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1、工程质量管理计划审批表工 程 名 称建筑面积约23万平方米 结 构 型 式剪力墙层 数33主持编制单位中国建筑第二工程局有限公司主 持 人王丰项目技术部审核意见： 审核人： 年 月 日项目安全部核意见： 审核人： 年 月 日项目质保部审核意见： 审核人： 年 月 日项目物资机械部门审核意见： 审核人： 年 月 日项目商务部审核意见： 审核人： 年 月 日项目总工或经理审批意见：审批人： 年 月 日目 录一、编制依据6二、工程概况62.1总体概况62.2建筑、结构、专业概况72.2.1建筑概况72.2.2结构概况82.2.3专业概况92.3、工程特点、难点及可以打造的亮点9三、目标管理103.1
2、工程的质量目标103.2目标分解103.2.1阶段及相关目标分解103.2.2、工程实体质量目标分解113.2.3分包工程质量目标分解123.3、工程质量目标分析12四、质量管理组织124.1、组织机构124.2、岗位职责144.3、质量管理有关管理制度、流程16五、质量管理实施165.1、教育与培训165.2、设计管理185.2.1、设计管理185.2.2、深化设计195.3、施工组织及工艺技术管理195.3.1施工组织设计及专项方案编制和审批195.3.2新技术应用及技术创新计划195.3.3、BIM技术应用205.4、样板引路205.5、计量管理与控制255.5.1、试验、检测设备配置计
3、划255.5.2、器具、设备管理255.5.3、施工测量控制255.5.4原材料/半成品，设备质量控制265.5.5施工设备控制265.5.6 施工设备配置计划27六、质量管理组织机构及各岗位职责291、质量管理体系及组织机构图342、项目管理组织架构设置373、立实测实量小组384、项目各部门岗位职责385、部门质量管理职责41七、质量保证措施、质量通病及其防治措施431、屋面质量保证措施432、厨卫、阳台质量保证措施463、外墙防渗漏质量保证措施484、墙体裂缝保证措施515、楼板裂缝保证措施516、附表-质量通病及其防治措施527、亮点策划62八、质量问题和质量事故分级641质量事故：6
4、42、质量问题65九、实测实量管理651、实测实量合格率标准652、项目实测实量指引66十、样板引路671、展示样板682、施工样板71十一、质量控制措施741、方正基准线控制742、钢筋工程施工要点及控制措施743、模板工程质量控制措施794、机电质量保证措施915、混凝土工程质量控制措施926、砌体工程质量控制措施947、抹灰空鼓,裂缝质量控制措施958、防渗漏做法及保证措施96十二、施工现场质量管理制度961、质量周例会制度962、质量检查制度963、测量工程质量管理制度974、常用材料质量检验管理制度975、防水工程质量管理制度986、钢筋工程质量管理制度997、混凝土工程质量管理制度
5、998、模板工程质量管理制度1009、砌体工程质量管理制度10010、抹灰工程质量管理制度10011、挂牌制度10112、样板制度10113、工程质量验收制度10114、成品保护制度10215、奖罚制度103十三、融创集团实测实量操作指引1051、实测样本1052、实测范围1053、实测内容、部位、标准1054、质量风险1065、实测评分办法106十四、过程资料及影像资料管理1071、资料管理1072、影像资料管理108十五、石家庄市建设工程声像档案收集、制作、移交要求1131、工程声像档案收集内容1132、建设工程声像档案制作要求1143、建设工程声像档案移交要求114十六、竣工验收交付管理
6、1141、工程竣工验收管理1142、工程竣工交付管理1153、工程保修期管理1164、质量信息化管理118 一、编制依据序号名称及编号备注1石家庄贾村2#地项目策划书2石家庄贾村2#地项目目标责任书3石家庄贾村项目建设工程施工总承包合同4工程设计图纸及会审记录5有关标准规范及规程6创优有关评审办法二、工程概况2.1总体概况表2-1工程总体概况表序号项 目内 容1工程名称石家庄贾村城中村改造项目2工程地址石家庄市裕华区体育南大街东侧，仓盛路北侧3建设单位石家庄市裕华区方村镇贾村村民委员会4设计单位中铁工程设计院有限公司5勘察单位中国兵器工业北方勘察设计研究院6监理单位河北方舟监理工程项目管理有限
