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1、世界中草药养生博览园项目可行性研究报告(完整版) 世界中草药养生博览园项目可行性研究报告 前言 中医药是中华民族数千年与疾病进行斗争过程中积累的宝贵人类财富，它以独特的视角认识生命和疾病现象，在长期的实践中形成了抵御疾病、维护健康的有效方法和手段。中医药是我国最有望取得原始创新突破、对世界科技和医学发展产生重大影响的学科。 构想中的世界中草药养生博览园，将会成为具有绿色生态价值，维护全球自然资源可持续发展的战略性产业。通过世界中草药养生博览园的建设，来充分利用全世界科技、旅游资源，实现中医药现代化的课题。让全人类都了解、理解、接受、喜爱中草药，使传统中医药融入各国的主流社会，让中医药更好地服务
2、于全人类的健康。 最近，国家医疗体制改革协调小组，十分重视“英国医疗模式”，其核心是“预防为主”医疗保障制度。“预防为主”的医疗模式，将会使中草药需求成倍增加。 世界中草药养生博览园（简称“药博园”）占地面积为3500亩，预计投资3000万美元。园中有：中草药种植园区、中草药展示馆、药用种植观赏园、中草药制作坊、中草药研究开发中心、保健康复中心、康复疗养诊所、中草药主题公园、中药长廊、名人养生院、养生文化馆、养生殿、药膳馆、园区特色购物中心、旅游休闲中心、中药美容院、特种水产养殖、生态垂钓中心等18个场馆。我们的经营理念是“药博园”和旅游相结合；以园养园，走市场之路；以养生为核心，以旅游为手段
3、，以中草药种植为题材，集中草药研究，中医药文化，养生保健，旅游休闲为一体的全方位综合性新型药用植物博览园。通过“药博园”的 建设，将中医药文化渗透到自然与社会环境中。带动“药博园”周边地区生态环境、气候环境、资源环境、人居环境、经济环境发生质的变化。 通过“药博园”项目，可以改变当地农业产业结构。中药材种植收入远远高于普通农业生产。发展中药材生产，实行产业化经营，既能促进农民增收，又能促使财政增税，财力增强。同时还能改变“药博园”周边地区旅游业的快速发展，使当地人民脱贫奔小康的捷径之路和方便之门。 在国内建设一个世界中草药养生博览园，不仅改变了一个地方的经济面貌，而且可以提升整个中药产业层次，
4、提高中药临床疗效，促进中医药事业的健康发展。通过举办“药博园”大力推动中草药在全人类的认知度，加快发展中草药的现代化建设。通过“药博园”的第一手资料编著中国中医药疗效评价体系“该体系”将对所有具有药用价值的动植物、矿物的疗效做出一个明确的评价。使中国古老的中医药增添现代化、科学化、准标化色彩。通过建设世界中草药养生博览园项目的建设，可以带动我国中医药文化的对外交流，为今后“全球中医药论坛”和“世界中草药养生博览会”（简称“世界药博会”）打下坚实的基础。 目录 一、总论. 世界中草药养生博览园项目概况 本项目的开发程序与方法 1项目开发进程计划 2项目调查分析 本项目开发的依据 可行性研究结论与
5、建议 二、项目背景 中药现代化产业的发展背景 浙江省关于中药现代化背景分析 投融资的背景与基础 安吉中草药发展及旅游业背景 安吉的SWOT分析 安吉的优势（Strengths) 安吉的劣势（Weaknesses） 安吉的机会（Opportunities） 安吉的威胁（Threats) 建设世界中草药养生博览园的战略意义三、项目设计 新项目建设的未来游程安排 1中草药种植园区 2中草药展示馆 3药用种植观赏园 4中草药制作坊 5中草药研究开发中心 6保健康复中心 7康复疗养诊所 8中草药主题公园 9中药长廊 10名人养生院 11养生文化馆 12养生殿 13药膳馆 14园区特色购物中心 15旅游休
6、闲中 16中药美容院 17特种水产养殖 18生态垂钓中心 19 养生水果园 20 景观白茶园 项目理念 项目的市场定位 主要项目安排 四、安吉旅游资源条件评价 安吉资源现状分析 1绿色山林 2环境质量 3地质地貌 4水文气象 5人文景观 6园林景观 7社会环境 8毛竹资源 9茶叶资源 10其他土特产资源 安吉资源品质状况 安吉资源条件 安吉资源开发价值 五、游憩方式的设计与评价“药博园”景观设计原则游赏方式和内容 综合评价 六、市场分析与预测 市场现状调查 世界中草药养生博览园的吸引力及竞争力分析世界中草药养生博览园客源市场拓展战略七、场址选择 场址位置 占地面积 地形地貌气象条件 工程地质水
