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1、1月巡检细则序 号内 容标 准检 查 方 法1 消 防 控 制 室设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常观 察 显 示 灯确 认 设备 有 无 故 障2 自 动 报 警 系 统探 测 器正 常 工 作 无 故 障模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压力 开 关 等正 常 工 作末 端 试 水电 源使 系 统 正 常 运 行对 备 电 进 行1-2次 充 放电 试 验 ，1-3 次 主 电 源 和备 用 电 源 自 动 切 换 试 验3 自 动 喷 淋 系 统 及 消 火 栓 系 统1、 水 源 控 制 阀 、报 警 控 制 装 置状 况 完 好开 闭 位 置 正 常目 测
2、巡 检2、 设 置 储 水 设 备的 房 间寒 冷 季 节 测 定 室 温测 量3、 水 泵 房温 度 、压 力 、位 置 响 声 处于 正 常 状 态观 察 仪 表 读 数临 场 判 断4、 管 网 系 统无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ，无 使 用 故 障观 察 系 统 压 力 是 否 恒 定目 测 管 网 外 观4 联 动 系 统1、 消 防 广 播功 能 正 常播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯功 能 正 常通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正常 ；防 火 阀 、排 烟 阀 动 作灵 敏 ， 无 滞 碍手 、 自 动 启 动
3、风 机 试 验 排烟 阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工作4、 防 火 分 隔 系 统处 于 待 用 状 态 无 障 、 碍 物精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页，共 16 页2季巡检细则序 号内 容标 准检 查 方 法1 消 防 控 制 室设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常观 察 显 示 灯确 认 设备 有 无 故 障2 自 动 报 警 系 统探 测 器正 常 工 作 无 故 障模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压力 开 关 等正 常 工 作末 端 试 水电 源使 系 统 正 常 运 行对 备 电
4、 进 行1-2次 充 放电 试 验 ，1-3 次 主 电 源 和备 用 电 源 自 动 切 换 试 验3 自 动 喷 淋 系 统 及 消 火 栓 系 统控 制 阀 门 电 磁 等状 况 完 好目 测 巡 检报 警 阀保 持 正 常 工 作 状 态放 水 试 验 ， 启 泵 性 能2、 设 置 储 水 设 备的 房 间寒 冷 季 节 测 定 室 温测 量3、 水 泵 房温 度 、压 力 、位 置 响 声 处于 正 常 状 态观 察 仪 表 读 数临 场 判 断4、 管 网 系 统无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ，无 使 用 故 障观 察 系 统 压 力 是 否 恒 定目 测 管 网 外
5、观5、 室 外 阀 门 井启 闭 位 置 正 常 无 渗 漏目 测6、 水 泵 接 合 器无 渗 漏目 测7、 喷 头完 好 无 损清 除 异 物4 联 动 系 统1、 消 防 广 播功 能 正 常播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯功 能 正 常通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正常 ；防 火 阀 、排 烟 阀 动 作灵 敏 ， 无 滞 碍手 、 自 动 启 动 风 机 试 验 排烟 阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工作4、 防 火 分 隔 系 统处 于 待 用 状 态 无 障 碍 物5、 启 泵 试 验手 、 自 动 均 能 正 常 启
