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1、任务一 仓储合同签订项目八项目八 仓储合同管理仓储合同管理任务一任务一 仓储合同签订仓储合同签订【学习目标学习目标】u能正确识别仓储合同的定义及特征；u能辨别仓储合同与保管合同的区别、仓储合同与仓储租赁合同的区别；u能按规范程序并遵守有关原则订立仓储合同；u能撰写仓储合同。任务一 仓储合同签订一、仓储合同的定义、法律特征与辨析一、仓储合同的定义、法律特征与辨析（一）仓储合同的定义u中华人民共和国民法典（简称民法典）第九百零四条规定：“仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。”任务一 仓储合同签订一、仓储合同的定义、法律特征与辨析一、仓储合同的定义、法律特征与辨析（二）仓
2、储合同的法律特征（1）保管人须为有仓储设备并专事仓储保管业务的仓库营业人；（2）仓储合同的保管对象须为动产，不动产不能成为仓储合同的对象；（3）仓储合同为诺成合同、双务合同、有偿合同、不要式合同；（4）存货人主张货物已交付或行使返还请求权以仓单为凭证。任务一 仓储合同签订一、仓储合同的定义、法律特征与辨析一、仓储合同的定义、法律特征与辨析（三）仓储合同与保管合同1.双方未约定成立条件时，合同成立的条件不同2.合同是否有偿不同3.保管物/仓储物大小不同4.保管人对保管物/仓储物的验收和赔偿责任不同5.领取保管物/仓储物的规定不同6.保管不善是否承担赔偿责任不同任务一 仓储合同签订一、仓储合同的定
3、义、法律特征与辨析一、仓储合同的定义、法律特征与辨析（四）仓储合同与仓库租赁合同u仓库租赁合同，是指仓库所有人将所拥有的仓库以出租的方式开展仓储经营，由存货人自行保管商品的合同。保管人只提供基本的仓储条件，进行一般的管理，如环境管理、安全管理等，并不直接对所存放的商品进行管理。任务一 仓储合同签订一、仓储合同的定义、法律特征与辨析一、仓储合同的定义、法律特征与辨析（四）仓储合同与仓库租赁合同u仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。根据仓储合同的特点和性质，保管人应当按照约定对入库仓储物进行验收，存货人交付仓储物的，保管人应当给付仓单，“交付验收”是仓储合同成立的必备条
4、件。u租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。仓库租赁合同只是财产租赁合同。任务一 仓储合同签订二二、仓储合同的种类、仓储合同的种类（一）一般保管仓储合同u一般保管仓储合同，是指仓库经营人提供完善的仓储条件，接受存货人的仓储物进行保管，保管期届满时，将原先收保的仓储物原样交还给存货人而订立的仓储合同。该仓储合同的仓储物为确定物，保管人需要原样返。任务一 仓储合同签订二二、仓储合同的种类、仓储合同的种类（二）混藏式仓储合同u混藏式仓储合同，是指存货人将一定品质数量的种类物交付给保管人，保管人将
5、不同存货人的同样仓储物混合保存，存期届满时，保管人只需以相同种类、品质、数量的商品返还给存货人，并不需要原物归还的仓储方式而订立的仓储合同。任务一 仓储合同签订二二、仓储合同的种类、仓储合同的种类（三）消费式仓储合同u消费式仓储合同，是指存货人在存放商品时，同时将商品的所有权转移给保管人，保管期满时，保管人只需将相同种类、品质、数量的替代物归还给存货人而订立的仓储合同。u存放期间的商品所有权由保管人掌握，保管人可以对商品行使所有权。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款u仓储合同没有严格的条款规定，当事人可根据需要依法约定合同事项。通常情况下，仓储合同当事人根据民法典
6、的有关规定，协商合同的条款。仓储物的品名或品类仓储物的数量、质量、包装仓储物验收的内容、标准、方法、时间、资料储存条件和保管要求仓储物进出库手续、时间、地点、运输方式仓储物的损耗标准和损耗处理计费项目与标准、结算方式与时间、银行账号责任划分和违约处理合同的有效期限变更和解除合同的期限其他事项三、仓储合同的主要条款三、仓储合同的主要条款任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（一）仓储物的品名或品类u仓储物的品名或品类是指所存仓储物的名称，即全称、标准名称或类别的标准名称。u在订立仓储合同时，必须明确清晰、规定仓储物的全名或品类。u如果有代号的，应标明代号的全名，不符合法
7、律规定的仓储物不能保。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（二）仓储物的数量、质量、包装u数量：一般来讲，仓储合同要明确规定仓储物的总量、计量单位等，数字要清晰无误。u质量：在确定仓储物质量时，要采取相关标准。u包装：仓储物的包装有国家标准或专业标准的，应按国家标准或专业标准确定，没有国家或专业标准的，当事人在保证储存安全的前提下，可以协商议定。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（三）仓储物验收的内容、标准、方法、时间、资料u保管人验收时对仓储物的品名、规格、数量、质量和包装状况等按包装上的标记或外观直接进行验收；无标记的以存货人提供的
