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1、 拆除工程施工组织设计新.doc 附表一：拟投入本标段的主要施工设备表 序 号 设备 名称 型号规 格 数量 国别 产地 制造 年份 额定功 率(KW) 生产 能力 用于施 工部位 备注 1 装载机 ZL503 中国 青岛 2015150 满足施 工需求 装运 完好率 98% 2 履带式挖掘机 HT120A- 7 8 中国 徐州 2014135 满足施 工需求 拆除施工 完好率 98% 3 自卸汽车 EQ140-18 中国 大连 2013165 满足施 工需求 运输 完好率 96% 4 手推车 /9 中国 合肥 2014/ 满足施 工需求 水平运输 完好率 97% 5 洒水车 WTZ402 中
2、国 成都 201568 满足施 工需求 降尘 完好率 98% 6 空压机 YAJ-SJ3 中国 成都 20148 满足施 工需求 拆除工程 完好率 98% 7 推土机 GHP- 2800 4 中国 济南 201485 满足施 工需求 详现场 完好率 96% 8 风镐 B875 中国 成都 20152.2 满足施 工需求 拆除工程 完好率 97% 9 切割设备 /4 中国 武汉 20145.6 满足施 工需求 拆除工程 完好率 98% 10 大锤 /7 中国 成都 2016/ 满足施 工需求 拆除工程 完好率 98% 11 破碎锤 /6 中国 长沙 2015/ 满足施 工需求 拆除工程 完好率
3、99% 附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 序号 仪器设备 名称 型号 规格 数量 国别 产地 制造 年份 已使用 台时数 用途备注 1 水准仪 D32 中国北京 201260 空间检测 完好率 100% 2 全站仪 ZGP8002 中国成都 201580 测量 完好率 100% 3 钢卷尺 5M3 中国成都 2014/ 放线检查 完好率 100% 4 电子经纬仪 FDT2GC2 中国江苏 201560 放线 完好率 100% 5 游标卡尺 JID386 中国河北 201510 测量 完好率 100% 附表三：劳动力计划表 单位：人 工 种按工程施工阶段投入劳动力情况 施工准 备阶段
4、A1 地块A2 地块B 地块C 地块 竣工验 收 测量工 444444 拆除工 2101316172 普工 2121415181 机操工 191112132 架子工 266782 气割工 245582 水电工 233332 附表四：计划开、竣工日期和施工进度表 1投标人应递交施工进度表，说明按招标文件要求的计划工期进行 施工的各个关键日期。 2施工进度表可采用网络图（或横道图）表示。 附表五：拆除方案 注：拆除方案应包含以下具体内容：拆除总体部署；工期及进度计划； 安全拆除、文明拆除措施；投标人认为可行的其它拆除、措施。 目录 第一章 编制说明及工程概况 第二章 总体部署 第三章 施工方案与技
5、术措施 第四章 质量管理体系与措施 第五章 安全管理体系与措施 第六章 环境保护管理体系与措施 第七章 工程进度计划与措施 第八章 资源配备计划 第九章 季节性施工措施 第十章 地下管线及其他地上、地下设施的保护加固措施 第十一章 民工工资支付保证措施 第十二章 成本控制措施 第十三章 施工协调配合措施 第十四章 文明拆除措施 第一章 编制说明及工程概况 一、工程概况 项目名称：荣县旭阳镇东街、附东街和东桥街棚户区改造项目 （一期）房屋拆除工程。 计划工期：45 日历天 建设地点：荣县旭阳镇东街、附东街和东桥街。 质量要求：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。 建设规模：机械拆除砖混结构房屋
6、约 16353.65 平方米，人工拆 除砖木结构房屋约 2274.79 平方米，机械拆除砖木结构房屋 9099.16 平方米，人工拆除穿逗房屋约 4652.38 平方米，机械拆除穿逗房屋 18609.51 平方米，钢结构房屋拆除 1023.86 平方米，砖围墙拆除 400 平方米，剔砖灰 30 万匹，并回收清理保存部分木门窗和青砖。 二、编制说明 1、编制依据 （1）招标文件、工程量清单及施工图纸 （2）公司有关质量、安全及现场文明施工管理等企业标准。 （3）现场实际踏勘情况，包括气象、地形、地质和施工条件。 （4）国家质量管理和质量体系管理标准。 2、编制原则 （1）优化施工组织，全面规划，
