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1、2022建筑工程工程合同(集合15篇)建筑工程工程合同1甲方：_（通常为用工单位）乙方：_（姓名、性别、年龄、住址）用工形式：_鉴证编号：_甲方因生产经营须要，经考核，录用乙方_（姓名）为_（工程名称）工人，遵照国家有关劳动法律法规，经双方协商，签订本合同。第一条甲方录用乙方从事_（工作名称）。其次条劳动合同期限从_年_月_日起至_年_月_日时止。其中试用期限为_个月，至_年_月_日止。第三条甲方的基本权利义务一、依据生产经营的须要和本单位的规章制度及本合同的各项条款对乙方进行管理。二、爱护乙方的合法权益，按规定付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策性补贴。三、做好乙方上岗前的培训工作
2、并供应符合国家平安标准的劳动作业卫生条件。四、依照国家有关规定对乙方进行奖惩。第四条乙方的基本权利义务一、享受_待遇（写明待遇的内容）二、遵守国家法律法规和甲方的规章制度。三、完成甲方安排的生产任务和经济指标。第五条工资待遇：_（要写明确详细）第六条工作时间：_（每周不超过_小时）第七条劳动保险及福利待遇：_第八条劳动合同的变更和解除：_（写明变更和解除的条件。如双方可以规定，合同生效后，甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同，须提前_天通知对方，方能解除合同，并办理有关手续。）第九条本合同一式份，甲乙双方各执份，报鉴证机关存留一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：_法
3、人代表（签字）：_ _年_月_日签订地点：_乙方（签字）：_ _年_月_日签订地点：_工程工程合同篇10甲方（发包方）：乙方（承包方）：依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例和_市建筑工程施工合同管理方法的原则，结合本工程详细状况，双方达成如下协议：第一条：工程概况工程名称：安徽医学高等专科学校学生公寓5楼工程地点：_市经济技术_区（安徽医学高等专科学校校内内）工程内容：铝合金建筑门窗工程范围：加工、制作、安装及成品爱护1、工程各项目单位一次性包死，不存在其它任何费用，工程总造价（暂定贰拾玖万元整）。推拉窗为228元（带不锈钢窗纱），推拉门及门连窗（门下方扣板）为269元，地弹门为
4、310元（不包括地弹簧）。决算时工程量以实际为准。2、承包方式：包工包料。其次条：工程期限1、开工日期：_年_月_日2、竣工日期：_年_月_日3、工期延误：在施工过程中，如遇到下列状况，工期应相应顺延：a）因甲方缘由发生工程量改变和设计变更；b）一周内非乙方缘由停电造成停工累计超过8小时；c）不行抗拒之因素；d）因甲方缘由未能按期完成施工前打算工作，或未能按规定供应材料等造成乙方停工的；e）合同中约定或甲方代表同意赐予顺延的其它状况。乙方在以上状况发生后_日内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表作出报告，甲方代表在收到报告后_日内予以确认、答复，逾期不予答复，视为确认。第三条：工地代表
5、甲方驻工地代表：负责人：乙方驻工地代表：负责人：第四条：甲方工作1。 供应与门窗工程有关图纸及技术资料；2。负责检查办理工程质量、工程进度和设计变更的签证和验收；3。负责供应材料堆放场地及脚手架运用。第五条：乙方工作1。应按甲方认可的施工图纸及现行施工规范施工，确保工程质量；2。切实与土建施工单位协作，仔细做好平安生产、文明施工，现场平安责任自负；3。工程在未办理移交前要切实做好成品爱护；4。要做好门窗的防渗漏措施，否则一切损失由乙方自负。第六条：工程进度严格按合同工期施工，确保不影响土建工程进度。第七条：工程质量1、工程质量的等级和要求：确保优良，门窗综合验收确保叁级以上。2、工程材料的运用
6、：推拉窗为828系列，推拉门为90系列，壁厚为1。2，扣板厚度为0。81。0，几何尺寸统一，色泽一样，配件选用信元牌。货至现场报甲方验收合格方准运用。3、工程材料的要求：电泳不锈钢铝合金型材采纳XX信元铝材，铝材质量及相关技术指标确保符合国家现行行业有关标准。玻璃为蚌埠5厚浮法白色玻璃。第八条：工程验收1。隐藏工程和中间工程检验应经甲方和监理验收合格后方可进行下道工序。2。乙方在工程完工后一周内提交竣工资料和验收报告。3。乙方应会同建设单位、质检部门在工程完工后即进行竣工验收。第九条：合同价款与支付1、本工程合同单价（材价调整除外），任何一方不得擅自变更，但发生下列状况之一的，可作调整：（1）