7、公司7质量监督单位石家庄市建设工程质量监督站8施工总承包中国建筑第二工程局有限公司9施工主要分包清单中包含的建筑、结构、电气、暖通、给排水等工程内容。10合同承包范围桩基、土方为甲指单位11合同工期700天12合同质量目标合格2.2建筑、结构、专业概况 2.2.1建筑概况 表2-2 建筑概况序号项 目内 容1建筑功能住宅、商业2建筑面积总建筑面积约230000规划占地面积约60000地下建筑面积约40000地上建筑面积约1900003建筑层数地上33层地下2层4建筑层高地下部分层高地下一层2.95m地下二层3.18m地上部分层高一层2.9m标准层2.9m5建筑标高0.00绝对标高65.87m/
8、63.62m室内外高差0.45檐口高度102.9m建筑总高102.9m6外装修外墙装修涂料外墙、干挂石材外墙保温70/90厚的岩棉保温+ 3-5厚聚合物水泥砂浆一道门窗工程断桥铝合金窗+中空玻璃+空气层厚度12mm（5+12+5）7屋面工程倒置上人保温屋面(住宅屋面)、不上人屋面（机房水箱间屋面）、倒置不上人保温屋面（商铺大堂屋面）8室内装修顶棚工程涂料顶棚、刮腻子顶棚楼地面工程地砖地面、水泥砂浆地面、细石混凝土地面内墙工程面砖墙面、涂料墙面，刮腻子墙面门窗工程普通门窗木门、推拉门、门联窗、塑钢窗、凸窗特种门窗甲级防火门、乙级防火门、丙级防火门、楼梯25mm厚水泥砂浆地面、油漆踢脚、涂料墙面和
9、顶棚公用部分20mm厚水泥砂浆压实赶光地面、刮腻子墙面和顶棚9防水工程地下室外墙、底板及顶板防水外墙铺设4厚SBS防水卷材一道（聚酯胎II型），涉电房间为4+3厚SBS防水卷材两道;底板铺设4厚SBS防水卷材一道（聚酯胎II型），涉电房间为4+3厚SBS防水卷材两道;地库屋顶（种植屋面）采用两道防水设防：1）铺设4厚SBS耐根穿刺防水卷材（化学阻根）；2）铺设3厚SBS改性沥青防水卷材。屋面防水1）铺设3+3厚双层SBS聚合物改性沥青防水卷材（I型）；2）屋面板结构自防水。阳台、厨卫间防水聚氨酯涂膜防水外墙防水穿墙螺杆洞口采用聚合物砂浆封堵密实，外侧涂刷1.0mm厚聚氨酯防水涂膜屋面防水等级I
10、级地下防水等级I级10其他飘窗底板、顶板、封闭阳台、采光井、给水泵房采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，上翻300mm。水暖井、地下连廊、热力室、报警阀间、水表间、消防泵房、热交换间地面采用1.5厚聚氨酯防水涂膜，上翻250mm。外墙施工洞、结构洞处采用水泥砂浆抹光后骑缝抹1.5厚聚合物水泥基防水涂料。2.2.2结构概况表2-2-2 结构概况序号项目内容1结构形式基础结构形式筏板基础主体结构形式框架-剪力墙3地基持力层以下土质类别地基承载力230土壤渗透系数0.944地下防水混凝土自防水P10材料防水SBS5混凝土强度等级墙C35/C30梁C30板C306抗震等级工程设防烈度7度框架抗震等级二级7钢筋
11、类别非预应力筋及等级HPB300/HRB400E2.2.3专业概况表2-2-3 专业概况序号专业内容1建筑给排水生活给水系统消防水系统雨污水系统2建筑电气照明动力防雷接地3智能建筑智能化弱电系统火灾自动报警系统4暖通空调工程通风空调防排烟5电梯工程2.3、工程特点、难点及可以打造的亮点表2-3工程特点、难点及可以打造的亮点工程特点、难点、可打造亮点内容一、工程特点 项目总用地面积较大，场内单体工程多，可利用面积小，人、材、机投入量大，且工期紧张。立体交叉多：本工程涉及多工种作业，施工过程中立体交叉无可避免，施工过程协作配合难度很大。本工程位于河北省石家庄市体育南大街东侧，工程周边紧邻小区，防尘