7、合理布置，突出重点，统筹安 排，科学组织，确保工程如若按质按量完工。 （2）采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械 化、标准化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保 证工程质量。 （3）严格控制安全施工管理，杜绝重大安全事故发生。 （4）现场材料堆码整齐，作到文明施工。 （5）合理安排工期，为季节性施工作好部署。 3、工期要求和质量目标： 本工程要求总工期 45 日历天。施工期间，我公司将合理安排工 序，组合多个作业班组，展开多个作业面，同时利用平行作业、交叉 作业进行施工，充分发挥劳动力及机械效率，积极采取有利的保证措 施，圆满完成施工任务，实现工期计划。 质量标准：
8、达到国家现行施工质量验收规范合格标准。 第二章 总体部署 一、工程目标 1、工期目标：45日历天。 2、工程质量目标：达到国家现行施工质量验收规范合格标准。 3、安全与文明施工目标 创公司文明工地、杜绝死亡及重伤事故，确保无重大伤亡安全事 故，交通肇事和火灾事故发生，确保周围交通畅通，安全达标。 4、经济目标 通过科学组织，严格管理，依靠科技进步，应用新技术、新工艺、 新材料、新设备，降低工程成本。 二、项目管理机构人员配备及组织机构 我公司选派多次在类似工程中担任相应职务，具有丰富管理经验 的管理人员担任项目经理、技术负责人。 同时调集具有丰富施工经验的专业施工队伍进行本工程的施工。 项目经
9、理部按照项目管理模式，对工程质量、工期、安全、成本 等进行有计划、高效率的管理，打造出精品工程。 根据本工程特点，采用多头平行作业，交叉作业，流水作业，充 分利用工时及劳动空间。 项目管理机构人员框图 1、项目部主要管理人员岗位职责 （1）项目经理：是施工队伍的核心，其职能是按照业主和合同 条款的要求、圆满履行施工合同，即指挥施工机械和人员在业主规定 的工期，以优良质量完成合同范围内的所有工程项目。 项目经理对外接受监理工程师和业主的一切有关工程指令，对内 则是协调和指挥各施工队顺利完成分项工程。 项目经理原则上必须常住工地。不允许撤离施工现场，如有特殊 情况离开项目经理部，必须将一切事务和权
10、力暂移交给项目技术负责 人，并征得业主和监理工程师的同意。 （2）项目技术负责人：负责工程质量与工程施工技术，以及项 施 工 员 质 量 员 安 全 员 资 料 员 项目经理 技术负责人 各施工班组 材 料 员 目部的内务，如工程进度、工程计划、对外关系等工作，项目经理不 在场，代替主持工地工作。 （3）施工员：熟悉图纸，参与施工组织设计和重大施工方案的 讨论。掌握技术规范，操作规程和工艺标准。负责向工人（或作业班 组）进行质量、进度、安全文明施工交底。做好分项工程的组织工序， 参与分部工程验收和竣工验收。 （4）质检员：负责全工程质量安全工作，是质量安全控制的专 职部门，施工中同监理工程师密
11、切配合协助，接受和传达业主和监理 工程师有关质量的指令。 （5）安全员：负责现场安全生产和现场安全保卫工作。负责安 全记录，并整理归档。 （6）材料员：负责根据工程进度和工程要求组织提供各种设备、 材料到现场。 （7）资料员：对于工程项目每道工序完成以后，需要施工方提 供的分部分项工程验收资料进行汇编整理，并严格按照工程质量验收 标准填写相关内容，定期找相关责任人进行签字确认。 （8）各施工组按管理人员安排具体负责分部分项工程施工。 三、施工进度计划 1、施工进度计划 如果我公司中标，我公司施工时将按建设单位要求的 45 日历天 工期安排，具体开工时间以监理公司下达的开工令为准。 工程施工进度
12、计划的具体安排详见附表。 2、施工进度保证措施 （1）组建一个高效的项目班子 选择我公司类似工程经验丰富的优秀项目经理担任本工程的项目 经理，配备业务尖子担任项目技术负责人。 挑选具有类似工程施工经验、技术素质高、专业技能强的青壮技 工，组成项目管理层和作业层，实行两级管理，按项目法施工，实行 项目经理负责制。 公司授权本工程项目经理代表公司履行工程承包合同和生产指挥， 并授以人事任免权、奖惩权、设备物资采购权、资金使用权，以保证 本项目的顺利实施。 （2）强化进度计划的管理 1）工程开工前，必须严格根据招标文件提出的工期要求，制订 出工程总进度计划，并在对其是否科学、合理，能否满足合同规定工
13、 期要求等问题，进行认真细致论证。 2）在工程施工总进度计划的控制下，在施工过程中，坚持逐周 编制出具体的工程施工计划和工作安排，并对其科学性、可行性进行 认真的推敲。 3）工程计划执行过程，如发现未能按期完成工程计划，必须及 时检查分析原因，立即调整计划和采取补救措施，以保证工程施工总 进度计划的实现。 四、施工机械、设备的配置 由于本工程任务艰巨，为了加大施工力度，大力提高机械化施工， 在机械保障上满足工程施工需要。根据工地实际情况进行机械配置。 五、主要管理制度 1、质量管理制度 （1）技术质量交底制度 技术质量的交底工作是施工过程管理工作必不可缺的重要工作内 容，交底必须采用书面签证确
