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1、领东新天地路灯及安防系统工程招标文件 领东新天地路灯及安防系统工程招标文件 招标单位：宁夏和睦家投资置业有限公司二一九年八月二十七日 领东新天地路灯及安防系统工程招标文件一、 投标须知前附表工程名称领东新天地路灯及安防系统工程建设地点兴庆区宝湖东路和友爱中心路交汇处西北角向西50m联系人马占龙联系电话13323505418招标方式邀请招标招标范围(1) 路灯系统；(2) 监控系统；(3) 车辆进出管理系统；(4) 五方通话电梯对讲系统；(5) 快速卷帘门系统； (6) 门禁系统；承包方式按图纸范围内工程量总价承包，包工包料、包安装、包质量、包进度、包安全文明生产，包验收（包括相关政府部门验收）
2、，工程量按投标预算不作调整（变更部分按实调整）质量要求合格及合格以上工期要求工程完成时间应服从业主的进度要求答疑投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问，应于收到招标文件后三日内向招标人提出，招标人将以书面形式解答投标保证金无踏勘现场投标单位自行前往投标有效期投标截止日2019-9-5前有效投标文件份数正、副本各一份投标文件提交地点及截止时间递交至：宁夏和睦家投资置业有限公司项目部地 址：兴庆区宝湖东路和友爱中心路交汇处西北角向西50m彩钢房1楼接收人（招标人名称）：宁夏和睦家投资置业有限公司投标截止时间：2019年9月5日15 时开标另定评标方法本次招标由招标人进行综合评议，合理低价中标，
3、且招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。二、总 则（一）工程概况见前附表（二）投标费用1、投标单位应自行承担编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。2、开标后，未中标的投标资料不退还投标人。三、质量、技术、其他要求（一）一般要求1、参加投标的投标人必须是有能力按照本招标文件规定的要求提供招标项目货物、进行项目安装施工、提供相关服务、独立承担民事等法律责任的法人，必须具备政府相关部门颁发的本项目施工相应资质。2、本次招标采取资格后审的办法，在整个招标过程中，招标方始终对投标人资格进行审查，若发现投标人资格条件不符合要求，招标方可随时取消其投标或中标资格。（二）技术要求1、投标单位资质要求
4、()、安防资质等级不低于三级。（2）、承担过至少二项类似本商业楼智能化系统工程设计和施工。2、质量技术要求：（1）投标方使用的安防材料必须符合国家标准和设计要求。（2）施工主要工序应满足国家、行业相关规定、规范。（3）本工程质量保证期两年。3、质量管理（1）施工过程中，投标人应全面系统审核施工图纸，对图纸的错误、不详或疑问必须事先向招标人及设计单位提出，否则，由此引起的返工损失、工期损失等由投标人自行承担。 （2）投标方安装施工前，应对前道工序提供的操作面质量进行验收。（3）在施工过程中，招标人甲方现场代表或监理单位发现各类材料品牌、规格、质量不符合要求，有权拒绝使用，如已施工的，必须无条件重
5、新施工，期间产生的一切经济损失由投标人负责。4、安全文明及配合协调管理投标人必须服从招标人的管理，做好安全文明施工管理、成品保护、进度协调。并承担自身施工安全的全部经济责任。（三）、验收要求: 1、投标人必须响应并提出交工与竣工方案和验收文档清单。 2、投标人应负责在项目交工验收时提交完整的验收报告及资料文件。三、投 标 报 价1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现，并充分考虑一切风险因素。2、投标报价方式 （1）投标人要认真阅读理解招标文件，根据所提供的图纸、技术要求自行设计进行报价。（2）投标报价应是招标文件所确定招标范围内的全部工程内容的价格体现，具体各系统报价