7、文地质条件 征地 交通运输条件 水电等供应条件 环境保护条件 八、环境影响评价 影响环境因素分析 环境保护措施 九、组织管理、人力资源配置及安全消防 组织管理构架 人力资源配置 十、项目总投资估算 投资估算依据 建设投资估算 总投资资金来源 分年投资计划 十一、财务预测及评价 收益估算 成本费用估算 经济效益分析 十二、社会效益评价 项目对社会影响分析 互适性分析 十三、风险分析 市场开发不足的风险 行业风险 产业政策风险 通过强化管理规避税收风险对周边地区客户依赖的风险管理风险 一、总论 世界中草药养生博览园将给中草药一个“新天地”，使之成为一个中草药乐园，让中外游人在游山玩水时就能了解中草
8、药的观赏价值和药用价值，发扬光大祖国博大精深的中草药文化。将在旅游风景区中建设成“中草药养生植物园”这在国内旅游项目建设中还是一种创新之举。 在当地建立养生植物园区的同时，还可以大力开展中药养生、中药保健、中医休闲等活动。“药博园”内就地取材开设一些养生、保健、休闲、旅游活动场所。使大众在养生、休闲中接受传统的中医药文化。让更多的人了解、理解、接受、喜爱中草药。发扬光大中华民族的中医药文化。 充分利用当地的自然环境，种植中草药可以改善当地的生态环境，弘扬中华五千的医学文明。让中外游人感受到中国人天人合一的养生之道。同时也带动了当的旅游业发展。在开展旅游风景区建设，在植物配置上突出中医文化，向人
9、们宣传植物药用价值，开创生态园林新理念。世界中草药养生博览园，可以作为野生中草药观赏游旅景区对游人开放。并设置植物药用价值科普牌，把它们的名称、植物习性、观赏价值、药用价值简单扼要地予以说明。 同时，将在新建的景点中设置一个中草药植物园区和中草药观赏园区，利用原有的生态丛林及人工仿自然小溪营造一个适合中草药生长的小环境，对一些常见的中草药品种进行展示，让游客在游园的同时潜移默化地接受健康知识。 总之世界中草药养生博览园是一个结合知识与休闲的度假胜地，双休日居家外出的最佳去处。世界中草药养生博览园是为全国首创的药用植物观光园，位于浙江省安吉县XX村占地面积3500亩。从空中俯瞰“药博园”，就像一
10、颗心状的绿色植物园区。 世界中草药养生博览园项目概况 园区内自生的药用植物为数在2000种以上，皆是强身疗疾之灵草神药。每种药用植物均经园区顾问和学者专家指导设有正确的标示牌，可从中学到许多珍贵知识。 中国人有一句名言：药补不如食补。配合满山遍野的药用植物，药膳堂必将成为一大热点浏览区。园区设有全面中药膳食，由营养学家、中医师、烹调厨师组成的开发小组，研究调制。 中医学里的药用汤浴浸泡效果素为人们推崇，在世界中草药养生博览园中的中药沐浴馆也是游客来此必亲身体会的设施。在“世界药博园”内泡一个中药浴是袪除疲劳、舒筋活血、养颜美容最佳方法。 “世界药博园”风景优美的园区及林荫小道，除了欣赏风景，尚
11、可享受森林浴，让来自森林的负离子来舒畅我们的身心。 我国种植中草药历史悠久，积累了极其丰富的经验，汉武帝时期，药材生产已初具规模，在长安建立了引种园。公元6世纪40年代，贾思勰著的齐民要术中，曾记述了地黄、红花、吴茱萸、姜、栀子、桑、胡麻、莲等多种药用植物栽培法。到公元581618年的隋代，在太医署下专设“主药”、“药园师”等职，掌管种药。在隋书中还有种植药法、种神草等专著。至唐、宋时代，中草药栽培技术有了空前的发展，唐代千金翼方，宋代 橘录等著作中记述中草药种植法。明代李时珍在其医药巨著本草纲目中记述了180多种中草药种植法。明代王象晋的群芳谱；清代徐光启的农政全书，陈扶摇的花镜，吴其濬的植
12、物名实图考等对多种药用植物栽培均有论述，至今仍有参考价值。 据统计，我国古代劳动人民引种栽培的药用植物有200余种，可以说今天的主栽品种多数是我们的祖先打下的基础。古代的著作为我们今天的栽培技术提供了宝贵的科学资料。 建设专业中草药植物园。使植物园集观赏、药材展示、中草药制作坊于一体，并吸纳一些中医药相关企业进行投资合作。建立一个集休闲、保健康复、中药餐饮、中药文化为一体的，以健康为主题的，旅游闲休度假园区。园区共设十八个分区和各种功能不同场馆、中心（详见本报告第三章）。各场馆面向全社会开放，吸引众多的不同年龄、不同层次不同国籍、不同需要的游人加入到了解中药，喜爱中药的行列中来。 园区根据GAP标准开发出大规模地道中草药种植基地，并同全国制药企业、专业市场、经营公司合作，建立起完善的全国中药材销售网络。并积极招商引资，不断扩大规模努力使之成为集种植、观赏、休闲、保健康复、科研于一体的全国重点中草药种植、培养基地。 本项目的开发程序与方法 本项目对整个安吉地区经济、科技、旅游、文化有很强拉动作用，可以带动该地区的经济发展，也可以改变该地区的文化定位，对区域经济、人文、自然环境都具有很深刻的影响。项目从无到有，牵涉到众多方面利益，必须科学规划，精心设计，严格监控施工质量，尽职尽责的做好项目的开发建设的管理工作。