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1、-_ 山西省人民医院消防设施维保山西省人民医院消防设施维保 招标文件招标文件 招标编号：招标编号： HAZB-QT-FW-20150918HAZB-QT-FW-20150918 招招 标标 人：山西省人民医院人：山西省人民医院 招标代理：山西华安建设项目管理有限公司招标代理：山西华安建设项目管理有限公司 日日 期：二期：二一五年十月一五年十月 -_ 目目 录录 第一章 招标公告 .2 第二章 投标须知 .5 第三章 技术要求 .18 第四章 合同条款 .21 第五章 投标文件格式 .25 -_ 第一章第一章 招标公告招标公告 -_ 招标公告招标公告 1 1、招标条件、招标条件 受山西省人民医院
2、（以下简称招标人）的委托，山西华安建设项目管理有限公司 作为招标代理人，对山西省人民医院消防设施维保进行国内公开招标，诚邀愿意承担 本项目的潜在投标人前来投标。 2 2、项目概况、项目概况 2.1 项目名称：山西省人民医院消防设施维保； 2.2 招标编号：HAZB-QT-FW-20150918 2.3 建设地点：山西省人民医院内； 2.4 招标范围：高层住宅楼（3 号楼、9 号楼）、高层病房楼（内科楼、外科楼及 裙楼、含地下停车场）、医技综合楼、新病房楼、办公楼、口腔楼、老年病学科、新 病房楼、家属区综合楼（含地下停车场）等的消防设施维修保养服务。 2.5 服务期限：一年 3 3、投标人资格要
3、求、投标人资格要求 3.1 具有独立法人资格，经营范围满足招标内容要求。 3.2 具有有效的消防设施维护保养检测二级以上（含二级）资质； 3.3 近三年承接过消防设施维保项目； 3.4 近三年财务状况良好； 3.5 近三年在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故； 3.6 近三年无行贿犯罪记录； 3.7 项目负责人具有有效的消防工程师资格。 3.8 本次招标不接受联合体。 4 4、报名及购买文件须知、报名及购买文件须知 4.1 时间：2015 年 10 月 27 日至 11 月 2 日，每日 9 时 00 分至 11 时 00 分，14 时 00 分至 17 时 00 分（北京时间，公休
4、日和法定节假日除外）。 4.2 地点：山西华安建设项目管理有限公司招标一部（山西省太原市长风街 705 号 和信商座 19 层）。 -_ 4.3 携带资料： （1）法人授权委托书和授权代表身份证； （2）营业执照（副本）； （3）消防设施维护保养检测资质证书（副本）； （4）近三年消防设施维保项目合同； （5）基本账户开户许可证； （6）项目负责人消防工程师证书。 注：报名时需核验原件，并提供上述全部证件的复印件一套（须加盖公章）。 4.4 招标文件售价：每套 300 元，现金支付，售后不退。 5 5、发布公告的媒介、发布公告的媒介 本次招标公告山西伟拓电子招标投标综合交易信息网、山西招投标网
5、 上同时发布。 6 6、联系方式、联系方式 招 标 人：山西省人民医院 联 系 人：宋先生 招标代理：山西华安建设项目管理有限公司 联 系 人：袁先生 石女士 联系电话：0351-2715185 联系传真：0351-2715140 注注：投标人登录山西伟拓电子招标投标综合交易信息网投标人登录山西伟拓电子招标投标综合交易信息网（）办办 理入网会员后理入网会员后，可实时查阅招标项目信息可实时查阅招标项目信息，在线下载招标文件。在线下载招标文件。 -_ 第二章第二章 投标须知投标须知 -_ 投标须知前附表投标须知前附表 序号序号内内 容容说明与要求说明与要求 1 项目名称山西省人民医院消防设施维保
6、2 项目编号 HAZB-QT-FW-20150918 3 批准文号无 4 招标范围 高层住宅楼（3 号楼、9 号楼）、高层病房楼（内科楼、外科 楼及裙楼、含地下停车场）、医技综合楼、新病房楼、办公楼、 口腔楼、老年病学科、新病房楼、家属区综合楼（含地下停车 场）等的消防设施维修保养服务。 5 资金来源自筹 6 质量要求满足国家规范要求 7 资格审查方式资格后审 8 投标保证金 金额为人民币柒仟元整金额为人民币柒仟元整 投标保证金必须从投标人的基本账户汇出或转账（否则投标将投标保证金必须从投标人的基本账户汇出或转账（否则投标将 被否决）被否决） 开户名称：山西华安建设项目管理有限公司 开户银行：
