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1、.*安徽省立医院综合病房大楼施工组织设计目 录1.编制依据、工程概况、施工目标及工程特点、难点及应对措施2.施工准备与施工布置3.施工现场的平面布置及总平面图4.拟投入主要机械设备5.主要材料进场计划及主要材料供应商的协调措施6.劳动力配置及保障措施7.施工组织机构、主要管理人员的数量及配置8.主要分部分项工程的施工工艺、施工方案、施工程序及质量控制措施9.总体进度计划及实施计划的有效措施10.工程质量的保证措施11.工程安全生产保证措施12.工程文明施工的保证措施13.施工现场环境保护和防扰民措施14.工程突发事件的紧急预案15.总包管理措施16.有必要说明的其他内容17.附表1.编制依据、
2、工程概况、施工目标及工程特点、难点及应对措施1.1编制依据1.1.1编制说明本方案是根据安徽省立医院综合病房大楼建筑工程施工及总承包管理服务招标文件（招标编号JG2009-5-002），结合现场实际情况，及有关图纸、答疑的要求编制，供投标用。若中标，各分部分项工程施工前应按本施工组织总设计的要求编制详细的分部分项工程施工方案或作业指导书，报项目总工程师审批后，作为施工准备工作对工人进行施工技术交底及安全技术交底后方可进行施工。本方案依据安徽省立医院综合病房大楼建筑工程施工及总承包管理服务招标文件（招标编号JG2009-5-002）、安徽省立医院综合病房大楼建筑及结构专业系列图纸编制，涉及到的有
3、关建筑设计、施工验收等国家及行业规范以及标准图集、地方及公司有关文件等详附表。本方案有未说明或未明确的地方以有关规范、图集或当地政府有关文件规定为准。1.1.2编制依据1.1.2.1、合同及招标文件1.1.2.1.1安徽省立医院综合病房大楼建筑工程施工及总承包管理服务招标文件（招标编号JG2009-5-002）1.1.2.1.2安徽省立医院综合病房大楼建筑工程施工及总承包管理服务答疑1.1.2.2、安徽省立医院综合病房大楼图纸1.1.3、国家及行业规范、规程、标准序号类别名 称编 号1国家工程测量规范GB50026-932国家建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023国家建筑边
4、坡工程技术规范GB50330-20024国家地下工程防水技术规范GB50108-20015国家地下防水工程质量验收规范GB50208-20026国家混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20027国家混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-888国家粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ146-909国家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-9210国家电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-9611国家机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9812国家电梯工程施工质量验收规范GB50310-200213国家建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5
5、0242-200214国家建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194-9315国家建筑地面工程质量验收规范GB50209-200216国家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200117国家建设工程项目管理规范GB/T50326-200118国家钢结构工程施工质量验收规范GB50205-200119行业钢筋混凝土高层建筑结构设计及施工规程JGJ3-9120行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-200021行业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-9522行业砌筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200023行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-8624行业钢筋机械连接通用技术规程JG
