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1、2022年农贸市场承包经营合同范文5篇 农贸市场我国自古就有，在古时被称为“集市”，是一种周期市场。农贸市场承包经营合同怎么写呢?以下是我为大家整理的农贸市场承包经营合同范文，感谢您的阅读。 点击获得经营合同 农贸市场承包经营合同范文1 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为更好、更有效地盘活我村_市场的资产、充分调动人员的主动性，提升市场的经济收益，依据_市场的实际状况，依据合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上经协商一样，签订本合同，以同共遵守： 一、_市场概况 甲方发包给乙方的市场位_，市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、
2、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必需协作，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权制止和作出惩罚。 二、承包期限 甲方将_市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅 1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币 万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止
3、;其次期的租金同样是承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期起先承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币 万元正(大写： )时间为 年 月 日至 年 月 日止。承包租金实行按月缴交当月租金，以先交租后运用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。 2、乙方接管后，原来甲方与档位运用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。 四、合同定金的交纳 乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写： )转为合 五、本合同签订
4、后在 年 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。 六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。 七、自交接之日起，_市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及
5、国家的规费等)由乙方自行担当。 八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。 九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为须要对市场进行改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方全部。 十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得变更原摊档的种类分布格局
6、，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。 十一、合同期内，若遇政府部门征收，_市场原有建筑设施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建立的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起，_市场全部建筑及设施(含乙方出资建立的各类建筑及设施)归甲方全部。 十二、甲方权力、义务 1、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有权根据相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以主动协作; 2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对_市场进行巡查，并提出整改看法，乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。 十三、乙方权利、义务 1、乙方保证_市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。 2、乙方应主
7、动协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。 3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安规范。在乙方承租期限内必需对本市场购买 万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。 十四、违约责任 乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写： )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已