6、按照随招标文件一并提供的设备清单报价。如各系统报价与招标方所提供的设备参数有出入，请自行补充。各子系统要求分项报价。具体设备参数见附页（线材由招标方根据图纸自行计算）：（3）本招标文件项下的合同承包方式合同价款采用固定单价，结算时所取下浮率应与投标时双方确认的下浮率等同，合同价以双方确认的投标价为合同价，投标时需标明产品品牌和型号。投标人漏报或工程量漏计部分，招标人将认为是免费赠送而不予支付该费用。（4）投标人在报价时应包含施工费用(包括管理费、利润、措施费等)、营业税、成品保护费、调试费、所有规费等所有相关费用。（5）投标报价的编制要求： 1）投标人报价不得低于其成本价。 2）投标报价用人民
7、币表示。四、投标文件的编制1、投标文件的组成投标人的投标文件应包括下列内容： （1）:法定代表人资格证明书或授权委托书（原件） （2）:相关资质证明材料（复印件）（3）:投标报价表，包括报价说明（原件）。 （4）:技术投标文件要求编写的技术方案和施工组织设计。（5）: 承担过至少二项类似本小区智能化系统工程合同复印件。投标文件按报价清单和设计图纸分别装订成册。2、投标担保（1） 投标担保方式采用：无。（2） 投标人在满足本项目合同规定的付款条件的前提下，可根据自身的实力提出更优的付款方式五、授 予 合 同1、中标单位收到中标通知书后，应在2日内与招标人签订施工合同。中标人不与招标人订立合同的，
8、将取消其中标资格。2、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定，依据招标文件和投标文件签订施工合同。 签署后要求中标方免费将本次工程的技术方案及施工图纸再次深化，达到施工要求。本次招标项目在施工进度、质量，以及现场安全、文明施工、施工用水电等管理方面服从招标人授权的总包方、监理及业主方的管理。3、合同条款见附件2六、系统规划与技术条件1、 路灯系统该系统主要由灯具、电器、光源、灯杆、灯臂、法兰盘、基础预埋件组成一个整体。（1）路灯高度为：8m高杆路灯；（2）路灯灯杆材质为：优质Q235钢板，一次性卷制而成，整体热镀锌后，表面聚凝脂粉体涂装，灯杆整体壁厚3.5mm；（3）路灯光源为：LED
9、路灯；（4）造型为：双臂路灯；（5）供电方式为：市电路灯。路灯涉及照明技术，适用于街道路灯。要求长寿命，低功耗，高功率因数，电流谐波含量小的高效电子节能路灯。2、 监控系统 该系统主要由前端摄像，信号传输、终端显示、中心控制等四大部分组成。在D1中心机房设置显示和控制设备；在商圈的主要出入口、购物中心、商铺、公寓、重要通道交汇口、地下车库等要害场所以及区内设置监控摄像机，实时记录每个点位的视频信息，并能方便地实现切换、操控、显示回放和对事件的溯源取证功能。该系统是商圈综合安保系统中不可缺少的重要组成部分。（1）总体设计要求A、 系统采用NVR网络硬盘录像技术将前端图像的数字信号进行数字压缩录像
10、存贮，输出通道32路，图像均应在监视器上呈现。B、 系统应具备对周界报警和与之相关事件的触发联动控制功能。C、 系统应具有8小时以上的后备保障能力，除电梯点位外，前端外场点位的设备供电均取自并受控于中心机房。D、 系统连续录像时间应不少于25天。E、 对于主干道和道路交汇口及地下车库出入口，选用彩色定点枪式摄像机。F、 对于商业区，配置高清彩色半球。G、 对于每栋楼电梯内，配置电梯专用摄像机，采用无线网桥传输。H、 D2D5楼内应考虑后期加装摄像机端口预留。I、 室外点位应考虑到防水要求、供电安全要求，选点应避开附近路灯照射，摄像机装在就近路灯灯杆上或楼体外墙上，不做单独立杆。在管路设计时应充
11、分考虑点位拓移、跨路等情况。（2）主要设备技术指标要求A、 前端摄像部分技术指标u 对于日夜切换型摄像机，（如要美观，可配球形护罩），要求水平解晰度不低于700线，照度0.5Lux/0.001Lux，镜头参数应根据现场环境合理选用。u 红外线射灯要求为50m的。u 对于电梯轿箱的彩色半球摄像机求，要水平解晰度不低于540线，镜头应合理选用，焦距为3.6-6mm。u 前端点位设备的安装支架等相关辅助结构件均选用铝合金压铸件或不锈钢制件，安装高度为2.5米3.5米，根据现场环境而定，结构件刚度及安装牢度应满足四级风下图像不明显晃动的要求。u 镜头均选用“腾龙”、“精工”或自选知名品牌。u 信号传输
