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1、2022关于租房合同模板集锦5篇租房合同 篇1租房合出租方(甲方)：_承租方(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在同等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条房屋座落房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。其次条房屋租期为壹年。从年月日至年月日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住运用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必需在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清其次年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等
2、条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任：(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一样后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款状况除外)。(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前复原原貌，由此所发生的费用由乙方负担。(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租
3、给他人运用。不得变更租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得变更房屋结构和损坏房屋。遇有上述状况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方担当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持一份甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_住址： _ 原住址：_工作单位： _ 工作单位：_电话：_ 电话：_手机：_ 手机：_年月日_租房合同 篇2问：我和中介签了房屋租赁合同，起租日是6月1日始终租到明年4月1日一共十个月，我交了一个月房租的中介费，交了压一付三的房租。但是我没到6月1日，并且没拿到钥匙呢（当时中介
4、说上一任租客还没还钥匙要等几天），由于个人缘由不想租了，请问须要交纳违约金么？租赁合同里没有提到这种状况。假如交违约金的话，中介费可以退么？压一付三的压一是不是也不能退了？我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效，但是他们并没有给我钥匙，是不是可以利用这个空子？违约金合同里并没有说交多少，怎么办？我看合同上写双方签字并交付钥匙后合同生效，但是他们并没有给我钥匙，是不是可以利用这个空子？违约金合同里并没有说交多少，怎么办？中介会不会说我耽搁房东租房子了为由，让我赔偿经济损失？这个损失如何计算？没到起租日，因该是更没有任何经济损失的，更何况我都没进那屋子，也不行能住坏了，请问我应当怎么和中介协商退
5、全款啊，我知道中介费不退。中介费我没想退，我知道退不了。押金租金我想全退，但是我怕中介管我要违约金，按您说的，我这种状况是不须要缴纳违约金的吧？答：房屋租赁合同已经签订，生效，你可以要求解除合同，但须要担当违约责任。已经缴纳的租金、押金等可以要求退还，但你须要根据合同约定支付给对方违约金。至于中介费，居间服务已经完成，你自己的缘由不想接着承租的，中介费一般不退。合同自双方签订之日起生效，和起租日没有关系，无论是否到起租日，也无论是否入住，你在合同生效后因为个人缘由解除合同，是违约行为，应当担当违约责任。合同不生效的状况下，可以撤销。但这只是理论学问而已，我估计中介不会和你谈这些的。合同没有约定
6、违约金数额的，以对方实际经济损失为限，没有经济损失的不须要赔偿。只能要求干脆经济损失，你说的是可预期利息，法律不支持。中介费退不了是确定的了，你现在干脆要求退还押金和租金是可以的，对方不同意你可以到法院起诉。依据你的描述，不须要缴纳，对方不退你去起诉吧。延长阅读：合同违约金标准违约金是当事人通过约定而预先确定的，在违约后生效的独立于履行行为之外的给付。也就是当事人事先约定的，在一方违约时应向对方支付的肯定数额的金钱。合同法第一百一十四条规定“当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以恳
7、求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以恳求人民法院或者仲裁机构予以适当削减。当事人就拖延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”合同法第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当依据违约状况向对方支付肯定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当留意以下规范：1、违约金的适用应当以当事人双方通过事先约定为前提从原则上讲，违约金必需是当事人事先约定的，这是合同法第114条关于违约金含义的规定所确定的，同时合同法在废除原有的有关法定违约金制度的规定的同时，并没有规定新的法定违约金制度，所以明确违约金应由当事人事先约定是敬重当事人合同自由原则的体现。
8、2、合同约定违约金过高或者过低的处理规范依据合同法的有关规定，对于当事人在合同中约定的违约金或者违约金计算方法所计算出的违约金过高或者过低的，在详细司法实践中如何处理，还有不同的做法。我们认为，应当按以下原则处理：1、当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的，人民法院应当依据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的状况下，不得主动对约定违约金标准进行调整。因为合同关系是当事人之间的利益关系，即使违约金数额过高或者过低而当事人自愿接受的，因为不涉及社会公共利益、国家利益和他人的利益，所以没有必要对此进行主动干预。2、当事人提出合同中约定的违约金或者其
9、计算标准过高或者过低的，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的自由裁量权。无法确定上述中等标准的，可以根据非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以以不超过非违约方损失的120130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然还应 当结合详细案件进行确定。3、假如合同约定的违约金是概括的违约金，即合同约定在一方当事人部分不履行、不完全履行与完全不履行合同时的违约金数额是同一数额，而一方当事人出现部分不履行或者不完全履行的违约行为时，违约方提出约定