6、J107-9625行业钢筋焊接验收规程JGJ18-9626国家建筑安装工程质量验评统一标准GBJ50300-200127国家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200228国家砌体工程施工质量验收规范GB50203-200229国家土工试验方法标准GB/T50123-9930国家屋面工程质量验收规范GB50207-200231国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200132国家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200233国家火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-9234国家智能建筑工程质量验收规范GB50339-200335行业玻璃幕墙工程质量验收标
7、准JGJ/T139-200136行业玻璃幕墙工程技术规程JGJ102-9637国家给水排水管道工程及采暖施工质量验收规范GB50268-9738国家建筑工程监理规范GB50319-200239行业建筑施工安全检查标准JGJ59-9940行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200541行业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ180-911.1.4、主要法规及地方制度序号类别名 称备注1国家中华人民共和国建筑法2国家中华人民共和国测绘法3国家建设工程质量管理条例4国家中华人民共和国合同法5国家中华人民共和国环境保护法1.2工程概况安徽省立医院综合病房大楼建筑工程，位于合肥市庐江路17号，地下
8、室三层，第一抗震分区地上主体25层（主体高度99.90m），第二抗震分区地上主体九层（主体高度39.4m）,第三、第四抗震分区地上主体十一层（主体高度46.95m）。钢筋混凝土框架剪力墙结构组成，建筑高度99.90m。总建筑面积170745.23。总工期控制在900日历天。（具体开工日期以业主开工令为准）1.2.1工程建设概况工程建设概况一览表工程名称安徽省立医院综合病房大楼建筑工程建筑面积（）共计170745.23地上建筑面积地下建筑面积11616.8359128.4，工程地址位于合肥市庐江路17号建设单位安徽省立医院勘察单位安徽省建设工程勘察设计院设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司工程
9、主要功能及用途门诊医技、病房1.2.2工程建筑设计概况建筑设计概况一览表总建筑面积170745.23建筑高度99.90m地下3层地下室层高-3层：4.1m、-2层：3.9m、-1层：6.05m地下面积32826楼层层高1层5.4(6.2)米、2层4.5米、36层4.8米，724层每层3.75米、25层3.8m装饰外墙玻璃幕墙、铝板幕墙、石材幕墙楼地面地砖楼地面、耐酸瓷板面层楼地面、防滑橡胶地板楼地面、防静电架空活动地板楼地面、水泥砂浆楼地面、花岗岩楼地面顶棚防霉漆顶棚、乳胶漆顶棚、轻钢龙骨铝合金扣板顶棚、轻钢龙骨穿孔石膏板吸因板顶棚、条形铝扣板吊顶顶棚、轻钢龙骨矿棉吸音板顶棚、喷大白浆顶棚内墙
10、贴面砖防水墙面、刮腻子杀菌防霉涂料墙面、刮腻子乳胶漆墙面、干挂石材墙面、优质双面夹芯彩色符合钢板、穿孔石膏板吸声墙面、湿挂贴花岗岩墙面防水地下室结构自防水+卷材复合防水、结构自防水+防水砂浆屋面细石混凝土刚性防水、高分子卷材防水其它需要说明的事项1、耐火等级为一级的高层建筑组成的群组建筑。2、本工程建筑结构安全等级为一级，使用年限为50年。3、本工程屋面防水等级为一级，防水耐用年限为25年。4、本工程0.000相当于绝对标高15.500m。1.2.3工程结构设计概况 本工程属一类高层建筑，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构；设计耐火等级一级；抗震设防烈度为7度。建筑结构设计使用年限50年。本工程为钢