12、线缆要求用UTP-6及以上规格的双绞线。B、 中心端（后端）设备技术指标要求。u 网络硬盘录像机u 嵌入式Linux实时操作系统；网络协议IPv4、IPv6、HTTP、NTP、DNS、ONVIF；前智能支持；后智能不支持；网络带宽接入200Mbps,储存128Mbps,转发128Mbps；网络视频接入32路；IPC分辨率4K/6M/5M/4M/3M/1080P/1.3M/720P；解码能力24K/44M/81080P/16720P；1路VGA，1路HDMI，支持VGA/HDMI视频同源输出；最大支持16路回放；视频压缩标准H.265/H.264/MPEG4/MJPEG；8个内置SATA接口，支
13、持10T、SSD；2个千兆以太网口；2个前置USB2.0接口/2个后置USB3.0接口；1路,支持IPC音频输入/1路,支持语音对讲输出；报警接口16进4出，其中3路继电器输出，1路12V1A ctrl输出；1个RS-232/1个RS-485；1个电源接口，AC90V264V 50+2% Hz, 加配硬盘应使用大容量硬盘。u 监视器操作台选用49彩色液晶显示器3台；适合7*24小时连续工作；FHD高清分辨率，画质清晰，无漏光；自带3D梳状滤波器和3D降噪；自动消除残影功能，保护液晶屏的长期使用；支持多种信号输入，环通拼接显示；遥控、软件控制，支持远程开关机；支持亮度智能控制，节能环保。u 操作
14、台所有面板均采用1.2mm冷压轧板工艺一次成型，包边可以采用铝合金型框，操作台台面可以采用防火阻燃板，整体结构为分组拼装式，应确保所有设备嵌入安装，各组件应设置不少于一个接柱的接地连接铜桩和至少一个多位电源插座，整体设计时应单独安排一组机房中控系统中强电分组管理的开关面板组件。（3） 选型原则整个系统要求选用三星、海康、大华的产品。 （4） 现场监控点位分布 （具体请根据总平等资料合理布设）序号现场位置技术指标要求备注1电梯轿箱电梯专用摄像机2地下车库及部分商业区低照度一体化摄像机枪式摄像机3商业区及公寓内区半球半球定焦摄像机3、 车辆进出管理系统 该系统主要用于对商圈出入口和停车场、地下车库
15、出入口的管理功能，业主凭车牌号即可进行车辆进出通行。这一功能是构建商圈综合安保系统中不可分割的重要组成部分。（1） 总体设计要求A、 对进出商圈和地下车库、停车场的区内业主用户的车辆按“长期用户”。对区外临时用户车辆则按人工计次收费的方式管理。B、 车牌识别率99%C、 系统设计每个出入口一进一出，具有防砸车电子保护功能（落杆时如杆下有车会自动起杆）。D、 每一个有人管理的道闸管理口均应提供手动和遥控起落杆的辅助功能与相应配件。E、 系统应具备一车一号单进单出管理功能及收费管理功能，支持微信/支付宝收费功能，操作简便、稳定、实用。（2） 选型原则该系统应选用稳定、可靠的知名品牌。4、 五方通话
16、电梯对讲系统 该系统做监控机房到电梯机房的通信线路敷设，五方通话设备的连接及监控机房的总机由电梯公司实施。线路应采用带屏蔽网的纯铜多股线缆。5、 快速卷帘门系统 快速卷帘门应具有保温、保冷、防虫、防尘、隔音、防火等多项功能，并且具有节省能源，高速自动关闭，提高作用效率等优点。主要技术指标要求： 门帘：分段式门帘为高密度充聚酯纤维（厚度0.8mm），透明视窗为全透明PVC软片（厚度1.5mm） 门架结构：2.0mm镀锌钢板挤压成型，表面经静电喷涂处理 驱动专用电机功率：0.751.5KW，电压220V/380V 运行速度：上行0.81.5米/秒，下行0.61.0米/秒，另可通过变频器根据实际需要