7、甲方代表确认的工程量增减；（2）甲方代表确认的设计变更。2、工程款支付方式和时间：参见原土建工程建设工程施工合同。第十条：设计变更1。乙方对原设计进行变更，须经甲方代表同意，甲方对原设计进行变更，须向乙方发出书面变更通知。2。工程设计变更就变更内容、增减价款及支付方式、工期增减等达成书面协议。第十一条：保修承包方负责保修_年（注：非人为缘由）。第十二条：违约责任1。甲方不能按时付款的责任：按未付款额每日万分之五支付违约金；2。乙方延误工期的责任：按工程总造价的每日万分之五支付违约金；3。由于一方责任造成合同不能履行的责任：由责任方担当由此造成的一切损失。4。工程质量达不到合同要求的责任：按工程
8、造价的10%进行惩罚。第十三条：争议本合同履行过程中发生争议，双方可约请合同签证部门和行业主管部门参加协商解决；协商不成时，采纳下列方式中2项解决。1。向当地经济合同仲裁委员会申请仲裁。2。向_市人民法院起诉。第十四条：如需担保，应另立合同。第十五条：合同份数合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，副本6份送有关部门备案。第十六条：其它未尽事宜，双方另行协商签订补充协议。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日建筑工程工程合同2甲方(发包方)：乙方(承包方)：为了平安刚好的完成建房工程，尽量避开和削减施工过程中的冲突和问题，明确甲乙双方的
9、权利和义务，甲乙双方本着公允互惠的原则达成以下协议：一、乙方必需严格根据甲方供应的图纸或要求施工、建盖，女儿墙和水、电安装在承包范围，如有异议双方协商。二、甲方有权对乙方施工过程、质量进行监督，以确保工程质量。三、承包方式：包工不包料，建筑材料由甲方负责供应到施工工地，乙方自带施工工具。四、承包款(单价)为每平方 元，合计 元。五、付款方式：分层付款，每层浇顶之日甲方支付乙方该层房屋的90%，余款整幢房屋竣工后一次性付清。六、楼梯间双算，1平方米2。七、工程施工中所需水、电的接通协调工作由甲方负责。八、乙方所带到施工工地的模板、工具，甲方必需看管好，假如造成损失，甲方必需照价赔偿。九、甲方负责
10、处理施工过程中相关的冲突和纠纷，确保乙方正常施工，若由此造成误工，甲方要赔偿乙方误工费用，再由双方协商顺延工期。十、乙方在施工中有较严峻的质量问题、技术问题而又不听从甲方监督调整时，甲方有权勒令乙方停止，所造成的损失由乙方担当。十一、在施工过程中乙方应确保平安施工，严禁一切违规、违章作业，乙方在施工过程中所发生的一切平安事故由乙方全权负责，甲方不负任何责任。十二、在施工过程中由甲方造成的平安事故由甲方全权负责，乙方不担当任何法律责任。十三、违约责任：此协议一经签订，双方必需严格执行，不得违约，否则由违约方担当由此而造成的一切损失。十四、本协议一式两份，双方各持一份，一经签订即时生效，未尽事宜双
11、方再议。十五：十六：甲方(印)：乙方(印)：_年_月_日建筑工程工程合同3为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经_（建设主管部门）批准，_（建设单位）对_建筑安装工程的全部工程（或单位工程，专业工程）进行招标（公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有实力担当该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书）。一、招标工程的打算条件本工程的以下招标条件已经具备：1、本工程已列入国家（或部，委，或省，市，自治区）年度安排。2、已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算。3、建设用地
12、已经征用，障碍物全部拆迁；现场施工的水，电，路和通讯条件已经落实。4、资金，材料，设备安排安排和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工。5、已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证。6、本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。二、工程内容，范围，工程量，工期，地质勘察单位和工程设计单位：_ _。三、工程可供运用的场地，水，电，道路等状况：_ _、四、工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算方法：_ _、五、组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：_ _、六、报名，投标日期，招标文件发送方式：报名日期：投标期限：招标文件发送方式：_
