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2、需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足三年的罚息三个月;约7个工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满三年以上的罚息一个月。 三、 工商银行 没有供满3年的都要罚3个月，满3年无罚息 需提前一个月申请方可赎楼。约10个工作日后拿房产证注销过户。 四、 建设银行 1、供楼不足一年的罚息三个月; 需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满一年不足二年的罚息二个月;1个工作日后拿房产证注销过户 3、供楼满二年不足三年的罚息一个月; 4、供楼三年以上的无罚息。 五、招商银行 1、提前一个月申请，暂无罚息，个别支行要求预存。 需提前一个月申请方可赎楼。 2、假如是有开通授信的是按贷款额的千分之五罚。 约
3、10个工作日后拿房产证注销过户。 六、 北京银行 一年内不能提前还款，一年后提前一个月申请无罚息;约10个工作日后拿房产证注销过户。 七、交通银行 1、供楼不足三年收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满三年预存十天到一个月的不收罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户。 八、 华润银行 1、供楼不足三年的罚息一个月， 需提前一个月申请方可赎楼。 2、供楼满三年无罚息 约10个工作日后拿房产证注销过户。 九、 邮政储蓄 不满1年的罚剩余本金的1%，1年后就要提前一个月申请，无罚息 需提前一个月申请方可赎楼。 约10个工作日后拿房产证注销过户。 十、 光大银行 供楼不满1年罚3
4、个月，满1年不满3年罚1个月，满3年不罚。详细状况要视乎客户经理在放款时填到合同上去; 需提前一个月申请方可赎楼。 约10个工作日后拿房产证注销过户。 十一、 华夏银行 二年内罚2个月,二年后不到三年罚一个月,三年后不用罚息 需提前一个月申请方可赎楼。 约10个工作日后拿房产证注销过户。 十二、 深发展银行 供楼不足一年的收取欠款金额1%罚息，需提前一个月申请方可赎楼。 供楼满一年不足二年的收取欠款金额0.5%罚息，约10个工作日后拿房产证注销过户，供楼满二年以上收取一个月罚息。 十三、 浦发银行 满一年提前一个月申请，预存一个月，无罚息。不满一年罚合同金额1% 需提前一个月申请方可赎楼。约1
5、0个工作日后拿房产证注销过户。 十四、 平安银行 1、一年内罚贷款余额1%，二年内罚贷款余额0.5%，二年后罚一个月需提前一个月申请方可赎楼。 2、新一代业务按剩余本金的5%收取罚息，约5个工作日后拿房产证注销过户。 2022各银行部分提前还款规定须知 由于今年以来处在降息通道中，目前银行提前还贷显得比较冷清。而提前还贷的手续费各家银行差异较大，允许提前还贷的时间也各有不同。 业内人士表示，提前还贷不肯定适合每个人，须要从贷款利率、个人投资实力、个人短期资金需求以及经济大环境四个方面综合考虑。 2022银行房贷提前还款留意事项 提示一：罚息数额各有差异 市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续
6、费，也称为罚息或违约金，一般在合同里面会写明。 记者比较发觉，各家银行手续费差异较大。有的银行可以不收手续费，而有的银行则须要收实际还款额13个月的利息，甚至有的银行须要收取实际还款额3%的手续费。 国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行须要收23个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。 大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。 外资银行一般是依据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收
7、费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。 提示二：允许提前还贷时间不同 此外，允许申请提前还贷的时间也不一样。大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。 在国有行里，中行、建行须要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。 此外，招行、交行、东亚等银行都须要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷，目前还没有改变。 一般房贷金额较大，若无特别缘由，一年内很少有客户会提前还贷。一位银行房贷部门的工作人员表示。
8、提示三：调整利息周期不同 一般房贷期限都在10年以上，在这个周期里，央行调整利息是难免的，而各家银行依据调整利息的时间也不一样。工行、农行、建行等中资银行大都一般是每年1月1日起先根据最近的央行基准利率调整为新的还款利息。 外资银行一般会选择在当月或当季度调整。东亚银行是在央行调整利息的其次个月起先按新利率执行，花旗银行是在下一个季度初根据新利率执行，而汇丰银行当日便起先按新利率执行。 对于房贷族来说，哪种调息方式更划算?专家表示，假如处在降息通道中，明显是越快调整越划算;若在加息周期周，则是越晚调整越划算。 业内：四原则考察提前还款是否划算 业内人士提示，并非每个人都适合提前还贷，最好要综合
9、宏观大环境和个人实际状况来推断。年末是否该提前还贷，主要考虑四个问题：贷款利率、个人投资实力、个人短期资金需求以及经济大环境。 首先，要看客户贷款时签订的合同中所确定的贷款利率。若运用公积金贷款，年利率较低，仅为4.5%左右，在这种状况下并不须要急于还款。而对于运用商业贷款的客户来说，目前来看5年以上贷款利率一般为6.55%，首套可享受8.5折9折的实惠，二套房需上浮10%。在这种状况下，若前期签订合同时能享受到较低折扣利率的，也不必提前还款。 其次，是否提前还款需考虑个人的投资实力。资深按揭中介郑大源指出，假如手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，若预料获得的回报能够覆
10、盖贷款成本，客户最好将流淌资金用于投资。 此外，从经济大环境来看，目前仍处于降息通道，短期内加息的可能性不大。客户借的钱越多、时间越长就越好，不必急于还款。 最终，郑大源建议，还要考虑将来一段时间是否须要流淌资金。看过2022各银行提前还款规定大全的人还看了 1.2022中行提前还款最新规定 2.2022银行房贷提前还款手续费规定 3.2022中国银行提前还贷流程 4.2022房贷提前还款违约金多少 5.2022银行账户最新规定 6.2022工商银行提前还贷罚息规定 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页