《2022商铺门面租赁合同(15篇)_1.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022商铺门面租赁合同(15篇)_1.docx（69页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022商铺门面租赁合同(15篇)商铺门面租赁合同1甲方：（出租方）乙方：（承租方）乙方法定代表人：经甲乙双方同等协商，乙方租用甲方位于邵阳市双清区海洋明珠商住项目二楼商铺，二楼整层租赁给乙方经营，租赁期5年（从20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙双方利益，在法律的范畴下履行合同，爱护甲、乙双方利益，本着公开、合理的原则，特签订如下合同：一、房租事宜：双方确认交房为目前门面现状。1、乙方自签订本合同后方可进场设计装修，甲方赐予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后装修不再赐予免租期，乙方从20xx年11月22日起先支付租金
2、。2、该房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，签订合同之日必需支付甲方半年租金41600元，每次必需提前5天预付下期租金，支付方式：转账支付。双方约定第一年房租为元，其次年为元，第三年84000、第四年85600、第五年为88000元，自20xx年11月日起，即第六年起先，以不低于第五年租金的前提下随行就市再由甲乙双方协商，签订补充合同。年合同期满（即年日）本合同终止，乙方无条件按合同将门面归还甲方，甲方确认房屋无损、水费、电费等该由乙方担当的事项了清后退还全部押金，假如甲乙双方协商同意接着租赁，需在20xx年11月30日之前完成续签合同。二、租金及支付方式：合同期内一切消防手续费用，
3、房屋租赁费用、各项税收、水电费、管理费、证照办理费、修理费、物业管理费等与房屋租赁有关的各种费用，均由乙方担当，与甲方无关，合同期内甲方应保证乙方正常用水、用电。因甲方房屋质量引起的问题（如开裂、漏水等），由甲方负责，如造成乙方损失，甲方必需赐予足额赔偿。因乙方运用不当引起的由乙方负责，如给甲方造成损失，乙方必需赐予足额赔偿。三、乙方租用甲方二楼门面，在不影响甲方建筑结构的状况下，由乙方全权负责，乙方在按时交纳租金同时对承租空间可以自行确定经营，不得从事违法、违章经营，如出现任何后果，由乙方负责，甲方不担当责任，如造成损失，甲方有权追究。四、甲方在合同期内无权终止合同，如在合同期内终止合同，甲
4、方应赔偿乙方的一切经济损失，但有下列状况之一的，甲方有权终止合同：1、乙方不按期交纳租金的；2、乙方未按合同约定的方法运用门面，擅自变更运用性质的；3、租赁期满。4、甲方与房东主租赁合同终止。五、合同期内，乙方不得从事非法经营，否则后果自负。如给甲方造成损失，乙方必需赔偿。合同期内，甲方不得干涉乙方经营活动，甲方也不负责处理任何冲突，甲乙双方债务互不相干，各负其责，自行处理。六、该门面甲方交付给乙方前已简洁装修，乙方如依据须要装修，只能进行一般装修，不得进行豪华装修，费用由乙方负责。如乙方因故无法接着经营，自行找到第三方承租，在甲方同意的状况下，乙方才可以转让门面设施设备等给第三方，在第三方和
5、甲方签订协议前，甲乙双方仍根据原合同履行。乙方和第三方之间的转让费用和经济纠纷，甲方一律不负任何责任。如乙方合同期满未能找到符合条件的第三方，乙方在装修中影响建筑结构的固定物不动，只能搬走货物、货架、空调、电器、办公桌椅、炊具等，由乙方自行处理。影响到建筑结构的固定物不能搬走，甲方也不担当任何责任。在双方协商一样状况下，无论乙方是合同期间或合同期满退出门面，必需是无条件退出门面整体空间。甲方在出租房屋交付运用后，消防、环保、卫生、市容、安保、等工作均由乙方负责，甲方一概不担当任何责任，如给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。七、在签订合同时，乙方必需向甲方交押金人民币壹万元整（10000元），经甲乙
6、双方协商在签订合同日支付5000元下一年度租凭起始日支付5000元，合同期满后，在乙方依法履行合同的条件下，甲方退还押金给乙方，不计利息。八、违约责任1、如甲方违反合同，赔偿乙方损失以及违约金人民币壹拾万元整。2、如乙方违反合同，甲方不赔偿乙方任何损失，乙方应在甲方规定时间内无条件搬出，甲方除乙方所交租金、保证金不退还外，乙方另赔偿甲方违约金人民币壹拾万元整，造成其他一切经济损失由乙方担当。3、合同期满，如乙方没有违反合同，保证金如数退还，不计利息。4、合同期满，乙方需提前一天交出门面，否则按20xx元/日收取租金，如延期交出，给甲方造成损失，由乙方负责。5、合同期满，在同等条件下，优先租给乙
7、方，但乙方必需提前三个月提出。本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，从双方签字盖章之日起生效。甲乙双方签订的有关补充协议，凡在本合同签订之前，甲乙双方签订的任何协议、合同均以本合同为准。合同未涉及的其他相关内容，按国家法律、（合同法）有关规定执行。如有其他事项甲乙双方需签订补充协议。补充协议：经甲乙双方共同协商，乙方在租用甲方海洋明珠（麦稻源餐饮）二楼门面期间，假如甲方与房东产生合同纠纷，给乙方带来一切经济损失由甲方全额担当。十、由甲乙双方签字盖章后本合同具有同行效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日商铺门面租赁合同2出
8、租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一：乙方租用甲方位于_门面房一间，面积平米左右(一层)，用于_，门面房内附属设施有_.二：租期_年(年月日至年月号)租凭费用为_元(大写_万_仟_佰_拾_元整)乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_元押金(不计利息)，合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施
9、，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身缘由或不行抗力除外)六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如须要改造，改造费用由乙方担当，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责修理。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方接着租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋
10、门上张贴出租广告。合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它缘由须要出售房屋，需提前三个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不担当责任。十：如有其它事宜双方协商解决。十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日商铺门面租赁合同3甲方(出租方)： 乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一样，缔结本合同，以资信守。第一条 租赁物业及用途1.1 甲方将 商铺(以下简
11、称“该商铺”)出租给乙方。1.2 该商铺建筑面积合计为 ，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。1.3 乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。其次条 租赁期限2.1 该商铺租赁期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 交付3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金 后，甲方于 年 月 日前将该商铺交付乙方运用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。3.2 该商铺交付运用时，
12、双方应依该商铺及相关配套设施的清单(附件3)进行交接，并对其核对后签字确认。3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。第四条 租金及相关费用4.1 甲方赐予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付日(包括实际交付与视为交付)起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金(下称计租日)。4.2 租金根据该商铺的建筑面积计算，详细如下： 4.2.1 年 月 日至 年 月 日，租金单价为 元/月/，即每月租金合计为人民币(大 写) 元整 ( ￥： 元)。 4.2.2 年 月 日至 年 月
13、 日，租金单价4.3 租金按 份(指公历 )计算，乙方须于每 前以现金或银行转帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：甲方开户银行：户 名：帐 号：4.4 甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方签字。4.5 乙方于签署本合同时预付保证金及首次租金，首次租金为约定计租日起至次月月末的租金即 年 月 日至 年 月 日租金。4.6 物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单价为 元/月/平方米，合计为(大写) 元整;管理费自 年 月 日起起先计收，乙方于每月 日前向物业管理公司交纳下月管理费。4.7 额乙方运用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，
14、政府税收规费等费用由乙方自行担当，该等费用中需甲方代收代交的，乙方应于每月 日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金违约条款处理。第五条 租赁保证金5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付壹个月租金总额合计人民币(大写)： 元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的状况下，甲方有权没收保证金。第六条 物业管理6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规
15、定或约定交纳费用与履行其他义务。6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发觉问题刚好通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行修理维护与保养。6.3 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与修理责任由乙方自行担当。6.4 该商铺的平安防火责任由乙方负责。第七条 装修和改建7.1 乙方可依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。7.2 乙方及乙方聘请之装修人员应听从物业公司管理。7.3 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用
16、由乙方担当。7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由乙方独立担当。7.5 乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的运用。7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的
17、运用，或功能，否则回复原状，并担当相应责任。7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第八条 转租、分租或出借8.1 未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。8.2 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。第九条 牌匾标识及广告9.1 乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位臵。9.2 乙方需在指定的牌匾标识外宣安臵广告牌或宣扬标记的需自行与物业管理公司申请及协商。安装广告牌