13、。七、开标、评标时间及方式，中标依据和通知：开标时间：评标结束时间：开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，建设银行和公证处（或工商行政管理部门）参与公开开标，审查证书，实行集体评议方式进行评标，定标工作）。中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不肯定中标。全部投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整；如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄（或专人送达）方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月（最多不超过两月）内与中标单位签订_建筑安装工
14、程承包合同。八、其他：_ _。本招标方承诺，本招标书一经发出，不得变更原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失。投标单位根据招标文件的要求，自费参与投标打算工作和投标，投标书（即标函）应按规定的格式填写，字迹必需清晰，必需加盖单位和代表人的印鉴。投标书必需密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。建设单位（即招标单位）：_地址：_联系人：_电话：_年_月_日建筑工程工程合同4托付方：以下简称：(甲方)承包方：以下简称：(乙方)为保证三亚国际康体养生中心二期工
15、程项目的施工质量，加强质量限制，甲方托付乙方担当该工程施工质量检测任务，为使检测工作顺当完成，经双方友好协商达成以下合同条款，以便共同遵守。建筑工程名称：海南万科康体养生二期A总包工程一、建设地点：三亚荔枝沟二、检测内容：工程涉及的建筑材料、施工过程质量限制检验项目;(见证取样)三、检测依据：按所担当检测项目相应的国家标、行业规范、本工程设计的检测要求以及甲乙双方商定的检测细则执行。五、检测工作量：检测项目及数量由甲方按国家行业相关的要求，为创备所需的各项检测标准以及海南省、三亚市质检部门的有关规定确定。乙方仅供应建议性看法。乙方无资质担当的检测项目，经甲方同意，乙方可外包进行检验或由甲方自行
16、托付检测，乙方可以介绍。六、检测期限及提交成果：乙方按所检项目所用的标准、规范规定的时间如期完成相应的检测任务。并在完成检测后两天内供应正式检测报告一式叁份;可以依据甲方须要出具速报依据。七、检测取费及付款方法：1、检测取费优先依次：a、海南省建筑业协会规定的检测项目收费标准;b、国家相关检测收费标准2、检测费结算方法：结算检测费用=按本合同第七条第一款确定的检测费总和3、付款方式：本合同签订时，甲方先支付乙方预付款壹万元整(￥：10000元)，当检测费用超出预付款后，每满壹万元即结算付款(如有急需检测报告，乙方应协作甲方工作，先领取报告)，工程结束全部付清。甲方应刚好支付检测费款，乙方才提交
17、检测报告，否则乙方对检测报告享有留置权或拒绝检测甲方所送样品。乙方应向甲方开具正式税务发票。若非甲方另行书面托付，检验托付人即为甲方检测费用全权结算代表。八、权利和义务(一)甲方权利和义务：1、全部检测项目均应填写检验托付单，除现场检测项目外，甲方应送样品至乙方试验室进行检验，样品应满意试验要求;在乙方有资质担当检验项目的状况下未经与乙方协商同意，甲方不得将该工程的检测项目托付其他检测单位检验。2、按要求应进行见证取样、送检的检测项目，应符合见证取样的规章制度要求，并按海南省建设厅琼建质194号文件执行;同时向检测单位出示见证员有效证件。3、甲方要求乙方来现场检测的项目，甲方提前二天通知乙方，
18、乙方接到通知确定后刚好回复甲方。4、甲方对所送样品的真实性和代表性负责，对检测报告有异议应在收到检测报告后15日内提出，争议由甲、乙双方协商解决。(二)乙方权利和义务：1、收样过程应符合见证取样的规章制度要求，并按海南省建设厅琼建质194号文件执行。2、乙方的检测严格按相关标准、规范的要求进行，不受任何单位或个人的干预;非经甲方同意，乙方不向任何单位和个人泄漏检测资料。3、乙方按规范规定的有关质量要求按时检测，按时提交成果报告。4、乙方要来甲方现场检测的项目，乙方提前二天通知甲方，甲方接到通知确定后回复乙方。九、违约责任1、甲方应按时付款，若逾期支付，甲方自逾期之日起每日向乙方偿付逾期报告费用
