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1、行政办公楼给水排水及供暖分部工程质量监理评估报告一、工程简况：1、工程名称：2、工程地址：本工程位于浦江镇拓展大型居住区基地内，规划一路以南、08-05 地块以西、规划四路以东。3、工程规模：本单体 0.000 相对于吴淞高程5.450m，框架抗震等级为二级。梁、板、柱砼强度等级为C30，二次结构砼等级为C20，钢筋级别为HPB300 、 HRB400两种。行政办公楼结构4 层，钢筋砼框架结构，高度为18.95m，建筑面积为 2079.22m2。4、主要设备材料表室内排水采用污、废水分流。屋面雨水为重力式雨水系统，雨水口采用87型雨水口，屋面雨水经雨水斗和雨水管排至室外雨水井，室外雨水经雨水口
2、收集，由室外雨水管汇入，排入市政雨水管。室内冷水给水管材采用PP-R 给水管，热熔连接，设计压力等级Sn4，室外给水管采用高密度聚乙烯给水管（HDPE ），承插连接，管道公称压力1.0Mpa。室内污、废水管，透气管、雨水管采用排水用超静音HDPE 排水管及管件，沟槽式压环柔性连接。室内消火栓采用稳高压系统，直接从室外消防环网吸水，一、二层消火栓采用减压稳压型。室外消防给水管道采用球墨铸铁管，内涂水泥砂浆，承插连接；室外加压消防给水管道采用镀锌钢管；室外排水管采用室外埋地HDPE 加筋排水管，橡胶圈密封承插连接；雨污水检查井采用塑料检查井；室外生活给水管管径小于DN100采用室外高密度聚乙烯给水
3、管（HDPE ），热熔连接。5、参建单位：建设单位：勘察、设计单位：质监单位：施工单位：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 5 页监理单位：二、监理评估依据：1、本工程设计图纸、设计交底及图纸会审纪要等2、国家及上海市工程建设地方标准强制性条文；3、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300 2013）；4、建设工程监理规范（B50319 2013）；5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242 2002）；6、建筑排水塑料管道技术规程（CJJ/T29-2010 ）；7、建筑给水塑料管道技术规程（DG/TJ0
4、8-209-2005）；8、埋地塑料排水管道施工（04S520）；9、消防水泵结合器安装（99S302 ）；10、施工合同及监理合同。11、国家、上海市现行有关建筑工程质量管理办法、规定等。三、施工质量控制：1、审核原材料、成品、半成品、施工设备等监理控制情况所有工程上使用的原材料进场前，施工单位均及时向工程监理机构审报有关材料的生产厂家资质，材料备案证明等，进场后审查质保书、合格证及外观进行检查，并按规定进行见证取样，复试合格后同意使用；经审核给排水管材等供应商生产企业营业执照、资质证书、检测报告等资料齐全，进场管材均能提交出厂合格证明及质保书，管材质量符合有关规范的要求。本工程施工设备及仪
5、器设备，均实行报验制度。对工程所需的仪器设备和检测设备，进行有效的登记和检验，对未经校验或已过期的设备予以标注，并及时送到有资质的实验室重新校验后再使用，从而保证了施工质量。2、严格对隐蔽工程及工序验收检查并加强现场巡视工程监理机构的专业监理工程师经常在现场巡视、旁站、量测、检查，以保证现场操作人员按规范执行，同时对施工中存在的问题及时地指出，督促施工人精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 5 页员及时整改。这样就把质量隐患消灭于萌芽状态，既避免成型后施工单位返工，同时又保证了工程进度和连续性。严格执行工序交接验收检查制度，坚
6、持上道工序未经检查验收不允许进入下道工序施工的原则。对隐蔽工程及工序过程严格按规定程序，按规范标准及设计要求检查验收。现场专业监理工程师检验合格签署意见认可后才能进入下道工序。在监理过程中，工程监理机构实行24 小时服务，节假日建立值班制度，做到随叫随到，准确及时地处理现场情况，确保了工程质量和工程的顺利进行。3、工程测量放样的监理控制工程开工后，施工单位及时对用于工程上的临时水准点、工程基准线、施工控制桩进行了放样设置，复核。工程监理机构测量监理工程师也及时独立、平行的对临时水准点、工程基准线、施工控制桩进行第三级复核。在各道工序施工过程中，测量监理工程师对工程定位、标高在施工放样、复核的基
7、础上以100%的频率进行了复测，确保测量的准确性。4、工程质量关键工序控制情况给排水工程：管道的安装位置、标高、中心线符合设计的规定；排水管安装坡度及其方向，排水管的灌水、通水实验符合施工规范的要求；室内给水管道的水压实验符合设计要求，设计未注明时，各种材质的给水管道系统实验压力为工作压力的 1.5 倍，但不得小于0.6MPa，经水压实验符合要求；给水系统交付使用前，均进行通水实验并做好记录，经通水实验符合要求；隐蔽或埋地的排水管均在隐蔽前做灌水实验，其灌水高度不低于卫生器具的上边缘或底层地面高度；室内雨水管道的安装完毕均做满水实验，高度为立管上部的雨水斗，无渗漏；卫生器具交工前均做满水和通水
8、实验，排水栓和地漏的安装平正牢固，低于排水表面，周边无渗漏；连接卫生器具的排水管道接口紧密不漏，固定支架、管卡等支撑位置正确、牢固，与管道的接触平整；四、有关安全及功能实验情况：1、给水管道通水实验未发现渗水现象。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 5 页2、卫生洁具满水实验未出现漏水现象。3、排水干管道通球实验。4、消防管道及给水管道压力实验符合设计及规范要求。通过单机和联动调试以及系统运行，本工程的设备及其系统的性能达到设计和施工规范质量标准的要求，能够满足工艺参数和使用功能的要求。五、工程中的主要设计变更无六、施工过程
9、中质量事故或质量问题及处理结果未出现质量事故或质量问题七、强制性条文执行情况在整个施工过程中，施工管理基本到位，质量、安全岗位责任制基本齐全，能够做好技术管理工作，加强质量保证体系和质量检验制度。施工质量责任明确，无违反国家和地方性的强制性标准的工程质量行为，工程质量隐蔽验收符合设计及有关的规范和标准，工程监理机构严格按强制性标准对现场施工质量进行检查验收。八、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况建筑给水排水及供暖工程该分部共检查3 个子分部工程， 7 个分项工程， 25 个检验批，经查主控工程和一般工程符合规范和设计要求。九、建筑给水排水及供暖分部工程质量评估意见本监理部根据施工过程
10、旁站记录、现场质量实测及核查整改情况、相关检验数据、资料核查等均符合设计及施工规范验收要求，对闵行浦江大型居住社区 08-04 地块初中工程行政办公楼单体给水排水及供暖分部工程施工质量监理评估如下：1、本单体给水排水及供暖分部工程施工质量符合设计和施工质量验收规范要求，未出现违反强制性标准情况。2、本分部工程共 3个子分部工程， 7 个分项工程，含25个检验批，质量均精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 5 页验收合格。3、质量控制资料：基本完整。4、安全和功能检验核查符合要求。5、观感质量一般。6、综合评定：施工单位自评合格，监理机构评定建筑给水排水及供暖分部工程为合格工程。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 5 页