房屋改扩建变更登记办证办事指南.doc

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1、房屋改扩建变更登记办证办事指南一、办事依据:1、物权法2、城市房地产管理法3、房屋登记办法4、湖南省实施细则5、湖南省物价局湖南省财政厅关于发布的通知(湘价费2008122号)二、申报材料:1、登记(询问)申请表;2、申请人的身份证明(复印件);3、房屋所有权证书;4、土地使用证和宗地图(复印件);5、建设工程规划许可证及其附件(包括审批文件、审批的建筑施工图或者规划验收的竣工图、详规图);6、建筑工程施工许可证;7、建设工程竣工验收备案表或者房屋竣工质量合格的证明;8、房产测绘报告书;9、其他必要材料。房屋部分拆除申请变更登记的,不需提供第5、6、7项。消防验收资料。三、业务流程:申请受理初

2、审审批、登簿缮证收费、发证归档四、办理时限:15个工作日五、收费项目和标准变更登记费(权利人)住房:每套80元非住房:每件550元转让、变更登记自转让发生之日或合同、行政决定、其他有关文件生效之日起60日内未登记的,登记机关可以按照规定登记费的2倍收取登记费。向一个以上房屋权利人颁发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。集体土地上的村民住房登记,不收取房屋登记费,只收取房屋权属证书工本费每本证10元。六、承办部门:郴州市房产交易与权属登记管理处产权登记科七、服务承诺:依法行政,优质服务,严格落实首问责任制,缩短办事时限、提高工作效率八、违诺责任:按责任追究制处理九、监督方式:投诉电话、意见箱、挂牌上岗、公示栏十、投诉电话:2625626、2625631

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