7、山西太原民生银行亲贤北街支行 银行账号：0906 0141 7000 2081 9 投标有效期90 天，自投标截止之日起 10 投标文件份数正本壹份，副本肆份，电子版壹份（单独密封）。 11 投标文件提交 地点及截止时间 （北京时间） 收件人：山西华安建设项目管理有限公司 地 点：太原市长风街 705 号和信商座 19 层会议室 时 间：2015 年 11 月 19 日 9 时 00 分（北京时间） 12 开标 时 间：2015 年 11 月 19 日 9 时 00 分（北京时间） 地 点：太原市长风街 705 号和信商座 19 层会议室 开标时请投标人的法定代表人或其授权代理人出席 13 评
8、标方法综合因素评标法 14 招标控制价 45 万元人民币（为大包价，含维护修理费，设备、部件更换 费等）。高于招标控制价的投标报价将被否决。 -_ 一、总一、总 则则 1 1、招标项目及招标内容、招标项目及招标内容 1.1 项目名称：见投标须知前附表第 1 项。 1.2 项目编号：见投标须知前附表第 2 项。 1.3 招标范围：见投标须知前附表第 4 项。 1.4 质量要求：见投标须知前附表第 6 项。 2 2、合格的投标人、合格的投标人 2.1 具有独立法人资格，经营范围满足招标内容要求。 2.2 具有有效的消防设施维护保养检测二级以上（含二级）资质； 2.3 近三年承接过医院消防设施维保项
9、目； 2.4 近三年财务状况良好； 2.5 近三年在经营活动中没有重大违法记录和重大安全责任事故； 2.6 近三年无行贿犯罪记录； 2.7 项目负责人具有有效的消防工程师资格。 2.8 本次招标不接受联合体。 3 3、投标费用、投标费用 3.1 投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何， 招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。 4 4、标前答疑会、标前答疑会 4.1 本次采购将不举行标前答疑会，投标人踏勘现场（0351-4960044）后有任何疑 问，请在投标截止时间前 10 天内以书面形式提交招标代理（0351-2715185），招标人 将根据本须知第 7
10、条的规定予以答复。 5 5、资金来源、资金来源 5.1 本招标项目资金来源见本须知前附表第 5 项. 二、招标文件二、招标文件 6 6、招标文件构成、招标文件构成 6.1 招标文件包括 -_ 第一章 招标公告 第二章 投标须知 第三章 技术要求 第四章 合同条款 第五章 投标文件格式 6.2 除 6.1 内容外，招标人在投标截止时间前，以书面形式发出的对招标文件的补 充、修改或澄清内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。 6.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应 在获得招标文件 2 日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投
11、 标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的 投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性 响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。 7 7、招标文件的澄清、招标文件的澄清 7.1 投标人若对招标文件有任何疑问，应在投标截止日期（此处投标截止日期特指 本招标文件第一次公布的截止日期）10 日前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论 是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的澄清要求（指 可能影响招标文件编制的澄清要求）对招标文件做出澄清，招标人都将在投标截止日 期 15 日前以书面形式
12、予以澄清，同时将书面答复发给所有购买招标文件的投标人，但 不指明问题的来源。投标人在收到该澄清文件后 2 日内以书面形式通知招标人确认已 收到澄清文件，澄清文件作为招标文件的组成部分，对招标人和投标人均具有约束作 用。 8 8、招标文件的修改或补充、招标文件的修改或补充 8.1 在投标截止时间前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动地或在解答 投标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改或补充。 8.2 招标文件的修改或补充将以书面形式（包括传真）通知所有购买招标文件的投 标人，并对其具有约束力。投标人应在 1 日内以信函、传真形式确认已收到修改或补 充文件。 8.3 为使投标人编写投标文件时
