款或房款，全
37、部款项均应干脆存入甲方指定账户。因状况特别须由乙方先行收取价款的，乙方应出具相应收据，并对此独立担当相应责任。6、乙方负责销售中心日常易耗办公用品的购买和管理，并担当该类用品的费用及*电话费、上网费和水电费。7、乙方应自行担当其所属工作人员的工资、福利待遇、社会保险等，并为销售中心工作人员配备统一的工作服和有关销售用具，费用由乙方自行担当。九、购房者退房时保证金及违约金处理：1、若购房者在交纳保证金后，与甲方签订正式商品房买卖合同前提出退房要求的，该购房者保证金原则上不予返还，由甲乙双方按7:3的比例安排（甲方分得70%，乙方分得30%）；因特别状况须将定金全额返还的，应当经甲乙双方协商一样并
38、认可。2、若购房者在与甲方签订正式商品房买卖合同后提出退房要求的，应担当违约责任，其支付的违约金归甲乙双方全部，甲方应向乙方支付违约金的15%作为佣金；因特别状况全额返还购房款的，须经甲乙双方协商一样并认可。十、合同解除及违约责任：1、甲方应刚好、足额向乙方支付销售代理佣金，每逾期一日，应支付应付而未付款额%的违约金，逾期30天仍未付清所欠佣金及违约金的，乙方有权以书面通知形式单方解除本合同，因甲方拖延付款导致本合同解除的，应向乙方一次性支付违约金50万元。2、乙方擅自收取客户购房款的，视为乙方根本违约，甲方有权单方解除本合同，并不予支付该购房款相对应销售面积的代理佣金。3、乙方连续两个季度的
39、销售进度均未达到该季度内销售任务的50%，甲方有权单方解除本合同，并按3.5%的结算率支付佣金和30%的乙方溢价款分成，该连续两个季度的季度定金共18万元不予退还，剩余季度的定金则全部返还乙方。4、乙方第一季度和其次季度的累计销售进度未达到项目销售安排总面积的60%，甲方有权单方解除本合同，并按3.5%的结算率支付佣金和30%的乙方溢价款分成，该第一、其次季度的定金共18万元不予退还，剩余季度的定金则全部返还乙方。5、本合同自一方收到另一方书面解除通知时视为解除，随意一方应自收到书面通知之日起7个工作日内应与对方办理完毕佣金、溢价款分成、保证金返还、违约金支付等债权债务的结算事宜。十一、争议解
40、决、合同效力及其他：1、因履行本合同发生纠纷，双方随意一方均可向 人民法院提起诉讼（海口仲裁委员会申请仲裁）。2、本合同自甲乙双方签字且盖章之日起生效。销售劳动合同范本6一、 订立合同各方甲 方:地 址:乙 方:家庭住址 :身份证号码: 联系电话 :甲方依据本企业经营须要和对乙方基本条件的考察,在同等自愿的前提下,依据劳动法的有关规定,订立合同。二、 劳动合同期限:本合同固定期限为x年。三、 工 作 内 容:1. 负责制定公司年、月产品销售安排，搞好市场调查，建立健全客户资料档案，保证公司市场营销目标的实现。2. 负责公司各类产品的销售、 回款，协调处理好销售与其他部门的关系，处理好销售部门与
41、客户的关系。3. 帮助建立销售业绩考核管理体制，调动销售人员的推销工作主动性，不断开拓新市场，收集市场信息，为公司决策当好参谋。4. 驾驭公司产品市场行情，为公司产品定价供应精确的市场依据。5. 完成公司领导交办的其他工作。四、劳动条件和劳动爱护:由于乙方工作岗位的特征, 享有相近岗位的工作条件, 即交通、通讯、餐补等均按公司规定执行。劳动爱护方面, 夏季(7月1号8月31号)发放规定的降温费，或实行其他降温措施。五、劳 动 报 酬1.本企业工资支付水平,不低于本地区同行业同岗位平均工资水平。每月发放一次, 每月10日为工资发放日。2.乙方岗位实行计时工资制, 平均每月工资标准为:基本工资/月
42、，绩效工资 元/月。3.本企业实行按出勤日补助中餐及车费、通信费的补助制度。4.本企业按国家法律规定, 职工在甲方工作三年以上的为乙方提取社会保险费,上交社会保险机构。5.待遇标准与说明，依据甲方所制定的公司待遇与奖罚制度。六、劳 动 纪 律1.实行8小时工作制, 即工作8小时计为一个工作日。2.有事必先请假, 获准后才可离开岗位, 事假期间不发工资。3.工作时间, 不准擅离岗位, 不准会客、闲聊, 不准在电脑上上网、进行消遣活动。4.不准擅自将外人带进公司办公室, 确有自己的客人须要见面的, 未经允许不得在办公室会客。5.乙方应自觉维护本公司声誉和对外形象, 爱惜公司的设备和设施。要自觉的保
43、守企业隐私, 不准将公司的财务报表、产品技术资料、图纸和磁盘记录资料供应他人查阅和复制。并不得在其他企业兼职。6.由于乙方无视约定的劳动纪律, 给本公司带来较坏社会影响和经济损失的,甲方除按法律制度追究乙方责任外, 不受本合同期约束, 解除与乙方的劳动合同。七、 劳动合同解除和终止的条件(一)甲方解除劳动合同必需有下列情形之一:1.在工作期间被证明不符合录用条件的;2. 严峻违反劳动纪律和本企业规章制度造成损失和有害影响的;3. 严峻失职的, 假公济私或勾结社会上的人员, 对本企业利益造成重大损害的;4. 依法被追究刑事责任的;5. 在合同期做出有损甲方专利、技术、经营利益，并为其他企业服务的。(二)乙方提出解除劳动合同, 必需有下列状况之一:1.在工作期内的;2.甲方