钢筋混凝土与钢结构造价对比(下).doc

-* 高层--钢结构与钢筋混凝土框剪结构造价对比 　 钢筋混凝土框剪结构 钢结构 　 钢结构与钢筋混凝土差额（%） 土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量 项 目 工程量（M3、M2、T) 单价（元/单位） 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 平米含量（ /m2 ） 项 目 工程量（M3、M2、T) 单价（元/单位） 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 平米含量（ /m2 ） 土石方工程 　 　 1250000 2.36 　 　 土石方工程 　 　 1250000 1.72 　 　 0.00 基础、垫层、墙 9750 　 4123000 7.79 　 0.16 基础、垫层、墙 8460 　 3607000 4.97 　 0.142 0.13 砌体工程 7170 　 2151000 4.06 　 0.12 砌体工程 7170 　 2151000 2.96 　 　 0.00 砼 18710 　 7915000 14.95 　 0.31 砼 11950 　 4780000 6.59 　 0.200 0.40 钢筋 4720 　 22184000 41.90 t 0.079 钢筋和钢构件 7018 　 50235869 69.21 　 0.118 -1.26 脚 手 架 59700 35 2089500 3.95 m2 　 脚 手 架 59700 35 2089500 2.88 　 　 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程） 59700 222 13237500 0.25 　 222 其他工程 59700 222 13253400 18.26 　 　 　 合 计 59700 887 52950000 100 　 887 合 计 59700 1216 72586769 100.00 　 1215.86 -0.37 　 取费后土建造价 59700 1126 67246500 67.96 　 1126 取费后土建造价 59700 1544 92185197 74.41 　 1544.14 -0.37 安装部分工程造价 安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等 59700 450 26865000 　 　 450 安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等 59700 450 26865000 　 　 450.00 　 取费后安装造价 59700 531 31700700 32.04 　 　 取费后安装造价 59700 531 31700700 25.59 　 　 　 　 土建安装工程总造价 59700 1657 98947200 100 　 　 土建安装工程总造价 59700 2075 123885897 100 　 　 -0.25 土建造价中不包括高级装饰装修工作内容。 （4）工程总造价对比 “钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1657元/平方米，“钢筋混凝土框剪结构” 方案的土建和安装工程平方米造价为2075元/平方米，两者相差418元/平方米。 总体来看“钢结构”工程比“钢筋混凝土框剪结构”总造价多2494万元,两者相差25%。 （二）两种多层式结构对比 一）工程量对比 1、基础工程：基础工程占结构工程总量的20～40％。 表3.2.1 基础工程 基础工程结构体系 基础挖土方 基础底板、垫层砼量 基础梁砼量 地下室剪力墙砼量 合计砼 钢框架体系 50000 m3 2795m3 530m3 453.6m3 3779M3 钢筋砼框架体系 50000m3 2795m3 632m3 453.6m3 3881M3 钢框架结构基础混土用量与钢筋砼框架结构基础混凝土用量相差不大，主要是为对比计算方便，基础结构形式均为独立柱基础。从工程实例上看, 多层钢框架结构基础采用独立柱基础可以满足承载力要求。多层钢筋砼框架结构基础采用独立柱基础需要经过承载力验算，从工程实例上看,采用筏板基础的较多。如果采用筏板式基础，混凝土工程量会增加至少30%。 2、楼板及楼层梁柱工程：结构工程量主要在楼板、墙和梁柱上，多层式钢结构与钢筋砼框架体系之间可以通过对比这部分工程量。 两方案的最大差别在于楼层梁、柱的工程量，一方面是钢材用量的差异，一方面是混凝土用量的差异，混凝土用量的差异会引起主体施工脚手架及模板数量的差异，具体差异情况见后面对比。 