6、 动试 验精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页，共 16 页3年巡检细则序 号内 容标 准检 查 方 法1 消 防 控 制 室设 备 无 异 常各 类 显 示 灯 正 常观 察 显 示 灯确 认 设备 有 无 故 障2 自 动 报 警 系 统探 测 器正 常 工 作 无 故 障模 拟 、 仪 器 检 查水 流 指 示 器 、 压力 开 关 等正 常 工 作末 端 试 水电 源使 系 统 正 常 运 行对 备 电 进 行1-2次 充 放电 试 验 ，1-3 次 主 电 源 和备 用 电 源 自 动 切 换 试 验3 自 动 喷 淋
7、系 统 及 消 火 栓 系 统控 制 阀 门 电 磁 等状 况 完 好目 测 巡 检报 警 阀保 持 正 常 工 作 状 态放 水 试 验 ， 启 泵 性 能2、 设 置 储 水 设 备的 房 间寒 冷 季 节 测 定 室 温测 量3、 水 泵 房温 度 、压 力 、位 置 响 声 处于 正 常 状 态观 察 仪 表 读 数临 场 判 断4、 管 网 系 统无 跑 、 冒 、 滴 、 漏 现 象 ，无 使 用 故 障观 察 系 统 压 力 是 否 恒 定目 测 管 网 外 观5、 室 外 阀 门 井启 闭 位 置 正 常 无 渗 漏目 测6、 水 泵 接 合 器无 渗 漏目 测7、 喷 头完
8、好 无 损清 除 异 物4 联 动 系 统1、 消 防 广 播功 能 正 常播 放 、 强 制 转 换2、 消 防 通 讯功 能 正 常通 话 试 验3、 排 烟 系 统排 烟 风 机 手 、 自 动 启 动 正常 ；防 火 阀 、排 烟 阀 动 作灵 敏 ， 无 滞 碍手 、 自 动 启 动 风 机 试 验 排烟 阀 、 防 火 阀 是 否 正 常 工作4、 防 火 分 隔 系 统处 于 待 用 状 态 无 障 碍 物5、 启 泵 试 验手 、 自 动 均 能 正 常 启 动试 验5 供 水 设 施1、 水 源测 试 年 供 水 能 力2、 储 水 设 备检 查 结 构 材 料3、 气 压
9、稳 压 设 备正 常 工 作模 拟 试 验精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页，共 16 页4控制器日检查登记表单 位 名 称控 制 器 型检 查项 目时 间自 检消 音复 位故 障报 警巡 检电 源检 查人签 名备 注主 电源备 用电 源检 查 情 况故 障 及 排 除 情 况防 火 负 责人巡 检 员 ：甲 方 值 班 员 ：第页共页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页，共 16 页5消防工程维修单报 修 部 门月日时报 修 人报修内容完成情况完 成 时 间年月日
10、主 修 人 签 字验 收 人 签 字耗用主要材料名 称 规 格数 量单 价合 价备 注精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页，共 16 页6消防维修工程排故报告单单 位 名 称 ：编 号 ：故 障 名称故 障 位置怎 样 发现发 现 时间故障 表 现 形式 、现 象 及特 征故 障 原 因分 析采 取 对 策以 及解 决 方法遗 留 问题经 验 教训完 成 时间用 工主 修人参 加人报 告人报告 时 间精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页，共 16 页7消防设施维护保养
11、综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共 3 页第 1 页检查项目检查要求检查结果备注一火灾探测器1. 外观质量无腐蚀及明显机械损伤，标志、文字清晰探测器间距的一半偏差 30面向便于观察的主入口方向报警，灯启动，巡检，灯闪动有火情，火警信号输出；短路或脱座，故障信号输出二报警按钮组件完整，标志明显牢固，不松，不斜启动按钮，按钮处有发光指示30m 启动按钮，火警信号输出三火灾报警控制器铭牌及标志明显，清晰有工作接地线及RE线接地保护明显，持久应是消防专用电源、专用蓄电池供电；直连消防电源，严禁插头额定电压下，距器件中心1m 处，声压级应在 85dB-115dB 报警功能接到火灾信号，发出声光报警
