2022年最新房屋租赁合同十篇 .pdf

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1、1亲爱的朋友，很高兴能在此相遇！欢迎您阅读文档【实用】房屋租赁合同十篇，这篇文档是由我们精心收集整理的新文档。相信您通过阅读这篇文档，一定会有所收获。 假若亲能将此文档收藏或者转发， 将是我们莫大的荣幸， 更是我们继续前行的动力。【实用】房屋租赁合同十篇现今很多公民的维权意识在不断增强，人们运用到合同的场合不断增多， 合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是我们精心整理的房屋租赁合同 10 篇， 供大家参考借鉴， 希望可以帮助到有需要的朋友。房屋租赁合同篇1 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_( 本人 )( 授权代表 ) 姓名： _ 国籍 ：_( 身 份

2、证 )( 护 照 )( 营业执照号码 ) ：_ 地址： _; 邮政编码： _ 联 系 电 话 ： _;传 真 ： _;e-mail：_ 承租方 ( 以下简称乙方) ：_( 本人)( 授权代表 ) 姓名： _ 国籍 ：_( 身 份 证 )( 护 照 )( 营业执照号码 ) ：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 43 页 - - - - - - - - - 2_ 地址： _; 邮政编码： _ 联系电话：_;传真_;e-mail：_ 根据中华人民共和国合同法、 中华

3、人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋( 以下简称该房屋) 坐落于_; 位于第 _层，共 _套）间，房屋结构为_， 建筑面积 _平方米 ( 其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米 ); 该房屋的土地使用权以出让 划拨 方式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二; 房屋所有权证号、土地使用权证号 房地产权证号为：_. 第二条房屋用途该房屋用途为_. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自_年_月_日至 _年_月

4、_日止。第四条租金该房屋租金为( 币)_ 万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准; 除名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 43 页 - - - - - - - - - 3此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_ 币)_ 万_千_百_拾_元整。租金按月 季年结算，由乙方于每月季 年的第 _个月的 _日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付

5、给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月 年 检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担; 日常的房屋维修由_方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从

6、甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 43 页 - - - - - - - - - 4房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外， 甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费;2.煤气费;3.

7、电话费;4.物业管理费;5._;6._.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止， 届时乙方须将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前 _个月书面向甲方提出， 甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 名师资料总结 - -

8、 -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 43 页 - - - - - - - - - 54. 拖欠租金累计达_个月 ; 5. 利用承租房屋进行违法活动的; 6. 故意损坏承租房屋的; 7._. 第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 _个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案

9、的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的_% 作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日， 甲方有权按月租金的_% 向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、 乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - -

10、 - - - - 第 5 页，共 43 页 - - - - - - - - - 6第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本合同连同附件共_页， 一式 _份， 甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲 方 ( 签 章 ) ： _ 乙 方 ( 签 章 ) ：_

11、授 权 代 表 ( 签 字 ) ： _ 授 权 代 表 ( 签字)_ _年_月_日_年_月_ 房屋租赁合同篇2 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：签订日期年月日承租方(以下简称乙方 ) ：根据合同法规定，为明确双方权利义务关系，经协商一名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 43 页 - - - - - - - - - 7致，特制定本合同以供双方遵守执行：房屋租赁合同第一条：租赁房屋：甲方将坐落于_套房， 建筑面积为 _平方米 ( 整租，单间合租) 乙方作为： (

12、居住，办公或其他 )_ 使用。配备物品情况_ 第二条：租赁期限：租赁期共为年，自年月日至年月日。第三条：租金 : 每月租金为 _元( 大写人民币 _)按支付，押金 _元，付款方式为现金。1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回 ( 需提供缴费清单)。2、乙方应在租金到期前10 日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3% 每日加收滞纳金。第四条：协议事项1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。2、 乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用( 含水电，煤气，电话，网络等) 。3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终

13、止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：、乙方未及时足额付清房租; 、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的; 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 7 页，共 43 页 - - - - - - - - - 8、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的; 、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备 ; 、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时， 应提

14、前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。 如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下， 乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者， 甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。6、其他约定事

15、项：因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户， 故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 8 页，共 43 页 - - - - - - - - - 9等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。、电闸方面： 本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层 32 层，第三空气开关在27 层(6 层住户共用 ) 7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程

16、产生的相关费用均由违约方承担。8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方签章：乙方签章：身份证号码：身份证号码：电话：电话：房屋租赁合同篇3 出租方（以下简称甲方） ：身份证号：电话：承租方（以下简称乙方） ：身份证号：电话：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 9 页，共 43 页 - - - - - - - - - 10一、甲方同意将位于珠海市间租借

17、给乙方使用。建筑面积约平方米。租赁期自二零年月日起至二零年月日止。二、租金元 / 平方米。即每月人民币元，乙方必须在每月日前向甲方交付当月租金。逾期加收滞纳金。每逾期一天，按当期应交租金的罚交滞纳金。如延误超过天（即当月的日） 尚不交租金，即使为乙方违约，甲方有权单位提前解除合同，扣罚乙方所付保证金， 同时收回该出租房屋，届时如乙方尚存有物品之类均作遗弃物处理。三、 在本租赁合同签字当日，乙方向甲方交纳履约保证金（即租房押金）人民币元。租赁期满结清所有费用后，甲方将履约保证金不计利息交还给乙方。四、 该房屋供乙方作商用途。乙方无权将房屋转租给第三者。若发现乙方有改变房屋用途或有利用该房屋进行违