8、验收资料为准。散装仓储物按国家有关规定或合同约定验收。u验收方法在合同中确定具体采用全验还是按比例抽验。u验收期限从仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（四）储存条件和保管要求u合同双方当事人应根据仓储物的性质，商议选择不同的储存条件，在合同中明确约定。保管人如因仓库条件所限，达不到存货人的要求，则不能勉强接受。u对于易燃、易爆、易渗漏、有毒等危险仓储物，在储存时需要有专门的仓库、设备以及专门的技术要求，这些都应在合同中注明。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（五）仓储物进出库
9、手续、时间、地点、运输方式u由存货人或运输部门、供货单位送货到库的，或由保管人负责到供货单位、车站、港口等处提运的仓储物，必须按照正常验收项目进行验收，或按国家规定当面交接清楚，分清责任。u对于仓储物的出库，也应明确规定存货人自提或是保管人送货上门或是保管人代办运输的责任。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（六）仓储物的损耗标准和损耗处理u仓储物在运输过程和储存中会发生数量、重量的减少，对这些损耗，合同应明确规定一个标准以作为划分正常与非正常损耗的界限。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（七）计费项目与标准、结算方式与时间、银行账号u
10、计费项目、标准指保管人收取费用的项目和标准，有国家规定的计费项目和标准的，按国家规定标准和项目执行，没有国家规定的，当事人可以协商议定。u结算的方式是指存货人和保管人以何种方式结算。u结算时间是指双方约定的结算时间界限。u银行账号是指各自的银行名称、账号。u以上条款均须在合同中明确、详细规定，以免发生争议。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（八）责任划分和违约处理u合同中应明确规定存货人和保管人在仓储物入库、验收、保管、包装、出库等方面的责任，划清责任界限。u违约处理是指对保管人和存货人的违约行为如何处理。违约处理的方式有协商、调解、仲裁、诉讼等方式，违约责任承担
11、方式有支付违约金、赔偿金等。u这些在合同中也应明确规定。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（九）合同的有效期限u即仓储物的储存期限。合同一般应规定储存期限，但有的合同也可不规定储存期限，只要存货人按时支付仓储费即合同继续有效。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（十）变更和解除合同的期限u在确定变更或解除合同期限时，有国家规定的应按国家规定执行，没有国家规定的，当事人应在仓储合同中明确规定变更或解除的期限。u此期限的确定应该合理，要考虑国家利益及当事人利益。任务一 仓储合同签订三三、仓储合同的主要条款、仓储合同的主要条款（十一）其他事项
12、u仓储合同有时还涉及其他事项，如与仓储合同有关的运输、保险等。这些事项也应在仓储合同中明确规定或另订合同。A平等原则B公平及等价有偿原则C自愿与协商一致原则任务一 仓储合同签订仓储合同的订立，是存货人与保管人之间依意思表示而实施的能够引起权利与义务关系发生的民事法律行为。订立仓储合同，应当遵循以上基本原则。四、仓储合同的订立四、仓储合同的订立（一）仓储合同订立的原则任务一 仓储合同签订实质阶段签订仓储合同，通常要经过要约、承诺、签约三个步骤。准备阶段在许多场合，当事人并非直接提出要约，而是经过一定的准备，进行一些先期性活动，才考虑订立合同。其中包括接触、预约和预约邀请，其意义在于使双方当事人相
13、互了解，为双方进入实质的缔约阶段创造条件，扫除障碍四、仓储合同的订立四、仓储合同的订立（二）仓储合同订立的程序任务一 仓储合同签订四四、仓储合同的订立、仓储合同的订立（1）要约u要约，是指一方当事人向另一方发出的以订立合同为目的而提出的合同条件。发出要约的当事人称为要约人，而要约所指向的当事人则称为受要约人。任务一 仓储合同签订四四、仓储合同的订立、仓储合同的订立（1）要约一项要约要取得法律效力须符合三项规定：u一是要约必须是特定人的意思表示；u二是要约的内容必须明确具体，包括足以决定合同内容的主要条款；u三是要约一经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束。任务一 仓储合同签订四四、仓储合同的订立、仓储合同的订立（2）承诺u承诺是受要约人完全同意要约内容的意思表示。承诺必须是在要约的有效期限内做出，并与要约的内容完全一致。u除受要约人之外的任何第三人所作的承诺不是法律上的承诺，而仅仅是一项要约。u仓储合同是诺成合同，合同的成立与生效同时发生。仓储合同效力的发生基于一个有效的承诺。任务一 仓储合同签订四四、仓储合同的订立、仓储合同的订立（3）签约u由双方法人代表签字，加盖单位公章。仓储合同是一种不要式合同，可以书面形式订立，也可以口头形式订立。u从实际情况来看，订立书面合同更为常见。谢 谢 ！