12、降噪绿色施工，认真贯彻企业环境、职业健康安全一体化管理体系，为工程创造一个良好的施工环境并树立企业良好的形象二、施工、技术难点 工程所涉及的专业队伍较多，交叉作业量大，工艺安装又是在土建之后，工艺安装方需进行有效的管理和协调，整体考虑，合理安排施工流程，对各专业的施工质量、安全、文明施工等各方面进行严格管理，确保整个工程施工的有序运转。质量要求高：质量控制目标为承包范围内(含指定分包工程)全部工程施工质量达到国家施工验收规范规定的合格标准，并按ISO9000质量保证体系组织实施，须同时满足本工程招标文件、技术规范及图纸要求。 安全生产、文明施工、环境保护要求高、现场文明施工要求高。三、可打造亮
13、点可以采用移动式操作平台实测实量样板先行：实测实量上墙标识前，在楼层内先喷涂好实测实量样板且张贴操作指引，能一目了然地掌握实测实量操作，提高测量的准确度。样板先行：每道工序施工前先在样板区施工好样板，以样板指导现场施工，能让施工人员更清晰的掌握施工工艺，提高施工质量三、目标管理3.1工程的质量目标表3-1质量目标序号质量目标主要内容及要求1合同质量目标本工程要求产品质量实测实量评测综合成绩不低于95分（其中装修阶段评测综合成绩不得低于93分），在融创集团范围内的季度质量检查评比中排名前三名，北京公司确保前两名。 2目标责任书质量目标承包范围内(含指定分包工程)全部工程施工质量达到国家施工验收规
14、范规定的合格标准。3项目质量目标不发生工程质量事故，工程建设标准强制性条文执行率100%；按融创2017年土建评估体系实测实量标准，观感质量实测合格率90%以上；工程竣工移交后有效质量缺陷投诉率%以下（按户数或建筑单元）；工程档案归档率100%、资料准确率100%、案卷合格率100%。3.2目标分解3.2.1阶段及相关目标分解表3-2-1阶段及相关目标分解表序号节点形象描述现场计划完成日期招标文件完成日期提前天数（天）序号1基础开工2016年12月17日12结构完成 2017年10月15日23回填土完成 2018年10月30日34覆土完成 2017年5月30日45装修、安装工程完成2018年8
15、月21日56所有竣工资料全部验收合格 2018年9月19日67工程全部竣工验收（五方责任主体验收）2018年9月22日78取得省/市建筑安装工程竣工验收备案证明书2018年9月25日8序号节点形象描述现场计划完成日期招标文件完成日期提前天数（天）序号1基础开工2016年12月17日12结构完成 2018年5月15日23回填土完成 2017年3月30日34覆土完成 2017年4月22日45装修、安装工程完成2018年8月21日56所有竣工资料全部验收合格 2018年9月19日63.2.2、工程实体质量目标分解表3-2-2工程实体质量目标分解分部、分项工程质量目标责任单位/部门监督部门/岗位分部名
16、称分项工程主控项目偏差项目主体工程混凝土工程截面尺寸【-5,8】mm质检部工程部垂直度【0,8】mm质检部工程部平整度【0,8】mm质检部工程部顶板水平极差【0,15】mm质检部工程部楼板厚度【-5,8】mm质检部工程部砌筑工程表面平整度8mm质检部工程部垂直度5mm质检部工程部外门窗洞口尺寸偏差10，10mm质检部工程部设备安装工程设备安装座便预留排水管孔距偏差0，15mm机电部工程部、质检部同一室内底盒标高差10mm机电部工程部、质检部同一室内面板/插座标高差5mm机电部工程部、质检部装饰工程抹灰工程表面平整度4mm质检部工程部墙面垂直度4mm质检部工程部阴阳角4mm质检部工程部顶棚水平度
17、10mm质检部工程部房间方正度10mm质检部工程部3.2.3分包工程质量目标分解3.3、工程质量目标分析表3-3 实现质量目标有关风险及重点、难点分析表序号影响因素风险及重点难点等情况1合同条件合同范围、规模范围广2工期工期周期短3合同价格固定总价4业主合同质量有关奖罚测评成绩95分以上一分奖励20万，94分一下一分则罚款20万防渗漏低于93分，每低一分罚款20万5工程是否被肢解否6技术标准、施工技术及施工环境地基与基础基坑深度大7主体结构主体结构全部采用铝膜、实测实量、观感需全部满足融创品质要求8机电安装管线排布、定位、功能需满足用户要求9装饰装修装饰装修需满足节能及消防要求10节能环保创建
