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1、建筑工程五大报告-正文内容开始- 一、新五大报告内容填写 （一）五大报告来源 工 程 竣 工 报 告 、 工 程 质 量 评 估 报 告 、 设计文件质量检查报告 、 勘察 文件质量检查报告 、 工程竣工验收报告 的 编制是依据 房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验 收暂行规定 建建2000142 号文作为制定依据 。 、 工程竣工报告 施工单位在工程完工后对工程质量进展了检查 ，确 、认工程质量符合有关法律法规和工程建立强制性标 、 准， 符 合 设 计 文 件 及 合 同 要 求 后， 形 成 工 程 竣 工 报 告 。工程竣工报告应经项 目经理和施工单位有关负责 人审核签字后， 向建立单
2、位提交 。 、 工程质量评估报告 对于托付监理的工程项 目，监理单位在施工单位提 交工程竣工报告后 ，对工程进展质量评估 (具有完整的 监理资料 )，形成工程质量评估报告。工程质量评估 报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字 后， 向建立单位提交 。 、 设计文件质量检查报告 、 勘 察文件质量检查报告 勘察 、设计单位分别对勘察 、设计文件及施工 过程中由设计单位签署的设计变更通知书进展了检查 ， 并向建立单位提出质量检查报告。质量检查报告应经 该项 目勘察 、设计负责人和勘察 、设计单位有关负 责人审核签字 。 、 工程竣工验收报告 工程验收报告形成的过程 （）工程完工后，施工单
3、位向建立单位提交 工程 竣工报告， 申请工程竣工验收 。实行监理的工程 ，工 程竣工报告须经总监理工程师签署意见 。 （）建立单位收到工程竣工报告后，对符合竣工 验收要求的工程 ，组织勘察 、设计 、施工 、监理 等单位和其他有关方面的专家组成验收组 ，制定验收方 案 。 （）建立单位应当在工程竣工验收7 个工作日前 将验收的时间 、地点及验收组名单书面通知负责监视 该工程的工程质量监视机构。 （）建立单位组织工程竣工验收。 建立 、勘察 、设计 、施工 、监理单位分别 汇报工程合同履约状况和在工程建立各个环节执行法律 、法规和工程建立强制性标准的状况； 批阅建立 、勘察 、设计 、施工 、监
4、理单位 的工程档案资料 ； 实地查验工程质量 ； 对工程勘察 、设计 、施工 、设备安装质量和 各治理环节等方面作出全面评价，形成阅历收组人员签 署的工程竣工验收意见。 工程竣工验收合格后 ，建立单位应当准时提出 工程 竣工验收报告 。 工程竣工验收报告主要包括工程概 况，建立单位执行根本建立程序状况，对工程勘察 、设计 、施工 、监理等方面的评价 ，工程竣工验收时 间 、程序 、 内容和组织形式 ，工程竣工验收意见等 内容 。 五大报告改版过程 2022年， 依据 辽宁省房屋建筑工程和市政基 础设施工程竣工验收备案要求，结合 我 市实际 ，我 委重新编制了 房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工
5、验收备案 表。 凡 2022 年 10 月 1 日以后竣工验 收的工程，在办理竣工验收备案手续时承受新备案 表， 备案时需要供给的文件和资料依据 房屋建筑工程竣 工验收备案文件核查 表内容进展调整 。 同时，对 工程竣工报告 、 工程质量评估报告 工程质量检查报告 工程竣工验收报告 文本进展了适当调整 。依据大建质发 2022227 号关于 启用 房屋建筑工程和市政根底设施工程竣工验收备 案表的通知 。 2022 年，依据大建委发 2022 224 号 文，关于启用新 工程竣工验收报告 等文本的通 知 。 由于 民用建筑节能条例 、 建筑节能 工程施工质量验收标准 等法律法规 、标准的公布和
6、实施，我 市现行的 工程竣工验收报告 等五大报告 文本内容已不适应新的规定要求 。为此，建委重新编制 了 工程竣工验收报告 及 工程竣工报告 、 工程质量评估报告 、 勘察文件 质量检查报告 、 设计文件质量检查报告 、 房屋建筑工程质量保修书 等文本，于 2022 年 7 月 1 日启用，原 关于启用新 房屋建筑工 程 和市政根底设施工程竣工验备案 表 的通知 （ 大建 质发 2022 227 号）同时废止 。 （二）新五大报告表格与旧五大表格区分 、工程竣工报告 新工程竣工报告封皮删除受理编号 、时间，填表说 明局部做了调整，根本状况中保存 原工程名称 、建筑面 积 、构造型式改为构造类型
7、 、层 数 、地上总高改为 建筑高度 、预算造价改为工程造价 、开竣工日期 、施工期间发生的特大自然状况，分项 、分部 （子分部） 工程质量验收状况，主要建筑材料 、建筑构配件和设备 证明文件 、竣工技术档案和施工治理资料 、建立行政 主管部门及工程质量监视机构提出质量问题整改状况 、其它方面 。增加了质量行为状况 。删除了原根本状况 中工程用途 、工程地址 、联系电话 、施工单位 、承包形式 、建筑物安全等级 、抗震设防烈度 、竣工 期支付工程款额度 、合同工期 、质量责任人员定岗及 变更和分包人及合同资质状况 、完成设计和合同商定情 况 、隐蔽工程和使用功能质量自检验收状况 、准许使 用证