17、调节所需上、下行速度。6、 门禁系统 本系统中门禁为独立非联网型设备，门禁主机控制器需具有防拆功能，控制器运用闪存存储器，具有多重电路保护，以防错误操作而不损坏核心主板核心部分及适应非常恶劣的环境。控制器可处理到48000智能卡用者的容量，包括储存用者的级别、地方、时间限制及身份号码等资料。区域控制器具有节假日和时间组工作方式。区域控制器具有掉电、通讯中断、误操作、防雷击的保护功能，断电恢复后具有自动重新启动的能力。附件1：投标报价书附件2：合同主要条款附件1：投标报价书宁夏和睦家投资置业有限公司：根据已收到领东新天地路灯及安防系统工程招标文件，遵照有关规定，我单位经考察现场和研究招标文件后，
18、完全响应招标文件要求，对本安防工程愿以工程总价 万元，按招标文件的要求承包本次招标范围内的全部工程。1、附表：本工程各分项项目报价明细表。2、我单位保证在收到贵单位发出的开工令后立即开工，承诺 日历天完成本工程，分项工程完成时间保证服从甲方的进度要求。3、我们同意提供按照贵方可能要求的与本次投标有关的一切数据或资料，完全理解贵方不一定要接受最低价的投标或收到的任何投标。投标单位：（盖章） 法定代表人或委托代理人：（签字或盖章） 电话： 传真： 日期： 年 月 日附件2：领东新天地路灯及安防系统工程承包合同 甲方：宁夏和睦家投资置业有限公司 （发包单位）乙方： （承包单位）根据国家有关法律、法规
19、，遵循平等和诚信的原则，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。第1条 工程概况1、工程名称：领东新天地路灯及安防系统工程；2、工程地点：兴庆区宝湖东路和友爱中心路交汇处西北角向西50m；3、承建方式：包工、包料、包安装、包质量、包进度、包安全文明生产，包验收（包括相关政府部门验收）；4、工程范围及内容；4.1路灯系统；4.2监控系统；4.3车辆进出管理系统；4.4五方通话电梯对讲；4.5快速卷帘门系统；4.6门禁系统5、工程期限5.1本工程施工进场日期根据项目建设情况由甲、乙双方另行协商确定，但不得迟于 ；5.2在安装施工过程中，甲方应提供必要的施工电源及仓库，同时协调电讯、土
20、建、装修、智能公司交叉施工，以保证工程顺利进行；5.3乙方保证本工程于 日前完工，通过验收并交付甲方使用；5.4如遇下列情况，经甲方确认并经甲方现场负责人签名后，工期可作适当调整：5.4.1重大设计变更和工程量重大调整；5.4.2因遇不可抗力的自然灾害（如台风、水灾、地震及疫情等）而影响工程进度的；5.4.3经甲乙双方同意的其它情况。6、工程质量7、工程合同总价7.1工程总包干价为人民币 元整(￥ .00元)。（包括材料、设备、人工、管理费、税金等全部费用）8、合同文件及解释顺序8.1本施工合同;8.2 本项目甲方的招标文件、乙方的投标书；8.3标准、规范及有关技术文件；8.4图纸；8.5经双
21、方签证的有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第2条 甲方工作l、开工前向乙方提供具备开工条件施工场地；施工所需的水、电到位。 2、指派 （电话： ）为甲方驻工地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更手续和其他事宜。3、委托监理公司进行工程监理，监理公司任命 为监理工程师。4、及时做好审核、材料抽检、签证、隐验等相关程序；5、及时与其他各施工单位之间协调，配合施工单位施工现场管理；6、按合同约定支付工程款。第3条乙方工作1、参加甲方组织的技术交底，根据本合同约定的工期，拟定施工方案和进度计划。2、根据已完成的设计施工图，配合现场施工要求，及时跟甲方取得联系，经共
22、同商讨后确定施工方案。3、指派 （电话： ） 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。4、严格执行安防规范规定、环境保护规定。严格遵守有关部门对施工现场交通和施工噪音的管理规定。5、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场文明卫生、安全保卫等工作。6、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。7、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条关于工程质量及验收的约定1、本工程以施工图纸、设计变更和国家制定的相关施工及验