14、认形式。 1）项目部接到施工图纸后，项目经理组织全体人员对图纸进行 认真学习，并督促监理组织设计交底会。 2）施工组织设计编制完毕并送审批确认后，由项目部牵头，项 目工程师组织全体人员认真学习施工方案，并进行技术、质量、安全 书面交底，列出监控部位及控制要点。 3）本着“谁负责施工、谁负责质量、安全”的原则，各分管工 种负责人（工长、技术员等）在安排施工任务的同时。 必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，必须做到交底 不明确，不上岗。 （2）施工组织设计审批制度 1）施工组织设计必须按照企业质量体系程序文件的要求，经有 关部门评审，签署意见并签字后返回项目部。 2）经企业及项目部审批后的
15、施工组织设计，项目部应上报监理 工程师经批准后方可进行施工。 （3）技术复核、隐蔽工程验收制度 1）在施工方案中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复 核人员及复核方法。 2）技术复核结果应填写分部分项工程技术复核记录 ，作为施 工技术资料归档。 3）凡分项工程的施工结果被后道工序施工所覆盖，均应进行隐 蔽工程验收。隐蔽工程的验收结果必须填写隐蔽工程记录 ，作为 档案资料保存。 （4）二级验收及分部分项质量评定工作制度 1）分项工程施工过程中，各分管工种负责人必须及时组织班组 进行分项工程质量评定工作，确保当天问题当天整改完毕。 2）分项工程施工完毕后，各分管工种负责人必须及时组织班组 进行
16、分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目质检 工程师确认，最终评定表由项目专职质量员核定。 3）实行并坚持自检、互检、交接检制度，自检要作方案记录， 隐蔽工程要由专业工程师、质量员、施工班组长检查。 并做出较详细的方案记录，项目经理每月组织一次施工分部之间 的质量检查，并进行质量评比。 4）企业科技质量部对每个分部分项进行不定期抽样检查，发现 问题以书面形式发出限期整改令。 项目质检工程师应在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到企 业科技质量部。 5）分部工程质量核验前项目工程师必须提前填写好分部工程核 验单，并经项目经理、监理、业主、设计单位确认后上报质监站申请 核验。 （5）现
17、场材料质量管理制度 1）严格控制采购材料的质量 各类材料的采购控制必须符合企业质量程序文件的规定。 进场后的材料应组织进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系， 直到退货。 2）搞好原材料二次复试取样、送样工作 （6）工程质量统计技术应用及奖励制度 1）按照企业制定的质量统计技术应用程序，针对项目特点开展 QC 小组攻关活动。 针对工程中的难点和关键技术，成立专题 QC 小组进行攻关，解 决施工中的技术难点，保证和提高工程质量。 2）作好统计技术记录，统一纳入质量管理文件。 3）项目部遵循“谁施工、谁负责”的原则，对各专业施工队进 行全面的质量管理和跟踪管理。 4）对各专业施工队在施工过程中违反
18、操作规程、不按图施工， 屡教不改或发生了质量问题，项目部将对专业施工队进行处罚、处罚 的形式为停工整改、罚款直至赶出工地。 5）凡专业施工队在施工过程中，按图施工，质量达到优良，项 目部将对其进行奖励。奖励的形式为表扬、表彰、奖金。 6）项目部在实施奖罚时，以平时检查、抽查、每月一次的大检 查，评定质量结果为依据。 7）对不合格分项、分部和单位工程必须进行返工。不合格分项 工程流入下道工序，要追究班组长的责任，不合格分部工程流入下道 工序，要追究工长和项目经理的责任。 有关责任人员要针对出现不合格品的原因采取必要的纠正和预防 措施。 8）工程发生质量事故，马上向当地质量监督机构和建设主管行 政
19、部门报告，并做好事故现场抢险及保护工作，建设行政主管部门要 根据事故等级逐级上报。 同时按照“三不放过”的原则，负责事故的调查及处理工作。对 事故上报不及时或隐瞒不报的要追究有关人员的责任。 （7）竣工图的编制、审批、移交制度 1）各专业施工队在分项工程完工后，根据设计变更、书面指示、 技术核定单编制竣工图。 2）项目部根据档案管理文件的要求，对各专业施工队的竣工图 进行审核、检查、汇总，并装订成册。 3）竣工图的图面应整洁，字、符号一律采用碳素墨水书写，字 迹端正清楚，必要时须重新利用软件绘制。 编制者和审核者均应在竣工图上签字盖章。 （8）工程技术资料管理制度 1）质量记录是质量责任追溯的