8、缴交的合同定金并追究乙方违约责任。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向接着承租时，在期满前三个月应向甲方提出看法，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农贸市场承包经营合同范文2 甲方(托付方，以下简称甲方)： 乙方(受托方，以下简称乙方)： 经甲、乙双方友好协商，本着公允、公正、诚信、互惠的原则，乙
9、方在对甲方_的现状已有充分了解的状况下，情愿承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。现就甲方托付乙方对“_管理服务事宜达成如下协议以资共同遵守。 一、农贸市场基本状况及服务范围 物业位置：_; 物业基本概况：商业 物业服务区域及范围：_ 托付管理服务事项： 在甲方的干脆领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。管理服务内容包括： 1、市场公共秩序维护，车辆停放、平安及消防防范的管理服务; 2、市场共用部位相关场地的清洁卫生和垃圾的收集清运的管理服务; 3、帮助甲方对商户租金、水、电、垃圾处理等费用的收取; 4、其它合同内约定的管理服务范围的事项。 三、合
10、同期限 本合同期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。合同届满，如甲方仍需乙方供应管理服务的，双方另行签订合同。 四、双方的权利和义务 (一)、甲方的权利及义务： 1、有权依据工作须要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及标准和检查制度; 2、有权对乙方的各种工作质量进行监督，发觉问题刚好告知乙方，并有权要求乙方改进，达到合理的工作标准; 3、有权对乙方的员工工作表现进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换; 4、甲方有义务按合同约定准时拨付管理服务费用; 5、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图供应给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养; (二)、乙方的权利和义务
11、1、乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，刚好修理和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当。 5、乙方有权依据甲方制定好的制度，如租赁协议、责任书、管理规约和相关政策法规等对入住商家实施管理服务工作。 6、乙方有权对甲方授权范围内商家实行指责、教化、警告、惩罚、甚至提请甲方解除租凭合同等措施，保证市场内正常经营工作秩序。 7、乙方有权利对所属员工进行监督、调动、任免和奖惩等内部管理工作。 8、乙方有义务帮助甲
12、方办理好农贸市场必备的证照手续。并按相关政府部门要求帮助甲方规范好农贸市场的各项管理服务工作。 9、乙方有义务对农贸市场的平安负责，在管理期间，发生的全部平安事故，均有乙方自行担当，与甲方无关。 10、乙方有义务帮助甲方协调好政府相关部门的工作，保证市场的正常运营。 11、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 12、未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对此外供应担保，不得擅自处置甲方财产。 13、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为
13、。 14、乙方有义务接受甲方监督，对甲方提出看法及合理建议刚好订正刚好整改。 五、管理服务费用 本合同约定的托付管理服务费用包干价为每月 元，大写( )，甲方应于每月 日前按时向乙方支付。 六、违约责任 若乙方未能按合同约定要求完成工作任务，甲方有权向乙方发出书面整改通知，乙方签收后未刚好整改的甲方有权按500元/次对乙方实施惩罚;情节严峻或给甲方造成损失重大的甲方有权终止合同，并保留向乙方索赔的权力。 七、争议的解决 因履行本合同而发生的一切纠纷，甲、乙双方应先协商解决，若协商不成，则任何一方可向当地人民法院提起诉讼。 八、协议要求 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙
14、方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方全部，乙方安置的设备设施归乙方全部，甲方可拆价取得该部分设备设施。 3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的政府补助应属于甲方。 4、签订合同时，乙方需向甲方供应公司营业执照副本及法人身份证复印件 5、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。 九、其他 1、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。 2、本合同经甲、乙双方代表签字盖章，即为生效。 3、未尽事宜、甲、乙双方可签订补充协议，所签订的文件为本合同不行分割的组成部分均具同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方