13、有充分时间对招标文件的修改或补充部分进行研究， 招标人可以自行决定，酌情延长投标截止时间。 -_ 三、投标文件的编制三、投标文件的编制 9 9、投标文件的语言、投标文件的语言 9.1 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使 用中文。投标人可以提交用其他语言打印、影印或印刷的文献资料，但对有关的段落 必须翻译成中文，使用时均以中文为准，投标人应对翻译的差异或矛盾负责。 1010、投标文件编制、投标文件编制 10.1 投标人应按照招标文件的要求内容编制投标文件，提供有关资料并按招标文 件提供的格式与表格逐项填写相关内容。 10.2 投标人编制的投标文件，应包括以下内容
14、： 一、投标函 二、报价一览表 三、法定代表人授权书 四、法定代表人身份证明书 五、投标人基本情况表 六、投标人近三年财务状况 七、投标人服务承诺函 八、投标人近三年（消防设施维保）业绩（必须附合同复印件，带原件备查）。 九、商务差异表 十、优惠条件汇总表 十一、投标人及项目服务人员简介及资格证明资料 十二、投标人对医院消防设施维保工作项目和计划、认为需要提供的其他技术材 料 十三、基本账户开户许可证的复印件。 投标文件中必须附复印件，否则可能导致投标文件中必须附复印件，否则可能导致 投标文件被否决投标文件被否决 十四、投标保证金交纳凭证的复印件。 投标文件中必须附复印件，否则可能导致投标文件
15、中必须附复印件，否则可能导致 投标文件被否决投标文件被否决 10.3 投标人按 10.1、10.2 条的要求编制的投标文件的各项内容应是真实的、准确 的，有关内容将作为投标人的承诺放入合同，其提交的资质证明文件将由招标人用以 根据自己的判断来确定投标人的能力与合格性。 10.4 所有投标人提供的投标文件、投标资料将保密保存，但不返还。 -_ 1111、投标函格式、投标函格式 11.1 投标人应完整地填写招标文件中的投标函格式，不得自行改变该格式内容或 选用别的格式。 11.2 投标函格式应正确填写，不得涂划修改。 11.3 若投标人违反 11.1、11.2 条时，可能导致否决其投标。 11.4
16、 投标函中的报价为投标人按招标要求服务的投标报价，若与投标文件中其它 地方的报价不同时，以投标函的报价为准。 1212、投标报价、投标报价 12.1 投标人应在投标文件中的投标报价表上标明，拟提供服务的单价和总报价。 每种服务只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受（即不接受备选方案即不接受备选方案）。 12.2 投标人应在满足招标文件中的所有要求的条件下，提供一个性能/价格比最好 方案的报价。 12.3 投标报价表应详细列明报价的各组成部分。 12.4 投标人按照上述第 12.3 条要求分类报价，其目的是便于招标人评标，但在任 何情况下并不限制招标人以任何条款签订合同的权利。 12.5
17、中标价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更，即本采 购合同属固定总价合同。以可调整的价格提交的投标将按非响应性投标而予以拒绝。 12.6 本招标采购报价为综合价格，所有招标文件中列出的或隐含的为完成合同所 需的一切责任和义务等费用都应包括在内，除合同另有规定外，应视为投标人为维保 提供相关服务以及在质保期内保修等投标人必须支付的费用，包括所有的税、费和利 润及可能的风险，不再有报价以外的任何附加费用。未列和没有填写的项目费用，应 视为已包括在相关项目的价格中。 1313、投标货币、投标货币 13.1 投标报价货币必须是人民币。 1414、证明投标人合格和资格的文件、证明投标人合
18、格和资格的文件 14.1 按照第 10 条规定，投标人提交的有关资料与资质文件应能证明其具备履行合 同所需的技术、财务和生产能力，有资格参加投标和中标后有能力履行合同。 14.2 投标人提交的证明文件应是真实的，符合招标文件的要求并使招标人满意。 14.3 对于那些投标人自己不生产的主要部件，投标人应选定具有相应资质与生产 能力、产品质量良好的名牌产品，不论投标人选定哪些生产商的产品，投标人均是责 -_ 任方。 1515、证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件、证明货物的合格性和符合招标文件规定的文件 15.1 按照招标文件规定，投标人提供的货物性能与技术参数应是所供货物本身的， 而不是其类