20、依据，应力求真实和详尽，各类 现场操作记录及材料试验记录，质量检验记录等要妥善保管，特别是 各类工序交接的处理，应详细记录当时的情况，清理各方责任。 2）项目部的施工全过程中由专业工程师和质检工程师监督、检 查专业施工队积累的原始记录和资料，按统一规定的各类表格填写、 汇总。 3）专业工程师和质检工程师根据工程进度提供各阶段的施工进 度照片，并作为资料归档。 4）各专业施工队每天用规定的表格记录施工现场所发生的工作 量、人工、机械使用、施工部位、材料设备进出场、质量问题、产生 原因、补救办法及天气情况等内容，隔天交项目部汇总。 项目部汇总后交监理部门、业主施工管理部门，并作为资料归档 备案。
21、2、安全管理制度 （1）项目部安全例会制度 每周必须进行 1 次安全检查和召开 1 次安全例会，并有文字记录 和存档备查。 例会主要内容有： 1）分析上周安全形式，查找安全工作中的主要问题。 2）通报上一时段隐患整改和违章考核情况。 3）布置近期安全工作重点和防范措施。 4）协调各作业体之间交叉作业和配合关系，解决相互矛盾。 5）安排文明施工事宜。 （2）安全检查制度 1）建立施工方案安全技术交底制度，编制分项工程施工方案时 其中必须编制安全技术措施且应进行交底讨论，审批安全技术措施必 须符合实际针对性强的原则。 2）项目经理部每月组织一次专业施工单位参加的联合检查，各 专业施工单位也必须每半
22、月组织一次本单位安全检查。 班组兼职安全员应在施工过程中随时对安全操作，安全措施进行 检查，发现隐患及时整改。 项目部安全员负责日常安全检查及重点项目跟踪检查。安全检查 做到全面全员全过程控制，隐患整改率为 100%。 3）对各施工单位人员、作业班组人员一方面通过签订明确了双 方的责、权、利的安全合同（协议） 。 另一方面加强对其进行监督检查等管理活动的开展：其施工方案、 安全预测对策表、技术交底记录等有关方案资料进行检查。 4）不定时地到施工现场进行检查，并严格按有关协议条款进行 考核。 （3）落实五项制度 1）安全岗位责任制 项目经理工程安全第一责任人 技术负责人工程安全技术第一责任人 安
23、全负责人工程安全具体管理责任人 班组安全员班组安全具体管理责任人 班组长安全技术实施、过程管理责任人 2）确认制 机具可靠性设备员负责执行 安全技术措施到位性安全负责人负责执行 安全技术交底到位性班组长负责执行 歇复岗人员安全教育到位性公司安全员、班组长负责执行 特殊作业人员资格安全负责人负责执行 设备操作人员资格安全负责人负责执行 作业环境、作业人员安全状况班组长负责执行 3）联保互保制 同工联保。同班联保。互相监督，互相保护。 各班组长负责按规定要求将班组人员结成一对对联保互保对子， 并报安全人审批存档。 4）旁站制 安全管理人员应是第一个到达施工现场、最后一个离开施工现场 的人。 5）日
24、清制 当日事当日毕，施工现场每天清理干净，保证安全通道始终通畅。 （4）责任事故处罚制度 有违反规定、酿成事故者，严格按照有关法规文件执行，进行主 要责任、相关责任追究相关部门予以经济行政或刑事处罚。 六、确保工作机制有效运行的措施 1、项目部是代表公司对工程实施日常管理的机构，项目经理代 表公司经理行使权力，该工程项目经理和项目总工将由公司经理直接 任命。 项目部其它成员将根据双向选择择优录用的原则由项目经理决定。 成立以项目经理为首的一级工程项目部，取消中间环节，把项目 部的工作重心移到基层，移到班组，移到各工序中。 这样有利于统一管理，统一指挥，统一调度，防止互相推诿、扯 皮，提高工作效
25、率，充分发挥各职能人员的能动性，有利于各项施工 管理目标的全面实现。 2、为了确保工程各项管理目标和项目部的各项工作自始至终处 于受控状况。 一方面，项目部必须定期（每月一次）向公司书面汇报当月的工 程进度、质量、安全、成本完成情况，存在的问题及处理情况，下月 的形象进度、质量、安全、成本计划和对公司的要求。 对突发事件：如重伤事故、重大质量事故等，必须立即向公司汇 报。 另一方面，公司领导和各职能部门将定期（每月一次）或不定期 对项目部的工作实施监督、检查、指导和考核。 公司将根据历次的检查、考核情况和最终完成各项经济技术指标 情况经审计确认后，按公司的规定兑现经济政策，奖罚过硬。 3、为了
26、保证项目部管理工作的连续性，公司决不随意在中途更 换项目管理成员，特别是项目经理和项目部技术负责人。 若因故确需更换项目部主要管理成员的，公司将充分尊重业主和 监理单位的意见，提出合格人选经业主、监理审定同意后方可更换。 4、公司领导将每季度至少一次向业主、监理单位领导了解工程 情况，听取他们的意见和建议，以改进我们的工作，进一步提高管理 水平。 5、实行目标管理，进行目标分解，落实责任制 按照单位工程及分部分项工程落实到各责任部门和人员。 从项目的各部门到班组，层层落实，责任明确，制定措施，从上 到下层层开展，使全体员工在生产的过程中从严求实的工作质量、用 精心操作的工序质量，一步一个脚印的