18、法活动，或未经甲方同意私自转租给第三者，除一切法律后果由乙方承担外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。五、租赁期内所产生的水、电、小区管理费及由于使用不当造成的门、窗、水、电、下水道的维修费等费用均由乙方承担。六、如乙方对房屋再装修后，装修方案必须经甲方同意。因装修导致事故， 由乙方承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托承租方代行维修，维修费用在房租中扣除。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 10 页，共 43 页 - - - - - - - -

19、 - 11七、租赁期间双方不得借故解散合同，若违约， 违约方赔偿对方一个月的租金作违约金。八、 租赁期间，届满或解除合同乙方迁出时，须将房屋完整、清洁、干净地交给甲方。否则，从乙方交付的履约保证金中扣除人民币 50 元作清洁费。若双方都同意续租，租约另订。若不再续租，乙方对房屋的再装修部分除拆走电器设备外，其他不得拆除，无偿交甲方处理。九、乙方必须遵守珠海市出租房屋管理条例。十、合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，提交有管辖权的仲裁机关仲裁。十一、本合同一式两份：甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。十二、其他约定事项：甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日房屋租赁合同篇4 出租方（

20、甲方） ：_ 承租方（乙方） ：_ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 11 页，共 43 页 - - - - - - - - - 12依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于沈阳市_区（县） _。该房屋为：楼房 _室_厅_卫，平房 _间，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为 _，该房屋（已 / 未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第

21、_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： _。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 12 页，共 43 页 - - - - - - - - - 13（一）甲方应向乙方出示（身

22、份证/ 营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/ 营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条房屋租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至 _年_月_日，共计 _年_个月。 （期限超过20 年的，超过部分无效。 ）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前 _日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签

23、订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面 / 口头）通知对方。第七条房屋租赁的租金名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 13 页，共 43 页 - - - - - - - - - 14（一）租金标准： _元/（月 / 季/ 半年 / 年） ，租金总计： _元（大写： _元） 。该房屋租金 _（年 / 月）不变，自第 _ （年 / 月） 起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方

24、另行约定。（二）租金支付时间：_，_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/ 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写： _元） 。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外

25、，剩余部分应如数返还乙方。第九条房屋租赁中的其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 14 页，共 43 页 - - - - - - - - - 15/ 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / _）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于 _年_月_日前将房屋按约定

26、条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。 甲乙双方验收认可后在 房屋附属设施、 设备清单上签字盖章。 甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内， 甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及

27、其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 15 页，共 43 页 - - - - - - - - - 16修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、 改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维

28、修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的， 甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋， 应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。房屋租赁合同篇5 天津市国土资源和房屋管理局监制使用须知1. 本合同适用于在本市行政区域内的房屋转租。2. 合同签定前 , 转租当事人须认真审查对方有关身份证件或名师资料总结 -

29、 - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 16 页，共 43 页 - - - - - - - - - 17法人证件；转租人应向受转租人出具公有房屋租赁合同或经登记备案的房屋租赁合同。3. 转租当事人认真协商后签定本合同。填写时应字迹清楚；空格部分若不填写内容，应用“ / ”划掉。合同经签字或盖章后，不得任意涂改。4. 合同签定之日起30 日内，转租当事人应当向房屋所在地的区、县房地产管理局办理转租登记备案手续。合同编号： _ 天津市房屋转租合同转租当事人：转租人（以下简称甲方） ： _ 国籍

30、/ 法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件：_ 地址： _ 邮政编码： _联系电话 :_ 委托代理人： _ 国籍 / 法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件：_ 地址： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 17 页，共 43 页 - - - - - - - - - 18邮政编码： _联系电话： _ 受转租人（以下简称乙方） ： _ 国籍 / 法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件：_ 地址： _ 邮政编码： _联系电话 :_ 委托代

31、理人： _ 国籍 / 法定代表人： _身份证 / 营业执照 / 其他证件：_ 地址： _ 邮政编码： _联系电话： _ 根据中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条房屋情况1-1 该房屋原出租人是_，甲方转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无效。1-2 甲方将座落于 _区、 县_路、 道、名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 18 页，共 4

32、3 页 - - - - - - - - - 19街_房屋出租给乙方。 该转租房屋面积_平方米（建筑面积、 使用面积）， 产别 _，结构 _，房屋类型 _（平房 / 多层 / 高层 / 写字楼） ，设计用途 _。1-3_ 房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任（见附件一） 。第二条 _租赁用途2-1_乙方所承租房屋用于_（居住 / 商业服务业 / 办公 / 工业 / 仓库 / 其他约定）。2-2_ 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行违法活动。乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以