18、省级绿色示范工地11物资设备资源物资资源充足12分包资源分包资源充足13管理团队人员配置管理人员按局要求全部配备到位14其他结论四、质量管理组织4.1、组织机构表4-1项目组织机构图4.2、岗位职责表4-2管理、技术人员岗位及职责序号部门/岗位任职条件职责内容1施工员大专1) 参与产品实现的策划，协助项目技术负责人编制作业指导书，进行负责专业的技术交底；2) 按分工做好相关记录的控制；3) 协助项目经理搞好施工现场的管理；参与项目危险源与环境因素的管理；4) 参与管理方案制定，落实职业健康安全与环境管理规划、方案及技术措施方案相关的事项；5) 按分工实施施工过程及其产品的监视和测量；6) 按应
19、急预案实施准备和响应；7) 参与不合格品及不符合事项的处置；8) 参与相关信息分析，协助项目技术负责人制定和实施纠正和预防措施；9) 负责分管专业的施工生产调度与协调，有权制止各种违章、违规作业，及时沟通有关信息。2质检员大专1) 负责工程质量的现场监督检查和分部分项工程的质量验收与核定；2) 负责一般不合格品的处置，并负责处置后的质量验收与评定；3) 发现严重不合格品及时报告项目技术负责人，并负责处置后的质量验收与评定；4) 按分工做好记录的控制；5) 及时沟通有关信息；6) 行使现场质量奖惩权。3安全员大专1) 组织项目的职业健康安全教育；2) 参与项目危险源与环境因素的识别、评价和控制策
20、划；3) 负责项目相关职业健康安全法律法规的识别、收集和提供；4) 参与职业健康安全与环境管理规划、管理方案及技术措施方案的制定，落实相关责任；5) 巡回进行职业健康安全检查，发现问题下达整改通知单，并对整改情况进行验证；6) 负责职业健康安全应急准备检查，按应急预案进行响应；7) 建立项目安全事故的报告制；8) 建立和制定项目安全应急预案并进行全员应急预案演练；9) 按分工做好记录的控制；10) 行使安全生产奖惩权，及时沟通职业健康安全管理体系的有关信息。4环境管理员大专1) 参与项目危险源与环境因素的管理；2) 参与项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案的编制，落实相关责任；3) 负责项
21、目相关环境法律法规的识别、收集和提供；4) 负责项目的环境管理与监督，实施环境监测和测量；5) 负责监督环境不符合的处置，对不能立即整改事项下达整改通知单，对整改情况进行验证；6) 负责环境应急准备检查，按应急预案进行响应；7) 按分工做好记录的控制；8) 行使现场环境奖惩权，及时沟通环境管理体系的有关信息。5材料员大专1) 负责工程项目的物资控制，包括经局授权对物资供应商进行评价、实施招标采购、做好进场物资的验证和记录、物资保管、标识等；2) 负责业主方提供物资的控制；3) 监督检查分包商自行采购物资的控制；4）按项目职业健康安全与环境管理规划、管理方案的规定，负责工程项目易燃、易爆、化学品
22、、油品等物资的控制，落实相关责任；5) 按应急预案实施准备和响应；6) 负责不合格物资的处置和记录；7) 按分工做好记录的控制；8) 监督材料的保管和使用，及时沟通相关信息。6计划管理员大专1) 负责编制施工进度总控计划及职责范围内的分级进度计划，同时根据工程施工进度计划及时编制符合实际情况的调整进度计划。2) 负责收集、审核各专业分包单位的施工进度计划，对各专业分包单位的进度计划的实施过程进行监控，并根据反馈信息及时发现问题。3) 负责会议管理；起草计划、及统计报告。7成本员大专1) 负责项目财务和税务事务；负责项目资金计划和各类财务报表的编制工作；2）积极配合业主财务安排，确保项目资金运作
23、安全，满足工程需要；制定项目的资金需用计划及财务曲线，按月填报实施动态管理；3) 具体负责银行业务和合法纳税业务；4) 具体负责工程款的收支工作；负责工资奖金发放工作；配合合约估算部成本控制工作和准备竣工决算报告；8试验员大专1) 按规定对原材料和过程半成品进行取样送验；2) 负责现场标准养护室的动态监控，满足试块养护要求；3) 按分工做好记录的控制；4) 及时沟通相关信息；5) 项目经理分配的其他职责。9机械员大专1) 负责现场机械设备的控制，搞好机械设备的保养维修，确保其处于良好的运转状态；2) 负责现场设备操作人员的上岗资格检查，有权拒绝使用无证操作人员；3) 负责业主提供机械设备的控制