19、似的或相近型号产品的；必须是实际测试的结果而不是理论计算所得。 15.2 投标人生产货物所用的原材料应是具有相应资质，并且在合同执行时不得更 改，如有更改应取得招标人的同意。 15.3 证明货物和服务与招标文件的要求相一致的文件可以是文字资料、图纸和数 据。 15.4 除第 10 条要求之外，投标人应针对技术规格要求逐条做出响应，指出自己提 供的货物和服务是否满足招标要求及与招标要求的差别。在逐条回答时，投标人不得 遗漏、删除或避而不答。如果投标人需增加条款项目以便说明其货物和服务的优越性 时，可在投标文件适当的条款下增加。 1616、投标保证金、投标保证金 16.1 投标人应交纳投标须知前附
20、表第 8 项要求的投标保证金，并作为其投标的一 部分。投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受客观存在的损失，招 标人在因投标人的行为受到损害时，可根据第 16.5 条的规定没收投标人的投标保证金。 16.2 在开标时，凡没有按要求交纳投标保证金的投标，应视为非响应投标予以拒 绝。 16.3 未选为中标候选人的投标人的投标保证金，将在中标通知书发出后 5 日内予 以退还，所有被推荐为中标候选人的投标人的投标保证金，在中标人签署合同后 5 日 内予以退还。 16.4 中标人的投标保证金，在中标人按第 31 条规定签订合同后予以退还。 16.5 下列任何一种情况发生时，投标保证金将被没收
21、： （1）投标人在招标文件中规定的投标有效期内撤回其投标。 （2）投标人放弃中标候选人资格。 （3）中标人在规定期限内未能签订合同。 （4）以欺诈、弄虚作假或其它方式骗取中标的。 （5）恶意质疑或投诉的。 （6）国家规定的其他应该扣除投标保证金的情况。 -_ 1717、投标有效期、投标有效期 17.1 所有投标应从第 23 条规定的开标之日起，在投标须知前附表第 9 项规定的天 数内有效。投标有效期比规定短的将视为非响应性投标而予以拒绝。 17.2 在特殊情况下，在原投标有效期期满之前，招标人可征得投标人同意延长投 标有效期。这种要求与答复均应为书面形式如信函、传真等。投标人可以拒绝招标人 的
22、这种要求。同意延长有效期的投标人则其投标文件继续有效，并且不允许修改其投 标文件。 1818、投标文件的份数和签署、装订、投标文件的份数和签署、装订 18.1 投标人应按照投标须知第 10 条的要求，按投标须知前附表第 10 项规定的份 数，每套投标文件须清楚地标明“正本”或“副本”。正本和副本都应包括本须知第 10.2 条规定的全部内容。一旦正本和副本不符，以正本为准。 18.2 投标文件的正本和所有副本均需打印或用不褪色的墨水书写（副本可采用复 印形式），正本由投标人法定代表人或授权代表签字并加盖投标人公章。授权代表签 字的，需法定代表人以书面形式出具的“授权书”，并将原件附在投标文件正本
23、中 （副本可以为复印件）。 18.3 除投标人对错误处做必要修改外，投标文件不得行间插字、涂改和增删，如 有个别错漏，其修改处必须由法定代表人或授权代表签字。 18.4 投标文件的章、节、条款编排应条理清楚，叙述明白，前后条款不得有矛盾， 特别是重要条款与关键数据。招标人评标时有权采用任何不一致处的任何条款或数据 确定为投标人的响应，投标人不得拒绝，否则招标人可以认为此投标为非实质性响应。 18.5 投标文件必须编写目录和页码。 18.618.6 投标文件必须采用胶（线）装形式装订，不得采用活页夹或扣条形式装订，投标文件必须采用胶（线）装形式装订，不得采用活页夹或扣条形式装订， 否则造成的一切
24、后果自负。否则造成的一切后果自负。 四、投标文件的递交四、投标文件的递交 1919、投标文件的密封和标记、投标文件的密封和标记 19.1 投标人应将投标文件正本和所有的副本分别用封套密封，且封套上标明“正 本”“副本”字样。未将全部投标文件封装于封套中的投标人，招标人将对由此造成 的投标文件丢失不负任何责任。 -_ 19.2 封套： （1）项目名称： （2）招标编号： （3）根据本须知第 23 条规定的“在 年 月 日 时 分开标之前不得启封” 的字样。 （4）投标人名称和地址、邮编（以便如果投标文件被宣布为“迟到”投标时，能 原封退回）。 在封口处加盖投标人公章在封口处加盖投标人公章。 19