11、筋混凝土框架剪力墙结构。地下室底板为700厚抗渗性为P12的抗渗钢筋混凝土；墙体地下部分：地下室外墙为600厚抗渗性为P12的抗渗钢筋混凝土墙，地下室内墙采用200厚非承重A7.5蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；外围护墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；内隔墙：采用100、200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑。防火墙处不小于200厚。电梯井道采用250、200厚Mu7.5混凝土实心砌块，Mb5.0水泥砂浆砌筑。梯道间隔墙：采用200厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；厨房、卫生间隔墙：采用200
12、厚A5.0蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0专用配套砂浆砌筑；离地200高度内以C20混凝土浇筑墙基，厚度同墙厚。屋面为上人屋面、不上人屋面及种植屋面。屋面采用50厚挤塑聚苯板保温隔热层，防水层次为三道设防(一刚两柔)。工程结构设计概况一览表地基基础人工挖孔桩底板厚度：700顶板厚度：250、180外墙厚度：350结构形式钢筋混凝土框架剪力墙结构主要结构尺寸梁1505503001500板100、110、120、160、200、250、400柱200200、200530、250400、500500、550600、600600、600700、600800、700550、800800墙200、250、3
13、00、350、400、600抗震设防等级抗震设防烈度为7度混凝土强度等级及抗渗要求第一抗震分区：墙柱：标高14.35以下采用C60；标高14.3539.4采用C55；标高39.4050.65采用C50；标高50.6565.65采用C45;标高65.6580.65采用C40；标高80.65以上采用C35。梁板：标高50.65以下采用C40；标高54.465.65采用C35;标高在69.4以上采用C30。第二、三、四抗震分区：墙柱：标高5.35以下采用C50；标高5.3514.35采用C45；标高14.3528.15采用C40；标高28.15以上采用C35;梁板：标高5.35以下采用C40；标高9
14、.8514.35采用C35;标高在18.85以上采用C30。基础垫层C15其它过梁、构造柱、圈梁采用C20，承台、地下室底板、地下室外墙、拉梁、地梁C35钢筋HPB235级钢、HRB335级钢，HRB400级钢；其它需说明的事项1、土方开挖时应注意不扰动桩。2、地下室施工时应四周做好降水及排水，不得随意回填；须回填时应请设计人员到现场。3、地下室外墙预留穿墙管参见各设备施工图。4、工程桩施工期间应注意对领近建筑和周边环境的影响。1.2.3施工环境及自然条件1.2.3.1 气象条件合肥市冬季低于5以下主要是1月份2月中旬，通常最低温度-7-3，极端最低温度在-13左右，最大风级4级，最大积雪深度
15、160毫米。 每年6月份7月份中旬为雨期，最大降雨量538.5毫米，最大风速86级。1.2.3.2 地形条件本工程地点为位于合肥市庐江路17号，场地地形较为平坦。因现场临近施工区域已建建筑物较多，且距离较近，供临时设施布置的位置较少，考虑到安全文明施工的需要及现场实际情况，场地内只设置办公区。生活区将在场外租赁民房或在业主指定地点进行布置。材料加工区在场外租赁场地进行加工，然后运至现场进行施工。1.3施工目标1.3.1质量目标总体质量目标：合格，并确保“黄山杯”，争创“鲁班奖”。1.3.2工期目标总工期900日历天，施工准备和开工为下达开工令7个日历天；基础底板完工为开工后87个日历天；0.0