24、；4) 参与项目危险源与环境因素的管理；5) 管理方案、管理规划的制定，负责机械设备相关危险源和环境因素的控制；6) 应急预案实施准备和响应；7) 按分工做好记录的控制；8) 制止违章操作，及时沟通相关信息。10资料员大专1) 通过网络办公平台及时传递管理信息，并做好相关记录；2) 做好项目部、上级和外部文件、资料签收、登记、保管等工作；3) 配合项目技术负责人、技术员做好竣工资料的归档工作；4) 项目经理指定的其它职责。4.3、质量管理有关管理制度、流程表4-3质量管理制度序号制度、流程名称文件编号1项目内部考核制度2培训计划3项目工程质量管理计划4工程检验试验计划5原材料、半成品、设备质量
25、控制措施6样板引路工作计划7施工测量控制措施8施工设备控制措施9技术交底制度10工程质量专项治理措施11质量监控计划12实测实量工作计划13成品保护措施14资料管理计划15质量问题和事故处置管理程序16工程质量改进提升措施17工程竣工验收与交付管理细则18工程质量责任追究及奖罚细则19质量管理信息化运用计划20质量例会制度五、质量管理实施5.1、教育与培训表5-1教育与培训计划石家庄贾村2#地块2017、2018年质量培训计划培训时间培训内容培训学时培训地点主持人备注2017.02.24融创质量测评宣贯会4个学时项目大会议室程越、朱涛2017.03.05钢筋模板混凝土培训4个学时项目大会议室朱
26、涛2017.04.05腻子施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2017.05.05屋面施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2017.06.05地上模板专题4个学时项目大会议室朱涛2017.07.05地上钢筋培训4个学时项目大会议室朱涛2017.08.05地上混凝土质量培训4个学时项目大会议室朱涛2017.09.05二次抹灰实测实量专题4个学时项目大会议室朱涛2017.10.05砌筑质量专题4个学时项目大会议室朱涛2017.11.05抹灰质量专题4个学时项目大会议室朱涛2017.12.05外檐屋面防槮漏专题4个学时项目大会议室朱涛2018.01.05砌筑专题4个学时项目大会议室朱涛2018.02
27、.05抹灰质量专题4个学时项目大会议室朱涛2018.03.05外檐防渗漏专题4个学时项目大会议室朱涛2018.04.05腻子施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2018.05.05屋面施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2018.06.05雨季施工培训4个学时项目大会议室朱涛2018.07.05外墙施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2018.08.05公共精装施工质量专题4个学时项目大会议室朱涛2018.09.05工程要求交付培训4个学时项目大会议室朱涛2018.10.05门窗专题4个学时项目大会议室朱涛2018.11.05分户验收专项4个学时项目大会议室朱涛2018.12.05项目剩余工作
28、量重点难点总结及培训4个学时项目大会议室朱涛5.2、设计管理5.2.1、设计管理1、设计管理体系的建立根据自身的条件，针对石家庄贾村项目2#地工程建立设计管理体系，专为指导施工的设计文件所做的工作。设计文件主要包括施工图，设计变更，相关的法律法规等。设计管理工作主要分为两个阶段：1.1前期准备阶段如邀请招标中设计图未明确部分，需根据自身的经验考虑施工工艺等，因此，在投标阶段应组织或邀请专业设计单位参与设计。铝模深化设计中将横过梁、门抱框、转角构造柱等进行深化，即与主体一次浇筑。另外墙砌筑深化设计为一体板，降低安全风险。1.2施工阶段如在施工阶段不具备设计资质条件，因此在该阶段主要的工作就是配合