19、3的违约金。2、在乙方有资质担当检验项目的状况下未经乙方同意，甲方将该工程的检测项目托付其他检测单位检验的，本合同结算按第七条第1款执行。3、若非不行抗拒的自然因素，乙方逾期提交成果报告，乙方自逾期之日起每日向甲方偿付逾期报告费用3的违约金。4、因乙方缘由造成甲方所送样品失效或检测结果无效，甲方重新送样检测后，该项检测不得收取任何费用，并应赔偿甲方样品及交通费用。十、本合同未尽事宜，双方在协商补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。十一、经双方确认的检验托付单、设计图纸、结算单等来往文件均视为本合同条款。十二、本合同一式伍份，甲方执叁份乙方执贰份，合同自签订之日起生效。该工程完工，且甲方结清
20、检测费用后合同终止。十三、纠纷解决方式：发生纠纷，双方协商解决，若协调解决无效，则通过工程所在地法院诉讼程序的方式解决。十四、本合同书经双方法定代表人或托付代理人签字盖章后生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日建筑工程工程合同5发包人（全称）：_承包人（全称）：_依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一样，订立本合同。第一条 工程概况工程名称：_工程地点：_工程内容：_群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准
21、文号：_资金来源：_其次条 工程承包范围承包范围：_第三条 合同工期开工日期：_竣工日期：_合同工期总日历天数_天第四条 质量标准工程质量标准：_第五条 合同价款金额（大写）：_元（人民币）￥：_元。第六条 组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标XX知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同XX条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第七条 本协议书中有关词语含义本合同其次部分XX条款中分别给予它们的定义相同。第八条 承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质
22、量保修期内担当工程质量保修责任。第九条 发包人向承包人承诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第十条 合同生效合同订立时间：_ 年_ 月_ 日合同订立地点：_本合同双方约定_后生效。发 包 人：（公章）：承包人：（公章）住 所：住 所：法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：电 话：电 话：传 真：传 真：开 户 银 行：开 户 银 行：账 号：账 号：邮 政 编 码：邮 政 编 码：建筑工程工程合同6甲方（托付人）：某某建筑公司联系地址：乙方（居间人）：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的
23、原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就xx省xxx工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位干脆洽谈，向甲方供应该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间胜利”是指完成本条所列全部托付事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方供应信息，或为甲方供应的联络、帮助、撮合等服务的，均视为托付事项未完成。二、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、工程量子目单价、建设单位供应材料品种及单价、弃渣运距等。乙方有义务帮助甲方对该工程项目进行
24、实地考察，2、乙方承诺向甲方供应的该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳，并同意向甲方支付违约金壹百万元。3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单，业主供应的各种材料单价，必需完全能够成为甲方与建设单位所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳，并且赔偿甲方因此而遭遇的损失。4、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各种施工手续齐全，并能够正常施工。否则，视为乙方供应信息不真实，根据本合同其次条第2款执行。5、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中