27、去实现质量目标。 6、加强监督检查和考核工作。各方面的检查都应有相应的文字 记录，制度健全，考核时做到有凭有据，奖惩分明。 7、积极开展质量管理（QC）小组的活动，工人、技术人员、项 目领导“三结合” ，针对技术质量关键组织攻关，积极做好 QC 成果的 推广应用工作。 8、制定分部分项工程的质量控制程序，建立信息反馈系统，定 期开展质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分部分项工程质量。 9、贯彻全面质量管理，使全体员工树立起“质量第一”和“全 心全意为顾客服务”的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。 七、施工总平面布置 1、施工总平面布置原则 （1）施工总平面布置应掌握生产、生活分离的
28、原则，作到因地 制宜、合理规划。以方便生活、安全生产。 （2）施工总平面布置应掌握合理性原则：能在现场布置的则布 置在现场，不能在现场布置的则在场外。 现场生产设施应尽可能就近布置，不应舍近求远，增加二次转运 费用。 （3）施工总平面布置应掌握安全性原则：生活区重点应注意防 火安全距离，现场生产设施应重点交通安全距离。 2、施工总平面布置图 根据招标文件提供的资料并结合现场实际情况和工程实施各阶段 的条件，为了有效地保护环境，减少对原有环境的破坏，尽量减少工 程成本。 3、临时工程 根据业主文件要求及施工调查情况，临时工程总体思路是：本着 “保护环境、少占耕地，充分利用既有道路及设施”的原则，
29、布设生 产及生活区。 （1）临时道路：本工程对外交通方便，可以满足施工材料及施 工机械的进场条件。 施工便道尽可能利用现有道路，同时结合设计，先期修建辅道， 做到永临结合，只修建各工点与地方道路联络便道。 （2）临时供电：自地方高压线路就近接变压器，提供生产及生 活用电，从接入点至变压器主干电线采用电缆线，从变压器至各工点 线路主线采用电缆、支线采用铝芯线。 另我公司在生活区外侧配备柴油发电机解决停电时施工、生活的 用电。 （3）临时供水：根据现场实际情况确定，采用最方便优良的供 水方式。 （4）生活办公房屋： 按地方条件实际考虑。 （5）生产房屋：按工期、地方条件及工程实际需要考虑。 第三章
30、 施工方案与技术措施 第一节、本工程的难点，重点，特点分析 1、安全围护、文明施工难度大：本工程为旧房拆除，拆除时容 易产生大量的粉尘、噪音，对周边环境造成影响。故在施工时须根据 方案结合现场施工情况做好各项安全防护及文明施工措施，切实保护 好周边行人、设施设备的安全，保护好工程周边的环境卫生； 2、合理组织流水施工顺序、分层分区段施工：为保证施工现场 操作人员自身的安全，在现场施工时，应制定详细的拆除计划，分层 分区段施工，避免上下交叉作业，避免各类违章操作事件的出现； 3、优化拆除工艺、保证拆除人员安全：对于拆除工程中结构、 非承重墙、外墙构造等的拆除时，应按方案设计及施工现场实际情况，
31、制定合理的拆除工艺，确保拆除工程的安全性，避免各类坍塌、倾覆 等事故的发生。 第二节、施工围挡 1、钢管架设置方法及连接：每间隔 1.50m 设置一道钢管架，钢 管架底部打入土体不少于 70cm，并浇筑混凝土块固定；每道竖杆向围 墙内测设置一道斜拉杆，斜拉杆与地面呈 75 度角，底部与打入土体 的钢管扣件连接；竖杆在距离地面 25cm 位置设置一道扫地杆，以上 均匀设置三道横杆；钢管连接全部采用扣件连接；彩钢板与钢管架连 接采用铁丝绑扎连接，连接部位搭接长度不少于 10cm。 2、施工顺序 围墙底部的土体应夯实平整，每间隔 1.50m 人工挖坑将竖向钢管 埋入地面以下不少于 70cm；并浇筑混
32、凝土固定； 架体的设置：钢管架设置时，从扫地杆至上依次架设横杆，并将 斜杆与主立杆连接； 挂设彩钢板：在水平管两侧钻孔，共计 4 道，钻孔完毕后将彩钢 板绑扎到横管上，绑扎应牢固，彩钢板应平整一致。 第三节、具体施工方案 一、技术准备工作 （1）施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电 及设备管道情况。 （2）在拆除作业的四周做好维护,拆除作业不得超出此范围，以 免对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影 响。大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。 （3）对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保 护措施，保证其完好无损。 （4）学习有关规范和安全技术文件。
