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1、+吉安市应急救援训练基地、应急物资装备保障基地景观工程监理实施细则 监理单位：吉安市建筑设计规划研究院编 制：审 核：时 间：2015年9月25日目录一工程概况二绿化工程项目监理的目标和依据 三绿化工程项目施工过程质量控制 四绿化工程项目施工进度控制五绿化工程项目投资控制六 对本工程的安全文明施工监理要求一、工程概况工程项目名称：吉安市应急救援训练基地、应急物资装备保障基地景观工程。工程基本情况见下表1。工程名称吉安市应急救援训练基地、应急物资装备保障基地景观工程工程地点吉安北大道建设单位吉安市公安消防支队设计单位吉安市建筑设计规划研究院总承包单位江西旺达建筑工程有限公司质安监单位吉州区质量安
2、全监督站监理单位吉安市建筑设计规划研究院二、施工监理的目标与依据1.目标：以质量、进度、投资三大目标控制为中心，采用组织管理、技术经济和合同等方面的措施，按照工程施工合同、监理合同、国家法规 和有关绿化标准、规范的要求高质量按时完成各项绿化工程，有良好的绿 化美化效果，达到合同约定等级。2、监理依据：（1）建设工程监理规范 GB50319-2000（2）城市道路绿化规划与设计规范 CJJ75-97（3）城市绿化工程施工及验收规范 CJJT82-99（4）风景园林图例图示标准 CJJ67-95 （5）建设工程文件归档整理规范 GBT50328-2001（6）绿化设计图纸、招标文件、招标答疑（7）
3、绿化工程施工合同（8）绿化工程监理合同三、绿化工程施工过程质量控制监理1、施工程序：施工准备场地平整定点放线、挖穴、下基肥材料报验种植乔 木种植灌木花球片植灌木种植草坪、地被物清理场地养护初 验养护 3 个月终验、竣工验收。2、施工过程中应重点检查的部位：（1）施工准备：1）施工场地准备：“三通一平”满足施工要求，弄清地上、地下管线（如高架电线、电缆沟、电讯、煤气管）等障碍物具体位置。办公用房、 工具房、肥泥、水泥桩等材料堆场等都能满足施工要求，接驳好现场的施 工用水、用电，落实环保措施和管线保护措施，确保文明施工和安全施工。2）施工技术准备：组织监理人员、施工人员共同学习设计图、施工合同、标
4、准规范等，熟悉施工现场，组织实施三级技术交底，明确施工工 艺流程和每道工序的质量标准和质量保证措施，明确定点放线、树穴、基 肥、材料报验等关键工序以及隐蔽工程必须由监理人员验收签证，未经验 收签证不得进入下一道工序。对工程的特点、重点、难点有较深刻的了解， 组织业主、设计、施工、监理四方进行图纸会审，审核施工组织设计，明 确设计思想和各项经济技术指标，确保质量、进度、投资三控制达到要求。3）施工机械设备、材料准备：检查计划在本工程项目中使用的挖掘机、绿篱修剪机、草坪修剪机、洒水车、起重机、自卸车、卡车、水泵等 施工机械设备到位情况，要对其进行一次全面的检修，确保全部机械设备 在施工中正常运转。
5、检查施工单位选定的苗木、材料供应商的实力，严格控制苗木、材料的质量。4）施工组织准备：按江西省有关规定办理建设工程各种报批手续，如施工许可证、质量监督登记、安全监督登记、喷淋工程的报建等一切开 工前的审批、申领手续。协助施工单位提高施工作业人员的质量意识和工 作责任心，督促施工单位建立健全各项施工记录。（2）平整场地：检查碎石杂物、树头、杂草等是否清理干净，排水坡度、地形改造是否符合设计要求。（3）定点放线、挖穴、下基肥：检查定点放线是否符合设计图要求，定点准确，线条优美；检查树穴、基肥是否符合图纸、工程量清单定额要求。（4）材料报验：检查肥泥、蘑菇肥、化肥、鸡屎等是否达到要求。检查苗木是否为
6、袋苗、盆苗、假植苗或裸根苗，生长是否良好，其土球、 冠幅、胸径、枝下高等是否符合设计要求，是否有病虫为害。检查喷淋管 等是否有合格证，质检证等，并有抽检报验合格报告。（5）种植：检查是否按花木朝向整齐种植，是否为种边插实，栽植 深度是否盖过土球 35cm，是否淋足定根水。检查乔木是否支撑护树桩、竹桩，确保树木栽植垂直高度一致，扎缚整齐划一，应注意观赏面的合理朝向；检查灌木花球、绿篱等是否修剪整齐，线条流畅：检查片植灌木、 地被物密度是否符合设计要求，高低错落有致，色块效果好；检查草坪是 否致密整齐美观，是否拍实与土壤充分接触。（6）清理场地：施工完毕要工完料净场地清，检查是否将泥土、包装袋、碎