表3.2.2 楼板及楼层梁、柱、墙工程量 工程量 结构型式 主、次梁钢构件量或砼用量 墙、柱、基础钢用量 板建筑用钢量 墙砼用量 楼板砼用量 框架柱砼用量 合计用量 钢框架体系 钢构件1848t 钢构件706t 钢筋867 t 钢筋354 t 1688M3 4494m3 635M3 钢构件2554t 钢筋1221 t 砼7327M3 钢筋砼框架体系 钢筋1040t 砼2976m3 钢筋985 t 354t 1688M3 4494m3 1485M3 钢筋2889t 砼10643M3 备注：（1）钢框架体系：钢构件2554t（其中柱706t，梁、配件等1848t） （2）钢筋砼框架体系：钢材2889t（其中板354 t，柱墙基础985t，梁1040 t） 砼14523m3 砌块2480M3 （3）砼用量10643m3 3、其他工程量：钢结构体系与钢筋砼框架结构体系中，其他工程量如砌体量、屋面工程、楼地面工程、抹灰工程、门窗、油漆涂料、安装工程(水、电、暖通、消防、空调、楼宇监控)、电梯等设备均一致，造价均一致。 二）工程结构造价对比： 1、两种多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”的造价对比主要在土建方面，其他单位工程如安装、设备、高级装饰等按造价一致考虑。 （1）钢结构中柱子钢构件的用量按截面大小乘轴线尺寸所得，并考虑1.2的放大系数 （2）钢结构价格按目前新疆本地企业和杭萧钢构公司市场价格综合确定（含安装费、运输费、防火工程费） （3）钢筋砼结构造价参照类似工程，并根据当前市场价格而定（砼采用商品砼）。 下页表3.2.3 工程结构造价对比表 2、造价对比分析 从两种结构型式的工程造价对比表中可以看出： （1）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异，主要在土建结构方面的造价差异。根据建筑布局和功能需求一致的情况下，安装部分的工程造价应该基本一致。 （2）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在基础土方、砌体工程、脚手架、一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程等方面造价基本一致，在安装工程包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等方面按照功能要求一致来考虑，因此安装工程造价一致。 （3）“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”造价差异主要体现在几个方面： 1）基础工程。 “钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”如果都采用独立柱基础，造价差异不大。在满足结构承载力要求的前提下，“钢结构”采用独立柱基础而“钢筋混凝土框架结构”采用筏板基础，两种基础结构型式的造价差异体现在混凝土、钢筋、模板、脚手架等方面，差额在15%左右。 2）地上部分混凝土工程。 钢结构型式采用方钢管柱断面减小，混凝土用量减小，框架梁采用H型钢梁，不用混凝土。两种结构型式的差额在34%。“钢筋混凝土框架结构”梁、柱、墙混凝土造价多147.5万元。 3）框架柱、框架梁的钢筋工程。 “钢筋混凝土框架结构”工程平米用钢量根据类似工程取82Kg/M2。 “钢结构”工程平米用钢量，根据类似工程取值，钢构件共2554t，钢筋主要集中在基础、地下室柱、墙、梁、板，共762t。并且“钢结构”工程中钢构件需进行防火处理，此部分按照通常做法刷防火涂料考虑，每吨增加1500元。钢筋(钢框架)造价差异为-101%，即钢结构多1377万元。此部分也是土建结构造价的主要差异。 4）结构占用面积之间的差异。钢结构柱所占面积为123M2,而钢筋混凝土框剪结构柱所占面积为306M2，两者相差183 M2。 多层--钢结构与钢筋混凝土框架结构造价对比 　 钢筋混凝土框剪结构 钢结构 钢结构与钢筋混凝土差额（%） 土 建 部 分 构 成 比 例 及 主 要 工 程 量 　 项 目 工程量（M3、M2、T) 单价（元/单位） 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 平米含量（ /m2 ） 项 目 工程量（M3、M2、T) 单价（元/单位） 分部直接费（元） 占直接费比例（%） 单位 平米含量（ /m2 ） 土石方工程 　 　 1250000 4.12 　 　 土石方工程 　 　 1250000 3.15 　 　 0.00 基础、垫层、墙 3881 　 1597600 5.26 　 0.11 基础、垫层、墙 3779 　 1556800 3.92 　 