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1、住宅小区园林景观工程施工组织方案 XX住宅小区（二期）园林景观工程 施工组织方案 一、编制依据 1：本施工方案是依照XX房地产开发有限公司的有关设计文件、效果要求进行编制。 2：本施工方案是经XX房地产开发有限公司认可的“XX住宅小区（二期）园林”景观工程施工图为依据进行编制。 3：本施工方案是根据现行的施工验收规范作为标准进行编制。 二、工程概况 1、工程地点 该工程为“XX住宅小区（二期）园林”景观工程，位于哈尔滨市香坊区民生路94号。 2、施工范围 “XX住宅小区（二期）园林”景观工程施工图中所示植物的栽植、园路、水景、八角亭、木平台、景观照明、架桥、花架、座墙、特色盆、景石、溢流、排水
2、沟、闸门、围栏、围墙等。 3、施工准备情况： A：三通一平尚未完善。 B：座标控制点、水准点已确定。 C：水、电接口已确定。 三、施工准备 1、开工前与业主联系好，做好现场交接工作，清理好现场。按照 施工平面图布置好临时设施，（特别要求做好临时用电的安全措施）。 2、做好图纸会审和技术交底工作。组织工程技术人员认真熟悉图纸，领会设计意图，全面掌握施工图内容，提出合理化建议，做好技术交底。确保工程质量。 3、根据本工程的内容及具体情况，结合以前的施工经验，编制好各项施工工艺措施和施工方法。搞好进度计划、劳动力组织安排、质量及安全措施，以利有效地指导现场施工。 4、根据施工计划编制好各种材料需要量
3、计划，主要施工机具计划，运输计划，前期备料工作，（选苗及前期处理、种植用基肥）。 5、根据拟建景观工程周边情况，合理组织施工线路，安排施工场地和顺序。 四、现场施工组织管理机构： 五、工程重点和技术难点及解决方案 1、本景观工程的设计重点为水景、溪流。通过地型的高、低变化、植物的搭配、达到小中见大。溪流、园林小品贯穿小区、一派欧陆风光、实为小区之一大亮点。水景、溪流、驳岸景石、园林小品与植物的收口要充分体现自然界的象征。而水景、溪流的施工难点是防水工程，不得有漏水现象。 2、水景、溪流的土方开挖采用机械与人工俢整成形方式施工，使驳岸形成自然地貌，回填部分要充分夯实，使结构安全可靠。 3、防水层
4、施工采用专业施工人员施工、质安员旁站监督，对防水材料的选用及施工工艺进行严格把关。 4、景观石、驳岸石的吊装工程由专业技师施工，公司派设计人员、项目经理现场指导，对水景、溪流、园林小品进行自然美化。 六、施工顺序及劳动力组合 1、施工顺序：为了确保工程顺利完成。同时也为了保证工程质量和消除安全隐患，本工程拟采用小溪、水景、园林亭等相对展开施工的方式施工。并遵循合理的施工顺序，采用流水作业施工方法的网络计划技术，组织有节奏的均衡的连续作业。 2、施工顺序：采取先地下、后地面、先竖向、后平面的施工顺序。施工顺序：现场放线（大样）核对标高调整地型预埋管道基础工程主体（结构）竖向装饰平面工程（基层结构
5、）平面装饰绿化种植效果调整自检竣工验收。 3、砼工、木工、钢筋工、石艺工、园艺工、园林木作工、园林种植工、依次进场。小溪、水景、园林小品几乎同时开工，饰面工程、绿化种植工程等穿插进行。 七、主要项目施工方法和技术措施 （一）土方工程 1、根据设计图纸要求，结合建设方移交的施工场地情况，拟采 用机械（钩机）挖土。在挖至接近设计(溪)底面标高时（基底预留5-10），进行人工修整、夯实。至符合设计要求后，报请主管工程师及相关部门确认符合设计要求后，再进行下道工序的施工。 2、园林土方可分为园林土建土方、园林造坡土方、园林种植土方，首当其冲的工程就是地形的整理和改造，根据施工图竖向标高设计及平面布置，
6、在准备建设的园区原有地形和混凝土楼板的基础上,从园林的实用功能出发,对园林地形、地貌、建筑、绿地、道路、广场、管线等进行综合统筹，如进行土方计算、土方的平衡调配等，土方平衡调配工作是土方施工的一项重要内容，其目的在于使土方运输或土方运输成本为最低的条件下，确定填、挖方区土方的调配方向和数量，从而达到缩短工期和提高经济效益的目的；园林种植土方是根据城市可持续发展的要求，提高园林植物种植和养护水平，确保园林植物生长茂盛，充分发挥园林植物的绿化效能，满足植物生长所需的土壤。 a园林土建土方及造坡土方： 根据现场情况，研究制定合理的现场场地平整、土方开挖施工方案，对于能够利用的土方可选择回填，不能利用
