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1、优秀办公范文欢迎下载岗位制度协议书公司针对装饰工程具体由负责组织该项目具体实施。本项目自年月日开工至年月日完工。为保证项目圆满完成，对双方的责、权、利等方面做出明确要求：1、项目负责人职责：A、 项目负责人负责工程实施，对工程进度、质量、工期、安全文明（具体详见附表一）施工等负责，并处理好现场与业主、设计、监理、分包等单位的协调工作。B、 项目负责人做好材料计划并对其准确性负责（具体要求详见附表二），且必须由公司统一代购材料。项目部对到场材料质量有监督建议权、责任权。材料到场后，用于施工作业面后，全部责任由项目负责人承担。C、 项目负责人前期负责审核施工图纸，联系工队（具体要求详见附件三）且提
2、前把工队施工单价及施工人员名单（具体到所有工人）报公司留存；并及时做好劳务工费借支计划（具体要求详见附表四）；施工中做好施工管理、 工程变更签证等工作； 完工后负责此项目交接及相关配合工作，并做好售后服务；工程变更签证未办理，造成材料人工，由项目负责人负全责。2、公司职责：A、 公司负责协调处理业主（只局限于非施工方面沟通）、设计两方面的关系。B、 公司负责材料订货及采购， 对材料及时到货（材料质量由项目负责人负责验收）。因材料不能及时到货延误工期，项目负责人与材料采供部具有连带责任，双方共同承担由此造成的纠纷及经济损失。 （具体划分根据材料计划表开具时间及项目负责人督促电话记录来判断；需要加
3、工材料及外地采供材料必须提前与采供部沟通好加工周期及外地采供材料定制、运输周期，因项目负责人未预留足够时间由项目负责人全权负责。 ） （具体要求详见附表二）C、公司保证项目实施过程中劳务费的资金支出 (单项工程完后支付总工费的50%)，必须提前一周 报精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载资金计划（应该在施工进度计划中有所表现） 。待工程统一完工甲方验收后，支付总工费的80%其余款项在项目负责人收完尾款后再行支付。3、项目负责人的岗位基本要求： （初步阶段执行方案）A、根据工程预算书由工程部统一核算，
4、按此工程核算成本再加 15%交付给项目负责人施工。B、 工程的所用材料必须开具材料计划表，必须由公司统一采供（除物业指定供应水泥、河砂外），即使零星材料也必须提前电话告知采供部方可自行购买，否则公司不予报销。C、工程中的借支劳务费必须由公司统一支付。D、项 目负责人有 义务、权利按照 进度及 时向业主收工程 进度款。支付 项目相关费用与收取进度款挂钩。E、根据项目负责人所接受工程数量增加，为了保证双方利益互不受到影响，为了保证业主正常使用的权利，为了公司形象不受到玷污，公司将采取以下措施：、当项目负责人接受第一个工地后，在正常结算时，公司将预留3000元作为此工程的信誉金（根据工程造价比例调整
5、）；、当项目负责人接受第二个工地后，在正常结算时，公司将预留 第二个工程的 3000元作为此工程的信誉金（根据工程造价比例调整） ；、以此类推，在项目负责人接受四到六个工地后，公司必须留足30000元信誉保证金。、若项目负责人不愿意继续接受项目时，可以提前半年提出书面申请，根据国家有关装修行业的质保金退还办法执行。 工程竣工一年 质保期满时结清 ，暖气改动为一个采暖期， 厨卫防水为二年。公司负责人：项目经理：年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载附表一安 全 文 明 責 任 書為保障工程順利進行
6、，提高各工隊的安全思想意識，杜絕一切不安全事故發生，特制定以下條款：1、施工現場禁止居住，違者處以1000 元的罰款，並對因此而產生的一切後果負責；如果因特殊情况必须现场留人，现场人员与材料安全由现场负责人承担。2、 進入施工現場嚴禁隨地大小便，違者每人處罰款200-500元，同時追究工隊長責任，並處以罰款200 元。3、各工隊在進駐現場施工前，必須進行安全教育，如果现场施工条件不符合安全要求，施工队有权拒绝施工，满足安全要求后方可施工；施工期間進行安全檢查，工人不按照章程进行操作，若發生安全事故，自行承擔責任，與公司無關。4、在管理人員的配合下，對現場進行整體查看，如發現有不安全因素，應及時