33、解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三条 _转租期限和交付日期3-1_ 房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自 _年_月_日起至 _年_月_日止。3-2 甲方于 _年_月_日前，将转租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第_种约名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 19 页，共 43 页 - - - - - - - - - 20定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日止，按每日_元向乙方支付违约金。2、解除合同。超过应

34、交付日期_个月的，乙方可以解除合同， 要求甲方一次性支付_元违约金。 若约定的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。3、_ _ _ 3-3_ 租赁期届满时， 甲方有权收回房屋， 乙方应按期返还。甲方要求返还房屋，乙方逾期返还的， 自转租期届满之次日起至实际返还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日 _元向甲方支付违约金。第四条 _租金、支付方式和期限41 甲、乙双方按下列第_种方式计算租金。1、按建筑面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元（人民币） ; 2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为_元名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - -

35、 - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 20 页，共 43 页 - - - - - - - - - 21（人民币） ; 3、按套计算租金， 每套（月租金、 日租金） 为_元（人民币）。42 乙方按下列第 _种方式支付租金。1、 按月支付租金， 付款时间 _。2、 按季支付租金， 付款时间 _。3、 按年支付租金， 付款时间 _。4、 _。43 乙方延期支付租金，甲方有权按下述第_种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 _元向甲方支付违约金。2

36、、 解除合同。乙方拖欠租金累计达_个月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日 _元向甲方支付违约金。3、_。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 21 页，共 43 页 - - - - - - - - - 22第一条 _押金和其他费用51 甲方交付该房屋时， 乙方向甲方支付押金，押金为 _元。甲方收取押金后，应向乙方开具收条。租赁关系终止时， 甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应由乙方承担的_费用

37、外，剩余部分归还乙方。5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通 讯 、 物 业 管 理 、 有 线 电 视 、 供 热 费 等 ） 中 ，_费用由 _承担；其他有关费用， 均由_承担。第六条房屋使用和维修6-1 在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设备6-2 转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方装修房屋、 增加设备的， 应预先征得甲方和原出租人书面同意，并商定增加的装修、 设备的归属及维修责任 （见附件二）。未

38、经甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备， 或因使用不当使名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 22 页，共 43 页 - - - - - - - - - 23房屋和设备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按下列第 _种方式承担维修责任。1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复； 甲方应在接到乙方通知后_日内进行维修， 乙方应予以协助。逾期不

39、维修的，乙方可代为维修， 甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，甲方应予以协助。3、_ 第七条提前解除合同7-1 转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收回房屋的， 甲方向乙方支付违约金_元。若约定的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。房屋租赁合同篇6 出租方： _（甲方）甲方代表： _ 联系电话： _ 名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 23 页，共 43 页 - - -

40、- - - - - - 24承租方： _（乙方）乙方代表： _ 联系电话： _ 房屋所在在地：_ 起止时间： _年_月_日至 _年_月_日双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。 也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则， 甲方有权解除租赁合同，收回房屋。四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。 甲方对出租房屋，确实无力修缮时， 在双方协商一致的情况下可以

41、另签协议书进行和修， 乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 24 页，共 43 页 - - - - - - - - - 25一份报房管部门备案） 。六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。七、租赁期间，双方均不得借故

42、解除合同。一方如因特殊情况中止合同时， 应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。九、 房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏， 乙方应照价赔偿。十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。十三、其它议定补充事项1 乙 方 同 意 于 本 合 同 签 订 后 三 日 内 支 付 半 年 房 租￥_元整。

43、2乙方同意于 _年_月_日前支付下半年房租￥_元整。3乙方同意支付甲方租房押金_元整，此款将于租名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 25 页，共 43 页 - - - - - - - - - 26赁期满后由甲方返回乙方。出租人（甲方） ：_承租人（乙方） ：_ 法定代表人： _法定代表人： _ _年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇7 订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签

44、订本合同。第一条甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月， 甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、 转让、转借、联营、 入股或与他人调剂交换的；名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 26 页，共 43 页 - - - - - - - - - 272利用承租房屋进行非法活动，损

45、害公共利益的；3拖欠租金个月或空置月的。合同期满后， 如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。 先付后用。 甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1有关税法和镇政发（90）第 34 号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其

46、设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 27 页，共 43 页 - - - - - - - - - 28修缮范围和标准按城建部 （87） 城住公字第13 号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮， 经甲乙双方商定， 采取下述第款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织

47、施工，竣工后， 其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；4甲乙双方议定。乙方因使用需要， 在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。 对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（）；所有权属方（） 。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - -

48、 名师精心整理 - - - - - - - 第 28 页，共 43 页 - - - - - - - - - 29件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 %,以天数计算向甲方交付违约金。（1） （2）4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租

49、金的% ，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 本合同期满时， 乙方未经甲方同意， 继续使用承租房屋，按约定租金的% ，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 29 页，共 43 页 - - - - - - - - - 301房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲

50、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决； 协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4 份，其中正本2 份，甲乙方各执1 份；副本 2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方： （盖章）法定代表人：（签名）法定代表人： （签名