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1、YOUR LOGO原 创 文 档 请 勿 盗 版名师归纳总结编号： 二手房买卖定金合同甲方： 乙方： 签订日期： 年 月 日精品学习资料第 1 页，共 4 页名师归纳总结甲方（卖方）：身份证号：乙方（买方）：身份证号：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就双方拟订立二手房买卖合同事宜，订立本合同。一、定金1、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。2、甲方指定收款账号：开户行：户名：二、双方拟订立二手房买卖合同的主要条款1、甲方向乙方出售的房产主要信息：房产地址：房产证号：建筑面积
2、：平米（下称房产）2、价格单价（每平米）：人民币元精品学习资料第 2 页，共 4 页名师归纳总结总价：人民币元3、付款方式：签订二手房买卖合同后日内支付 50%房款；房产过户完成后日内支付余款。三、定金责任1、甲、乙双方商定， 双方应于本合同生效后至年月日前（预订期）到甲方处与甲方签订二手房买卖合同，合同的主要条款与本合同的有关约定一致。2、预订期内，甲方拒绝签订二手房买卖合同或因甲方原因导致二手房买卖合同无法签订的，双倍返还已收取的定金； 乙方拒绝签订二手房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。本合同另有约定的情形除外。双方约定，除定金责任以外，互不承担其它违约责任。3、特别约定：（ 1
3、）如因法规、政策变化，导致预订期内乙方丧失购房或过户资格的，乙方可不再签订二手房买卖合同，且甲方应归还定金。（ 2）乙方办理购房贷款手续是否成功，不影响本合同的执行及相关定金责任。四、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决， 也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。五、附则1、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。2、本协议经各方签署后生效。精品学习资料第 3 页，共 4 页名师归纳总结签署时间：年月日甲方（签字）：联系人：联系方式：地址：乙方（签字）：联系人：联系方式：地址：定金收据本人现已收到支付的二手房买卖定金人民币（大写）（￥元）。收款人签字：年月日精品学习资料第 4 页，共 4 页