33、 （5）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。 （6）向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐 全，进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品， 高空作业系好安全带。 （7）做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行， 先拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。 二、现场准备 施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范 围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。 疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。 切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。 在拆除危险
34、区域设置警戒标志。 在工地固定场所设置工程概况牌，房屋拆除安全生产牌，文明施 工牌等，并应在工地外围设置足够明显的安全警示标志 施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：相 邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态 管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护 措施；开工前察看施工现场是否存在高压架空线，拆除施工的机械设 备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。 拆除前要先搭设钢管脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手 架经验收合格后使用。作业人员应站在脚手架、脚手板、高凳或其它 稳定的部位上操作，严禁站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建
35、筑 物、构筑物的拆除进程及时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀 作稳固检查。 本工程地理位置特殊，周边人流量大，拆除时应应在临街位置铺 设防砸人行通道。 留设作业通道拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运输通 道宽度为 1.52 米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不 得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。 三、砖木、砖混结构楼房人工拆除施工 采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆 除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先非承重 结构后承重结构原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等在拆除 施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。 楼板拆除，应符合
36、以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎性 拆除，楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。为 方便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道，洞口临 边采取围档封闭措施，采用钢管临时维护，围护高度为不小于 1.2 米。 井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为 1.21.5m，垃圾井道可在 每层按跨设置 12 个垂直井道。洞口临边采取钢管围档封闭，并挂 上安全网。 次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽 0.1m 的切割缝，割断一端 钢筋，使次梁一端自然向另一端倾拆后，割断另一端钢筋，用绳索将 次梁放道下层露面破碎。 主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用铰链吊住主梁， 割断钢筋后