7、石杂物等清理干净，并冲洗污染的场地，保证场地清洁。（7）养护管理：检查是否做好浇水、施肥、中耕除杂草、支撑固定、修剪造型、补植、病虫害防治等日常养护工作，并做好台风、暴雨、寒潮等突发性自然灾害的预防工作。（8）竣工验收：检查现场绿化面貌是否符合验收要求，组织业主及开发区规划局、财政局、设计、施工、监理等单位人员参加。竣工资料应有如下 20 方面内容。1）建设工程中标通知书2）建设工程质量安全监督登记表3）建设工程开工安全文明施工情况表4）建设工程项目安全生产条件检查表5）园林绿化工程开工报告6）园林绿化工程设计图纸会审情况记录（一）、（二）（6-1）设计变更文件（如有设计变更）7）园林绿化工程
8、技术交底记录8）园林绿化工程施工组织设计审批表9）园林绿化工程施工组织设计和施工计划10）绿化工程施工总结11）绿化工程量清单12）园林绿化工程竣工报告书13）园林绿化工程竣工验收表14）园林绿化工程（保养阶段）复验表15）工程质量保修书16）绿化栽植基础工程验收记录表17）绿化栽植材料验收记录表18）栽植工程验收记录表19）绿化养护管理工程验收记录表20）工程竣工图（包括电子文件）四、绿化工程项目施工进度控制按照经审核批准的施工组织设计中施工总进度计划表逐一检查落实 施工计划完成情况，及时发现实施中的偏差，督促施工单位从人力、材料、 采购、机械设备到位等方面采取相应的赶工措施，分段交出场地施
9、工的要 求及时协调调好业主、市政施工等单位的关系，减少交叉施工造成的影响， 保证工期目标如期实现。五、绿化工程项目投资控制1、严格按设计图、招标文件工程量清单等施工，确实要修改须经业主同意，并请设计出设计变更图或修改通知单，尽量减少现场签证，努力实现零签证。2、严格审核已完成的工程量，按绿化工程施工合同按进度拨付工程进度款。六、对本工程的安全文明施工监理要求1、每天检查并记录安全施工情况；2、审核施工安全组织设计、专项安全施工方案3、监理月报汇报每月安全情况；4、对安全隐患下达监理整改通知或下达 临时停工令；5、对消除安全隐患一直检查，直至整改好为止；6、到限期整改力度不大的，及时向安监组报告
10、；7、按照法律、法规及工程建设强制性标准实施监理；8、按照规定设立安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员，并公示于办公场所；9、项目经理、安全员等生产管理人员应在现场监督分部工程的施工；10、施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、作业人员或者特种作业人员要经过安全教育或者经考核，并有相关合格证、工作证；11、要为从业人员提供符合国家标准或者待业标准的劳动防护用品、戴安全帽，不能穿拖鞋；12、要在施工现场的危险部位设置明显的安全警未标志，并且要按照国家有关规定在施工现场设置消防通道、消防水源、配备消防设施和灭火器材；13、在建工程的施工现场要实行封闭围挡；14、做好食堂卫
11、生、饮水卫生；要有急救措施和急救器材；15、外电防护措施要符合规范、封闭要严；变配电装置要符合安全规定；16、专用中性点直接接地的电力线路要采用TN-S系统；保护零线设置连接应符合要求；17、施工用电应符合“三级配电两级保护”、“一机、一闸、一漏、一箱”要求；18、配电箱内多路配电标志、闸具应符合要求；电箱要有门、有锁、有防雨措施；19、现场照明专用回路要有漏电保护措施；要按规范、标准要求采用安全电压；20、配电线路铺设应符合要求；电缆穿越道路要有防护措施；要使用五芯线；21、现场的建筑材料和工具要按照施工总平面图分类整齐堆放；22、施工办公室应公示质量、安全管理机构、制度表、施工总平面图、进度计划表、晴雨表等；23、安全施工管理资料施工单位应及时做好，不得等完工后再补做。