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1、2022年房管局2022年工作要点 以科学发展观为统领，仔细贯彻中心、省、市房地产 （2）公开选聘物业服务企业。建设单位应在销售物业前通过招投标的方式选聘有相应资质的物业服务企业实施前期 2、执行和完善住房保障政策。在仔细贯彻执行廉租住房政策的同时，完善和拟订县2022年城镇低收入家庭廉租住房租赁补贴发放工作实施细则。 3、努力实现“应保尽保”目标。 （1）主动争取中心和省廉租住房专项资金扶持力度，设立廉租住房保障资金专用帐户，实行专户管理，专款专用。 （2）适时会同无城镇政府、县民政局，做好对廉租住房保障家庭核查工作，建立退出机制。根据廉租住房租赁补贴政策和三级审核两轮公示程序，开展廉租住房
2、租赁补贴发放。在严把准入退出关的同时，确保2022年保障户数与上年度基本持平。 （3）开展2022年廉租住房建设，严格执行工程建设中的五项制度，确保在年内完成7500平方米、150套廉租住房竣工交付。 （4）依据国家棚户区改造有关政策的规定，对我县棚户区进行有安排分步骤地改造，改善棚户区家庭的住房条件。 4、争取启动经济适用住房建设，建立住房保障体系。 5、搞好民生工程考核。根据民生工程考核要求，做好平常各项业务工作，确保各项考核取得好成果。 五、构建履行市场职能体系 1、树立适应市场意识。LoCalHOSt引导广阔干部职工更新思想观念，主动适应市场形势，快速提高自身素养，主动主动在市场经营中
3、有所作为。 2、仔细履行经营职能。交易处在仔细履行行政职能的同时，进一步加大经营性职能建设，推动二手房中介业务发展，带动评估、担保等业务，促进经济收入可持续增长。2022年行政和经营性收入与去年实际收入基本持平。公房处在维持公房平安和国有资产不流失的前提下，接着推行换约提租和资产置换，实现国有资产增值最大化。2022年经济收入较上年实际增长6%。白蚁防治所加大宣扬力度，主动上门服务，不断拓展白蚁防治和房屋平安鉴定业务，并做好白蚁防治后续回访工作，提高房屋平安鉴定水平。2022年经济收入与去年实际收入基本持平。 3、探究市场运行机制。加大对经营性市场的调研，刚好驾驭、分析、摸透市场行情，加强职工
4、培训，探讨制定一系列激发职工经营性工作机制，增加适应市场实力。 4、建立和兑现经营成果评价机制。把经营成果与经济收入挂钩，加强对经营成果的考核，实行奖惩机制，激励干部职工干事主动性。 六、构建科学发展体系 1、按“一岗多责”统筹协调各项工作发展。 （1）履行好岗位职责。依据本职岗位职责，进一步完善岗位工作目标任务，细化责任，做到责任到岗、责任到人，确保工作落实到位。 （2）履行好县委县政府交办的中心工作。一是抓好信访维稳工作。根据谁主管、谁负责的原则，主动妥当解决各类信访案件，完善冲突纠纷排查和调处机制，做到刚好解决、刚好布控、刚好上报，切实为我县房管事业的发展扫除平安隐患。始终把社会 2、注
5、意工作适度宣扬。 （1）充分利用本局网站和“县政务网”、县政务信息、房地产简报等多种载体,在接着做好房地产法规宣扬同时，突出开展物业管理、住房保障、重点工作闪光点的宣扬。 （2）加大对新闻宣扬队伍建设，搞好培训，明确宣扬责任，创新宣扬方式，激励大家对宣扬热忱，全方位地加大对外宣扬力度。 3、加强机关自身建设。 （1）加强领导班子建设。坚决不移地将领导班子建设摆在首要位置，充分发挥领导班子示范带头作用，不断提高班子的领导实力和执政水平，坚持不懈地贯彻民主集中制，自觉维护团结统一大局。 （2）加强党员干部队伍建设。坚决不移地将党员干部职工队伍建设摆在重要位置，不断加强在职学习和培训，提高干部职工队
6、伍素养，主动汲取党的簇新血液，保持党的朝气和活力。抓好共青妇等工作。 （3）加强机关作风建设。以开展创建“学习型、服务型、廉洁型”机关为目标，深化开展机关效能建设，大力推行政务公开和服务承诺制，进一步完善“一站式”服务和“一条龙”审批工作机制，努力提高工作效率和服务质量。开展局班子成员和二级机构主要负责人深化基层、深化企业调研活动，了解民情，听取民意，为企业、为群众解决困难，努力创建和谐房管。加强工作落实力度，强化目标责任制落实，进一步激发干部职工以饱满的干事热忱和良好的工作作风投入到房管事业中，形成向一流看齐，定一流目标、干一流工作、创一流业绩的房管工作新局面。 （4）加强勤政廉政建设。健全党风廉政建设的教化、制度、监督、惩治和预防腐败体系，仔细落实党风廉政建设责任制，严格执行党员干部廉洁自律“十不准”，强化领导干部廉洁自律意识，筑牢党员干部的道德防线，完善监督管理机制，防止违法违纪案件的发生，树立清正廉洁房管形象。 4、加强制度建设。建立健全局务工作规则，不断丰富机制内涵，大加制度的落实和督查力度，保障工作有效实施。 5、加强 第5页 共5页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页第 5 页 共 5 页