15、(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农贸市场承包经营合同范文3 甲方： 乙方： 甲方在_市_村，租用两块土地，一块用于建盖仓库，一块用于建盖农贸市场。 甲乙双方就上述两块土地开发经营一事，双方遵循同等、自愿、互惠互利原则，经友好协商签订合同如下： 第一条：甲方负责与红庙三组徐家院村签订上述两块土地租用合同，第一块土地用于建盖仓库，一年租金人民币.约五万元;其次块土地用于建盖农贸市场，一年租金人民币 约五万元。两块土地一年租金不能超过十二万元。超过十二万元由甲方支付。 其次条：在上述两块土地上建盖农贸市场和仓库预算投资人民币不能超过六十五元。 第
16、三条：上述两块土地一年租金 元加建盖农贸市场和仓库预算投资人民币 元。共计总投资人民币 元。该款全部由乙方投资。 第四条：财务管理：乙方把投资款打入双方约定的银行帐号，投资款专款专用支出必需有乙方签字。 财务分工：甲方指定一名出纳，乙方指定一名会计，乙方分管财务。 第五条：盈利安排：盈利甲乙双方各得50%，上述两块土地房屋如遇政府拆迁，拆迁补偿款甲乙双方各得50%。 第六条：甲方乙方的责任： 6.1甲方保证农贸市场及仓库出租前后不能出现任何问题，假如出现问题甲方担当由此产生的法律及乙方的经济损失。 6.2乙方保证在签定合同后的五个工作日内投资款打入双方指定账户汇入或现金支付人民币 五十万 元整
17、，假如投资款未能按时汇入或支付的乙方担当由此产生的法律及经济损失。 6.3甲方乙方共同负责经营管理、对外招商进入农贸市场经营、出租仓库，所收租金必需付清乙方投资款后，剩余利润甲乙双方各得50%，在此期间亏损各负责50%。 第七条：甲乙双方在签订本合同前各自的债权债务各自负责处理解决，与本投资联营合同无关。 第八条：违约责任：本合同签订后双方应仔细执行不得违约。双方特殊约定：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币叁拾万元。 第九条：合同的生效及其它 9.1本合同自甲乙双方签属，签字之日起正式生效。 9.2本合同的执行中，对其条款的任何变更、修改、增减，都须经双方协商同意并签署书面文件，作为
18、合同的组成部分，与合同具有同等法律效力; 9.3本合同用中文书就，共3页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农贸市场承包经营合同范文4 发包人：(下称甲方) 承包人：(下称乙方) 为了更好地经营农贸综合市场，经甲乙双方充分协商，就乙方经营甲方的滨湾镇靖村农贸综合市场事宜达成一样，并签订本协议书，以资双方共同遵守。 一、合同标的 甲方将座落在温岭市滨海镇清村的农贸综合市场(1800平方，210个摊位)承包给乙方经营，乙方依据本协议书约定享有经营管理转租承包受益权。 乙方对甲方全
19、部的滨海镇农贸综合市场的现状已有充分了解，情愿承包经营甲方的上述农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。 二、经营方式 乙方承包经营期间，实行_核算，自负盈亏，自主经营。 三、承包期限 承包期限为5年，即从20_年4月15日起至20_年4月15日止。 四、承包金及缴纳 乙方承包经营的五年承包金为七十万元，实行先缴纳后运用原则，乙方应按下列方式向甲方缴纳承包金。 1、20_年4月15日缴纳伍万; 2、20_年4月15日缴纳壹拾伍万; 3、20_年4月15日缴纳壹拾伍万; 4、20_年4月15日缴纳壹拾伍万; 5、20_年4月15日缴纳贰拾万; 五、保证金 乙方于20_年4月15日向甲方缴
20、纳保证金伍万元，乙方违约的，乙方无权主见保证金，保证金归甲方全部，乙方无违约行为的，甲方应在协议解除或终止后刚好退还保证金。 乙方缴纳的保证金由甲方保管期间，不计收利息。 六、甲方的权利义务 1、甲方权按约定收取承包金。 2、本协议签订后甲方应刚好将农贸综合市场移交给乙方运用，乙方在确认甲方供应的设备设施等处于适用状态，能够满意乙方正常承包经营须要时预以接收。 3、甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图供应给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养。 七、乙方的权利义务 1、乙方应按约定刚好足额缴纳承包金。 2、乙方应当合法经营。 3、乙方应当受护农贸综合市场设备设施及环境卫生，刚好修理和清理。
21、经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行担当。 4、乙方确需适当调整农贸综合市场内结构设施的，应当事先征得甲方书面同意，全部费用由乙方担当。 5、乙方在经营中不得违反国家的政策和法律，否则后果与经济责任自负。乙方与第三方之间签订的任何协议与甲方无关，涉及甲方的应事先征得甲方同意。 6、未经甲方同意，不得擅自运用甲方财产对此外供应担保，不得擅自处置甲方财产。 7、乙方不得以甲方农贸综合市场名义对外进行担保或从事与经营范围无关的经营活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。 八、违约责任 双方应当人面履行本协议书约定，任何一方违约的，均应向守约方担当违约金伍万元，违约金不足以弥补守约方损
22、失的，还应当赔偿守约方的损失。 一方违约的，守约方有权提出解除协议或终止本协议书的履行。 九、其它 1、协议期满后，甲方如重新对外发包经营的，在同等条件下，乙方有优先承包经营权。 2、协议期满或解除后，原有设备及设施归甲方全部，乙方安置的设备设施归乙方全部，甲方可拆价取得该部分设备设施。 3、合同期内，经双方协商同意的市场改造所获得的_补助及费用由乙方负责。 4、协议中如有未尽事宜，应由甲乙双方共同协商作出补充规定，补充条款具有与本协议同等的效力。 十、本协议经双方签字后生效。 十一、本协议一式三份，甲乙双方各一份，镇相关部门留存一份。 甲方法定代表人、镇清村村民委员会： 乙方(签字)： 农贸