7、採取相應措施，予以消除。如管道井無門，應進行臨時封閉；樓梯、坪台無護欄，應設臨時護欄等，徹底消除一切不安全隱患。未經許可，任意拆除或移動安全防護設施每人處罰1000 元，故意破壞安全防護設施每人處罰 2000 罰款。5、注意防火。工地現場不得隨意使用火，嚴禁吸煙（須在指定的吸煙區內吸煙）；生活做飯應在指定區域，遠離施工現場，遠離易燃物品；禁止使用電爐、煤氣灶做飯，違者罰款1000 元並沒收爐具。在施工中避免電焊火花引起火災或損壞成品。油漆材料不应与橡胶制品存放一处，防止油漆稀释剂腐蚀橡胶制品。6、保障用電安全：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - -
8、- -第 3 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载（1）現場指定專業電工專人負責安裝維護施工用配電箱的各種電器元件，如電度錶、空氣開關、漏電保護器、刀閘、接線端子、插座等，並保證施工用電的正常。施工用的電纜線、插座等必須由專業電工來接駁，各工隊工人不得擅自亂接、亂掛電線，如有違反每次罰款50-100 元；若有此引起電氣損壞、人身觸電、斷電、火災等造成的一切經濟損失，由當事工隊負責人自負。（2）各工隊所使用的電氣設備、電動工具等，必須自備插頭、且工作狀態良好，嚴禁用電線頭直接插入電源插座接電取電。每天班前班後例行檢查，發現問題及時處理，否則一切後果自負。（3）照明用電的電線、電纜，必須架空且高度在
9、2 米以上。7、保障財產安全：各工隊必須妥善保管各自的材料、工機具等，根據工地現狀安排專人值班，保護成品，防止盜竊。若材料、工具等丟失，自行負責或照價賠償。8、保障人身安全：在工地現場施工人員，不得擅自將無關、閒雜人員帶入工地。提倡團結、友愛、互相幫助。不得參與打架、鬥毆、酗酒、賭博等一切違法活動，違者處以200-2000元罰款。情節嚴重者交當地公安機關處理，其所造成的一切後果，公司概不負責。9、施工現場的工隊負責人，必須每天認真落實班前班後的安全教育工作，同時對安全設施、施工設備機具進行檢查（互檢） ，確保各個施工人員都具有較強的安全意識。10、各工隊負責人在開工前須確定完善的施工方案及安全
10、控制措施，發現並排除一切不安全因素。精心組織，精心管理，切不可盲目蠻幹。11、工程材料计划须详细准确，因计划失误而产生的增加费用或造成的其它各类损失均由工队自行承担；施工中若材料浪费严重或实际损耗超标，甲方则按浪费或超标部分材料价值的10 倍处罚工队。12、所有施工面必须做到人走场清，随时保证工地摆放井井有条， 若发现卫生状况差每次处罚50-200精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载元，具体根据卫生状况判定。13、本責任書從簽訂之日起生效到工程交工驗收。项目責任人：工隊責任人：日期：日期： 工 隊
11、長 職 責1、對本工程及項目部負責，無條件服從現場管理及各項施工任務的安排，以公司的形象和利益為重。2、對本工隊在施工期間的各類責任事故及全體施工人員的人身安全負責。施工期間加強管理，嚴格要求，確保實現安全責任事故為零的目標。3、嚴格按照設計方案及項目部的具體工作佈置，精心組織、規範施工，確保工程質量達到預定目標。4、根據施工需要並按照項目部的具體要求，及時合理調配施工力量、施工機具等，確保工程按期竣工。5、不擅自離開工地，遇特殊情況是必須經項目經理同意方可離開工地，並且要按時限及時返回，離開期間需指定臨時負責人行使工隊長職責。6、重質量守信譽，要積極主動去發現施工存在的問題，並及時進行處理，
12、合理計劃、合理使用材料，杜絕浪費。7、遵紀守法、以身作則，團結互助、勤勞務實、處處為員工起到模範帶頭作用。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载項目部負責人：工隊負責人：簽訂日期：年月日附表二施工管理及材料管理程序1、进度计划表的安排每月每周报送详细的进度计划，并在每周例会时汇报前一周进度情况和下周进度安排。如果工期未能按计划完成须说明原因还要提交延误工期补救措施方案；2、必须做到每周安全及工队人员素质培训记录，必须让参会人员签字；3、必须做到施工进行时， 及时提醒并签署书面成品保护书，未彻底完工前，
13、 坚决杜绝接收移交手续，若发生此事由责任人全权负责。4、单项子目完工后及时通知施工人员自检并办理自检记录，随后施工员在进行复检，出现质量问题及时出单纠错。若无自检记录及复检记录每次办款只能办理此工程量的30%左右，待手续完备后在进行其余 20%的款项；5、单项工程完工后及时办理清点库存，回收现场堆积材料并及时办理退货手续；6、施工单子目在开具采购单时，必须认真核对采购数量是否超出成本计划书数量，若超出必须认真分析，并拿出具体解决方案会同材料单一同递交采购部；7、当地采供材料必须提前三天开具材料计划表；8、加工材料必须提前五天开具材料计划表：一般按三天加工周期考虑；9、外地采供材料周期为20天；