37、，将梁放到下层破碎。 墙体拆除，砖墙应采取推倒处理，拆下的砖头及时清运。 立柱拆除按程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏， 立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上；将立柱切断部分的钢筋 剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击 点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。 四、砖木、砖混结构楼房机械拆除施工 1、拆除方法：人工用简单的工具，如吊绳、撬棍、大锤、铁锹、 瓦刀等。上面几个人拆，下面几个人接运拆下来的建筑材料。至于砖 墙的拆除方法一般不许用推倒或拉倒的方法，而是由上而下拆除，如 果必须采用推倒或拉倒的方法，必须有人统一指挥，待人员全部撤离 到安全地方才可进行。
38、拆屋架时可用简单的起重设备，三木塔挂导链 或滑轮拆下。 2、拆除顺序：屋顶防水和保温层屋顶混凝土和预制楼板屋 顶梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下 拆，最后拆基础。 3、拆除方法 （1）机械拆除 有些被拆除建筑有用的材料少，或者为了加速拆除则采用破坏性 拆除方法，如用液压锤、液压剪、挖土机或重锤击等机械拆除方式。 为了保证安全拆除，必须先了解拆除对象的结构，弄清组成房屋 的各部分结构构件的传力关系，才能合理地确定拆除顺序和办法。 一般说来房屋的结构组成，由屋顶板或楼板、屋架或梁、砖墙或 柱、基础四大部分组成。其传力关系也很明确。 屋顶板或楼板传力给屋架或梁，屋架或梁传力给砖墙或
39、柱，砖墙 或柱传力给基础。 因此，拆除的顺序，原则上就是承受力的主次关系，或者说按传 力关系的次序来确定。即先拆最次要的受力构件，然后拆除次之受力 构件，最后拆主要受力构件。拆除顺序是：屋顶板屋架或梁承重 砖墙或柱基础。如此由上而下，一层一层往下拆。至于不承重的维 护结构，如不承重的砖墙、隔墙可以最先拆，但有的砖墙虽不承重， 可是起到木柱的支撑作用，这样的情况就不急于拆除，可以待到拆木 柱时一起拆。 五、钢结构房屋拆除 1、拆除顺序 附属支撑（部分）次梁檩条系杆次梁檩条次梁隅撑 次梁管撑次梁钢柱支撑系杆钢柱柱脚板切割钢 柱钢柱隅撑钢柱墙面连接板钢柱钢架钢柱柱脚板拆除 钢柱墙面连接板拆除构件整齐
40、摆放施工现场清理 2、次梁拆除 （1）拆除次序：先外侧,后里面，从一侧依次拆除；施工的顺序 为切割次梁檩条系杆次梁檩条次梁隅撑次梁管撑杆次 梁牛腿柱； （2）首先将吊具在西南角固定好，施工人员上到钢架后将安全 带固定在钢柱安全绳上进行作业。 施工人员从上到下实施切割作业，切割前先用吊具两根钢索将次 梁绑紧，然后慢慢起钩使刚好在张紧状态，但不受力只在旁边保护。 每切一端前用绳索将其临时固定，防止以前焊接及安装时应力将次梁 弹出发生事故。另一施工人员进行检查次梁所有焊接点彻底与主钢架 柱分离，信号工方可指挥吊具徐徐起钩作业；将次梁轻轻吊起并放回 地面指定区域，构件落地后一定要垫实且码放整齐。码放不
41、要超过 2 层，防止楼板过载。 （3）将一侧的次梁进行拆除后，依次拆除其它次粱，然后再向 下拆除次粱，以此类推，次粱拆除完成后安装两根生命线立杆；每隔 10 米设置一根生命线立杆。将三根 6mm 钢丝固定牢固，经检查合格 后，再进行钢架拆除。在生命线安装完成前，施工人员的安全带固定 在吊钩上悬挂的绳索上施工。 （5）次梁拆除后，在梁的下方用枕木垫起并将扁平吊带摆好， 吊钩挂好后确保安全后方可起吊。拆除一跨后整理码放捆绑好放于钢 结构周围空地但不能影响吊具的行进路线，以此类推。 3、主框架部分的拆除 拆除前应先用吊具两根钢索将次梁绑紧，然后慢慢起钩使刚好在 张紧状态，但不受力只在旁边保护拆除。
42、（1） 、钢架柱及附件的拆除，拆除前在墙头长度方向布置三条生 命线，然后再根据情况布置横向活动生命线（横向生命线用活扣固定 在长向生命线上） ，每拆下一钢架柱用吊具放至楼面运走。 （2） 、连接板拆除，先把柱节点割开，并把连接板先拔掉，轴系 杆拆除，然后开始钢架拆除，钢架拆除前先利用上面步骤一的生命绳 先进行挂钩，挂钩完成再进行螺栓拆除或切割。 （3） 、钢柱拆除利用三脚架（固定在柱子上）先把吊车钢索固定 在柱头上，然后进行螺栓松动，大锤震荡撬棍直至吊车把柱子提起不 连同柱脚压板一同拔出，根据需要在吊装柱子的过程中，可用钢钎辅 助，使柱子以及剪力件松动。 （4） 、高强螺栓拆卸前应先滴上柴油，