7、的土方按施工要求进行清除；绘制施工总平面布置图和土方开挖图，确定开挖和回填路线、顺序、范围、底板标高、边坡坡度、排水沟水平位置，以及挖去的土方堆放地点。 (1)土方开挖前，应摸清地下管线等障碍物，并应根据施工方案的要求，将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕。 (2)建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）；标准水平桩及基槽的灰线尺寸，必须经检验合格，并办完预检手续。 (3)场地表面要清理平整，做好排水坡度，在施工区域内，要挖 临时性排水沟。夜间施工时，应合理安排工序，防止错挖或超挖。 (4)开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，并且散堆放，以免发生塌方，多余的土方
8、应一次运至弃土处，避免二次搬运。 (5)根据设计图纸要求，结合建设方移交的施工场地情况，拟采用机械（钩机）回填。在回填至接近设计(溪)底面标高时（基底预留5-10），进行人工修整、夯实。至符合设计要求后，报请主管工程师及相关部门确认符合设计要求后，再进行下道工序的施工。 (6)工艺流程 1）定位放线计算土方量确定回填的顺序和坡度 沿直线切出槽边轮廓线清底。 2）坡度的确定： 根据基础和土质以及现场出土等条件，要合理确定回填（局部开挖）顺序，然后分段分层平均回填。 开挖基坑（槽）或管沟，在挖到距槽底50cm以内时，测量放线人员应配合抄出距槽底50cm平线；自每条槽端部20cm处每隔2-3m在槽帮
9、上钉上水平标高小木橛。在挖至接近槽底标高时，应随时检查尺量，校核槽底标高。检查槽边尺寸、确定槽宽标准，据此进行修正、铲平。机械回填（局部开挖）的需在高出槽底标高1020cm位置进行人工修正。 基坑（槽）管沟的直立帮和坡度，在回填（局部开挖）过程和敞露期间应防止塌方，必要时应加以保护。 开挖的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土，多余的土方应一次运至弃土处，避免二次搬运。 (7) 质量问题 1、基底超挖：回填（局部开挖）基坑均不得超过基底标高。 2、基底未保护：基坑回填（局部开挖）后应尽量减少对基土的扰动。 3、施工顺序不合理：土方回填（局部开挖）宜先从低处进行，分层分段依次开挖，形
10、成一定坡度。 b植物种植土方 、一般规定：园林栽植土必须具有满足植物生长所需的水、肥。合适的酸碱性、透水性 、土壤理化性状要求：花坛土的主要理化性状为PH值6.07.5、有机质30g.kg-1、容重1cm且含量5%；草坪土壤的PH值6.57.5、有机质20g.kg-1、容重1.30mg.m-1、草坪直播的土块2cm且不能有石砾。 （二）基础工程： 1：经建设单位、监理单位进行工程基线复核、基础土方验收合格，并同时办好隐蔽验收签证，会同甲方、监理隐蔽验收合格后，捣铺砼层。 2：作好现场质量检查，分项工程完成后首先进行自检，并认真进行互检复核。 3：浇砼前应注意复查防水层的质量，发现有可能影响质量
11、的隐患，一定要排除后才允许继续施工。 （三）园路及景观铺装工程 1、园路、景观铺装 在园林中，铺地以线或面的形式形成贯穿全园的交通网，它即是划分和联系各景区和景点的纽带，也是组成园林风景的造景要素，作 为园林空间的一个重要界面，不仅为人们提供舒适的游览交通条件，同时它又能参与保护环境和改善原有的小气候。 1.1施工顺序 放线基层挖土并整平夯实（混凝土板面应做好防水措施）垫层砼基层浇捣安放侧石放样铺装板材成品养护 （1）根据施工图纸对所有的中心控制桩进行测量、核实，并放出园路中心线及边线。 （2）布设临时水准点：根据本工程特点，在原始基准点，定出各区块的临时水准点，并会同监理及甲方对放样位置及临
12、时水准点复测认可。 1.2施工准备 由于小区景观中有园路、水景、小瀑布、景观照明、树环、架桥、花架、座墙、特色盆、景石、溢流、排水沟等，因此，它又比一般的道路工程内容更复杂。 （1）材料准备 准备施工机具、基层和面层的铺装材料、以及施工中需要的其它材料；清理施工现场。 （2）场地放线 按照广场设计图所绘施工坐标方格网，将所有坐标点测设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，根据广场设计图，在场地地面上放出场地的边线，主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。 （3）地形复核 对照广场竖向设计图，复核场地地形。各坐标点、控制点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。 1.3场地平整