23、收规范为质量评定验收标准。2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方经乙方书面通知仍不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，乙方应无条件返工，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知_5_日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，应及时通知乙方，另定验收日期。6、工程整体验收合
24、格后，乙方负责培训甲方指定的物业公司相关人员正确操作、系统维护。第5条关于工程价款、调整及结算的约定l、双方商定本合同价款采用固定价格。2、合同价款调整的方式：甲方要求更换品牌、规格的材料，凭甲方书面签证的价格进行材料补差；当工程施工图纸变更、甲方要求增加的施工项目或实际建筑尺寸与图纸尺寸误差超过3%时，工程量按实结算，单价参照投标综合单价，没有综合单价的按市场价并经甲方签证结算。3、本合同生效后，甲方按下列约定支付工程款：3.1、本工程线管敷设完毕后，甲方向乙方支付工程总价的30%；3.2、本工程设备安装完毕后，甲方向乙方支付工程总价的50%；3.3、工程安装、调试完毕验收合格并交付甲方后，
25、甲方向乙方支付工程总价的17%；3.4、工程交付甲方使用两年保修期结束时，甲方向乙方支付工程总价的3%保修款。第6条关于材料供应的约定l、本工程乙方负责采购供应的材料、设备，应为符合国家标准、设计和甲方要求的合格产品。在施工前乙方应事先将主要材料送经招标人甲方认可、监理验收合格后方可投入施工。2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合设计和甲方要求，应禁止使用。若已使用，应全部返工更换，对工程造成的损失，由乙方负责。第7条有关安全生产约定l、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程和其它相关的法规、规范。2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安
26、全事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第8条 违约责任 1、乙方提供的设备若与合同所附清单的名称、规格型号、数量、产地不一致，产品质量不达标，乙方按合同总额的5%向甲方支付违约金；2、若甲方无正当理由不按时付款，则甲方按日向乙方支付合同总额 1的违约金；3、如乙方无正当理由未按时完工，则乙方按日向甲方支付合同总额1的违约金。第9条争议或纠纷处理l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者协商调解不成时，任何一方可向工程所在地人民法院起诉。第10条 其它约定1如果图纸上有不够明确的按甲方施工员指导为准。2投标预算中若有漏项不另计。3发包方提出少量的变更，单项造价在500元内不另增加。第11条附则1、本工程自工程验收合格之日起，保修期限为两年。保修期内如系统发生故障，乙方接到甲方通知后，须在24小时内到达现场维修；保修期内，因人为因素造成的系统损坏，乙方负责维修，只收取材料成本费，非人为因素造成的系统损坏，乙方免费维修；保修期满后实行终身有偿服务。3、本合同正本两份，双方各执一份。副本两份，甲方执一份，乙方执一份，均具同等效力。甲方（签章）： 乙方（签章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日- 13 -