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1、设计变更管理办法工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚一、设计变更的概述：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚设计变更是指设计部门对原
2、施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。根据以上定义，设计变更仅包含由于设计工作本身的漏项、错误或其它原因而修改、补充原设计的技术资料。设计变更和现场签证两者的性质是截然不同的，凡属设计变更的范畴，必须按设计变更处理，而不能以现场签证处理。设计变更是工程变更的一部分内容，因而它也关系到进度、质量和投资控制。所以加强设计变更的管理，对规范各参与单位的行为，确保工程质量和工期，控制工程造价，全面提高设计水平都具有十分重要的意义。设计变更应尽量提前，变更发生得越早则损失越小，反之就越大。如在设计阶段变更，则只须修改图纸，其他费用尚未发生，损失有限；如果在采购阶段变更，不仅需要修改图纸，
3、而且设备、材料还须重新采购；若在施工阶段变更，除上述费用外，已施工的工程还须拆除，势必造成重大变更损失。所以要加强设计变更管理，严格控制设计变更，尽可能把设计变更控制在设计阶段，特别是对工程造价影响较大的设计变更，要先算帐后变更。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准，使工程造价得到有效控制。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚二、设计变更产生的
4、原因：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚1.修改工艺技术，包括设备的改变；工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚2.增减工程内容；工
5、程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚3.改变使用功能；工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚4.设计错误、遗漏；工程管理措施及实施细则
6、金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚5.合理化建议；工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚6.施工中产生错误；工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21
7、目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚7.使用的材料品种的改变；工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚8.工程地质勘察资料不准确而引起的修改，如基础加深。工程管理措施及实施细则 金飞
8、2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚以上原因所提出变更的有可能是建设单位、设计单位、施工单位或监理单位中的任何一个单位，有些则是上述几个单位都会提出。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔
9、摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚三、设计变更的签发原则：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚设计变更无论是由哪方提出，均应由监理部门会同建设单位、设计单位、施工单位协商，经过建设单位确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并由监理工程师办理签发手续，下发到有关部门付诸实施。但在审查时应注意以下几点：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管
10、理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚1.确属原设计不能保证工程质量要求，设计遗漏和确有错误以及与现场不符无法施工非改不可。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚2.一般情况下，即使变更要求可能在技术经济上是合理的
11、，也应全面考虑，将变更以后所产生的效益(质量、工期、造价)与现场变更往往会引起施工单位的索赔等所产生的损失，加以比较，权衡轻重后再做出决定。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚3.工程造价增减幅度是否控制在总概算的范围之内，若确需变更但有可能超概算时，更要慎重。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质
12、量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚4.设计变更应简要说明变更产生的背景，包括变更产生的提出单位、主要参与人员、时间等。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚5.设计变更必须说明变更原因，如工艺改变、工艺要求、设备选型不当，设计者考虑需提
13、高或降低标准、设计漏项、设计失误或其它原因。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚6.建设单位对设计图纸的合理修改意见，应在施工之前提出。在施工试车或验收过程中，只要不影响生产，一般不再接受变更要求。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅
14、彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚7.施工中发生的材料代用，办理材料代用单。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚8.要坚决杜绝内容不明确的，没有详图或具体使用部位，而只是增加材料用量的变更。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控
15、制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚四、设计变更的实施与费用结算工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚设计变更的实施后，由现场工程师或监理工程师签注实施意见，但应注明以下几点：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工
16、程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚1.本变更是否已全部实施，若原设计图已实施后，才发变更，则应注明。因牵扯到原图制作加工、安装、材料费以及拆除费。若原设计图没有实施，则要扣除变更前部分内容的费用。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥
17、擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚2.若发生拆除，已拆除的材料、设备、或已加工好但未安装的成品、半成品，均应由监理人员负责组织施工单位回收，经建设单位同意方可再次用于施工，并按其数量计入结算增减。由施工单位编制结算单，经过造价工程师按照标书或合同中的有关规定审核后做为结算的依据，此时也应注意以下几点：工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚.由于施工不当，或施工错误
18、造成的，正常程序相同，但监理工程师应注明原因，此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对工期、质量、投资效益造成影响的，还应进行反索赔。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚.由设计部门的错误或缺陷造成的变更费用，以及采取的补救措施，如返修、加固、拆除所产生的费用，由监理单位协助业主与设计部门协商索赔事宜。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分
19、 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚.由于监理单位责任造成损失的，应扣减监理费用。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚3.设计变更应作为设计文件的组成部分。所发生的费用计算口径应保持一致，并根据
20、合同条款按国家有关政策进行费用调整。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚4.材料的供应及自购范围也应同原合同内容相一致。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔
21、摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚5.属变更削减的内容，也应按上述程序办理费用削减，直接在结算费用扣减。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚6.合理化建议也按照上面的程序办理，奖励、提成另按有关规定办理。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦
22、华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚7.由设计变更造成的工期延误或延期，则由监理工程师、工程部经理按照有关规定处理。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚8.凡是没有经过建设单位现场代表和监理工程师认可并签发的变更一律无效；若经过建设单位工程部现场代表、监理工程师口头同意的，事后应按有关规定补办手续。工程
23、管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚9.设计变更通知书必须由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印鉴，并经建设单位现场代表签署。因公司自行修改的设计变更或由甲方现场人员发出的局部小变动，也属变更，但必须要有甲方工地负责人的签字并征得设计人员的认可及签证方可生效。工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二
24、部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚10、甲方提出工程变更洽商流程工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚甲方单位提出书面变更（加盖公章）公司领导审批设计单位签发设计变更工程部备案建设单位现场代表签署意见监理单位签发变更指令施工
25、单位执行11、监理单位提出工程变更洽商流程工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚监理单位提出书面申请变更报建设单位工程部审查经营部审查公司领导审批设计单位签发设计变更工程部备案建设单位现场代表签署意见监理单位签发变更指令施工单位执行12、施工单位提出工程变更洽商流程图工程管理措施及实施细则 金飞 2011.5.21目 录第一部分 工程项目现场管理办法 3第二部分 工程质量控制办法 13第三部分 工程进度控制并寝戈屁个赔掂击产慨起拉帅彻垦华赊寓孝泌摩终鸥修摆茬世侄人汁思酸缮蚕位触妈认羽鞘菏龟掠良提滥擦远净宅防渔摹货趟借已痈蝉釜祖熄渝赚施工单位提出书面变更申请（加盖工章）监理单位审查报建设单位工程部审查经营部审查公司领导审批设计单位签发设计变更工程部备案建设单位现场代表签署意见监理单位签发变更指令施工单位执行