43、然后用力矩扳手拆卸，如 锈蚀严重需用气焊切割并保证不能伤害到母材。 （5） 、吊具位置及行进路线从西向东。 4、实施中应当注意的事项 （1）在离拆除的钢结构周围 10m 拉起安全警戒线，并设有明显 的警戒标志，以避免厂区其他人员误闯，避免意外伤害，并设有专人 负责看管，以保证与施工无关的人员不得进入，以免造成不必要的伤 害。 （2）所有特种作业人员都必须持有国家劳动部门颁发的特殊 行业操作证 ，并参加保险公司的人身意外保险，在上岗前都要进行 身体检查，有头晕。感冒或其它疾病人员一律不得参加施工。 （3）登高时所有的登高人员必须佩戴好安全帽，安全带，防滑 鞋，由专职人员负责监督，对不符合要求的等
44、高人员坚决不予登高， 登高前对爬梯进行检查，对腐蚀的进行修复，以保证上下时的安全。 （4）在平台上作业的作业人员都必须做到安全带不离身，保险 带须调换位置是要做到手不离铁架，做到万无一失。 （5）施工从顶部第一层平台开始，该层作业完毕，向下一层平 台转移附着杆和木板。 （6）对易碎铁器及小部件用铁桶装上后再向下运输。 （7）施工以一平台向上为一个施工阶段，上一平台未完工绝对 不进入下一层平台施工，不同时进行上下交叉作业。 （8）施工时，如需用电，需要持正规电工证接电，不允许其他 人员私拉乱接。 （9）对已经拆除吊置地面的铁器运出施工区域外按甲方指定区 域堆放，每天收工前使施工区域内不留拆除物。
45、 （10）在高空作业使用的任何东西都必须用绳索固定，以免坠落， 向下吊物品时必须专人拉尾绳，以免与其他物品发生碰撞。 （11）高空作业的人员与地面工作的人员距离过远时必须采用对 讲设备进行联系，以便上下配合自如。 （12）拆除原则先上后下、先里后外、先非承重后承重结构的拆 除方法。 （13）遇 5 级以上大风或大雨、大雾等恶劣天气条件影响下施工 安全停止作业。 5、施工安全措施： （1）施工人员必须持证上岗。 （2）施工人员全部参加保险公司保险。 （3）施工人员进场施工要服从公司和业主的规章制度。 （4）高空作业严格执行高空作业操作规程。 （5）悬吊作业必须附加双保险。 （6）高空使用工具、材
46、料在吊装使用中应严格按规定固定，绝 对保证不发生坠落;钢架周边搭设安全网以防高空坠落。 （7）施工区域设有禁区标志；禁止行人通过；禁止停留并派专 人监护。 （8）在防护网上要挂上明显的交通标示，夜间要挂上红灯。 （9）拆除前应向业主了解各种管线的走向，如水、电、煤气等。 （10）应将有倒塌危险的结构物，用支柱、绳索等临时加固。 （11）必须坚持“自上而下，对称拆除”的原则，应先拆次要结 构，后拆承重支柱和横梁。 （12）拆除时钢架内的设备可搭建临时防护棚保护。 （13）拆下的屋架、檩条、梁、板等较大和笨重的构件，必须用 绳索捆绑牢固，用起重设备吊运至地面。 （14）原钢柱拆除时，必须用起重设备
47、吊稳，捆绑牢固，方可切 割柱脚。 （15）钢梁拆除时，取两点吊点，保证吊点位置准确。 （16）原钢柱、次梁、连接板拆除时尽可能保证不损坏。 （17）施工安全生产牌。 （18）文明施工牌，做好钢架拆除工程施工现场的围护。在钢架 拆除工程施工现场醒目位置设置施工标志牌、安全警示标志牌,采取 可靠防护措施,实行封闭施工。 （19）严格按国家强制性标准、施工组织设计或拆除方案实施拆 除施工作业。人工拆除通常应按自上而下、对称顺序进行,不得数个 同时拆除，不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。当拆除一部分 时,应先采取加固措施,防止另一部分倒塌。拆除工程施工作业人员必 须正确穿戴安全帽等劳动保护用品,高
48、处作业应系好安全带,不得冒险 作业。 （20）在拆除施工作业过程中,如发现不明电线(缆)、管道等应 停止施工,采取必要的应急措施,经处理后方可施工。如发现有害气体 外溢、淹埋或人员伤亡事故,必须及时向有关部门报告。 （21）进行拆除作业时，楼板上严禁人员聚集或大量堆放材料， 作业人员应站在稳定的结构或脚手架上操作，被拆除的构件应有安全 的放置场所。 （22）拆除时对拆除物应采取有效的下落控制措施。 六、砖围墙拆除 1、在进行拆除工作前，应对建筑物结构强度进行详细调查，了 解拆除工作可能影响到的周边建筑，对影响到的建筑要加以保护措施， 并对全体职工进行详细的安全技术交底，进驻施工现场必须佩带安全 帽。负责人要到现场指挥施工。 2、拆除建筑物前，应在周围设安全栏杆，禁止其他人员入内。 3、拆除前应将有倒塌危险的结构物，用支柱等临时加固。 4、拆除前应检查施工工具是否有破损现象，发现破损及时修补， 不能进行修补的及时更换。 5、拆除围墙上层时应搭设脚手架，脚手架应搭设在坚实的基础 上，以防发生事故。 6、拆除建筑物，应遵守拆除方案，自上而下逐层拆除，禁止数 层同时拆除，拆除作业人员应站在脚手架上操作，拆除某部分时，要 防止其他部分坍塌。 7、拆除建筑物时，脚手架上不准多人聚集和集中堆放材料，拆 下的材料要及时清理、运走。并运送到指定地点。 七、剔砖灰：青砖