25、.3 如果封套未按上述要求密封，或由于标志不清导致过早启封，招标人将予以 拒绝，并退回投标人。 2020、投标文件的提交和投标截止时间、投标文件的提交和投标截止时间 20.1 投标人应按本须知前附表第 11 项所规定的地点，于投标截止时间前提交投标 文件。 20.2 招标人收到投标文件的时间不得迟于本须知前附表第 11 项所规定的截止时间。 20.3 招标人可以根据情况按本须知第 8 条规定，通过修改招标文件自行决定酌情 延长投标截止时间。在此情况下，招标人和投标人受投标截止期制约的所有权利和义 务均应延长至新的截止时间。 2121、迟交的投标文件、迟交的投标文件 21.1 招标人将拒绝并原封
26、退回在本须知第 20 条规定的投标截止时间后收到的任何 投标文件。 2222、投标文件的补充、修改与撤回、撤销、投标文件的补充、修改与撤回、撤销 22.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向 招标人递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成 部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。 22.2投标人的补充、修改或撤回通知应加盖法人单位公章，并由法定代表人或代 理人签字（或盖章）应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改” 或“撤回”字样。 22.3从投标截止时间起至投标有效期期满之间的这段时间内，除非不可抗力因素， 投标人不
27、得撤销其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还；在此段时间内， -_ 若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均应视为撤销投标。 五、开标与评标五、开标与评标 2323、开标、开标 23.1 招标人将在本须知前附表第 12 项规定的时间和地点组织公开开标。投标人的 法定代表人或其授权代理人应参加开标会议，参加开标会议的代表应签名报到以证明 其出席。 23.2 按照第 22 条规定，提交了可接受的“撤回”通知的投标文件将不予开封。 23.3 开标程序： 23.3.1 开标由招标代理机构主持。 23.3.2 由有关监督部门和投标人的代表检查投标文件密封情况。 23.3.3 经确认无误后，由有关工作
28、人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和 其它主要内容。 23.4 开标时将做开标记录，开标记录包括按第 23.3 条的规定在开标时宣读的全部 内容。并由投标人法定代表人或其授权代理人签字确认。 23.5 在开标时，将接受有关监督部门对整个开标过程进行的监督。 2424、评标过程的保密性、评标过程的保密性 24.1 评标工作由评标委员会负责，评标委员会在开标前依法组成。 24.2 公开开标后，直至向中标的投标人授予合同时止，凡与审查、澄清、评价和 比较投标的有关资料以及授标意见等，均不得向投标人及与评标无关的其他人透露。 24.3 在评标过程中，如果投标人试图在投标文件审查、澄清、比较及授予合
29、同方 面向招标代理公司或招标人或评标委员会施加任何影响，其投标将被拒绝。 2525、投标文件的澄清和与招标人的接触、投标文件的澄清和与招标人的接触 25.1 为有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可分别要求投标人对 其投标文件进行澄清，有关澄清的要求和答复应以书面形式包括信函、传真提交，但 不得寻求、提供或允许对投标价格或实质性内容做任何更改。 25.2 从开标之时起至合同授予之时止，投标人不应同招标人和招标代理公司就投 标有关问题进行接触。 2626、投标文件初审、投标文件初审 26.1 开标后，评标委员会将首先进行初步审查，有下列情形之一的，评标委员会 应当否决其投标： -_ （
30、1）投标文件未经投标单位盖章和法定代表人（单位负责人）签字（或盖章）。 （2）投标人不符合国家或者招标文件规定的资格条件。 （3）同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价。 （4）投标报价低于成本或高于招标控制价。 （5）投标文件有招标人不能接受的条件。 （6）投标有效期不符合招标文件要求。 （7）投标人有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。 （8）投标文件未按招标文件要求装订。 （9）投标人未按要求递交了投标保证金。 （10）投标文件未附法定代表人授权书或无效（法定代表人投标的附法定代表人 身份证明书）。 评标委员会将允许投标文件中有微小的不构成重大偏差的不正规、不规则或不一 致。