16、00完工为开工后150个日历天；主体封顶为开工后370个日历天；外脚手架拆除为开工后603个日历天；竣工预验收为开工后888个日历天；具体开工日期以甲方下达开工令为准。1.3.3环境目标施工噪声：满足合肥市有关规定及省立医院的要求；施工扬尘：施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒；固体废弃物排放：施工现场固体废弃物资源化、无害化、减量化管理；有毒有害废弃物：对有毒、有害废物有效控制和管理，减少环境污染；污水排放：生产、生活污水排放符合地方标准；1.3.4职业健康安全目标杜绝火灾事故；杜绝重伤、死亡事故；杜绝重大机械事故；1.3.5安全文明施工目标轻伤事故控制在2.5以内。我公司慎重承诺：本工程确保
17、通过安徽省“质量安全标准化示范工地”。1.4施工重点、难点及应对措施1.4.1深基坑开挖、深基坑支护及周围环境的监测由于本工程的大面积土方开挖由建设单位另行发包完成，后续的总承包单位只进行深基坑部分的土方开挖及承台、梁槽的开挖，土方开挖的量不大。但土方开挖的难度很大，且基坑支护要求就较高，基底面标高为-14.8米（相对标高），局部有加深，这对基坑开挖及基坑支护提出了很高的要求，难度相当大，如何保证深基坑边坡的稳定和减少对周围环境的影响，是施工中的难点，根据地质报告资料中的土质和地下水的情况，结合现场勘察已开挖基坑的情况，将采取如下应对措施：1.4.1.1进行深度的现场勘查，充分了解基坑与周围环
18、境的关系，请有资质的设计单位对深基坑支护进行设计。组织专家进行论证，论证通过后报请建设单位、监理单位审批后实施。1.4.1.2土方开挖与基坑支护严密配合，严格按设计要求进行，各层土方开挖严禁超挖。1.4.1.3施工过程中聘请专业的监测单位，制定全面有效的基坑监测方案，并经专家进行论证通过后实施，建立快速准确的监测应急机制，对基坑施工期间的各种不利因素实行全方位的监测。1.4.1.4建立切实有效的应急预案，对突发现象进行快速有效控制。1.4.2外形复杂测量放线难度大由本工程的为综合医院病房综合楼，房间规格不统一，内部标高复杂，造型较多，测量放线施工难度大，为了保证整个施工过程中测量放线的准确性，
19、将取如下应对措施1.4.2.1设专职测量组，配备专业测量工程师，配备先进的测绘仪器，在施工过程严格控制，确保超高层垂直度和层建筑的平面尺寸与各楼层的标高。1.4.2.2施工前编制详细的测量放线方案，建设测量放线控制网。1.4.2.3建立测量放线复核制度，实行交叉复核制度。1.4.3大体积砼施工工程地下室面积大，底板厚，地下室的底板有700厚，属于大体积混凝土，必须在施工工艺上保证其浇灌强度不致因施工原因而引起施工冷缝和温度裂缝，并取得设计院和业主、监理的支持，合理安排施工保证措施确保工程质量，将采取如下的应对措施：1.4.3.1设计方面：在设计中应尽量避免结构断面突变带来的应力集中，重视构造钢
20、筋的作用。在结构设计中，应重视对于构造钢筋的配置，特别是楼面、墙板等薄壁构件更应注意构造钢筋直径和数量的选择。可以通过改进内部配筋设计达到抵抗温度应力的目的。1.4.3.2原材料选择方面 ：在原材料方面易引起产生收缩裂缝的主要是水泥，选用早期化学收缩性较小的水泥。粗骨料尽量选用较大粒径的粗骨料，因为粗骨料粒径越大，级配越好，孔隙率越小，总表面积越小，每立方米的水泥砂浆用量就越小，水化热就随之降低，对防止裂缝的产生有利。细骨料选用质地坚硬、洁净、级配良好的中粗砂为宜。要尽量减少砂子的含泥量，减少收缩变形；严格控制凝土的坍落度，尽量控制在140mm160mm。1.4.3.3配合比设计人员应深入施工
21、现场，依据施工现场的浇捣工艺、操作水平、构件截面等情况，合理选择好混凝土的设计坍落度，针对现场的砂、石原材料质量情况及时调整施工配合比。严格控制水灰比、坍落度，可减少早期干缩裂缝的产生。1.4.3.4可考虑在混凝土中掺适量聚丙烯纤维，提高混凝土对塑性收缩、离析、水化热温度应力等因素导致的非结构性裂缝的抗裂能力。1.4.3.5施工操作方面 混凝土分层浇筑，保证连续浇筑不出现冷缝，层与层之间加强振捣，振捣时要快插慢拔；避免在雨中或大风中浇筑混凝土。适当推迟拆模时间，因混凝土带模养护更有利于保证混凝土的温湿度，避免裂缝的产生。在砼浇注的半个月内应采取挂草袋、专人喷水、塑料布覆盖或喷洒养护膜等方法保湿