12、 二次报警手动复位后，再接信号再报警 故障报警100 秒内，发出声、光故障信号 自检功能可自检 火灾优先功能与故障同时报警时，火警优先 记忆功能显示或打印火警时间 消音、复位功能火警状态时可手动消除信号并复位精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页，共 16 页8消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共 3 页第 2 页 电源转换功能主电源切断，备用电源自动投入运行 电源指示功能主、备电源转换，指示灯正常主电源恢复，备电自动切除，浮充、等待备用四火灾事故广播、消防通讯、消防电梯、消防联动控制设备 扬声器的设置距本楼层内
13、任意处25m ，额定功率3W 音响试验播放范围内最远点声压级背景噪声15dB 强行切换功能合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播 选层广播功能消控室内可选定楼层区域广播 控制室与设备间的通话功能正常，语音清楚插孔通讯试验手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰 与“ 119”台通话消防控制室应设置向当地消防部门直接报警的外线3. 讯响器声光报警器 牢固程度牢固，平衡，不斜，不松动 音响背景噪声15dB 报警功能及时报警 联动功能确认火灾后，可手动、自动迫降至首层 信号反馈功能对电梯控制和联动时，信号能反馈至控制室 接地保护具备，可靠 主要部件性能应符合设计要求五火灾 外观质量外
14、表完整无损 短路保护及试验无锁按钮具备但不应设其它开关精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页，共 16 页9消防设施维护保养综合检测记录系统名称：火灾自动报警系统共 3 页第 3 页应急照明 应急转换功能正常电源切断，应急转换时间5S 设置状态指示灯应设等待红 、充电绿 、故障黄 应急工作时间及充、放电功能30min; 放电终止电压额定电压85% ，并有防过充、放电保护 应急照明照度火灾时继续工作的房间应保证正常照明的照度，见规程P12 表 2 2. 安全疏散指示灯 外观质量外表完整无损 疏散指示方向和图形指向正确，图、文、尺寸标准
15、 应急转换功能应急转换时间5S，可连续转换10 次 疏散指示照度检 查 员甲方值班员日 期备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“” ，并在备注栏中注明情况。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页，共 16 页10消防设施维护保养综合检测记录系统名称：自动喷水灭火系统共 2 页 第 1 页检查项目检查要求检查结果备注一湿式报警阀组1. 外观组装正确、完整、无渗漏，配件功能完好2. 排水设施排水管径试水管径2 倍3. 水力警铃 1位置主通道或值班室内 2启动压力4. 供水总控制阀 1开、关状态灵活可靠、标志明显 2锁定设施常开，锁
16、定牢固5. 报警阀功能试验 1伺应状态延迟器无出水 2报警阀动作后相应功能阀启动， 5-90s内开始连续报警，压力开关在消控中心报警，信号显示，泵自动启动 3报警阀复位后的相应功能警铃停，压力开关复位，延迟器自动排水，时间 5min 二1. 水流指示器外观完整无缺损、标志明显、永久，方向指示正确2. 信号反馈指示器动作后， 消控中心按区报警，显示信号；信号阀开闭信号，消控中心按区显示保持常开三1. 末端试水装置设置位置每层或区最不利处2. 组件有试水阀或测压仪表或流量表3. 排水设施应符合要求1. 雨淋阀组的位置靠近保护对象，便于操作2. 雨淋阀组的功能 1接通或关断系统的供水阀后有总控制阀精
17、选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页，共 16 页11消防设施维护保养综合检测记录系统名称：自动喷水灭火系统共 2 页 第 2 页四雨淋阀组 2接收信号后是否开启接收信号后应开启 3手动应急操作阀符合设计要求 4雨淋阀启闭状态控制室应有显示 5水力警铃报警距警铃 3m处，警铃声响70dB 6压力表指示阀前后压力表指示正常3. 过滤器的设置阀前应设置五联动功能试验水流指示器动作后输出报警信号，水力警铃连续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警信号并启泵检 查 员甲方值班员日 期备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“” ，并在备