31、26.2 评标委员会决定投标文件的响应性只根据投标文件本身的内容，而不寻求和 依靠外部的证据。 26.3 如果投标文件没有实质上响应招标文件的要求，评标委员会将予以拒绝，投 标人不得通过修正或撤销不合要求的偏差或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 26.4 评标委员会将对确定为实质上响应的投标文件进行审核，看其是否有计算上 和累加上的算术错误，修正错误的原则如下： （1）如果用数字表示的金额和用文字表示的金额不一致，应以文字表示的金额为 准。 （2）当单价与数量的乘积和合价不一致时，以单价为准，并修正合价（单价小数 点严重错误除外）。 （3）当报价漏项时，评标时此项漏报价将以其他投标人相应
32、最高报价计入。如果 该投标人中标，在授予合同时并不把此部分价格计入合同中，但相应项目计入合同范 围。 26.5 评标委员会将按上述修正错误的方法调整投标文件中的投标报价，调整后的 价格应对投标人具有约束力。如果投标人不接受修正后的价格，则其投标将被拒绝。 2727、投标文件的评价和比较、投标文件的评价和比较 -_ 27.1 评标方法：评标采用“综合因素评标法”。 27.2 评标委员会将按照本须知第 26 条规定只对确定为实质上响应招标文件要求的 投标进行评价和比较，择优选定中标候选人。 27.3 评标委员会在评标时，将综合考虑投标人的商务部分、技术部分、报价等， 并进行打分。 评分权重：评分权
33、重： 序序号号评分内容评分内容标准标准分值分值 投标人资产、财务状况、综合实力强5 5 分分 投标人承诺5 5 分分1 投标人实力 投标文件的规范性、完整性5 5 分分 2 投标人近三年（消 防设施维保）业绩 2012 年 10 月至今，每一项得 2 分，必须附合同复 印件，带原件备查 1010 分分 3 项目服务人员根据项目服务人员综合评分5 5 分分 4 优惠条件根据投标单位相对优惠条件综合评分5 5 分分 5 投标人维保工作项 目和计划 工作项目与工作计划3535 分分 6 投标报价 1.投标报价得分=20+Cmin/C10。 Cmin所有有效报价中的最低报价 C投标人的有效投标报价 2
34、.计算结果保留两位小数。 3030 分分 合计合计100100 分分 投标人的得分为评标委员会所有成员的打分计算所得的算术平均值（计算得分值 保留两位小数）。 27.4 评标委员会按得分由高到低的顺序推荐前二名为中标候选人。 27.5 评标结束后，评标结果将在相关媒体上发布。 六、授予合同六、授予合同 2828、合同授予标准、合同授予标准 28.1 招标人将对中标候选人进行考察，并把合同授予经考察确认其投标文件所述 真实、有完成本合同的经济、技术实力、实际业绩显著、信誉好、能够满意地履行合 同义务的中标候选人。 28.2 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人，当招标人考察发现排名第 一的
35、中标候选人有不能接受的情况或投标文件所述不实，或中标人放弃签署合同、或 不提交履约/质量保函。招标人有权将合同授予排名第二的中标候选人或重新招标。 -_ 28.3 授标合同价是按第 26.4 条修正后（如果有错误的话）的投标人的投标价。投 标人应依此价格完成招标文件要求的一切供货与服务。 28.4 招标人不保证投标报价最低者中标。 2929、招标人接受和拒绝任何或所有投标的权利、招标人接受和拒绝任何或所有投标的权利 29.1 招标人在签订合同前任何时候，如果发现投标人有任何串通投标、任何腐败 行为或任何其他不正当行为，招标人有权拒绝该投标或拒绝所有投标，宣布招标无效， 而且对由此引起的对投标人
36、的影响不承担任何责任，也无需将这样作的理由通知受影 响的投标人。 3030、中标通知书、中标通知书 30.1 招标人在从接到评标报告之日起在规定的时间内确定中标人。 30.2 中标通知书是合同的一个组成部分。 3131、签订合同、签订合同 31.1 中标人在收到中标通知书后应派授权代理人在中标通知书中讲明的时间和地 点与招标人进行合同谈判与签署。 31.2 招标人如不按本投标须知第 31.1 款的规定与中标人订立合同，或者招标人、 中标人订立背离合同实质性内容的其它协议，应立即改正并对招标人按招标投标法有 关规定处以罚款或处分。 31.3 中标人如不按本投标须知第 31.1 款的规定与招标人订