22、保温养护。1.4.4高空安全防护本工程位于省力医院主门诊楼较近，北侧紧邻庐江路。临边建筑较多，下边行人较多，做好临边防护尤为重要。北侧主楼檐口高度达99.9米高，所以本工程的高空防护是难点，主要采取采如下的应对措施：1.4.4.1高层安全作业防护措施: 作业面层外架实行全封闭作业，安全网内侧满布竹篱笆，底口采用50mm厚木板予以全封闭；在非作业面层，每隔十层设钢管悬挑式外防护架，在建筑物的外围一周沿水平方向再进行全封闭一次；卸料平台采用工具式卸料平台，各层人货电梯进口门采用自闭自锁装置的组合式钢栅门；电梯井井道采用每三层设一道水平安全网，每隔十层铺槽钢，用木板全封闭，防止物体坠落；各楼层外围采
23、用1200高钢管栏杆防护，在栏杆内则挂密目安全网，特别针对防大风制定相应的技术、管理措施；加强施工人员安全教育，提高自身保护意识。1.4.4.2高层设备及用电安全措施：严把操作人员考核、测试、筛选关，加强岗位培训；安排专职机电工程师、设备专管员管理设备安全、维护保养、临时用电；塔吊、人货电梯由专业队伍和作业人员安装拆除，作业人员应具有相类似超高层建筑塔吊、人货电梯安拆经验。超高层建筑物本身、塔吊、电梯的防雷应作为重点管理；针对超高层用电的特殊性，编制相应的用电施工方案，采取有效的管理和技术措施，配备足够、实用的装备，确保用电安全。1.4.4.3高层消防安全措施：建立有效的消防报警、监控、巡查、
24、审批制度；规范易燃易爆物品的管理；建立可靠的消防灭火系统。1.4.5工期紧本工程地上建筑面积有11616.83平方米，地下筑面积为59128.4平方米,建筑物檐口高度99.9米，从开工到交付使用只有900日历天，其中包括前期的施工准备、土方开挖、结构、装修、各种安装和室外工程。地下室有三层，大面深度达到14.8米。且场地非常狭窄，工作面极难展开，工期相当紧张，为了保证工程的顺利竣工，特采取如下措施：1.4.5.1选择实力雄厚的分包队伍进行团队协作，配备充足的高水平的劳动力，优先突击进行施工，各分项施工完成后调入其余单体进行施工。1.4.5.2合理划分施工区，各区平行施工，在各区内组织流水施工，
25、各分项工程一有作业面即时插入。1.4.5.3本项目采取分班作业制度,延长作业时间.1.4.5.3要求各分包单位提前完成钢结构、幕墙、各安装等的深化设计和制作加工，仅使专业安装在关键路线上。1.4.5.4、由总承包办公室进行计划管理与协调，控制好关键线路上的关键工期，一经延误即采取有效的应对措施。1.4.5.5做好工程的资金计划，保证资金供给，保证材料、设备等各种物资的采购，保证工人工资发放；做好后勤保障工作，让工人有一良好的体息与生活环境。1.4.5.6合理进行大型设备的布置,提高项目施工的机械化程度,提高工作效率;保证各种物资的充足供应。1.4.6施工平面布置难根据对现场的勘察，由于现场场地
26、有限，无法布置生活区和材料对方及加工区，为此将采取如下的应对措施：1.4.6.1前期在场外租赁场地，进行材料的加工，待加工完成后，运至现场进行施工。1.4.6.2待地下室完成施工，土方回填以后，可将材料运至现场，在地下室顶板上进行对方、加工，以此减少材料的二次搬运，提高工作效率。1.4.6.3加大噪声控制力度，严格遵守作息时间，避开休息时间施工；对噪声大的机械进行降噪处理，做好与周边环境居民的协调，争取最大力度地解决噪声扰民问题。1.4.6.4合理安排施工，合理安排各工序的插入时间，尽量做到劳动力的均衡使用，尽量减小劳动力的峰值。1.4.6.5装修期间合理协调与各分包队伍的场地分配，做到合理有
27、序有节地进行工程的施工。1.4.6.5其它各分包单位的材料加工和堆放场地我单位尽量在施工过程中多让出用地，各单位充分协商后具体确定。1.4.7总包管理难度大本工程由南、北楼组成，工程体量大，工程总建筑面积有17万平米之多，地下室面积大，主楼总高度有99.90米，造型复杂，施工难度大，工程结构复杂，专业分包众多，专业交叉作业多，分包管理项目多，包括厨房设备、医用气体设备、物流传输等甲方专业分包工程。技术含量高，质量要求高，总包管理的复杂性、高难度较突出。如何履行总承包管理职能，高效安全优质的完成施工任务，是总包管理的难点。工程必须采取系统化、信息化的管理办法，建立现代化信息管理平台，认真落实“绿
28、色施工”管理，根据质量安全、环境、职业健康安全三合一管理体系文件要求，系统管理、合理调度、提高效率是本工程管理的必要措施和一个重大课题。主要应对措施：1.4.7.1组建技术实力强，有着丰富同类工程施工经验的强有力的施工总承包项目经理部，全面实施项目管理，确保项目各项目标的完成，实现对业主的承诺；1.4.7.2实行公司总部和项目经理部领导下的区段管理层执行经理负责制及单位工程劳务清包的管理体制。项目实行项目经理部、区段管理层、专业施工班组三级管理；1.4.7.3实行项目管理人员考核制度与目标管理的奖罚制度，树立典型，建立激励机制；1.4.7.4根据各楼平、立面的特点，将本工程划分为南、北两个作业