23、市场承包经营合同范文5 发包方： (甲方) 承包方： (乙方) 为更好、更有效地盘活我村_市场的资产、充分调动人员的主动性，提升市场的经济收益，依据_市场的实际状况，依据合同法和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等的基础上经协商一样，签订本合同，以同共遵守： 一、_市场概况 甲方发包给乙方的市场位，市场各项设施及建筑状况以参与投标前所考察现状为准。大铁棚内的铺位、猪肉档、鱼档、冰鲜、烧腊、熟食、咸杂，毛鸡档、光鸡档、瓜菜档、水果档，临散档以及地摊，原供销社铺位，牌坊以内的档位，牌坊以内的档位，农商行门口的夜市档位(附图)，如政府整治时则必需协作，同时不影响道路畅通为原则，否则甲方有权
24、制止和作出惩罚。 二、承包期限 甲方将_市场整体发包给乙方承包经营，承包期限为 9年，自 年 月 日至 年 月 日止。 三、承包租金及交租时间以及分期租金的升幅 1、因涉及到甲方在承包前已签定铺位租用期，部分还未到期，因此第一期、其次期的承包租金都按中标价人民币 万元计算。经甲、乙双方协商，承包期限为9年，第一期承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;其次期的租金同样是承包租金为人民币 万元(大写： )，时间为 年 月 日至 年 月 日止;第三期起先承包租金按中标价为基数每年升幅5%，即承包租金为人民币 万元正(大写： )时间为 年 月 日至 年 月 日止。承包
25、租金实行按月缴交当月租金，以先交租后运用的原则支付每月租金，乙方需于每月5号前缴交当月租金，由甲方开具缴款发票，其发票税费由乙方负责。 2、乙方接管后，原来甲方与档位运用者的合同到期后，才能与档位租用者重新签定合同，乙方在遵守国家规章制度及租赁合同等规定，自主经营，保持市场稳定。 四、合同定金的交纳 乙方签订本合同之日将投标时所交的押金人民币 万元(大写： )转为合同定金。合同到期后，若乙方无任何违约行为或不续约时，甲方将在一个月内无息退回上述定金给乙方。 五、本合同签订后在 年 月 日前甲、乙双方应办理好市场交接手续。对于该市场内原有的承租户在合同期内需维持现状，在承租户合同期满后乙方将市场
26、档口对外出租时，在同等条件下原租用者应有优先承租权。 六、甲方原来与档位租用者的合同到期后，乙方才能重新与档位者签租用合同，收押金的额度应是档位每月租金的三倍，并且押金的收取是由甲方暂收代管，目的防止乙方收取押金后，弃场不理、不管，从而带来甲方无法运作和损失(如乙方接管后，不等于原租用档位合同未到期就取消，重新签约，所带来的一切争议和后果，由乙方负一切责任)。 七、自交接之日起，_市场由乙方经营管理，由此产生的各种风险及费用(如市场管理人员工资、税收、发票税费、管理费以及国家的规费等)由乙方自行担当。 八、乙方必需严格参照相关政府部门对本市场的经营秩序、卫生管理的要求。假如乙方因管理不善导致市
27、场混乱，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，并没收定金同时追究乙方的违约责任。 九、乙方必需管理好市场的秩序，不得影响交通秩序。对市场范围的乱搭乱建的临时物品，甲方有权责令乙方清拆。假如乙方认为须要对市场进行改造或整改，必需征得甲方同意，并向甲方提交有关改造或整改方案(改造或整改费用由乙方自行担当)。否则，甲方有权要求乙方清拆。改造及整改部分，在合同期满后不得拆除，无偿归甲方全部。 十、乙方与市场摊档经营者签订的合同期限不得超过本合同的最终期限，不得变更原摊档的种类分布格局，如需变更必需向甲方供应变更方案，并征得甲方书面同意，否则视作乙方违约。 十一、合同期内，若遇政府部门征收，_市场原有建筑设
28、施及土地的赔偿归甲方全部，乙方出资建立的设施赔偿则归乙方全部。合同期满之日起，_市场全部建筑及设施(含乙方出资建立的各类建筑及设施)归甲方全部。 十二、甲方权力、义务 1、甲方对乙方的管理有监督的责任，联同有关部门有权根据相关管理规定，统一对市场进行考核，乙方须予以主动协作; 2、在日常管理中，甲方有权派工作人员对_市场进行巡查，并提出整改看法，乙方需根据甲方要求主动落实整改措施。 十三、乙方权利、义务 1、乙方保证_市场用于经营农贸市场，保证市场有序运营。 2、乙方应主动协作村委会及相关部门的管理，并负责出资购置市场消防平安等各类用品。 3、乙方自行担当市场各类设施修理、维护的费用，并担当市
29、场正常运行的各项经费。乙方对本市场的用水、用电、防火等平安负责，市场范围的用电要符合用电平安规范。在乙方承租期限内必需对本市场购买 万元的财产险，受益人必需为甲方，以及市场工作人员的人身意外险。 4、未经甲方同意，乙方不得将市场转包他人，否则甲方有权单方解除合同，并没收乙方已缴交的合同定金。 十四、违约责任 乙方须按合同约定的时限缴清租金，若延迟交纳租金的，每延期一天，应向甲方缴交人民币 元(大写： )滞纳金;若乙方延迟支付租金30天以上，甲方有权单方解除合同，没收乙方已缴交的合同定金并追究乙方违约责任。 十五、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商补充，其补充协议与原合同具有同等法律效力。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，均具有同等法律效力。 十七、本市场承包期满后，原承包者如有意向接着承租时，在期满前三个月应向甲方提出看法，同时甲、乙双方协商定出承包价，重新签约承包租用合同。 甲方(盖章)： 乙方签名： 地 址： 法定代表人签字： 农贸市场承包经营合同范文第21页 共21页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页第 21 页 共 21 页