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1、-/天津天房建设工程有限公司博岸名邸工程项目内墙、天棚涂料施工方案2017年2月18日编制人： 审核人： 审批人： 目 录一、编制依据3二、内墙顶棚初装饰明细31、地下一层：32.设备夹层73.首层73.三至十一层104.机房层12三、施工准备12四、施工流程与施工工艺131、工艺流程132、施工工艺13五、质量要求与检验标准14六、成品保护15七、安全文明施工措施15一、编制依据1、施工图纸2、工程变更图纸通知单3、建筑内部装修设计防火规范GB50222-20154、建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2014建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2015二、内墙顶棚初装饰明细
2、本工程的内墙和顶棚装饰，本方案按地下一层，一层，标准层和机房层分别讲述。概况如下：1、地下一层：地下一层建筑面积13276.24m2，包含人防和非人防两大区，其中人防区建筑面积1919.71m2。按功能将两大区分为车库、公共区、管井和功能室四个类别。根据不同类别的内墙和天棚做法，按装饰编号划分，将地下一层归纳为15个区室，各区室对应的装饰编号如下表： 地下一层各区室内墙、顶棚的装饰编号一览表下面，再针对地下一层的内墙和顶棚的装饰编号，对各编号的营造做法做归类，先内墙，再顶棚。如下：1.1内墙地下一层各区室的内墙，对应各自的装饰名称，各装饰名称的营造做法，见下表：地下一层内墙装饰名称营造做法一览
3、表（一）地下一层对于有特殊环境要求的内墙装饰，见下表：地下室内墙装饰名称营造做法一览表（二）1.2.天棚（顶棚）本工程地下一层顶棚装饰名称有4种：顶棚-2、5，地防-9、C。具体营造做法见下表：地下室顶棚营造做法一览表2.设备夹层设备夹层位于地下一层与首层之间，层高1.7米，平面投影面积3611m2，内墙装饰采用内墙-2，此内墙装饰使用于夹层楼梯间、前室、设备夹层等房间；顶棚装修采用顶棚-1，此顶棚装饰使用于夹层楼梯间、前室、设备夹层等房间。内墙-2和顶棚-1的营造做法参见下表：设备夹层内墙装饰营造做法一览表设备夹层顶棚装饰营造做法一览表3.首层本工程首层房间根据使用功能差别，划分以下几种室名
4、：商业网点、居委会办事大厅、大堂、电梯间楼梯间前室、走道、管井、变电室、消防控制室、警务室、公厕、管理室和工具间。为了装饰工程施工方便，特将以上各房间（室名）的内墙及顶棚装饰方式进行了编号，各房间对应的装饰编号（内墙、顶棚）一览表如下：首层各房间内墙、顶棚对应装饰编号一览表下面就首层内墙和顶棚的装饰编号所对用的营造做法，做一个系统归类，便于在施工中对号入座，减少失误。如下表：首层内墙各装饰编号营造做法一览表首层顶棚各装饰编号营造做法一览表2.二层 二层房间分为商业网点、居委会等七个类型，各房间内墙和顶棚装饰编号见下表：二层房间内墙、天棚装饰编号对应表有关二层内墙、天棚装饰编号对应的营造做法，参
5、见首层不变（对于吊顶顶棚的，注意净空高度的变化）。3.三至十一层根据使用功能划分，将三十一层房间划分为二十一类，各类房间内墙和顶棚对应的装饰编号详下表：三十一层各房间内墙和顶棚对应的装饰编号内墙-1、2、3、4、6的营造做法在上述各层中都有表述，内墙-7的营造做法见下表：4.机房层机房层各房间内墙及顶棚对应的编号，参见下表：上表中各装饰编号对应的营造做法，同三十一层对应的编号。这里就不再叙述了。因本方案只针对内墙和顶棚的腻子和涂料做法，对其他构造的内墙和顶棚，如内墙面砖或石材，顶棚吊顶等营造做法，方案另详细，这里不做考虑。三、施工准备1、本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准
6、要求，具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，合格后方可使用。2、水暖、通风、空调、设备安装等专业的预留洞已封堵安装完毕。3、混凝土顶棚上的支模丝杆铁件割除完毕，结构露筋缺陷已处理，混凝土构件胀缩模处剔除修补到位。4、墙面抹灰已完成并通过隐蔽验收，墙面抹灰层完成须经过14d后或干燥后方可进行刮腻子施工。（并必须经交接验收合格后方可施工）四、施工流程与施工工艺1、工艺流程顶棚刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理结构板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直素水泥浆一道顶棚局部聚合物水泥砂浆找平满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮扫尾清理。墙面刮腻子工艺流程：基层验收（工序交接检）基层清理预留贴脚线上口弹
7、线门窗洞口边及棱角做方正顺直压入成品PVC护角满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮贴脚线施工扫尾清理。乳胶漆施工工艺流程：（墙面）基层验收（工序交接检）基层清理门窗洞口边及棱角做方正顺直压入成品PVC护角满刮柔性腻子一道打磨面层腻子满刮打磨第一遍乳胶漆涂刷复补腻子第二遍乳胶漆涂刷清理修头。（顶棚）基层验收（工序交接检）基层清理结构板底弹线做标点顶棚四周阴角找平直素水泥浆一道顶棚局部聚合物水泥砂浆找平满刮腻子一遍打磨面层腻子满刮打磨第一遍乳涂刷复补腻子第二遍乳胶漆涂刷清理。2、施工工艺基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净，无浮砂、油污，表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐，脚手架眼要先堵塞严密并抹平，水