14、精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载附件三内 部 承 包 合 同委托方 (甲方 ): 承包方 （乙方） :甲、乙双方就乙方提出承包经营事宜，本着平等自愿的原则签定本合同。一、乙方承包甲方装饰工程。（1） 、承包内容：a、b、c、e、（2） 、承包期限：自本工程开始之日年月日起至竣工之日年月日止。施工总工期日历天。二、乙方承接工程必须按国家装饰施工范围内进行施工，执行相关质量体系标准，工程质量必须达到优良，并在施工的过程中，接受甲方的领导和检查，如发现重大技术、质量问题，甲方有权停止乙方施工，直至终止
15、本合同的执行，由此引起的责任和损失由乙方承担。三、乙方在施工过程中需按国家相关规定及标准安全施工，做好劳动保护措施，乙方自行承担和负责下属工人的生活、生产安全。四、乙方自行解决车船费用。五、付款方式：精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载在扣除公司代购的材料后，若施工项目漏计子目没有签证或变更单，项目负责人自行下单采购，其相关费用由其自行承担。按以下流程支付工程进度款，前提是必须依据项目负责人单项工程收款进度：1、 水电前期改造 完成时付工程总造价20% （含水电支付的人工费且必须有水电隐蔽验收的表格
16、及现场拍照的电子版，必须查看是否收到业主的首付款），即人民币：元，大写元；2、瓦工完成时 付工程总造价 20% （含瓦工支付的人工费且必须有防水验收、饰面砖验收记录表格），即人民币：元，大写元；3、木工完成时 付工程总造价20%（含木工支付的人工费且必须有木作基层验收、饰面材料验收记录表格、必须查看是否收到业主的进度款） ，即人民币：元，大写元；4、油漆工完成时 付工程总造价20%（含油工支付的人工费且必须有油漆基层验收、乳胶漆饰面材料验收 记 录 表 格 ， 必 须 查 看 是 否 有 业 主 签 字 的 交 工 表 ） ， 即 人 民 币 ：元 ， 大 写元;其余款项在扣除质保金后一个月内
17、付清。六、工程量的核算方式：按实际面积计算（建筑梁按展开面积计算），施工项目漏计子目以签证或变更单为准；七、乙方对本合同有保密责任。 不得泄密，若违反以上规定，造成经济损失，由乙方承担全部经济责任。甲方有权终止合同的履行。八、因执行合同发生争议时，双方应友好协商解决。九、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：年月日年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 9 页优秀办公范文欢迎下载附表四劳务借支制度根据每个工程的共性，劳务借支必备条件如下：1、在
18、工程未开始时将各种预估人工费总价先以计划书的形式报工程部审核；2、每周二、五支付工费，必须提前二天报工程部，逾期不办理；3、必须书写清楚日期；4、杂工必须附每天劳动工作量，技工、特殊项目办理借支单时必须附自检记录和复检记录且必须二人以上负责人签字；5、为了杜绝预算外变更的工程子目未办理完签证手续已安排施工的子目，支付此劳务费时必须有项目经理承诺书；6、劳务借支单上杜绝使用非真实、虚报内容，若发现将按此劳务借支单金额的双倍处罚责任人；7、办理劳务借支单或支付相关材料款时，杜绝发生当天补单或办理退回手续有问题的劳务借支单，发生一次警告、二次罚款五十元，以此递增，每次递增五十元。8、劳务借支单杜绝计算已过期即：实支与预支之间的差额部分；必须给借支人讲清楚上次单以实支金额为准，不能累计未支部分，前来公司领取累计未支部分款项。9、领款时，由相关工人或者工队长亲自到公司领取人工费；10、在每次借支劳务费时必须备注清楚单工种单子目具体完成量；11、项目负责人必须对于单工种单子目具体完成量以及质量确认且书写清楚领款人姓名、电话，后由项目负责人递交工程部；12、待工程部核实后且通知领款人按时间来公司办款；13、办款时在财务部将自己劳务借支单拿出找总经理签字办款；精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 9 页