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1、-/乘客电梯日常维护保养项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求见表A-1。表A-1 半月维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常 2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码器清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作正常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照
2、明工作正常14轿厢检修开关、急停开关工作正常15轿内报警装置、对讲系统工作正常16轿内显示、指令按钮齐全、有效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效18轿门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作正常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层楼显示齐全、有效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁, 触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于7mm27底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开关工作正常季度维保项目（内容）和要求除应符合A1的要
3、求外，还应当符合表A-2的要求。表A-2 季度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁，无严重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀1
4、3限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维保项目（内容）和要求除符合A2的要求外，还应当符合表A-3的要求。表A-3 半年维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正确7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引绳、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9曳引绳绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门
5、扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作正常年度维保项目（内容）和要求除符合A3的要求外，还应当符合表A-4的要求。表A-4 年度维保项目（内容）和要求序号维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿
6、顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动 10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装置准确有效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动 -/保养项目内容及要求A、垂直电梯保养项目内容表A1 半月保养项目内容及要求序号内容及要求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2警铃、通讯系统、应可靠有效3轿厢照明应齐全、风扇工作应正常4轿厢内应急照明应能正常工作5轿厢内按钮应齐全有效6轿厢内显示应正确7候梯厅按钮应齐全有效8候梯厅显示应齐全正确9制动器动作应可靠，应保持
7、由足够的制动力10制动器各销轴部位应动作灵活11制动衬磨损量应大于电梯制造企业的规定值12制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦13控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固14电机运行时应平稳，无异常振动15曳引机运行时不得有异常声响、冲击和振动16直流电机换向器工作正常17测速发电机皮带工作正常，无裂纹18选层器动静触点应清洁，无烧蚀19限速器各销轴部位转动灵活20平层精度应达到标准要求21自动门在开启和关闭时应平稳无异常振动，换速准确22自动门防夹保护装置功能正常23层门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位24门锁触点应清洁，接触良好25层门锁紧元件啮合长度不小
8、于7mm26导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质表A2 月保养项目内容及要求序号内容及要求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2电机在运行时应平稳，无异常振动3直流电机换向器工作正常4测速发电机皮带工作正常，无裂纹5电动机与曳引机连轴器螺栓无松动6曳引机运行时不得有异常声响、冲击合振动7减速器内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油量温不应高于858制动器动作应可靠，保持有足够的制动力9制动器各销轴部位应动作灵活10制动衬磨损不应大于原厚度1/311制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦12限速器各销轴部位润滑转动灵活13限速器轮槽清洁无油腻14限速器绳清洁无油腻15限速器夹绳钳口无
9、磨损，应有足够夹持力16控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固17选层器动静触点应清洁，无烧蚀18警铃、通讯系统、应可靠有效19轿厢照明应齐全、风扇工作应正常20轿厢内应急照明应能正常工作21轿厢内按钮应齐全有效22轿厢内显示应正确23候梯厅按钮应齐全有效24候梯厅显示应齐全正确25平层精度应达到标准要求26层门、轿门系统润滑良好27层门、轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化28轿门开关门终端位置开关工作正常29自动门在开启合关闭时应平稳无异常振动，换速准确30自动门防夹保护装置功能正常31层门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位32门锁触点应清洁，接触良好33层