37、立合同，则招标人将废 除授标，还应当予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。 3232、腐败和欺诈行为腐败和欺诈行为 32.1 招标人和中标人在合同采购和实施过程中应遵守最高的道德标准，不得有任 何腐败行为和欺诈行为： （1）“腐败行为”是指采购过程或合同实施过程中提供、给予、接受或索取任何 有价值的东西来影响有关采购执行人员的行为。 （2）“欺诈行为”是指为了影响采购过程或合同实施过程而谎报事实，损害招标 人利益，包括投标人之间串通投标（递交投标文件之前和之后），人为地使投标丧失 竞争性，剥夺招标人从自由公开竞争中所能获得的权益。 32.2 如果有关监督、监察部门依据其掌握的情况确认所建议的中标
38、人在本合同的 竞争中有腐败和欺诈行为，则该授标无效。 3333、中标服务费、中标服务费 -_ 33.1 中标人在领取中标通知书的同时，需向招标代理公司支付中标服务费。中标 服务费收费参考国家计委计价格20021980 号服务招标收费标准的 100%收取。 -_ 技术要技术要求求 -_ 一、总则： 招标范围： 高层住宅楼（3 号楼、9 号楼）、高层病房楼（内科楼、外科楼及裙楼、含地下停 车场）、医技综合楼、新病房楼、办公楼、口腔楼、老年病学科、新病房楼、家属区综 合楼（含地下停车场）等的消防设施维修保养服务。 该服务合同期暂定为 1 年，中标人在中标通知书领取后 7 日内与招标人签订合同。 中标
39、人未经招标人批准，不得以任何形式转包或分包。 服务范围： （一）高层住宅楼（3 号楼、9 号楼） 1、火灾自动报警系统及联动控制设备 2、消防给水系统 3、室内消火栓灭火系统 4、防排烟系统 5、消防电梯 6、应急照明及疏散指示标志 7、防火门、闭门器 8、水泵接合器 9、消防水泵、水泵控制柜及设备控制系统 （二）高层病房楼（内科楼、外科楼及裙楼、含地下停车场） 1、火灾自动报警系统及联动控制设备 2、应急照明及疏散指示标志 3、室内消火栓灭火系统 4、火灾自动喷水灭火系统及联动控制设备 5、消防给水系统 6、防烟系统 7、排烟系统 8、应急广播 9、消防通信 -_ 10、消防电梯 11、防火
40、卷帘 12、气体灭火系统及控制设备 13、防火门、闭门器 14、水泵接合器 15、消防水泵、水泵控制柜及控制设备系统 16、喷淋泵、水泵控制柜及控制设备系统 (三)医技综合楼、新病房楼 1、火灾自动报警系统及联动控制设备 2、室内消火栓灭火系统 3、消防给水系统 4、应急照明及疏散指示标志 5、防排烟系统 6、应急广播 7、消防通信 8、防火门、闭门器 9、水泵接合器 10、消防水泵、水泵控制柜及控制设备系统 11、喷淋泵、水泵控制柜及控制设备系统 （四）办公楼、口腔楼、老年病学科、新病房楼消防设施 1、消防给水系统 2、室内消火栓灭火系统 3、应急照明及疏散指示标志 （五）家属区综合楼（含地
41、下停车场） 1、火灾自动报警系统及联动控制设备 2、室内消火栓灭火系统 3、消防给水系统 4、火灾自动喷水灭火系统及联动控制设备 5、应急照明及疏散指示标志 6、防排烟系统 7、应急广播 -_ 8、消防通信 9、防火卷帘 10、防火门、闭门器 11、水泵接合器 12、消防水泵、水泵控制柜及控制设备系统 13、喷淋泵、水泵控制柜及控制设备系统 维保服务要求： （一）火灾自动报警系统 1、每月检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾记忆 功能和主备电源自动转换功能。 2、每月检查消防控制室或消防值班室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、 层显器、探测器。 3、每月检查探测点
42、的显示，联动程序。 4、每月检查备用电的充放电功能。 5、每月检查探测器肮脏度、灵敏度、自动环境补偿、预报警、响应域值、通讯故 障及其他必要的功能试验。 6、每月检查模块通讯故障、自动诊断、历史记录。 7、每月检查手动报警按钮外观有无损坏，报警及指示灯是否正常。 8、每月检查本系统的值班记录，同保卫科消防值班人员共同做好维护保养的记录。 9、每月检查（警铃）音响度、灵敏度，部位的正确。 10、每年检查下列功能： （1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况。 （2）试验手动按钮，抽检数量不少于总数的 30%。 （3）自动或手动试验相关联动控制设备的控制和显示功能。 （4）对系统回路电压、回路
