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1、本文格式为word 版下载后可任意编辑第1页，共 6页房屋维修合同书通用范本（2022 标准版合同范本）甲方： * 个人或单位乙方： * 个人或单位签订日期： *年* 月* 日签订地点：* 省* 市 * 地名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第2页，共 6页房屋维修合同书通用范本发包人 ( 全称)( 以下简称甲方 ) 承包人 ( 全称) ：( 以下简称乙方 ) 甲乙双方根据民法典
2、、建设工程质量管理条例 等法律法规，将甲方房屋的维修承包给乙方并达成如下几点协议：一、维修工程内容及时间 1、维修房屋地址为： ，维修内容为：。 2、维修时间：乙方在本合同签署后10 天之内组织人员或设备进行维修，维修完毕邀请甲方和物业公司共同验收，并形成验收文件用于结算。 3、承包人不在约定期限内派人维修的，发包人可以单方解除本协议。二、工程质量保修范围和内容名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word
3、版下载后可任意编辑第3页，共 6页乙方按相关规定对已维修工程进行保修，在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担已维修工程质量保修责任，按建设部房屋建筑工程质量保修办法执行并约定已维修工程 ( 同一位置 ) 的质量保修期如下： 1、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙面的防渗漏为 5 年; 2、装修工程为2 年; 3、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2 年; 4、供热与供冷系统为2 个采暖期、供冷期; 5、其它项目保修期限约定如下： ; 质量保修期自工程验收合格之日起计算。三、甲乙双方的权利与义务名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - -
4、- - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第4页，共 6页 (一) 甲方的权利与义务 1、由甲方工程师共同配合乙方施工，行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。 2、现场确定施工范围核实工程量。 3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。 4、按合同约定的期限支付工程款。 5、负责各部门的关系协调。 (二) 乙方的权利与义务 1、提供相关的施工方案。 2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量
5、。 3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第5页，共 6页成的损失和影响由乙方负责。 4、每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价， 每月汇总后进行结算，预留 5% 作为质保金， 验收合格一个月复查合格后支付。五、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所
6、有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10% 作为违约赔偿。下列情况为违约： 1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。 2、不能在规定的期限内完成工程任务。 3、现场管理混乱，受到有关职能部门的批评处罚。名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - 本文格式为word 版下载后可任意编辑第6页，共 6页六、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙双方签字或盖章生效，本项工程全面竣工验收合格并结清工程款帐目后自行终止。发包人 ( 公章) ：承包人 ( 签字) ：法定代表人 ( 签字) ：身份证号码：委托代理人 ( 签字) ：年月日年月日名师资料总结 - - -精品资料欢迎下载 - - - - - - - - - - - - - - - - - - 名师精心整理 - - - - - - - 第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - -