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1、2022标准厂房租赁合同(11篇)标准厂房租赁合同1出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上甲方将其厂房出租给乙方运用，双方达成协议并签定合同如下：一、甲方出租给乙方的厂房座落在火车站西邻 ，租赁建筑面积为 800平方米左右。钢构车间520左右，砖混瓦房11.5间。二、 厂房起付日期和租赁期限：厂房租赁自 年 月 日起，至 年 日 日止。租赁期 年。租赁期满，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三 甲、乙双方约定，该厂房租赁每月租金为人民币3000元，年租金为 36000元。甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支
2、付厂房租赁押金，押金为一个月租金。租金每半年一付，支付日期在头一个月前向甲方支付租金。如逾期甲方有权终止合同，没收租赁押金。在租赁期满无其他费用纠纷，甲方应刚好退还押金。四、租赁期间，乙方应遵守法律经营，运用该厂房所发生的工商、税收、债务一切费用由乙方担当，租赁期间，如有违法经营或拖欠工人工资及责任事故等事务与甲方无关五、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生灭失的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。检查养护时，乙方应予以协作。乙
3、方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，地面增设的一切附属设施归甲方，乙方享有运用权。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金，中止合同。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 租赁期间，乙方做好消防、平安生产、环境爱护工作，费用由乙方担当。3、 租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。乙方无条件搬离，无拆迁补偿。4、 租赁期间
4、，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。6、 租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合
5、同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_签约地点：_签约日期：_年_月_日标准厂房租赁合同2出租方(甲方)：身份证号：法定代表人：承租方(乙方)：身份证号：法定代表人：(注:假如承租时该公司还未注册，仅是以投资人个人名义来签订合同，应多几个人投资人共同签署，并注明公司正式成立后以公司作为承租方或以公司作为共同承租方。)依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：一、出租厂房状况1、甲方出租给乙方的厂房坐落在租赁
6、建筑面积为_平方米，以房产证面积为准。厂房类型为_钢混_结构。2甲方书面同意。3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租赁期间所发生的全部事故及因此造成人身损害，均有乙方担当全部责任，与甲方无关。若因此给带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应担当全部赔偿责任。二、厂房交付日期和租赁期限1、甲方自_日起，必需依照合同约定和相关政府部门限定的厂房用途实施相应的经营、管理、运用等行为，并担当相应的风险责任。2、厂房装修日期月3、厂房租赁自月年24日止。租赁期共计伍年。4、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。乙方需接着承租的，应于租赁期内满三个月，向甲方提出书面要求，经甲
7、方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙方双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积为人民币元。年租金为_元。租金的计算方式为：_。2、第一年租金不变，其次年起租金递增率为上一年租金基础上递增_%或第一年到第三年租金不变，第四年第五年按市场价另订。3、本合同所规定的租金，为付。每一笔租金应于每年为“付款日”)之前交甲方。以上租金单价均为不含税价，开具发票税费由乙方负担，乙方应依据租金全额搅闹税费并获得税务发票。4、甲、乙双方签订合同的同时，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为_个月租金，共计贰万元。合同终止时，视设施、厂房完好状况及乙方的履行状况，全部或部分归还保证金
8、(不计息)。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、卫生及各项政府税、费等均有乙方担当，乙方因刚好支付，若因乙方怠于支付造成第三方追讨，乙方应担当因此带给甲方的一切损失。五、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其他相邻用户影响的，甲方有权对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。2、如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主体结构造成影响的，则必需经甲方及原设计单位书面同意后方能进行，否则造成的一切损失由乙方赔偿。3、装修、
9、改建增加的附属物产权属甲方全部。乙方无权对该附属物产权主见权利或要求甲方予以补贴。六、防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一起责任及损失由乙方担当。2、乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。3、租赁物内确因修理等事项需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，并担当由此产生的一切责任和损失。七、保险责任在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其他必要的保险(包括责任险)。若乙方未购买
10、上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方全部担当。八、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房主体结构及其关键附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证厂房及附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护、应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。4、乙方另需装修或者增设附
11、属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和装修部分由乙方负责修理和保养。九、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租，甲方有权单方面解除合同收回厂房。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。乙方应于租赁期满之日或体检终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所长生的费用由承租方负责。十、违约条款：1、租在租赁期限内，若乙方欠交租金或物业管理费超过1个月，乙方应根据每日拖欠租金或拖欠物业管理费总额的1%交付
12、违约金。甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起5日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方运用租赁物内的有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部担当。2、若遇乙方欠交租金或物业管理费超过2个月，甲方有权提前解除本合同，同时乙方应担当三个月租金数额的违约金。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。双方通讯地址和传真号码如：通讯地址：_传真：_通讯地址：_传真：十一、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁
13、期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，原租赁合同条款不变，自动由变更企业接着执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，若是按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费同时收取甲方实际用电电费。甲方有权向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。6、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。7、本合同或其附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方实行适当的法人行动批准而作出。8、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力，犹如已被纳入本合同。附件一：附件二：9
14、、租赁期满后，甲方如接着出租该房，乙方在同等价格条件下有优先续租权。如期满后甲方不再出租，甲方应提前3个月通知乙方，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，由乙方担当。十二、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。若协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交温州市鹿城区人民法院进行诉讼。诉讼中违约方应担当守约方为维护自已权益支出的包括担不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。十三、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。_十四、未尽事宜增补出租方：_承租方：_授权代表人：_授权代表人：_合同签订日期：_合同签订日期：_标准厂房租赁合同3出租方
15、：有限公司营业执照号：地址：邮编：法定代表人：电话：承租方：有限公司营业执照号：地址：邮编：法定代表人：电话：依据有关法律法规，双方经协商一样达成如下条款，以供遵守，标准厂房租赁合同。1. 租赁厂房出租方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于承租方运用。租赁物面积约为_平方米。本租赁物的功能为_ , 包租给承租方运用。如承租方需转变运用功能，须经出租方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由承租方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由承租方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由承租方自行管理。2. 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期限届满前
16、_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。3. 交付在本出租合同生效之日起_日内，出租方将租赁物按现状交付承租方运用，且承租方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。4、租赁费4.1 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。4.2 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。4.3 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。4.4 供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承租
17、方担当。5、 租赁费支付5.1 承租方应于本合同签订之前，向出租方支付部份租赁保证金人民币_元，租赁保证金的余额将于_月_日_日前向出租方一次性支付完毕。 租赁期限届满，在承租方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定担当向出租方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_日内，出租方将向承租方无条件退还租赁保证金。5.2 承租方应于每月_号或该日以前向出租方支付当月租金，并由承租方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。出租方开户行：_帐号：_承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_
18、。5.3 承租方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向出租方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向出租方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。5.4 本合同生效后，出租方起先申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由承租方担当。承租方应在出租方申办有关手续期间向出租方支付有关费用。6、租赁物转让在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的部分或全部产权，出租方应确保受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，承租方对本出租物享有优先购买权。7、修理保养7.1 承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审
19、，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还出租方。出租方对此有检查监督权。7.2 承租方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3 承租方在租赁期限内应爱惜租赁物，因承租方运用不当造成租赁物损坏，承租方应负责修理，费用由承租方担当。8、防火平安8.1 承租方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方担当。8.2 承租方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。8.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动
20、火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。8.4 承租方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，出租方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给承租方书面通知。承租方不得无理拒绝或延迟赐予同意，合同范本标准厂房租赁合同。9、保险责任在租赁期限内，承租方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内承租方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若承租方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方担当。10、物业管理10.1 承租方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给出租方。如承租方归还租赁物时不
21、清理杂物，则出租方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。10.2 承租方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、广东省法规以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于承租方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。11、装修条款11.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。11.2 如承租方的装修、改建方案可能对租赁
22、物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。11.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。12、转租经出租方书面同意后，承租方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由承租方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因承租方转租而变更。如发生转租行为，承租方还必需遵守下列条款：(1)转租期限不得超过承租方对出租方的承租期限;(2) 转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;(3) 承租方应在转租租约中列明，倘承租方提前终止本合同，承租方与转租户的转租租约应同时终止。(4)承租方须要求转租户签
23、署保证书，保证其同意履行承租方与出租方合同中有关转租行为的规定，并承诺与承租方就本合同的履行对出租方担当连带责任。在承租方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。承租方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交出租方存档。(5)无论承租方是否提前终止本合同，承租方因转租行为产生的一切纠纷概由承租方负责处理。(6) 承租方对因转租而产生的税、费，由承租方负责。13、合同解除13.1 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但
24、不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。13.2 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。13.3 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：(1) 向出租方交回租赁物;(2 )交清承租期的租金及其它因本
25、合同所产生的费用;(3) 应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租方的租赁保证金无息退还承租方。14、 免责条款14. 1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或当地政府行为导致出租方无法接着履行本合同时，将按14.2款执行。14. 2 凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发
26、生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。15、 合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。16、 广告若承租方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报出租方备案。标准厂房租赁合同4出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿
27、、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的标准厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：1、甲方出租给乙方的厂房座落在 。厂房类型为混泥土结构。2、如乙方需转变运用功能，须经甲方书面同意，因转变运用功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。3、厂房租赁自xx年11月6日起，至xx年11月6日止。租赁期共计5年。4、甲、乙双方约定，年租金为8500元。本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。甲方：(签章) 乙方：(签章)合同签订日期：20xx.11.15标准厂房租赁合同5依据国家有关规定，甲
28、(出租方)、乙(求租方)双方在自愿、同等、互利的基础上甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下： 甲方(出租方)：_乙方(求租方)：_一、厂房具体状况1、甲方将位于_的_厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。2、本租赁物的功能为生产用厂房, 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能(以加工为主)，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。3、本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。二、厂房租赁时间1、租赁期限为_年，厂房租赁_年_月_日起至_年_