29、区，各区组织平行施工；区内再合理划分施工段，组织平行流水施工。以关键工序为主线，科学合理地利用时间和空间进行其他工序穿插衔接，确保施工的最佳均衡性和连续性。1.4.7.5编制符合工程实际的总包管理方案，经建设单位、监理单位审核后严格执行。1.4.7.6配合业主单位挑选施工能力强、管理效率高、企业信誉好的分包单位，实现强强联手战略。1.4.7.7在各分包单位进场前与之签订分包协议，协议中明确总包管理模式及工程技术、质量、进度、物资、安全、文明施工、工程付款等管理程序；明确总、分包权利及责任。1.4.7.8充分履行总包职责和义务，为专业分包提供优质的服务。根据协议向分包单位提供测量定位、垂直运输设
30、备、脚手架、临时办公用房、电力、水源及其他临时设施；为分包单位施工创造良好条件；1.4.7.9与分包单位进行深层次沟通，将所有施工矛盾及时化解，创造良好的施工氛围。1.4.7.10对违反分包协议的行为按相关条款进行处罚。1.4.7.11充分与业主、监理沟通，取得业主及监理单位对总包管理的全力支持，保证总包管理方案高效实施。1.4.8现场噪音控制要求高本工程所处位置位于城市繁华地带，紧邻省立医院门诊大楼、病房，对噪音要求极高。主要采取以下措施：1.4.8.1加强施工管理，合理安排工序，尽最大可能缩短工期。1.4.8.2提高机械设备的工作效率，加快施工进度，中午12:00至14:30、晚上10:0
31、0以后不使用噪音大的设备保证周围师生正常的工作、生活和休息。1.4.8.3工程施工中实行全封闭作业，施工阶段采用双排外脚手架、满挂竹笆一道，在施工层一段脚手架上统一设隔音幕布围挡，将施工现场与周围环境隔开，隔音幕布围挡上下均超出施工层3.0m；同时在西面医院主楼设立隔音立墙；输送泵停放位置搭设隔音围档，减少噪音。砼振动棒采用环保型底噪声高频振动器，比普通振动棒降低15.5分贝。2.施工准备与施工布置2.1施工准备2.1.1人员准备根据本工程的特点、招标文件要求及投标文的的承诺要求，迅速组建管理力度、技术力量较强的项目管理班子。一但项目中标，将迅速将人员组织到位，投入生产。2.1.2技术准备在工
32、程开工前，必须做好如下准备工作：组织所有技术管理人员熟悉施工图，及时与业主、监理、设计院联系，组织图纸会审，做好图纸会审记录，由业主、设计方、监理、施工方会签后归档。组织编写本工程指导施工用的详细的施工组织设计、作业指导书，并由项目总工程师向各管理层进行交底工作，使之能很好地贯彻落实。 组织编写好与施工进度相应的工程材料进场计划。组织编写施工现场机械设备用量计划。组织好劳务层的进场计划，对进场的劳务班组，进行质量、安全技术交底。向有关部门购买与工程有关的图集、资料表格等。准备充分的技术资料。工程技术资料是工程施工的依据，是工程施工的指导性文件。根据ISO9002的标准，所有工程技术资料均必须受
33、控，加盖受控章。此外，由于规范的不断更新，原有的规范不断被修改和补充，工程技术人员必须及时掌握这一消息，使工程的施工均按现行标准进行。2.1.3物资准备根据工程的实际需要编制施工机械、施工材料的进场计划，积极组织施工机械做好进场准备，据公司合格材料供应商名录做好材料询价及采购计划的安排，一旦开工迅速组织材料的进场。 2.2施工部置按总承包管理模式对该项目进行管理，圆满实现对业主承诺的各项目标。为保证工期，在施工机具设备、周转材料、劳动力等方面加大一次性投入，进而达到集中优势力量在最短的时间完成本工程,创造出最好的和甲、乙方双赢的目的。采用先进合理的新技术、新工艺、新材料，在确保质量、安全的前提
34、下加快工程进度，降低工程成本，多、快、好、省地完成工程任务。按项目法进行施工管理，以项目经理为首的整个项目部，严格按照ISO9000系列标准，使施工全过程处于受控状态。2.2.1总体施工思路因现场施工区域正在进行基坑支护和土方开挖工作，目前正处于前期桩基及基坑支护阶段，致使开工后，不能全部提供作业面以供基础底板及承台施工，根据目前现场实际情况，计划与桩基施工单位进行交叉作业，待桩基施工单位提供一部分施工区域，即可进行基础土方开挖和基础底板施工。基础施工区段划分：可依据后浇带为基础施工划分施工区域，逐个区域进行基础土方开挖及基础底板施工，因桩基施工单位最先提供西南区域作业面。可先进行西南区域的基