29、项目深化图纸设计，对施工图进行部分优化。这部分工作一般采取邀请专业的设计单位或自己完成设计后请原设计单位进行出图。2、设计管理的目标设计管理主要工作就是在设计文件的基础上进一步完善。通过对设计图的深化及优化降低工程成本，一般的项目设计管理主要有两方面：2.1需要深化设计的工程本工程应用铝模体系，施工前应与铝模厂家进行沟通优化设计。2.2工程一般设计需要简单的说一般的设计管理就是技术核定。主要是针对设计文件中，针对不合理的施工设计提出相应的意见，降低施工难度，节约成本。如：本工程电梯结构中，基础梁与混凝土墙宽度相差5cm，为加快施工进度，与设计沟通后，将混凝土墙加厚5cm，与基础梁同宽，一次浇筑
30、，不需设置止水钢板。3、设计管理的实施与控制设计管理在工程施工中占有重要的作用，主要的工作有以下几个方面：3.1确定设计管理的目标一个项目的开始，我们要先确定设计管理侧重方向，具体有哪些方面可以进行设计优化。如：施工图中要求深基坑进行二次设计深化。还有通过审图，发现图中有些设计施工难度较大，通过设计变更可以降低难度，节约成本，有利于进度等。如：地下室防水施工中，采取自粘卷材施工时，要求温度不低于5，而在冬季施工中，温度较低，质量不容易保证，而采用热熔SBS防水卷材则对温度要求不高，可以保证防水质量。因此，通过对设计文件的分析确定项目的设计管理目标，在经过系统的设计优化最终达到成果。3.2对外衔
31、接工作主要包括与设计单位及业主的沟通，与合作单位的配合，与其他个部门的协调落实。设计管理实质性的工作就是对设计文件的再优化，因此，如何与设计单位及业主的沟通是很重要的，首先深入了解设计文件的内容，任何深化设计都不能违背原设计的设计理念。所谓深化就是在大框架的设计理念下进行细部深化。对于业主来说，能用最优的“配比”即花最少的钱达到同等的效果为最优。因此，我们在设计优化工作中一定要抓住这个关键，优化的重点就是围绕这个中心，同样也达到了我们的目标。施工项目部不具备相应的专业设计资质，因此往往通过与专业设计资质的单位合作来完成设计的优化。这个环节的前提是我们前面所提到的在深入了解设计理念的前提下进行。
32、因此，如何能把原设计的理念与我们所要求的想法灌输给合作单位是工作的重点。很多合作的设计单位，喜欢把自己的设计理念强加给工程，不是说这种做法不对，主要是如果与原设计理念冲突则很难能得到设计及业主的认可。为此，要与合作的设计单位达成统一，明确设计意图。最后的设计成果应该是能最终指导施工的设计文件。各部门的协调工作，该工作既是管理工作开始，也是管理工作最终要完成的工作。项目管理工作中，设计管理不是单纯的技术管理工作，需要与各部门协调完成。成本管理是项目管理的核心工作，设计管理也是围绕其进行的，任何一项设计管理脱离了成本就是失败的。而能提供设计依据的要从项目各部门吸取，如：现场提供工人的技术素质，材料
33、部提供所需的材料参数及市场可取性。安全部提供操作的安全性保障程度等等。因此，进行设计优化要与现场管理挂钩，与企业自身的条件及项目管理水平联系在一起考虑。设计优化完成后最终是要实施到工程的，那么设计管理的最后工作也就是要完成设计成果的实施与落实。如何保证设计成果能准确的实施到工程当中，及实施过程中如何确保施工质量是该环节的重点。除了必要的设计交底外，还应过程中监督，不合理的设计也要及时修改完善，这些内容都要与各部门协同完成。4、设计管理总结设计管理已经逐步走向成熟，是建筑行业发展的趋势，特别是实行工程总承包就包括设计工作等。我们应不断的总结施工经验，充实到以后的施工当中。5.2.2、深化设计表5