10、门锁紧元件啮合长度不小于7mm34轿顶应清洁，检修功能正常35导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质36安全钳传动机机构应灵活37安全钳座固定无松动38安全钳楔块与导轨间隙均匀,动作一致;采用偏心轮结构的安全钳应符合其标准39缓冲器固定无松动40耗能缓冲器内油量适宜,柱塞无锈蚀41轿厢称量装置有效/准确表A3 季度保养项目内容及要求序号内容及要求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2机房照明设备齐全,有足够照度3电机在运行时应平稳,无异常振动4直流电机换向器工作正常5测速器发电机皮带工作正常,无裂纹6电动机与曳引机连轴器螺栓无松动7曳引机运行时不得有异常声响、冲击合振动8减速器内油量适宜，
11、除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油量温不应高于859制动器动作应可靠，保持油足够的制动力10制动器各销轴部位应动作灵活11制动衬磨损量不应大于电梯制造企业的规定值12制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦13限速器各销轴部位润滑转动灵活14限速器轮槽清洁无油腻15限速器绳清洁无油腻16限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力17控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固18控制柜接线整齐,线号齐全清晰19位置脉冲发生器工作正常20选层器动静触点应清洁,无烧蚀21警铃、通讯系统应可靠有效22轿厢照明应齐全，风扇工作应正常23轿厢内应急照明应能正常工作24轿厢内按钮应齐全有效25轿厢内
12、显示应正确26候梯厅按钮应齐全有效27候梯厅显示应齐全正确28厅外消防开关正常、有效29平层精度应达到标准要求30层门、轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化31层门、轿门系统润滑良好32轿门开关门终端位置开关工作正常33自动门在开启合关闭时应平稳无异常振动，换速准确34自动门防夹保护装置功能正常35层门自动关闭能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位36门锁触点应清洁，接触良好37层门锁紧元件啮合长度不小于7mm38轿顶应清洁，检修功能正常39导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质40靴衬、滚轮无变化、脱落41曳引绳张力均匀42曳引绳绳头组合螺母无松动43补偿链（绳）与轿厢、对重连
13、接处固定无松动44安全钳传动机构应灵活45安全钳钳座固定无松动46安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致47缓冲器固定无松动48耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀49轿厢称量装置有效、准确50上下极限有关、限位有关、强迫换速开关应工作正常有效51井道、底坑照明齐全表A4 年度保养项目内容及要求序号内容及要求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2机房照明设备齐全，有足够照度3电机在运行时应平稳，无振动4直流电机换向器工作正常5直流电机碳刷及刷架工作正常6测速发电机皮带工作正常，无裂纹7电动机与曳引机连轴器螺栓无松动8曳引机运行时不得有异常声响、冲击合振动9曳引机轮槽无变形，磨损不超标，轮槽无油腻10
14、导向轮轴承无异常11上下超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀12上下超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠13减速器内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油量温不应高于8514制动器动作应可靠，保持油足够的制动力15制动器各销轴部位应动作灵活16制动衬磨损量不应大于电梯制造企业的规定值17制动器打开时，闸瓦与制动轮不应发生摩擦18限速器各销轴部位润滑转动灵活19限速器轮槽清洁无油腻20限速器绳清洁无油腻21限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力22控制柜内各元器件应整洁23控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示（显示）正确，各接线应紧固24控制柜接线整齐,线号齐全清晰25位置脉冲发生器工作正常
15、26选层器动静触点应清洁,无烧蚀27警铃、通讯系统应可靠有效28轿厢照明应齐全，风扇工作应正常29轿厢内应急照明应能正常工作30轿厢内按钮应齐全有效31轿厢内显示应正确32候梯厅按钮应齐全有效33候梯厅显示应齐全正确34厅外消防开关正常、有效35平层精度应达到标准要求36层门、轿门系统润滑良好37层门、轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化38轿门开关门终端位置开关工作正常39开门机构清洁、润滑40直流门机碳刷机换向器工作正常41自动门在开启合关闭时应平稳无异常振动，换速准确42自动门防夹保护装置功能正常43层门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位44门锁触点应清洁，接触良好
16、45层门锁紧元件啮合长度不小于7mm46轿顶应清洁，检修功能正常47导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质48靴衬、滚轮无变化、脱落49曳引绳磨损未超标，断丝未超标，无油腻50限速绳磨损未超标，断丝未超标51补偿线磨损未超标，断丝未超标，无油腻52曳引绳张力均匀53曳引绳绳头组合螺母无松动54补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动55导轨支架固定无松动56安全钳传动机构应灵活57安全钳钳座固定无松动58安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致59以检修速度下行，安全钳功能试验60缓冲器固定无松动61耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀62对重距缓冲器距离63轿厢称量装置有效、准确64上下极限有关、限位有关、强迫缓速开关应工作正常有效65井道、底坑照明齐全说明：上述乘客电梯、载货电梯保养项目记录表,经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后,功能正常的项目在是/否一栏内划“” ；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“” ；无此项划“” ，有数据要求的填写实测数据。电梯日常维护保养项目（内容）和要求