8、明具备状况 、企业自我认定地基根底 、主体构造 的安全牢靠度和使用功能状况 。 结论意见中保存 施工单位意见 、监理单位意见改为 总监理工程师意见，人员签字保存项 目经理 、总监理工 程师签字 。删除施工 、监理企业技术负责人及企业法 定代表人签字，增加了单位负责人签字 。 、勘察文件质量检查报告 （原勘察文件工程质量 检查报告） 新的勘察文件质量检查报告封面删除受理编号和 年月 日 ，填表说明局部做了调整，原勘察单位检查状况中勘察资料与现场实际符合状况 、设计变更及落实状况 、 质量事故处理状况的内容全部删除，把勘察单位检查状况 改为质量检查意见 （新增勘察文件内容 、地基土承载力 状况）。
9、各负责人签字只保存 工程负责人签字，删除技 术负责人和法定代 表人签字，新增单位负责人签字 。 、设计文件质量检查报告 （原设计文件工程质量 检查报告） 新的设计文件质量检查报告封面删除受理编号和 年月 日 ，填表说明局部做了调整，增加了工程概况 (工程名 称 、建筑面积 、建筑高度 、构造类型 、层 数 、 抗震设防烈度 、建筑物安全等级 、设计使用年限) 。 设计单位检查状况中 （设计文件与现场实际的符合情 况 、设计变更及落实状况）全部删除，改为质量检查意 见， 内容为设计文件及设计变 更 内容 、地基与根底 、 主体构造 、使用功能 、保存了质量事故处理状况，增 加了其它方面 。各负责
10、人签字只保存项 目负责人签字， 删除技术负责人和法定代 表人签字，新增单位负责人签 字 。 、工程质量评估报告 新工程质量评估报告封面删除受理编号和 年月日，填 表说明局部做了调整，工程根本状况中内容 保存了工程名 称 、建筑面积 、构造类型 、层 数，删除了工程地 址 、工程类别 、工程开工时间 、竣工验收时间 、 建立 、勘察 、设计 、施工 、检测单位名称 、法 人代表、工程负责人 、联系电话 、监理企业法定代 表人 、总监理工程师 、监理人员姓名 、专业 、证 件号码和监理合同有效日期 。工程质量评估内容 保存了 地基与根底工程 、主体构造工程 、建筑装饰装修工程 、建筑屋面工程 、给
11、排水 、采暖及燃气工程改为 建筑给水 、排水及采暖工程 、通风与空调工程 、建 筑电气工程 、 电梯工程 、智能建筑工程 、质量事故 处理状况 、单位工程质量评估意见，新增了建筑节能分 部工程，删除了质量把握资料 、安全和功能检验 。各 负责人签字保存了 总监理工程师签字，删除了企业技术负 责人及企业法定代 表人签字，新了单位负责人签字 。 、工程竣工验收报告 新工程竣工验收报告封面删除受理编号和 年月日，填 表说明局部做了调整，工程概况中内容保存了工程名 称 、建筑面积 、工程地址 、构造类型 、层 数 、 工程造价 、开工日期 、竣工日期 、勘察单位 、设 计单位 、施工单位 、监理单位
12、、根本建立程序执行 状况 。删除了建立单位 、检测单位 、施工图设计文 件审查意见 、施工许可证号 、工程竣工验收时间 、工程简要内容和合同商定完成状况，新增建筑高度 、抗 震设防烈度 、建筑物安全等级 。保存了建立单位对工 程勘察 、设计 、施工 、监理单位各方主体质量行为 评价和工程竣工验收意见，工程竣工验收中的组织程 序 、 内容和形式，只是在表格做了调整，删除了验收组 验收意见和各参建单位，把验收组人员名单改为验收组人 员签字 。增加了重新组织工程竣工验收意见和验收组人 员签字一栏表格，增加了建立单位项 目负责人和建立单位 负责人签字 。删除了单位(子单位)工程质量竣工验收记 录 、单
13、位(子单位)工程质量把握资料核查记录 、单位 (子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记 录 、单位(子单位)工程质量观感质量检查记录 。 （三）五大表格内容的填写 （四）几点说明 、填表前首先要认真阅读填 表说明 。 、单位名称必需填写全称，工程名称填写要与施 工图审查报告中工程名称相 全都 。 、工程概况中的工程地址 、建筑面积 、构造 类型 、层 数 、建筑高度 、抗震设防烈度 、建筑物 安全等级等内容，应与竣工图为准；工程造价按施工合同 填写；开工日期 、竣工日期按实际状况填写 。 、 日期填写，首先提交工程竣工报告，工程竣工 报告日期应按实际竣工日期填写；工程质量评估报告
14、、设计 、勘察文件质量检查报告的日期填写应在工程竣工 验收报告日期之后，工程竣工验收报告日期之前；工程竣 工验收报告日期应填写验收组实际验收时间 。 5 、报告填写不允许涂改，如有涂改需用杠改方 法，更 改处需加盖公章 ，更 改超过 2 处以上本报告作 废 。 6 、工程竣工报告 、工程质量评估报告 、工程 竣工验收报告中建立行政主管部门及工程质量监视机构提 出的质量问题整改状况：对建立行政主管部门及工程质量 监视机构提出的质量问题全部整改完成 。 第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页