35、础土方及底板施工，然后根据桩基施工单位所能提供的区域进行基础土方开挖及基础底板的施工。地下室施工区域划分：可根据施工图上的四个抗震分区将本施工区域划分为两个施工区，分别有两个施工队进行流水作业。将一、二抗震分区划为一个施工区域，三、四抗震分区划为一个施工区域。主体施工区域划分：可按照裙楼、北楼、南楼划分为三个施工区域划分。根据划分的各施工段，组织相应的管理人员和劳务作业班组进行施工。各专业预埋件和预留洞口的施工应与土建施工队密切配合，必须做好预埋件、预留洞等的审图工作，提前做好准备，不影响整个工期。整个工程分五个阶段施工，第一阶段为基础部分施工，第二阶段为地上部分混凝土结构、墙体及二次结构施工
36、，第三阶段为屋面工程、外墙保温、粗装修施工，第四阶段为装饰施工阶段，第五阶段为设备调试及收尾阶段。给排水、消防等安装工程预留预埋工作根据其位置插放第一、第二、第三阶段施工，有关管线和设备的安装工作插入第四、第五阶段施工。各阶段施工重点不同，要特别注意作业程序的安排，保证各层次作业面互不影响施工进度和安全防护工作。第一阶段以基础施工为主线，施工重点为基础混凝土浇筑，施工的难点为基坑降水及边坡支护和大体积混凝土施工质量控制，应制定详细的施工方案。同时为保证整个工程的施工进度，在作业安排和施工措施上应保证基础部分先施工、快施工。第二阶段以钢筋混凝土结构工程为主线，及时插入墙体砌筑及二次结构施工，应制
37、定详细的质量保证措施和施工月、周、日计划，确保工程进度、质量、安全及文明施工的顺利推进。第三阶段施工主线为屋面防水、外墙保温、粗装修及安装埋管立管施工，此阶段注意砌体施工质量。应制定详细的作业指导书，确保工程质量符合规范验收标准和分户验收要求，特别加强屋面、外墙、厨卫地面防水防渗漏的结构处理。第四阶段的施工重点是室内外涂料、地面墙面块料镶贴、安装穿线、灯具洁具及电梯等专业安装工作，各专业工种较多，施工管理难度大，应以详细的施工指导工作，并编制详细的分承包管理办法，做好总承包管理各项工作。第五阶段以设备调试为主线，施工重点是设备运行调试。应制定详细的设备和系统调试计划和进度保证措施，确保按计划完
38、成调试工作。2.2.2施工工艺流程2.2.2.1总体施工工艺流程施工工艺流程为：施工准备测量放线基础工程土方回填主体结构的施工砌体工程施工屋面防水施工装饰施工调试和收尾施工竣工验收。2.2.2.2地下室底板施工流程测量放线底板及承台垫层施工垫层找平底板防水施工防水保护层施工底板砖胎模施工底板钢筋施工3层墙柱定位及插筋施工底板混凝土浇捣。2.2.2.3地下室施工工艺流程底板施工完成测量放线柱脚手架柱钢筋绑扎柱模板安装柱混凝土浇筑满堂脚手架梁板模板安装梁板钢筋绑扎梁板混凝土浇筑地下三层施工地下二层、一层依次类推0.00板结构完成地下室模板、脚手架拆除。2.2.2.4主楼施工工艺流程一层墙体钢筋绑扎
39、一层水电消防预埋件安装一层墙体模板安装及加固一层混凝土浇筑一层混凝土养护 一层楼板模板体系 一层楼板钢筋绑扎 一层预埋件安装一层楼板混凝土浇筑二层墙体钢筋绑扎.依此类推。2.2.3主要施工程序本工程遵循“先地下后地上，先主体后装修，先土建后安装”的原则确定施工工艺流程，组织各个工程的分部分项工程的施工。室内装修的原则：原则上按先上后下，先内后外的施工顺序，每道工序完成后，经过专业人员按质量验收标准严格检查验收后，才能转到下一道工序施工。在施工中将每层每个房间都要提供土建、装饰和安装等专业共同使用的统一标高线（50cm线）和十字中心线。室内装修的施工顺序:放线埋管墙面修整安装电气管线盒天棚腻子涂
40、料地面饰面施工设备、开关安装墙面饰面。机电安装工程施工工艺流程给排水安装工艺流程安装准备清理预留洞、槽支架预制加工干管安装立管安装支管安装水表、阀门安装管道冲洗管道防腐、油漆。电气安装工艺流程施工准备预留预埋防雷接地及等电位安装 管路敷设 暗装箱盒安装 基础型钢及支吊架预制安装 桥架敷设 配电箱安装 变压器安装 中、低压开关柜安装 母线槽安装 电缆敷设 管内穿线线槽内放线 照明器具安装 电机检查接线 电气调试。消防工程安装工艺流程检查预埋配管位置及管径清除管内积水及杂物穿引线铁丝 穿线分回路测试绝缘电阻 安装探测器、模块及其它器件安装火灾自动报警控制器等设备之间联机单回路试验系统调试 。3.施