25、，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。6、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自担当。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则按未按时支付金额的1%向乙方担当违约金。四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同金额的xx%。2、居间胜利后，在甲方正常施工的一个月内，应向乙方支付xxx元整；
26、在正常施工的两个月内，应支付xxx；剩余施工合同金额从正常施工的第三个月起先，依据甲方每月取得的验工计价款，按xxx%的比例支付；竣工结算完毕，甲方取得全部工程款后五日内全部结清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，乙方同意全部自行担当居间活动费用（或甲方同意担当xx差x等xx费用）。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而作出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的居间酬劳。3、乙方违反保密义务的，应向甲支支付_元
27、违约金；假如违约金不足以补偿甲因此而遭遇的损失，乙方应负责赔偿。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至_年_月_日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本合同托付事项进行转托付。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：合同签订日：甲方：（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或托付代理人：法定代表人或托付代理人：建筑工程工程合同7摘 要: 在社会主义市
28、场经济体制中， 建筑活动主要是通过建筑市场实现的， 而合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议；是承包人进行工程建设并获得合理利润的源泉； 同样也是发包人支付价款， 限制工程项目质量、进度、投资， 进而保证工程建设活动顺当进行的重要法律文件。加强合同管理是保证承发包人全面履行合同约定的义务，是确保实现建设目标 （质量、投资、工期 ）的重要手段。正 文我国要建设成为有中国特色的社会主义国家，高度发达的法制是我们发展的目标。在建筑工程领域主要表现是落实合同法，提高承发包人的合同法律意识， 提高相关从业人员的素养，保证合同管理实施的力度
29、。确保提高我国建筑市场逐步走向法制化和规范化，提高我国建筑从业企业的管理实力和技术实力。在我国加入WTO组织后，在建筑市场将逐步与国际建筑市场接轨的同时，确保我国的建筑从业企业能与国外企业竞争，实现利润效益最大化是 我们的必要工作。一、建设工程合同管理的内容建设工程合同指的是承包人根据发包人的要求进行工程建设，发包人支付工程价款的合同，是发包人和承包人为实现工程建设目标，明确双方责任、权利和义务的协议，它的签订为项目管理供应了管理对象，成为全过程施工管理的基础。它是支配项目施工的指导性文件，施工组织设计、工程报表及竣工结算都要根据合同的约定编制，工程材料、设备等也要根据合同规格购买；工程合同又
30、是进行工程结算的依据，合同中约定了工程价款的支付方式及材料价格的确定方法，还约定了工程进度款的支付时间等内容；工程合同也是进行工程索赔和反索赔的依据，合同中约定了发包方和承包方的权利和义务，它是分析索赔事务能否成立及 索赔性质的主要依据。因此，建设工程合同的管理就成为工程建设管理中一项很重要的内容。二、建设工程合同管理的重要意义随着我国建筑市场的不断发育成熟, 建筑工程项目合同管理的重要性日益显现 。2.1加强合同管理符合社会主义市场经济的要求运用合同来引导和管理建筑市场 , 顺应了政府转变职能，应用法律、法规和经济手段调整和管理市场的大趋势。而各建筑市场主体也必需依据市场规律要求，健全各项内
31、部管理制度，其中特别重要的一项就是合同管理 。2.2合同管理是建设项目管理的核心，加强合同管理是进行有效项目管理的须要任何建筑工程项目的实施都是以签订系列承发包合同为前提的，忽视了合同管理就意味着无法对工程质量、工程进度、工程费用进行有效限制，更勿论谈及对人力资源、工作沟通、工程风险等进行综合管理。只有抓住合同管理这个核心，才可能统筹调控整个建筑工程项目的运行状态，实现建设目标 。2.3 加强合同管理也是规范各建设主体行为的须要建筑工程项目合同界定了建设主体各方的基本权利与义务关系，是建设主体各方履行义务、 享有权利的法律基础 ，同时也是正确处理建筑工程项目实施过程当中出现的各种争吵与纠纷的法