18、如需在政府管理部门报批的，全部手续及费用由乙方担当。第十条 双方权利义务10.1 甲方权利义务10.1.1 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。10.1.2 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 10.1.3 甲方须供应有关部门核准的水、电设施。10.1.4 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理运用该商铺。10.1.5 若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方可以予以帮助。10.2 乙方权利义务10.2.1 乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或从事违法活动。10.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的
19、各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。10.2.3 乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。10.2.4 因乙方运用不当或其他非甲方或第三方缘由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或第三方遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延误修理而造成甲方或第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。 10.2.5 乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理缘由须临时搬迁的，要与甲方协作。阻延甲方修理而使甲方或第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第十一条 合同终止与续期11.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动
20、的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方全部。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。11.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。11.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。11.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条
21、款，担当提前解除合同的责任。第十二条 违约责任12.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的其它费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和限制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。12.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按运用时间折价补偿。12.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方全部。12.4 乙方违约，经甲方要求改正后
22、，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款担当违约责任。第十三条 送达13.1依据本合同须要发出的通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;送达方式包括但不限于：干脆送交、邮寄、传真、电子邮件、公告及登报(东莞日报)等，简洁的非重要通知可以电话方式进行。送达文件时，送达方要求受送达人签收的，受送达人应签收回执。13.2本合同落款处所载地址及联系方式为双方约定的送达地址及联系方式，如有变更，一方应刚好通知另一方，否则视为未变更。该商铺所在地址亦为乙方接收甲方送达文件地址。第十四条 其它14.1 本合同条款划分为便利书写、阅读与理解所
23、设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与说明。14.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 两 份，具有同等法律效力。第十五条 未尽事宜甲方(出租方)签字：身份证号：联系电话：日 期：乙方(承租方)签字： 身份证号： 联系电话： 日 期：商铺门面租赁合同4甲方： 乙方：经甲、乙双方充分协商，一样同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于 面积为 平方米的临街门面租赁给乙方。租金： 。二、租期从 年 月 日起至 年 月 日三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹萬贰千元押金(120xx)(不计利息)，合同期满押金退回。四、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的
24、前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并复原原貌。五、合同期内，甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。六、租赁期间房屋如因不行抗拒的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或变更用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方须要收回该房屋做为消防通道或作为前台运用时，乙方必需无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此
25、对甲方造成的一切经济损失由乙方担当，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。九、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日商铺门面租赁合同5出租方：_(以下简称甲方)身份证号：_承租方：_(以下简称乙方)身份证号：_依据合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在自愿、公允、协商一样的基础上，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。一、租赁物的状况1-1甲方出租给乙方的商铺系坐落地址_商铺(以下简称该商铺)。该商铺建筑面积约为_平方米。二、租赁物的用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内