43、地阻、回路对地电阻进行检查、测试。 （5）对消防电话插孔和对讲电话，按实际安装数量的 30%进行通话试验。 （6）综合上述各分项试验，测试消防主控屏的报警、故障显示、消音、复位、火 灾记忆功能，并进行消防主电源和备用电源的自动切换模拟试验和充放电实验，对非消 防电源切换、空调、疏散指示标志等设备的联动进行模拟试验。 （二）自动喷淋灭火系统 -_ 1、每月检查消防泵房工作环境及喷淋泵、消防泵、稳压设备、电源控制柜、蝶阀、 闸阀、止回阀、湿式报警阀、水泵接合器、储水设备等是否处于正常状态。 2、每季度检查功能： （1）启动消防泵，当消防水泵启动后，应模拟自动情况下，测试管网阀门的严密性 能，对系统
44、的供水能力和联动启动泵功能，同时试验主、备泵的供水情况。 （2）试验（略），抽检数量不少于总数的 20%。 （3）末端试水、屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。 （三）通风、排烟系统 1、每月检查送风、排烟机房工作环境以及送风机、排烟机、电源控制柜，送风口、 排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。 2、每年检查下列功能： （1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽查楼层数量不少于总数 的 50%。 （2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。 （3）试验手动，抽检数量不少于总数的 20%. （四）防火分隔系统 1、每月检查防火门、防火卷帘门周围有无影响门正常启闭障碍物，门能否处于正
45、常启、闭状态，门的附件是否齐全完好。 2、每年度检查下列功能： （1）试验防火门、防火卷帘门。 （2）用手动按钮启动防火卷帘门。 （五）应急照明、疏散指示系统 1、每月抽检安全出口疏散指示标志、重要场所的应急照明或疏散指示标志。有损 坏情况，应及时修复。 2、每季试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度，抽检数量不少于总数 的 20%。 （六）消防通讯 1、每月检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常 完好状态。 2、每年度检查下列功能： （1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的 30%。 -_ （2）试验选层广播、抽检数量不少于总数的 30%。
46、 （3）试验从背景音乐状态下强切至事故应急广播状态的功能。 （七）其他 1、每月检查消防电梯迫降按钮、消防电源及切换设备等是否处于正常完好状态。 2、每年度检查下列功能： （1）试验消防电梯的紧急迫降功能。 （2）试验消防电源的切换功能。 （3）切断非消防电源功能。 3、每年配合院方组织消防演练两次（提供技术支撑和一定的经费支持）。 四、维保规范及要求 1、负责对工程内容所包括的所有消防设施的维修保养。合同签订一个月内，对工程 内容所含消防实施检查、恢复，使其各个系统正常工作，并与院方代表共同签字确认备 案；日常维保要做到日巡查、月测试、季保养，与院方代表根据维保方提供的日常维保 表格现场检查
47、、测试、确认后共同签字备案。 2、根据全院各建筑的消防设施系统的子系统设计巡查、测试、保养表格，并严格按 照表格内容进行维保工作，进行维保工作时，院方指定专人陪同并签字确认，留档备查。 缺、漏维保工作的，院方有权考核，一次小项考核扣 200 元（日巡查、周检查），大项 考核扣 500 元（月测试、季保养）。 3、每周检查积水坑排水设备是否处于正常完好状态。 4、每季对备用电源进行一至两次充放电试验，主电源和备用电源自动切换试验。 5、每半年防火卷帘等控制设备作消防联动试验一次。每季对火灾事故广播进行联动 试验，对消防通信设备在消防控制室进行对讲通话试验一次。 6、每半年对喷淋泵，压力开关、水流
48、指示器等做联动试验，消防泵的强起和联动试 验。 7、每半年对防、排烟风机、排烟口等联动测试。 8.、如果院方值班人员在正常履行工作检查中，发现报警设备不能报警、联动设备 不能动作要作相应考核。不能报警扣 100 元/次，不能联动扣 200 元/次。 9、一年内要对系统内报警探测器进行清洗、标定、试验，作好记录，并由院方管理 人员确认。完成不好或没完成，要作为大项考核。 10、保证每月 5 日前向院方监督部门出示上月系统维保报告并附巡检、测试、维保 记录，一式两份，留档备案。 -_ 11、维保方应派一个维护小组，负责对院方消防设施的值守监控，并对运行情况进 行记录，做到随坏随修。 12、维保工作要做到小修不过夜，大修不能超过三天。小修范围：报警、联动系统 的线路故障、外设故障，水系统的跑、冒、滴、漏，应急照明和疏散标志等，大