32、律依据 。 纵观目前我国建筑市场的经济活动及交易行为，所出现的诚信危机 、 不正值竞争多与建设主体法制观念淡薄及合同管理意识薄弱有关 。 加强合同管理，促使建设主体各方根据合同约定履行义务并处理所出现的争吵与纠纷，能够起到规范建设主体行为的主动作用，对整顿我国的建筑市场起到了促进作用 。2.4加强合同管理是我国迎接国际竞争的须要至今，我国建筑市场已经全面开放 ， 面对接来自国外建筑企业的冲击与挑战 , 就必需适应国际市场规则 、 遵循国际惯例 。 只有加强合同管理，建筑企业才有可能与国外建筑企业一争高下，才能赢得自己生存与发展的空间。三、如何加强建筑工程合同管理3.1严格执行建设工程合同管理法
33、律法规随着民法通则、合同法、招标投标法、建筑法、的颁布，建设工程合同管理法律基本健全。但是，在实践中，这些法律的执行还存在着很大的问题，其中既有勘察、设计、施工单位转包、违法分包、不仔细执行工程建设强制性标准、偷工减料、忽视工程质量的问题，也有监理单位监理不到位的问题，还有建设单位不仔细履行合同、特殊是拖欠工程款的问题。市场经济条件下，要求我们在管理建设工程合同时要严格依法进行管理，这样，我们的管理行为才能有效，能提高我们建设工程中合同管理的水平。3.2加强对承包商的资质管理通过严把建筑承包商资质管理关，解决目前建筑市场上供求失衡与过度竞争问题。同时，各级建设行政主管部门要加强对各方参建主体市
34、场行为的监督管理，特殊是对承包商的违法行为要肃穆处理，确保建筑市场的规范、健康发展。3.3加强建设工程招投标管理建立与工程量清单相配套的工程管理制度、合同管理制度国家已经出台了招投标法，并全力推行工程量清单招投标。建议在建设工程招标中应当重视原则，突出效果。同时，主动按工程量清单计价方式进行合同管理，使得招投标所确定的中标价在建设工程项目的实施过程中严格执行。3.4重视合同变更管理合同变更在工程实践中是特别常见的，变更意味着索赔的机会，因此在工程实施中必需加强管理。应当记录、收集、整理所涉及到的种种文件，如图纸、各种安排、技术说明、规范和业主的变更指令，并对变更部分的内容进行审查和分析。在实际
35、工作中，变更必需与提出索赔同步进行，待双方达成一样以后，再进行合同变更。许多承包人往往不重视变更管理, 对业主要求的变更无条件听从，导致工作做了却无法获得赔偿。3.5加强施工合同索赔管理工作索赔是培育和发展建设市场的一项重要内容。提高索赔意识是承发包方亟待解决的问题。施工合同是工程项目在实施过程中索赔的依据，索赔则是合同管理的持续。索赔要求承包方在签订合同时要充分考虑各种不利因素，分析合同变更和索赔的可能性，实行最有效的合同管理策略和索赔策略，在合同整个履行过程中，要随时结合施工现场实际状况，结合法律法规进行分析探讨，以利于履行合同。这不仅有利于爱护自己的合法权益，更重要的是有利于企业尽快适应
36、国际惯例，提高企业将来竞争实力。结束语总之,合同管理是建筑工程项目管理的核心，工程管理的各方面工作都要围围着这个核心来开展，建筑工程项目的合同管理已经成为我国建筑业可持续发展、实现科学管理的重要内容。建筑工程项目的合同管理不能陷入僵硬的程式化，它是一个动态的过程，在管理中要讲求方式、方法,要讲究管理的技巧。因此，要在高度重视建筑工程项目的合同管理、深刻了解其重要地位的基础上，在实践中探究及归纳建筑工程项目合同管理的技巧，找寻新方法，解决新问题，促使参建各方自觉履行合同约定的条款，从而降低建筑市场风险，切实维护建筑市场的秩序，确保建筑工程项目顺当进行。建筑工程工程合同8发包方（简称甲方）：_承包
37、方（简称乙方）：_依据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益爱护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设部（19XX）92号文家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法人。2装饰施工地点：_区_路_弄（村）_号_楼_室。3住房结构：_房型_房_厅_套，施工面积_平方米。4装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。5承包方式：_（包工包料、清包工、部分承包）。6总价款：￥_元，大写（人民币）：_其中：材料费：_，人工费：_管理费：_，设计费：_垃圾清运费：_，税金（341）：_其他费用：_经双方认可，变更施工