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1、新版个人房屋租赁合同范本常用版三 合同编号:_ 新版个人房屋租赁合同范本常用版三 温馨提示：本合同示范文本只是供应给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须依据详细实际状况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容困难的合同最好询问相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！ 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_套间，房屋结构为_，建
2、筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米);该房屋的土地运用权以出让划拨方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_. 其次条 房屋用途 该房屋用途为_.除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途. 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止. 第四条 租金 该房屋租金为( 币)_万_千_一百零一_拾_元整.租赁期间，如遇市场改变，双方可协商调整租金;除此之外，出租方不得以任何理由随意调整租金. 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_万_千_一百零一_
3、拾 _元整.租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方. 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方. 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥.出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿. 第八条 修理养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_月年检查、修缮一次，乙方应予主动帮助，不得阻挠施工.正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由_方担当.因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理
4、费用，由乙方担当责任并赔偿损失.租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查. 第九条 关于装修和变更房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理.退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用. 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费; 4.物业管理费; 5._. 在租赁期，假如发生政府有关部门征
5、收本合同未列出项目但与运用该房屋有关的费用，均由乙方支付. 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求接着租赁，则须提前_个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同. 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转租的; 2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达_个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.有意损坏承租房屋的; 7.
6、_. 第十三条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效.如因国家建设、不行抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必需终止合同时，一般应提前_个月书面通知乙方.乙方的经济损失甲方不予补偿. 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案. 第十五条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金.乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金. 第十六条 不行抗力
7、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任. 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准. 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行. 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决.协商不成时，甲、乙双方同意提交_仲裁委员会_分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力. 其次十条 合同份数 本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各
8、执一份，均具有同等效力. 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同范本(常用版)【二】 出租方(甲方)：_身份证号：_ 承租方(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于_市_区(县)_. 该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已 / 未)设定抵押. 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一
9、)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_. (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_. 第三条 房屋用途 该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途. 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证 / 营业执照)及_等真实有效的身份证明. (二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及_等真实有效的身份证明. 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方 /
10、 乙方)担当. (二)甲方(是 / 否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物.装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定. 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_至_年_月_日，共计_年_个月.(期限超过20年的，超过部分无效.) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋.乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同. 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日(书面 / 口头)通知对方. 第七条 租金 (一)租金标准：_元/(月/ 季/ 半年/
11、年)，租金总计：_元(大写：_元)该房屋租金_(年 / 月)不变，自第_(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整.有关调整事宜由双方另行约定. (二)租金支付时间_. (三)租金支付方式：(甲方干脆收取 / 甲方代理人干脆收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外.房地产经纪机构应于本合同签订之日起_个工作日内应将其中一份合同送交 银行.) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证. 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁
12、保证金，详细金额为：_元(大写：_元) (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方. 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / _)等费用.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据. (二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当. 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方.房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_
13、后视为交付完成. (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施.甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章.甲乙双方应结清各自应当担当的费用. 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为(乙方复原原状 / 乙方向甲方支付复原原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿) 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置. 第十一条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态.乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复. 甲方应在接到乙方通知后的_
14、日内进行修理.逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当.因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减. 租金或延长租赁期限. (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务. (三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施.因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任.如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当. (四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任. 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给
15、他人. (二)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续. (三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任. 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利. (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力. 第十四条 合同的解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同. (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的. 2、
16、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的. (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达_日的. 2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的. 3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的. 4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的. 5、其他：_. (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达_日的. 2、欠缴各项费用达_元的. 3、擅自变更该房屋用途的. 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的. 5、擅自将该房屋转租给第三人的. 6、利用该房屋从事违法活动的. 7、其他：_. 第
17、十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金. (二)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任. (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金. (四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金. (五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失. (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金. (七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方
18、不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金. (八)其他：_. 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力. 第十七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁. 第十八条 其他约定事项 (一)_. (二) _. 本合同经甲乙双方签字盖章
19、后生效.本合同(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执_份. 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力. 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋租赁合同范本(常用版)【三】 出租人(甲方)：_身份证号：_ 承租人(乙方)：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守. 一、出租房屋坐落地点及设施状况 1、甲方将其拥
20、有的位于_市_区_的房屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为_，房屋面积为_平米. 2、该房屋现有装修及设施状况见附件.除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据. 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共_个月，自_年_月_日至_年_月_日止. 2、租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约. 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币_元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金_元给甲方. 2、该房屋租金按_支付，支付时间为_，以甲方实际收到为准. 3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付违约金.拖欠
21、租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任. 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之平安与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于_年_月_日前支付给甲方押金_元整，甲方在收到押金后予以书面签收. 2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消退且乙方迁空、点清并付清全部应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方. 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方付款通知后_日内补足. 五、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方运用.对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其
22、适于居住运用的责任. 2、房屋设施如因质量缘由、自然损耗、不行抗力或意外事务而受到损坏，甲方有修缮并担当相关费用的责任.如甲方未在两周内修复该损坏物，以致乙方无法正常运用房屋设施，乙方有权终止该合约，并要求退还押金. 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利，如租赁期内该房屋发生全部权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事务，甲方应保证全部权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能接着遵守本合同全部条款，反之如乙方权益因此遭遇损害，甲方应负赔偿责任. 六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金. 2、乙方经甲方同意，可在房屋内添置设备.租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，
23、并保证不影响房屋的完好及正常运用. 3、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱惜运用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损，乙方应担当赔偿责任. 4、乙方应按本合同规定合法运用、爱惜房屋及附属设施，不得擅自变更运用性质.乙方不得在该房屋内存放危急物品.否则，因乙方缘由导致该房屋及附属设施受损或遭遇人身损害，乙方应担当全部责任. 5、乙方应担当租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的运用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际运用而产生的费用，并按单如期缴纳. 入住日抄见：水_度，电_度，煤气_度.全部费用乙方应按时付清. 七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满，甲方有权收回该
24、房屋，乙方应如期交还.乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同.在同等条件下乙方享有优先续租权. 2、租赁期满后，乙方应在_日内将房屋交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃. 3、租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同： (1)利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的; (2)乙方未按约定期限支付租金超过_个月. 八、违约及处理 1. 甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的状况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途终止，则视为该方违约，双方同意违约金为_元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金. 2
25、. 若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼. 九、其它 1、本合同一经双方签字后马上生效;未经双方同意，不得随意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商. 2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议.补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准. 3、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力. 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行. 5、本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力. 甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_ 联系电话：_ 联系电话：_ _年_月_日 _年_月_日 第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页