0.11 0.03 砌体工程 2478 　 743400 2.45 　 0.07 砌体工程 2478 　 743400 1.87 　 0.07 0.00 砼 10643 　 4349604 14.33 　 0.30 砼 7327 　 2874710 7.24 　 0.21 0.34 钢筋 2889 　 13578300 44.75 t 0.082 钢筋和钢构件 3775 　 27346205 68.85 　 0.107 -1.01 脚 手 架 35400 35 1239000 4.08 m2 　 脚 手 架 35400 35 1239000 3.12 　 　 0.00 其他工程：一般构件、防水工程、屋面工程、水泥砂浆楼地面、墙面天棚抹灰、门窗工程） 35400 214 7585968 0.25 　 214 其他工程 35400 214 7585968 19.10 　 　 　 合 计 35400 857 30343872 100 　 857 合 计 35400 1122 39721373 100.00 　 1122 -0.31 取费后土建造价 35400 1089 38536717 67.21 　 1089 取费后土建造价 35400 1425 50446144 72.85 　 1425 -0.31 安装部分工程造价 安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等 35400 450 15930000 　 　 450 安装部分包括给排水、雨水系统、冷却水系统、电力照明、动力系统、设备安装、空调通风、空调水等 35400 450 15930000 　 　 450 　 取费后安装造价 35400 531 18797400 32.79 　 　 取费后安装造价 35400 531 18797400 27.15 　 　 　 土建安装工程总造价 35400 1620 57334117 100 　 　 土建安装工程总造价 35400 1956 69243544 100 　 　 -0.21 表3.2.3 工程结构造价对比表 （4）工程总造价对比 多层式“钢结构”方案的土建和安装工程平方米造价为1620元/平方米，“钢筋混凝土框架结构” 方案的土建和安装工程平方米造价为1956元/平方米，两者相差336元/平方米。多层式“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”在造价方面的差异是1191万元，相差21。 四、结论 以上分别对两套结构型式的工程总造价进行了对比，“钢结构”与“钢筋混凝土框架结构”土建工程造价相差分别为37%和31%左右。加上水、暖、电、空调等安装工程的总造价相差为25～21%。 “钢结构”的结构造价比“钢筋混凝土框架结构”高出较多，关键在于楼层梁结构用钢量较大。据*****市的一些钢结构设计图纸来分析，楼层梁结构用钢量在“50～65Kg/M2。虽然“钢结构”工程在抗震性能、结构占有面积、施工速度、钢结构的质量控制、管线布置、空间布置等方面具有优势。但钢框架的结构用钢量较大，造成了土建工程造价较高，通过优化设计和运用新型材料可以降低一部分造价，但必须通过全面、正确地综合对比分析。 参考工程实例： 1、 土建工程项目有：****商场综合楼、****大厦、****大厦、****商场、****厦、杭州市某商城工程。 2、 钢结构工程有：****市科技馆改建工程、***市工业厂房、北京金宸公寓3、4号楼、河北廊坊某残疾人康复中心、****高层钢结构住宅楼、****市场扩建二期、****公司钢结构综合楼、***钢结构购物中心。 序号 名称 太空板 金属板 1 耐久性 国标图集02ZG710产品r0=1.0安全使用≥50年产能力 彩色钢板寿命一般为5-10年，最好为10~15年。螺钉孔及机械设备加工节点处易锈蚀。 2 建筑防火 耐火极限≥2.0小时，满足国家I级防火要求。 耐火时间<0.5小时。 3 结露问题 采取技术措施，从根本上解决了厂房内的结露问题。 在镙钉、金属板搭接及保温材料拼接处不易控制结露 4 承载能力 1.0KN/m2~5.0KN/m2 0.3KN/m2~0.5KN/m2 5 抗风能力 与结构焊接，抗台风能力强。 抗负压能力差，遇强风易掀屋面。 6 安装速度 单班组安装1200m2/日以上。 屋面由四种以上材料现场分层铺设，施工工序繁杂。 7 屋面设备 便于施工及维修 施工节点处维修难度大，易造成屋面漏水。 8 天沟节点 太空板可以保证防水保温密封好。 节点易漏水，密封及保温施工难保质量。 9 屋顶采光 太空板节点拥有专业工艺，可以保证节点施工质量。 节点处易漏水且难处理。 10 檩条布置 无需檩条节省项目成本。 双屋设置檩条漏水难查漏水点位置。 11 保温隔热 6cm太空板相当于50cm砖墙, 保温隔热性能好不。 