26、，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还(双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外)。四、费用支付A、租金支付A-1：该商铺的租金实行固定租金的方法，按每月_元;每年_元;(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元);。(自_年_月_日至_年_月_日每月租金为_元，每年年租金为_元)。A-2：承租方向出租方支付租金，租金为每年支付_次，并必需提前_个月时间交付下年的房租。乙方必需根据约定
27、向甲方交纳租金，到期不交视为违约，违约金_万元整。乙方未按约定向甲方支付相应费用;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。A-3：为确保出租房屋设施完好及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_元，作为房屋运用保证金(租赁押金)。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用及交接完成后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。B、各项费用的缴纳B-1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;B-2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。B-3、修理费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部
28、设施损毁，包括门窗、水电等，修理费由乙方负责。五、商铺的装修及修理5-1、甲方允许乙方按其经营须要，在不影响商铺主体结构的前提下，自行设计并装修。乙方另需装修或者增设附属设施和设备，如影响出租房屋主体结构的，应事先征得甲方的书面同意，并按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方的装修或者增设附属设施和设备如不影响出租房屋主体结构的，可自行进行，无须征得甲方的书面同意，修理责任由乙方自行担当。如承租方不再运用出租的房屋后，承租方不得拆除地砖和吊顶，更不能破坏已装修固定的设施及房屋构架。六、双方约定A、水电的平安约定：因乙方承租商铺后对商铺水电进行改造!对商铺的设施，包括水电的铺设和布置，由乙方依据
29、商铺经营须要自行改造铺设水电路途，所以对水电平安引起的任何损失和水电导致的人身伤亡和财产损失由乙方担当全部责任!与甲方无关!B、营业执照注销约定：B-1、乙方合同到期或者终止合同，应注销或迁移营业执照，甲方确认后退还交房押金。B-2、假如是乙方转让给新的承租方，要先行注销或迁移营业执照，等待新的承租方营业执照办理下来后，甲方确认后退还交房押金。C、商铺消防平安责任约定：依据消防平安的有关规定以及公安机关的要求，为保证及做好商铺消防平安管理，经甲乙双方商定，特签订本责任约定，由乙方遵守执行。备注：水电线路由乙方铺设改造布置，所以因为水电导致的消防平安责任由乙方担当全部责任!C-1、严禁将易燃易爆
30、物品带入或存放在商铺内，商铺内严禁违章运用电器，酒精炉，液化气，禁止乱拉、乱接电线。C-2、应根据有关规定配置灭火器材，加强对雇员的消防平安学问教化。C-3、不得在商铺内乱堆、乱放杂物，废弃物要刚好清理。C-4、对违反以上规定并造成严峻后果的，由公安消防机关依照有关规定对责任人进行惩罚。C-5、租赁期间，假如乙方因忽视平安防火措施或者其他缘由而人为地发生事故所造成租屋损害、破坏，乙方必需向甲方赔偿经济损失，同时乙方负全部经济责任和刑事责任。七、甲方的权利、义务7-1、甲方有权按本合同的约定向乙方收取租金。7-2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。7-3、租赁期内，甲方不得无故干涉乙方的经营
31、自主权。甲方在遇到火灾、地震等突发事务时，可在不通知乙方的状况下进入该商铺。7-4、租赁期内，甲方如需出售该商铺的，应提前_个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。7-5、甲方在合同期内不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人，否则，甲方必需赔偿乙方由此造成的干脆损失。7-6、租赁期内，假如甲方将该商铺出售给第三方的，应将本合同出示给受让方，并确保乙方拥有连续完整的租赁权。7-7、甲方应帮助乙方办理营业所需的各种材料(如有须要)及其它国家规定的申报手续或经营执照，帮助乙方供应报批所需的相关文件、图纸、资料等。甲方对此类帮助不另行收费。八、乙方的权利、义务8-1、乙方应按本合同的规定按时支付
32、租金及乙方担当运用该商铺所发生的水、电、网络通讯、房产税、物业管理费等费用，应听从甲方和物管公司统一的物业管理，不得从事作奸犯科活动。8-2、乙方负责申报及缴纳因经营所产生的各种税费。8-3、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意，可根据乙方的须要进行装饰，一切费用由乙方担当，在租用到期后所附属的装修无偿归甲方全部，乙方不得将全部装修进行损坏。8-4、乙方负责租赁期间商铺的防火防盗及商铺内的人身、财产的平安。对于因在租赁商铺内发生的任何事故，包括但不限于斗殴、火灾、烟雾、水浸或任何物质的溢漏等造成的人身
33、伤亡和财产损失，乙方担当甲方因此而遭遇的全部损失，但因租赁物自身缘由导致的除外。8-5、为避开以上条款事由的发生，乙方应购买合适的保险。8-6、租赁期内没有甲方的书面同意，乙方对于出租屋不得以任何形式转租、转让、转借、联营、分租或其他有损于甲方利益的行为均视为无效，否则甲方可单方面解除本合同。乙方如需转租时，应告知甲方，经甲方同意，甲方重新和新的承租人签订合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)签订合同。8-7、乙方在未违反租约的前提下，本合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权，应重新签订合同。如要求续租，在本合同期满前_个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。九、合同的变更与解