13、与找坡 （1）挖方与填方施工 挖、填方工程量较小时，可用人力施工；工程量较大时，应该进行机械化施工。预留作草坪、花坛及乔灌木种植地的区域，可暂时不开挖。水池区域要同时挖到设计深度。填方区的堆填顺序，应当是先深后浅；先分层填实深处，后填浅处。每填一层就夯实一层，直到设计的标高处。 （2）场地平整与找坡 挖、填方工程基本完成后，对挖填出的新地面进行修理。要铲地平面，使地面平整度变化限制在2cm以内。根据各坐标桩标明的该点填挖高度数据和设计的坡度数据，对场地进度找坡，保证场地内各处地面都基本达到设计的坡度。土层松软的局部区域还要作地基加固处理。 1.4基层处理 （1）挖土应由边到中，并根据土质情况，
14、预留压实厚度，如遇到障碍物，应采取有效的措施，并及时处理。 （2）整平后并压（夯）实。 1.5砂石垫层 （1）干结砂石 干结砂石基层是指在施工过程、不洒水或少洒水，依靠充分压实及和嵌缝料充分嵌挤，使砂石料间紧密锁结所构成的具有一定强度的结构，厚度按设计图示要求。 （2）材料 用于基层填筑的砂石，要求大小适中，无风化现象，以确保基层的强度。砂石之间要求密实，无松动。并预先控制好标高、坡向、厚度。满足设计要求，碎石摊铺应均匀、平整。 1.6砼基层施工 为保证砼搅拌质量，砼工程应遵循以下原则： （1）测定现场砂、石含水率，根据设计配合比，送有关单位做好砼级配，并按级配挂牌示意。 （2）每天搅拌第一拌
15、砼时，水泥用量应相对增倍。 （3）平板振捣器震动均匀，以提高砼的密实度 （4）严格控制砂石料的含泥量，选用良好的骨料，砂选用粗砂，砂含泥量小于3%，石子不超过10%。 （5）减少环境温度差，提高砼抗压强度，浇筑砼终凝后及时浇水养护。砼养护时间不小于7天。 （6）一般采用混合砂浆做结合层。砂浆摊铺宽度应大于铺装面510cm左右，以拌好的砂浆应当日用完。也可用3-5cm粗砂均匀摊铺而成。 1.7侧石安装 在砼垫层上安置侧石，先应检查轴线标高是否符合设计要求，并校对。圆弧处可采用20-40CM长度的侧石拼接，以便利于圆弧的顺滑，严格控制侧石顶面的标高，接缝处留缝均匀。外侧细石混凝土浇注紧密牢固。嵌缝
16、清晰，侧角均匀，美观。 侧石基础宜与地床同时填挖辗压，以保证有整体的均匀密实性。侧石安装要平稳牢固，其背后要应用砂土夯实。 1.8板材铺装施工 地面的装饰依照设计的图案、纹样、颜色、装饰材料等进行地 面装饰性铺装，其铺装方法也请参照前面有关内容。铺砌广场砖、花岗岩板材料时，灰泥的浓度不可太稀，要调配成半硬的粘稠状态，铺砌时才易压入固定而不致陷下。其次，为使块材排列整齐，每片的间距为1cm，要利用平准线。于铺设地点四角插好木椿，有绳拉张、作为铺块材的平准线。除了纵横间隔笔直整齐外，另还需要一条高度准绳，以控制板面平整度。但为使面层不因下雨积水，有必要在施工时将路面作出两侧1.5-2%的斜度。地面
17、铺装应每隔2米设基坐，以控制其标高，石材板应根据侧石路标高，并路中高出3%横坡。板铺设前，先拉好纵横控制线，并每排拉线。铺设时用橡胶锤敲击至平整,保证施工质量优良。片块状材料面层，在面层与基层之间所用的结合层做法有两种：一种是用湿性的水泥砂浆、石灰砂浆或混合砂浆作为材料，另一种是用干性的细砂、砂掺水泥粉等作为结合材料或垫层材料。 （1）湿法铺筑 用厚度为1.5-2.5cm的湿性结合材料，垫在面层混凝土板上面或基层上面作为结合层，然后在其上砌筑片状或状贴面层。砌块之间的结合以及表面抹缝，亦用这些结合材料。 （2）干法铺筑 以干性粉沙状材料，作面层砌块的垫层和结合层。铺砌时，先将粉沙材料在基层上平铺一层，厚度是：用干砂、细土作垫层厚3-5cm，用水泥砂作结合层厚2.5-3.5cm，铺好后抹平。然后按照设计的砌块、砖块拼装图案，在垫层上拼砌成面层。并在多处震击，使所有砌块的顶面都保持在一个平面上，这样可使铺装十分平整。再用干燥的细砂、水泥粉等撒在面层上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最后将多余的灰砂清扫干净。以后，砌块下面的垫层材料慢慢硬化，使面层砌块