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1、2022家庭装修施工合同(汇编15篇)家庭装修施工合同1合同编号：_发包人：_承包人：_居处：_居处：_托付代理人：_营业执照号：_电话：_法定代表人：_电话：_bp机号：_托付代理人：_ 电话：_本工程设计人：_电话：_施工队负责人：_电话：_依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程地点：_。12工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。13工程承
2、包方式：双方商定实行下列第_种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人供应部分材料（详见附表4：发包人供应装饰装修材料明细表。附表5：承包人供应装饰装修材料明细表）；1. 4工程期限_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。15合同价款：本合同工程造价为（大写）：元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。其次条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：（1）发包人自
3、行设计并供应施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。第四条发包人义务41开工前_天，为承包人入场施工创建条件。包括：搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；42供应施工期间的水源、电源；43负责协调施工队与邻里之间的关系；44不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；45施工期间发包人仍需部分运用
4、该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；46参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务51施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；52严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；53爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；54保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一样，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）。第七条材料的供应71由发包人供应的材料、设备（详见附表4：发包人供应装饰装修材
5、料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；72由承包人供应的材料、设备（详见附表5：承包人供应装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第八条工期延误81对以下缘由造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程是改变和设计变更；（2）不行抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他状况。82因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。83发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。84因承包人责任不能按期开工或无故中途停工
6、而影响工期的，工期不顺延；因承包人缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：_。施工过程中双方对工程质量发生争议，由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人担当；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人担当。第十条工程验收和保修101双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_；（2）_；（3）_；承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。102工程竣工后，承包人应通知发包人
7、验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）。103本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。第十一条工程款支付方式111双方约定按以下第_ 种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定干脆向承包人支付工程款：支付次数支付时间支付金额第一次其次次第三次开工前三日工程进度过半双方验收合格支付元支付元支付元工程进度过半指：_。（2）其他支付方式：_。112工程验收合格后，承包人应向发包人
8、提出工程结算，交将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。113工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任121合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。122未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。123因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿
9、对方相应的经济损失。124发包人未按期支付其次（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元。125由于承包人缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。126由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项详细规定141因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_元（此费用不在工
10、程价款内）。142施工期间，发包人将外屋钥匙_ 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责供应新锁_把，由承包人当场负责安装交付运用。143施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_点分至_点_分；下午_ 点 _分至点 _分。第十五条其他约定事项：_第十六条附则161本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。162本合同签订后工程不得转包。163本合同一式_ 份，双方各执份，_部门_ 份164合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）附表2家庭居室装饰装修工程内容
11、和做法一览表附表3家庭居室装饰装修工程报价单附表4发包人供应装饰装修材料明细表附表5承包人供应装饰装修材料明细表附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7家庭居室装饰装修工程变更单附表8家庭居室装饰装修工程验收单附表9家庭居室装饰装修工程结算单附表10家庭居室装饰装修工程保修单发包人（签字）：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日承包人（盖章）：_年_月_日鉴证看法：_鉴证机关（章）_经办人：_年_月_日监制部门：_印制单位：_附表1-1家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（一）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方
12、米一、顶棚1涂料2乳胶漆3吊顶4顶纸5灯池6塑料板78910颜色二、地面1通体砖2釉面砖3木地板4花岗岩5地毯678910颜色三、墙面1涂料2乳胶漆3壁纸4软包5壁板6大理石7瓷砖8910颜色附表1-2家庭居室装饰装修工程施工项目确认表（二）序号施工项目居室1平方米居室2平方米居室3平方米居室4平方米门厅平方米厨房平方米卫生间1平方米卫生间2平方米阳台 平方米四、装饰 装修 做法1涂料2塑料墙裙3木踢脚4砖踢脚5塑料踢脚6窗帘盒7暖气罩8木质阴角线9石膏阴角线10包门套11包窗套12包门13现制门14现制窗15现制吊柜16现制地柜17现制落地柜18包管道门19暖气移位20管道改线21供电改线2
13、2作防水23灯具安装24洁具安装25油烟机安装26排风扇安装27热水器支配28洗手盆安装29洗菜池安装30拖布池安装31防盗门安装32铝合金门窗33挂镜线门34饰物、镜子3536373839发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表2家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表序号工程项目及做法计量单位工程量发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表3家庭居室装饰装修工程报价单金额单位：元序号装饰装修内容及材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合计金额12345678910111213141516171819202122发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表4发包人供应装饰装修材
14、料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表5承包人供应装饰装修材料明细表金额单位：元材料名称单位品种规格数量单价金额供应时间供应至的地点发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表6家庭居室装饰装修工程设计图纸发包人代表（签字）：_承包人代表（签字）：_附表7家庭居室装饰装修工程变更单变更内容原设计新设计增减费用（）具体说明：注：若变更内容过多请另附说明发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表8家庭居室装饰装修工程验收单序号主要验收项目名称验收日期验收结果整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章