18、注栏中注明情况。消防设施维护保养综合检测记录系统名称：气体灭火系统共 2 页 第 1 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页，共 16 页12检查项目检查要求检查结果备注一贮瓶间设备检查1. 灭火剂贮存容器1外观质量无变形、缺陷；手动操作装置有铅封2规格同一系统规格要一致，高度差10mm 3贮存容器上的压力表符合图纸设计要求4管道颜色外外表涂红色油漆5设备编号标明设计规定的灭火剂名称和编号6贮存容器的记录永久，包括编号、充装量、充装压力、充装日期7充装压力相应温度下的贮存压力，该贮存压力52. 贮瓶间温度卤代烷 1211:0-
19、50；1301:-20-+55； 二氧化碳 :0-49 3. 贮瓶间相对湿度 85%RH 150Lx 1外观质量焊接，内外镀锌；外表涂红漆2泄压装置泄压口方向不得朝向操作面和人员通道6. 高压软管和单向阀1外观质量无缺损、碰撞损伤；标志齐全2安装方向与灭火剂流动方向一致7. 选择阀1外观质量无碰撞变形及机械性损伤，有永久性标牌2防护区标志阀上应有明显的防护区名称或编号的永久性标牌8. 气体驱动装置1外观质量无碰撞变形及机械性损伤，手启有完整铅封消防设施维护保养综合检测记录系统名称：气体灭火系统共 2 页 第 2 页精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - -
20、- - -第 12 页，共 16 页13检查项目检查要求检查结果备注2名称与编号标明驱动介质名称和对应防护区名称的编号二1. 外观质量平整光滑2. 涂漆灭火剂输送管道外外表涂红色消防标志三防护区检查1. 防护区门窗门窗材质符合要求2. 防护区开口设置设置自动关闭装置3. 泄压口设置设在外墙上，距地面2/3 以上4. 安全要求有人防护区内应有紧迫切断自控手动装置；区内设声报，入口处设光报和防护标志；疏散通道与出口处设事故照明和疏散指示标志5. 自动控制启动条件接到两个独立火灾信号才能启动四系统功能试验1. 启动方式管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种2. 感烟火灾探测器功
21、能正确3. 感温火灾探测器功能正确4. 模拟自动喷气试验功能正确5. 模拟手动喷气试验功能正确6. 紧急启动试验功能正确7. 紧急阻断功能具备8. 延时启动量30s 内9. 喷药指示、声、光报警具备10. 选择阀试验功能正确检 查 员甲方值班员日 期备注：检查内容符合要求打“”；不符合要求打“” ，并在备注栏中注明情况。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页，共 16 页14防排烟系统维护保养综合检测记录工程名称运行时间运行项目运行楼层风道类别风机类别型号电源型式防火 ( 风) 阀类别序风口尺寸风速风量 (m3/h)相对差风压号(
22、mm)(m/s)设计风量 (Q设)实际风量 (Q实)(Pa)运行检测结论：签字栏甲方单位：值班人员：盖章技术负责人：本表由甲乙双方各保存一份。年月日精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页，共 16 页15防火卷帘维护保养工作表工程名称：维护装置部位：日期：年月日项目内容检测情况故障处理情况卷帘门外观检查、柔韧度试验手动收放试验烟、温感外观检查、工作温度清洁情况、自检稳定性控制器外观检查、按钮测试线路检查、稳定性按钮功能试验、联动试验驱动主机外观、温度、机油检查电路安全性、接地性能自停位置试验三位警联动试验警铃反映自报警、自控连接部
23、位缝隙及牢固性检查系统复位情况备注甲方意见经手人：日期：乙方意见经手人：日期：注：有问题的器件单独填列表格精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页，共 16 页16应急广播系统维护保养工作表工程名称：维护装置部位：日期：年月日项目内容检测情况故障处理情况喇叭音质音量功放外观检查功能话筒音质音量线路状况备注甲方代表乙方代表日期年月日日期年月日备注：有问题的器件单独填列表格说明： 1、所列设备，原则上每月由保养公司、甲方、双方联合进行检测。2、设备检查或试验正常的打“” ，不正常或需要维修的打“” 。精选学习资料 - - - - - - - - - 名师归纳总结 - - - - - - -第 16 页，共 16 页