8、暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净，检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷，如有缺陷及时处理改正。基层清理；首先在刮腻子前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除，混凝土的接槎修凿打磨平整，外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面刮腻子前首先要对墙面的浮砂予以清除，对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在2CM以上的，要求主体班组凿平或采取抹灰找平。顶棚刮腻子前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线，保证四周阴角通顺平直，每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好标记。顶棚刮腻子首先涂
9、刷素水泥浆一道，然后按照弹好的控制线对四周阴角和板面高低处用500mm大抹子找平直，如遇高差大于8mm以上的地方先用聚合物水泥砂浆分多次找平，阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm，所有梁柱阴阳角都用白水泥提角阳角压入成品PVC护角、顶棚刮腻子掺20%30%白水泥。顶棚、墙面刮腻子必须用50mm以上的大板施工，顶棚第一遍刮腻子厚度控制在23mm，平行于房间的长边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工，面层厚度控制在12mm，平行胶刮板进行压光修面，来保证面层平整光洁，纹路顺直、颜色均匀一致。墙面刮腻子与顶棚刮腻子施工工艺相同，即施工方向不同，墙面刮腻子二
10、遍厚度控制在22.5mm内,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工。顶棚、墙面刮腻子严格按照上述施工工艺条进行施工，同时要注意整体施工程序，必须先顶棚后墙面，顶棚与墙面第一道腻子刮完打磨后方可进行面层腻子施工，并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施，对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护，门窗边框贴胶带等，严禁交叉污染，所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直，楼层门窗阴阳角都需拉通线整角，门窗洞口梁柱等阳角压入成品护角，保证线条顺直几何尺寸一致。刷第一遍乳胶漆先将墙面仔细清扫干净，用布
11、将墙面粉尘擦净。涂刷顺序先上后下，自左向右。一般用排笔涂刷，使用新排笔时，注意将活动的笔毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，根据基层及环境温度情况，可加10%水稀释，以防头遍涂料施涂不开。干燥后复补腻子，待复补腻子干透后，用1号砂纸磨光，并清扫干净。涂刷第二遍乳胶漆操作要求同第一遍涂料，涂刷前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后用布擦干净。五、质量要求与检验标准1、本分项工程所需用的材料、成品、半成品等按照材料的质量标准要求，都要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。2、腻子施工腻子面层应坚实牢固，手摸
12、面层光滑平整、不掉粉、不起皮和开裂现象。腻子面层要平整，平整度控制在2mm以内；阴阳角方正控制2mm以内；阴阳角要顺直平整，平直度控制在3mm以内，同时眼观阴阳角不得有水波浪现象；贴脚线与墙面、卫、厨顶棚与墙面的分界线要平直，平直度控制在3mm以内，同时分界线上下不同材料面层不得交叉污染，分界线上下要平整光洁口部无毛刺。本分项腻子面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。3、踢脚线等地面完成再做，踢脚施工时分色明显，线口顺直。4、乳胶漆施工涂料面层所用的品种、型号、性能要符合本工程的设计要
13、求，并要具备材料合格证书并进行现场抽样复试检测，并有有复试检测报告。公共部位乳胶漆基层检验标准与商铺办公部位腻子工程检验标准相同。乳胶漆面层涂饰要均匀、粘结牢固，不得有漏涂、透底、起皮和掉粉。本分项乳胶漆面层在同一单元楼层内的顶棚、墙面颜色要均匀一致，所有门窗边、开关面板、灯具、管道等周边要清洁干净，不得有毛刺，同时不得污染楼地面和其它专业相关设施。同时乳胶漆面层不得有泛碱、咬色，面层无流坠，无疙瘩、无砂眼，刷纹要细顺，手摸光滑洁净。本分项工程的线条，分界线、阴阳角必须顺直，直线度控制在2mm以内，同时直观不得有缺棱掉角现象，并且必须做好相关工种的成品保护工作。六、成品保护施工过程中要注意对其
14、他专业设施的成品保护，如埋设在墙内的线管、线盒水管以及已成品的防水层、保温层等。施工时楼地面必须用彩条布加以覆盖后方可施工，避免交叉污染。腻子和涂料工程施工后，不得再进行管线更改以及其他分项工程破坏性的修改；各抹刮层在凝结硬化前应防止快干、爆晒、水冲、撞击和振动，以保证其有足够的强度。七、安全文明施工措施1、在施工操作前，技术负责人必须向工长进行详细的安全技术交底，安全员作好对工人的安全教育、考核；工长向班组、工人进行全面的安全交底与安全培训，班组长向工人进行全面的班前安全教育；2、所有进场工人必须经过安全教育与考核合格；3、进入施工现场必须戴好安全帽，临空、临边口以及高空作业必须系挂好安全带；4、进入施工范围后，必须进行施工环境的安全性的确认，在确认安全无误后方可进行施工作业；5、在楼层洞口施工时须注意将洞口进行覆盖，以免物体从洞口坠落伤人或自身不慎从洞口坠落；6、批刮施工时用的脚手板应平稳、牢固可靠，不得利用砖垛作为脚手支撑，不得利用木方作为脚手板。