15、：发包人代表（签字）：_ 承包人代表（签字）：_附表9家庭居室装饰装修工程结算单_年_月_日1合同原金额2变更增加值3变更减值4发包人已付金额5发包人结算应付金额发包人代表（签字盖章）：_承包人代表（签字盖章）：_附表10家庭居室装饰装修工程保修单公司名称联系电话用户姓名登记编号装修房屋地址设计负责人施工负责人进场施工日期竣工验收日期保修期限_年_月_日至_年_月_日发包人代表（签字盖章）：_ 承包人代表（签字盖章）：_备注：从竣工验收之日计算，保修期为一年。保修期内由于承包人施工不当造成质量问题，承包人无条件地进行修理。保修期内如属发包人运用不当造成装饰面损坏，或不能正常运用，承包人酌情收费
16、。本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话：_家庭装修施工合同2托付方：_(以下简称甲方)身份证号：_通讯地址：_联系方式：_承包方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_依据有关法律法规规定，甲、乙双方在同等协和、诚恳信用原则的基础上，经友好洽谈和协商，就甲方托付乙方进行居室装潢一事达成如下协议：第一条工程概况1.甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的建筑业企业资质证书的企业。2.工程地址：_3.居室规格：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。_室，计_平方米;_厅，计_平方米;_厨房，计_平方米;_卫生间，计_平方米;_阳
17、台，计_平方米;_过道，计_平方米;其他(注明部位)_，计_平方米;4.工程内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。5.托付方式：_6.工程开工日期：_年_月_日7.竣工日期：_年_月_日8、工程总天数：_天其次条工程价款工程价款(金额大写)：_元1.材料款_元;2.人工费_元;3.设计费_元;4.施工清运费_元;5.搬卸费_元;6.管理费_元;7.税金(3.41%)_元;8.其他费用(注明内容)_元;第三条质量要求1、工程运用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3、施工中，甲方如有特别施工项目或特别质量要求，双方应确认，增加
18、的费用，应另签订补充合同。4、凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。第四条材料供应1、乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2、乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失均由乙方负责。3、甲方负责选购供应的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方
19、。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)2.工程施工中如有项目增减或须要变动，增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的_%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条工程工期1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的_%作为违约金罚款支付给甲方
20、，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_1%作为误工费支付给乙方_元。2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以接着施工。4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同
21、意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。第八条、违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条、争议解决本合同项下
22、发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人民法院起诉，请人民法院裁决。第十条、合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一样后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_%交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条、合同生效1、本合同双方盖章，签字后生效。2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。托付方(签字)：_承包方
23、(公章)：_年_月_日法定代表人(签章)：_年_月_日家庭装修施工合同3发包方（以下简称甲方）：_托付代理人（姓名）：_民族：_居处：_身份证号：_联系电话：_手机号：_承包方（以下简称乙方）：_营业执照号：_居处：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_建筑资质等级证书号：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修
24、面积：1.3工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5工程承包，实行下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附表二、三）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日。1.7工程款和报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应
25、当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书3.1施工图纸实行下列第种方式供应：（1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范（gb50325XX）的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以
26、签收确认。3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、
27、燃气等管道设施。（5）强令乙方章作业施工的其他行为。4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单或者具有相应资质等级的设计单对改动方案的平安运用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作。4.9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆
28、改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整齐，日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙
29、方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条材料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行供应。（1）应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。（2）应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。（3）双方所供应的建筑装饰装修材料，必需
30、符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。（5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：（1）工程量改变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方按合同约定完成其应当负责的工
31、作而影响工期的；（2）甲方按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范的标准执行。9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：（1）北京市家庭居室装饰工程质量验收标准；（2）北京市高级建筑装饰工程质量验收标准。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检
32、测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。第十条工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐藏工程验收；（3）竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.4双方办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大
33、问题时经双方协商一样签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%其次次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的
34、工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如有异议，即视为甲方同意支付乙方工程款。11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条条约责任12.1一方当事人按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12.2一方当事人无法接着履行合同的，应当刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。12.3甲方无正值理由按合同约定期限支付其次、三次工程款，延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款2的约金。12.4由于乙方责任延误工期的，延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2的约金。12.5由于乙方责任导致工程
35、质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。14.5乙方撤离市场的，由市场主办单先行担当赔偿责任；主办单担当责任之后，有权向乙方追偿。1