34、-2-2深化设计策划序号深化设计计划项具体内容及深化设计要点（细部做法、节点详图或者指向某些图集）1项目群塔布置设计化设计各塔吊布置安全合理，能够满足施工要求2铝膜施工深化设计主体结构施工时将二次结构的异性构件全部带出3二次结构时设计将二次结构使用的烧结砖改为蒸压粉煤灰砖4肥槽回填深化设计将肥槽回填的素土该为2:8灰土5地下室深基坑支护保证地下室结构安全顺利施工6砌筑结构深化设计排版、构造柱、圈梁钢筋植筋7管道井深化设计采用BIM技术进行管道综合排布8机房间深化设计采用BIM技术进行管道综合排布综合说明：后续施工内容随施工顺序逐步添加细化，深化设计工作贯穿整个施工生产，所有专业都应自始至终贯深
35、化设计的要求，积极开展深化设计工作。达到优化项目施工，保证工质量及节约项目成本的目标。5.3、施工组织及工艺技术管理5.3.1新技术应用及技术创新计划表5-3-1新技术应用及技术创新计划表序号主要项目计划内容拟完成时间1推广应用建筑业“十项新技术”地基基础和地下空间工程技术、混凝土技术、钢筋及预应力技术、机电安装工程技术、绿色施工技术、防水技术、抗震、加固与改造技术、信息化应用技术2自主创新技术1塔式起重机安全监控管理系统应用技术2项目多方协同管理信息技术3专利4工法5论文6科技示范工程或绿色施工工程1基坑施工降水回收利用技术2铝合金窗断桥技术外3墙保温隔热系统应用技术4工业废渣及（空心）砌块
36、应用技术5供热计量技术7科学技术奖5.3.2、BIM技术应用BIM软件一览表序号软件名称用途类型备注1Revit土建模型建立建筑2Revit mep机电管道模型建立机电3Tekla用于钢结构模型建立4Naviswork数据处理及施工模拟数据处理库5synchro施工同步模拟软件（工期同步）数据处理库6FuzorRevit模型实时渲染渲染插件73D MAX用于施工工序模拟8广联达BIM5D用于工期模拟，数据处理数据处理库5.4、样板引路样板引路计划表序号分部（子分部）工程样板具体要求具体位置验收内容（照片）1钢筋绑扎各构件大面积绑扎前绑1-2个构件样板9号楼地下二层出厂合格证、进场检验（试验）报
37、告、复试报告；钢筋规格、数量、间距、搭接、锚固；绑扎情况2模板支撑体系各构件大面积安装施工前支设1-2个构件样板9号楼二层3模板主次龙骨各构件大面积安装施工前支设1-2个构件样板9号楼地下二层主、次龙骨间距4混凝土浇筑浇筑一段墙、梁、板砼9号楼地下二层观感良好、无蜂窝、麻面5预埋管件预留孔洞各户型各做一处有代表性的样板10号楼三层水暖管井6砌体结构构造柱砌一堵样板墙（包括配筋、顶部斜砖）浇筑一个构造柱安装一单元预制隔墙10号楼三层7内墙抹灰墙面10号楼三层内墙腻子墙面10号楼三层9楼地面涉及到的不同类型室内地面各做一户有代表性的样板；做一处楼梯休息平台地面样板。10号楼三层10屋面做屋面各层层
38、面，其可见断面显示屋面设计要求和特殊要求。9号楼屋面11室内给水做一个有代表性的样板。必须反映与土建的配合情况。10号楼三层水暖管井12强电管井做一个有代表性的样板。必须反映与土建的配合情况。10号楼三层强电管井三、展示样板设置计划及要求序号分部（子分部）工程样板具体要求具体位置样板照片1剪力墙样板定位筋、梯子筋、钢筋间距、机电线盒位置准确、混凝土观感好12#楼西侧样板展示区2钢筋加工及原材下料长度、弯折角度12#楼西侧样板展示区3铝模样板截面尺寸、平整度、垂直度12#楼西侧样板展示区4木模样板截面尺寸、平整度、垂直度、加固支撑12#楼西侧样板展示区4砌体施工样板平整度、垂直度、方正度、灰缝宽
39、度、饱满12#楼西侧样板展示区5内墙抹灰样板平整度、垂直度、分层构造做法12#楼西侧样板展示区6外墙抹灰样板平整度、垂直度、分层构造做法12#楼西侧样板展示区7防水施工搭接长度、附加层、细部做法12#楼西侧样板展示区8屋面工程分层构造做法12#楼西侧样板展示区9机电样板材料配件规格12#楼西侧样板展示区10管道井施工安装位置、标高、方法12#楼西侧样板展示区5.5、计量管理与控制5.5.1、试验、检测设备配置计划表 5-5-1 主要测量、试验和检测器具一览表序号仪器设备、设施名称型号数量用途检定周期电子全站仪ES-602G1台轴线测量一年水准仪B4013台标高测量一年激光垂准仪DZJ-100A2台轴线投测一年钢卷尺5m5把距离测量一年钢卷尺7.5m5把距离测量一年钢卷尺50m5把距离测量一年钢卷尺100m5把距离测量一年