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1、房屋拆迁产权调换安置协议书三篇 甲方：_营业执照注册号：_法定代表人：_委托代理人：_受委托拆迁单位：_营业执照注册号：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了（_）拆许字（_）第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件
2、名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1房屋的货币补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）；2附属物补偿金额为人民币_元整（详见附件一评估报告）；3搬迁补助费为人民币_元整；4停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整；5_。总计补偿金额（大写）人民币_元整。第四条产权调换房屋1甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米（其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于_，建设用地规划许可证为_
3、，建设工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。（房屋装饰、设备标准见附件三）（1）该房屋阳台是封闭式非封闭式。（2）该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。（3）该房屋单价为每平方米_元（人民币），总金额为人民币_元整。（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_。（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日
4、内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。第五条差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第六条搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条产权调换房屋的交付1甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属
5、登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_向乙方支付违约金。第八条过渡方式乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元；甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）2甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月
6、内，乙方腾退周转用房。第九条违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续(转载 于:www.dyhZdL.cn : 房屋拆迁产权调换安置协议书)。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条协
7、议的争议解决本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第种方式解决：1提交_仲裁委员会仲裁。2依法向人民法院起诉。第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条本协议自双方签订之日起生效。第十四条本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_委托代理人（签字）：_委托代理人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_受委托拆迁单位（盖章）：_法定代表人（签字）：_经办人（签字）：_年_月_日签订地点：_房屋拆迁产权调换
8、安置协议书甲方：_拆迁人地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_受委托拆迁单位：_地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_经办人：_联系电话：_乙方：_被拆迁人法定代表人：_联系电话：_地(住)址：_身份证号码：_联系电话：_委托代理人：_联系电话：_为加快城市旧区改造和生态环境改善，有计划、有步骤地进行城市建设，根据国务院城市房屋拆迁管理条例、_省城市房屋拆迁管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，根据建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使
9、用权批准文件等，经审查批准，领取了拆许字第号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条乙方房屋的基本情况及补偿金额乙方服从城市建设需要，同意将座落房屋，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号，建筑面积平方米，交给甲方拆除。甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1、房屋的货币补偿金额：_(详见附件一评估报告)2、附属物补偿金额：_3、未到期限的临时建筑补偿金额：_4、住宅搬迁补助费：_5、乙方依法占有的土地，土地使用证号：_，用途，扣除按规定方法计算的土地面积后应单独补偿的土地面积平方米，补偿金额6、总计补偿金额(大写)：_第三条房屋搬迁乙方保证在年月日前搬迁腾
10、空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除，乙方不得拆除、损坏房屋，违者照价在补偿金额中扣赔。第四条补偿金额支付时间及方式乙方已搬迁腾空房屋的，甲方在_年_月_日前将本协议第二条规定的补偿总额一次性支付给乙方。第五条违约责任甲方未在第四条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。乙方未在第三条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。第六条在本协议签字时，乙方应向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。第七条协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协
11、商不成立的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第八条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条本协议自双方签订协议之日起生效。第十条本协议连同附件共页，一式份，甲乙双方各执份，自本协议签订之日起十五日内，由甲方向房屋拆迁管理部门备案。甲方：_(签章)乙方：_(签章)法定代表人：_法定代表人：_委托代理人(签章)：_委托代理人(签章)：_年_月_日_年_月_日房屋拆迁产权调换安置协议书迁人：_土地储备交易中心(以下简称甲方)被拆迁人：(以下简称乙方)根据相关批文和法规，甲方在规定的范围内实施房屋拆迁，乙方坐落在
12、_房屋在拆迁范围内。根据_区旧城改造项目房屋拆迁安置补偿计划和方案(下简为计划和方案)和_区旧城改造项目产权调换安置方案(下简为方案)，甲、乙双方就房屋产权调换安置达成如下协议：一、乙方现有住房，建筑面积_平方米，楼层_，成新_，用途_。甲方对乙方上述资产状况予以认可。一乙方纳入还建面积住房的评估价为_元二乙方构筑物、附着物补偿如下：项目：单位：结构：补偿标准：补偿金额：小计：三乙方附房和住房室内外装饰装修补偿费为_元，见评估报告。四乙方住房室内外装饰装修、附房及构筑物、附着物补偿总计人民币_元。二、现乙方选择产权调换方式补偿安置，甲方同意乙方在_花园内选房安置，新房楼型_小高层/多层_，面积
13、_，户型_。1、乙方符合产权调换条件的面积为_;乙方面积优惠调节所得面积为_，乙方应还建面积为_。2、因房型结构不可分割的原因，实还建面积与应还建面积差为_。根据方案，乙方应补差价给甲方_元。3、因房型结构不可分割的原因，实还建面积少于应还建面积_，根据方案，甲方应补不足面积款给乙方_元。4、以上综合，乙方/甲方应向甲方/乙方交付金额小计_元，上述费用乙方摇号定房后付清/上述费用甲方收到乙方房权证件、票证、批建文本原件资料和房屋钥匙后付清。三、被拆迁人原房(有/无)土地证，土地证的办证费由(甲/乙方)负责;被拆迁人原房有/无房权证，还建房办证费由(甲/乙)方负责，还建房面积超出应还建面积_，该
14、面积的办证费用由乙方负责。四、临时安置补助费过渡费1、本项目的过渡期为24个月。其过渡费计算的起始时间为乙方自腾出旧房交钥匙之日，截止时间为甲方通知乙方拿钥匙进住时。计算标准为应还建面积每平方米每月8元，即_8元=元/月。上述费用由甲方统一办理个人账户卡按季度给付，每季度最后一个月的25日为给付时间。2、过渡期满后仍不能安置的，从延期的第一个月起计算，计算标准为应还建面积每平方米每月16元。五、搬家补助费根据计划和方案和乙方被拆迁房屋面积，甲方应支付乙方搬家补助费_元2次=_元。六、其他补偿费小计：_元七、奖励;乙方动迁时间为_年_月_日，甲方支付乙方一次性奖励金_元。八、以上第一条第四款的补偿、过渡费第一个季度、搬家补助费和其它补偿费以及奖励金合计金额为_元。该费用在本协议签订且乙方交清权证及相关证明原件和房屋钥匙后，甲方一次性支付给乙方。九、甲方提供的还建房屋，是经有关部门验收合格在规定园区中的房屋。面积是政府管理部门认可的面积。若面积出现偏差，双方按方案第四条计算互补所差面积费用。十、本协议签字后，乙方应于_年_月_日前将房屋腾空，并交甲方拆除，残值由甲方处置。十一、本协议经甲、乙方双方签字盖章后生效。十二、本协议一式六份，甲、乙双方各执一份，拆迁管理部门备案四份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：年月日年月日