34、除9-1、经甲、乙双方协商一样并签订书面协议的，可以变更本合同。9-2、非经双方协商一样，任何一方都无权以任何理由解除本合同。9-3、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同自行解除，双方互不担当责任：(一)商铺占用范围内的土地运用权依法被提前收回的;(二)商铺因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(三)非甲方缘由造成该商铺毁损、灭失的;9-4、承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。9-5、承租方
35、有下列情形之一的，出租方有权终止该合同，并无条件收回该店面运用权：1、租赁期届满。2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过_天的。6、承租人擅自将店面房屋转租、转让或转借他人的。7、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。8，承租方未经出租方同意，单方面变更房屋用途的。十、违约责任10-1、租赁期内，非本合同规定的状况或未经甲方许可，乙方中途擅自退租的，合同期内乙方提前终止合同，已提前交纳的租金不作退回，甲方不退还租赁押金;10-2、合同期内甲方提前终止合同收回房屋的，甲方应退还乙方双倍租赁押
36、金。十一、其他11-1、本合同的签订、履行、说明、效力均适用中华人民共和国法律。11-2、若本合同的部分条款被认定为无效，不影响合同其他条款的法律效力。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款和本合同规定不一样的，以补充条款为准。11-4、甲、乙双方如因履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商不成的，任何一方均可以向商铺所在地人民法院起诉。11-5、本合同_式_份，甲、乙双方各执_份。本合同经双方签字盖章或签字按压指纹后生效。甲方：_乙方：_签字：_签字：_联系电话：_联系电话：_联系地址：_联系地址：_日期：_日期：_商铺门面租赁合同6出租方(以下简称甲方)：
37、_承租方(以下简称乙方)：_甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本状况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_房屋面积为_;第_层共_层;出租包含附属建筑物_。其次条房屋用途。该房屋用途为_ 。除双方另有约定外，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条租金。该房屋月租金为_元(人民币大写)整。租赁期间，出租方不得以任何理由随意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方，下次付租金时间应在已付租金到期前第六条交付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，供应相应证
38、明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条修理养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：_由甲方支付的费用：_第十条房屋押金甲、乙双方自本合同
39、签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，甲方则优先同意接着租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方接着承租;第十二条违约责任。租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十六条其他约定因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事
40、项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。(一)出租方为已供应物品见附件(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为：_度;(2)电表现为：_度;(3)煤气表现为：_度。(三)附加第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_身份证号：_身份证号码：_电话：_电话：_账号：_账号：_年_月_日_年_月_日甲方签署：_乙方签署：_商铺门面租赁合同7甲方：_乙方：_注册地址/身份证号_电话：_甲乙双方协商一样，在公允等价的前提下签订本协议
41、。一、商铺的位置、面积、用途。甲方出租的商铺位于：_号共_套商铺（以下称“该商铺”），套内建筑面积合计：_平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。二、本合同租期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金标准：每月租金为_元人民币（大写： _仟_佰_拾_元整）。租金及其他费用的支付。自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。四、有关费用的收取：本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。五、经营保证金：1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计： _元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教化不予改正者，甲方有权从保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金；逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付拖延履行违约金，直至收回商铺运用权。3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合