阳光很快晒透，保温隔热性能差。 12 节能环保 按华北地区每建筑平米一个采暖季节约17kg标准煤计算，每年每建筑平米可节约标准煤34kg，折合原煤约48kg。按原煤460元/吨计，每10000平方米厂房每年可节约人民币23万元，节能环保低耗能。 夏季空調制冷，冬季供热耗能巨大，不节能环保,费用难计算。 13 隔音性能 ≥45分贝下雨很安静，隔音好。 ≤15分贝，下雨时声音大，隔音差。 14 屋面坡度 3-5%，坡度可小。 6-10%坡度大，造价高. 15 施工工艺咨询服务 施工进度快，技术服务及时周到，柔性防水易修补。 安装工艺复杂，工期长。施工节点漏水维修困难且易反复。 16 综合比较 高质量低成本。基本无维护费用。性价比高. 保温隔热性能差，高耗能，维护成本高。性价比低. 太空板屋面与传统混凝土板屋面技术与经济分析表 产品介绍及工艺技术对比 2007-02-03 10:42 阅读784评论1 字号： 大大 中中 小小 序号 项 目 太空板屋面 传统混凝土板屋面 综合数据比较 1 屋面做法 吊装、嵌缝、防水层 吊装、嵌缝、找平层、保温层、二次找平层、防水层 　 2 恒荷载 屋面自重约75kg/m 屋面自重220—250kg/m 　 3 屋面价格 太空板屋面制作、运输、安装综合造价 为230元—240元/m2。 防水40元/m2 传统混凝土板屋面制作、运输、安装、保温、找平处理造价 为190元—210元/m2。 防水40元/m2（附湖北省定额） 价差35元/m2 4 钢 用 屋面荷载设计值1.94KN/M 用钢量 屋面荷载设计值4.0KN/M 用钢量 　 屋 钢 参考图集01SG515 参考图集05G511 架 量 　 　 差 24M跨 GWJ24-5 1595kg 24M跨 GWJ24-5A1 3310kg =P2911.91kg/m2 连接附件用钢量差 水平支撑、拉杆、柱间支撑等预估值 -3.0kg/m2 用钢量费用差值 -14.91kg/m2*6元/kg -89.46元/m2 5 土建基础 　 　 　 6 对厂房高度影响 屋面厚度240mm 屋架端部高度:1550mm 屋面常规厚度390mm 屋架端部高度:1990mm -590mm 7 对钢结构影响 用钢量少，制作与安装相对简便， 用钢量大，结构笨重，制作与安装复杂， 　 施工速度加快。 施工速度慢。 8 施工周期 制作工艺先进，专业化生产，机械化施工，安装迅速，屋面一次性完成，基本没有湿作业，不受气候变化影响，施工周期短。单班产量1000m2/日以上 制作工艺粗，施工工序多且繁杂，湿作业量大，现场施工工作量多，受气候影响因素大，施工周期长。 　 9 美观效果 下表面平整，自带刮白装饰。边肋为钢边肋，配套钢结构统一性、协调性强。主规格3m*6m，线条简单明快，整体效果美观，适合于现代化工业厂房。 表面粗糙，配套钢结构统一性、协调性差。主规格1.5m*6m，横向有加强肋，线条凌乱，整体效果差。不适合于现代化工业厂房。 　 10 防水性能 柔性防水，防水效果好。蕊材为闭孔发泡水泥，本身不透水，局部即使有漏点极易修复。 柔性防水，防水效果较好。但若有漏点容易在保温层与混凝土板之间产生串水现象，漏点不易找到，较难于维修。且渗漏时使屋面保温性能大大降低。 　 11 保温 隔热 隔声 本身具备良好的保温、隔热、隔声等优良性能。 本身不具备。 详见国家标准图集 《发泡水泥复合板》（02ZG710） 　 12 承载能力、耐久性、防火性能 承载力为1.0KN/M 同等标准 13 综合造价 就屋面而言，太空板造价较传统混凝土板屋面高35元/M2左右。但钢屋架部分，太空板较混凝土板节约89元/M2。土建基础及柱部分节约 元/M2，综上所述，使用太空板屋面较混凝土板屋面费用略低。 综合造价每平米节约90元（后期维护费用不计算在内） 太空板与混凝土大板技术性能对比 产品介绍及工艺技术对比 2007-02-03 21:03 阅读1956评论21 字号： 大大 中中 小小 序号 技术性能 太空板 混凝土大板 1 重量 太空板自重65—70kg 自重220—230kg 2 耐久、防火 使用年限50年，防火等级I级 使用年限50年，防火等级I级 3 防水、防腐 同等标准 同等标准 4 制作、安装 制作工艺先进、设备化生产、不受气候变化影响，安装迅速，安装1000m 制作工艺粗，繁琐屋面安装三次完成（安装、保温、找平层）受气候影响因素大.人工费增加.工期延长. 5 保温、隔音、 隔热 太空板产品自身具备其特性 多次施工工序才能达到标准，受气候温度制约,使工期延长。 6 便捷性 安装快捷，一次性完成，因工艺要求可在施工现场开孔洞，可按设计要求生产异形板，具备成熟的运输方案。 工序较多，安装复杂，运输困难。 7 外观 美观、视觉效果好 传统 8 荷载 可按设计要求完成1—5KN荷载等级的板型 相同