29、月_日止。2、厂房装修日期_个月，自_年_月_日起，至_年_月_日止。装修期间免收租费。3、租赁期限届满前_个月提出，经出租方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，承租方有优先权。4、租赁期满，甲方确定租赁物完整度之后，有权收回出租厂房，乙方应如期归还。三、厂房租赁期间问题1、厂房装修条款1.1 在租赁期限内如承租方须对租赁物进行装修、改建，须事先向出租方提交装修、改建设计方案，并经出租方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，出租方可对该部分方案提出异议，承租方应予以修改。改建、装修费用由承租方担当。1.2 如承租
30、方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经出租方及原设计单位书面同意后方能进行。1.3 装修、改建增加的附属物产权属出租方全部。承租方无权对该主见权利或要求出租方予以补贴。2、厂房运用及其维护2.1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3-7日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2.2、 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。2.3、 租赁期间，甲方保证该厂房
31、及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。2.4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。3.厂房物业管理3.1、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。3.2、乙方需听从创业园物业管理办公室的物业管理规定，并交纳物业费用。否则，甲方及物业管理办公室有
32、权停止服务，所造成的一切损失均由乙方负责。3.3、乙方在运用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律以及出租方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由承乙赔偿。4、厂房消防平安乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及平安生产法律、法规，主动协作甲方做好消防工作。所发生的消防和平安生产事故，一切责任及损失由乙方担当。4.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。4.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作
33、其它用途。4.3 租赁物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防相关部门批准。4.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。5、厂房转租及转让5.1厂房转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 如发生转租行为，乙方还必需遵守下列条款：5.1.1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;5.1.2、转租租赁物的用途不得超出本合
34、同第一条规定的用途;5.1.3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。5.1.4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。5.1.5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。5.1.6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。5.2、厂房转让5.2.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保
35、受让人接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。5.2.2 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。5.2.3 乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。5.2.4 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。6、保险责任在租赁期限内，乙方负责购买租赁物的保险，并负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若乙方未购
36、买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由乙方担当。7、税费分担按国家产地政府有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、律师见证费及其他有关的税费，按有关规定应由甲方、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由出租方负责办理。四、租金及其他费用1、 租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_倍，即人民币_元(大写：_)。在本合同生效两日内由乙方支付给甲方，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、并按本合同规定担当向甲方交还承租的租赁物以及缴清物业管理费、水电费后，甲方将在两日内乙方租赁保证金。2、 租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币_元。乙方应于每月_号或该日以前向甲方支付当月租
37、金，并由乙方汇至出租方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。3、 物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_元。乙方应于每月_日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_。4、供电增容费供电增容的手续由出租方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方担当。5、 租赁费支付甲(出租方)开户行：_ 帐号：_乙(承租方)开户行：_ 帐号：_五、免责条款凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应
38、马上用邮递或传真通知对方，并应在30日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此而免责。六、合同解除1、 在租赁期限内，若遇承租方欠交租金或物业管理费超过1个月，出租方在书面通知承租方交纳欠款之日起5日内，承租方未支付有关款项，出租方有权停止承租方运用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于承租方及受转租户的损失)由承租方全部担当。2、 若遇承租方欠交租金或物业管理费超过2个月，出租方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定
39、执行。在出租方以传真或信函等书面方式通知承租方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。出租方有权留置承租方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起5日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿承租方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。3、 未经出租方书面同意承租方不得提前终止本合同。如承租方确需提前解约，须提前2个月书面通知出租方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：3.1、 向出租方交回租赁物;3.2、 交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;3.3、应于本合同提前终止前一日或之前向出租方支付相等于当月租金2倍的款项作为赔偿。出租方在承租方履行完毕上述义务后5日内将承租
40、方的租赁保证金无息退还承租方。七、合同终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，承租方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还出租方。承租方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向出租方加倍支付租金，但出租方有权书面通知承租方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。八、 其它条款1、本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。3、 本合同经双方签字盖章，并收到承租方支付的首期租赁保证金款项后生效。 出租方/法定代表人：_承租方/法定代表人：_ 证件号码：_证件号码： _ 电话：
41、_电话：_盖章： 盖章：标准厂房租赁合同6出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将位于厂区内两栋厂房约4000平方米，一幢宿舍约1200平米租赁给乙方运用。二、乙方租用该厂房期限为五年，即自20xx年3月1日至20xx年3月1日止。前60天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx 年5月1日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币元(￥元).四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币元和第一个月的租金元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六
42、、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通
43、知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日标准厂房租赁合同7出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_职务：_地址：_邮编：_电话：_