41、工现场的平面布置及总平面图3.1施工现场平面布置原则3.1.1按照前后兼顾的原则，合理分段，适时调整并给分包单位预留一定面积的施工场地；施工时可根据业主要求做适当调整；3.1.2根据结构特点，合理布置大型设备，满足施工需要、保证施工安全，在此基础上合理设置材料堆场，尽可能避免二次搬运；3.1.3按生产、生活区分离的原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标化要求；3.14临时用电、用水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理；3.1.5施工现场与周围用围墙隔离，实行全封闭式施工，遵守环境保护条例，避免环境污染；3.1.6施工现场布置要求美观，严格执行企业及地方标准化管理规定，用CI标识体现企
42、业形象，建设标化工程；3.2现场平面布置总体思路施工平面布置中，应考虑不同施工阶段的动态调整，对施工现场平面布置如下：现场平面布置本着动态管理的原则，分为基础施工阶段、主体施工阶段、装饰施工阶段三个不同时期进行管理，根据每个时期的材料和设备的不同，合理调整堆场位置，同时兼顾到不宜移动的设施，如大型机械设备，临时水电管线、道路等。前期在场外租赁场地，进行材料的加工，待加工完成后，运至现场进行施工。待地下室完成施工，土方回填以后，可将材料运至现场，在地下室顶板上进行对方、加工，以此减少材料的二次搬运，提高工作效率。施工时布置四台塔吊，可以基本覆盖建筑及加工场、堆放场。混凝土采用预拌商品混凝土，施工
43、阶段配备2台混凝土输送泵。在建筑物施工区设置2台搅拌机作搅拌砌筑、装饰用的砂浆及零星混凝土的搅拌。现场材料堆场根据材料的具体品种和施工部位，合理调整材料堆场。由于场地狭窄，本工程临时设施只设置一栋二层楼办公楼，主要设有办公室、会议室、监理办公室、业主办公室。管理人员和工人的宿舍、食堂、洗浴室等安排在生活区。生产设施主要布置在拟建筑物的四周，主要有周转材料、安装加工用材及成品材料仓库等。施工区设置二个大门，主要负责材料及设备进出。大门一侧设置门卫室，在场内施工道路旁利用拐角处设立一个封闭式垃圾处理站，临建设施已考虑消防要求。 3.3施工现场临时用水布置本工程混凝土采用商品砼，施工用水量不大，根据
44、我单位施工经验，施工用水量和生活用水量之和不会大于消防用水量，故取消防用水量作为现场的总用水量，即Q10L/S ；采用下式计算供水管径：Q10L/S ；采用下式计算供水管径：式中：D：配水管管径（m） Q：耗水量（L/S） V：管网中水流速度（m/s）取1.8L/S则计算得：D=84mm，取D=100mm。考虑给水管网分两部分，。生活区和办公区为一个子网，接现场生产区为一个子网，故总管采用DN150管从市政管网接入后以DN100管分别接至各子网，现场设置一个高压水池，以满足施工用水需要。施工供水管路布置详附图施工总平面布置图。3.4施工现场临时用电布置本方案仅考虑满足土建及水电、消防、安装工程
45、等要求。其它专业分包单位所用电焊机或其它大功率设备由分包单位提出，另行解决。施工临时用电采用三相五线制，施工现场总用电量是施工动力用电和照明用两部分之和。具体施工用电负荷及导线选择将在开工前编制专项施工用电方案。3.6配电器的选择配电器的选择，包括空气开关、漏电保护开关等，主要根据国家建设部规定的标准选择工地标准电箱XW系列。施工现场布置情况详见附表五：施工总平面布置图。4.拟投入主要机械设备机械设备供应计划是机械管理的重要环节，合理的供应计划是保证施工生产顺利进行的保障之一。本工程机械设备供应计划是根据施工进度计划、施工段划分、施工工艺、我公司多年类似工程施工经验和现有可调配机械编制而成的。4.1主要施工机械情况4.1.1垂直运输机械为满足工程施工期间钢筋、模板、钢管垂直运输的需要，采用4台臂长60米QTZ63型固定式自升塔吊，分别布置在南、北两侧的东、西方向位置布置，满足现场安全使用要求。以上塔吊能够覆盖100%的工作面，能够满足施工的需要。考虑两班作业，每台塔吊配备司机2人、专职塔吊指挥人员2人。在工程主体至完成主体收工时，安装5台SCD200/200人货电梯，2台井架，解决工程砌体和砂浆等物料的垂直运输。4.1.2混凝土、砂浆的搅拌和运