10、违约金过高时，人民法院可以根据合同法关于人民法院调整违约金数额的.规定对违约金进行调整。此时调整违约金的依据是合同法关于法院调整违约金权力的规定，而不是基于合同已经部分履行的比例来计算扣减违约金。此时对违约金的调整方法与标准仍旧是依据违约方的违约行为给非违约方所造成的损失来相比较而确定的。因为违约金是为担保债务的履行而设定的，但不是依据履行的数额来确定的，违约金的数额不能依据已经履行的比例来进行扣减，否则是根本不符合违约金的性质的，但是已经履行的事实可以表明，非违约方的损失并不是太大，而可以据此适当削减违约金的数额。租房合同 篇3出租方：（简称甲方）代表人：承租方：（简称乙方）代表人：为明确出
11、租方与承租方的权利、义务关系，依中和人民共和国合同法的有关规定，经双方协商一样，达成如下条款：一、套房的的位置，面积及用途甲方有店面一间，_出租赐予乙方经营运用。二、出租期限出租期限为_年，自二0_年_月_日起至二0_年_月_日。租赁期满，乙方有续租优先权。如乙方要求续租，应于期满前一、二个月内向甲方提出，经甲方同意，双方另行协商，重新签订租赁协议，方为有效，否则，甲方有权重新选择租赁对象。三、租金数额，付款方法及交纳时间1、经甲、乙双方商定，每个月的租金总额为：（大写）_2、乙方应于每月的1日至5日内一次缴清当月的租金。3、合同签订生效之日，乙方应向甲方交纳保证金人民币乙方于合同期满退租后，
12、应复原租前原样交甲方验收，否则，甲方有权从乙方保证金中扣除修复费用后，将剩余保证金退还乙方。（原样是有卫生间与隔墙、电路）四、租赁设施保养1、店面的后面门，作为消防门和通风门，不得出入。2、甲方保证水配套完整，质量合格，用电由甲方负责至所租赁店面总开关处，余者各间店面的电源有乙方自行设和配置。3、在租赁期间，出租店面及水电等附属设施，由乙方负责保养和修理，一切费用由乙方担当。4、乙方若对店面进行装修整改时，须征得甲方同意，并严格根据消防法等有关规定的要求进行施工，但不得破坏店面的主体结构，如有危及店面质量的施工，其全部损失由乙方担当。5、合同期满后，乙方应按时搬出店面，对于乙方添置的办公用品，
13、设备等乙方应刚好搬走，对会损坏楼房的结构及外观，质量的装修材料，乙方应无偿地留给甲方。五、双方的权利和义务1、在出租期间内，甲方对所出租的店面及附属设施不享有运用权，但拥有全部权。2、在出租期间内，乙方应严格根据其经营范围，合法经营，不得违反国家有关法律法规，进行非法经营。同时在承租期间，乙方对店面应严格根据消防法等有关平安生产的法律进行管理，如出意外事故，全部责任由乙方担当。3、在出租期间，乙方应按时向有关部门交纳其运用的水电费、卫生费及乙方运用所生产的各种费用。4、在租赁期间，乙方应保持环境美丽、卫生清洁，不得影响到周边群众的生产生活。六、违约责任1、乙方在合同期内，不得无故中止合同，否则
14、甲方有权取消乙方交纳的押金。2、乙方在合同期内不得把租用的店面转租给其他任何人或企业，否则甲方有权马上解除合同，收回出租的店面并取消押金，乙方应担当违约责任。3、乙方若不按合同规定付租金（包括其应交的水电费、卫生费等各种费用），逾期缴付者，每月以月租的20%作为违约交付甲方，超过二个未交，可视为违约，甲方有权实行措施，收回店铺，解除合同。4、合同期满或合同被解时，乙方若未刚好搬离租用的店铺内按合同财产损失，乙方应担当责任，甲方概不负责。七、合同的生效和终止1、合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同期满终止。2、本合同一式二份双方各执一份，如有未尽事宜，经双方协商作出补充协定与本合同具有等效力。甲方
15、（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日租房合同 篇4甲方;(简称出租方) 身份证号：乙方：(简称承租方) 身份证号：经甲、乙双方友好协商拟定以下条款：一、 甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。二、 出租期_年_月_日至_年_月_日( 年)。三、 采暖费由甲方担当.四、 月租金_付款方式_总金额_元。乙方交付甲方押金 元，租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。五、 租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。六、 乙方在租期内在室内不得进行违法或打搅邻居等活动，如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙
16、方在租赁合同期内，不得转租他人，不得变更，破坏房屋结构。七、 室内凡是甲方的物品，留给乙方运用的，丢失、损坏，由乙方赔偿损失(照价赔偿)。八、 付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。九、 承租人在租期内，如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方担当。十、 此协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后，法律马上生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日租房合同 篇5出租方：_(以下简称甲方)身份证：_承
17、租方：_(以下简称乙方)身份证：_依据甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋地址：二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_元，共计_元.(大写：_万_仟_佰_拾_元整)房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房运用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲
18、方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赐予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方运用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方，乙方应主动帮助协作。3、乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租
19、赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人运用的;(2) 未经甲方同意，擅自拆变更动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未订正并修复的;(3) 擅自变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均安排(入住时的水电数字：电_，水_，)甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日