《2022装修条款合同_3.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022装修条款合同_3.docx（56页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2022装修条款合同装修条款合同1装修看起来简单，但涉及诸多事项，不了解“行情”的消费者在签订合同时，很可能遭受“霸王条款”。霸王条款一：甲方未按合同约定支付工程款，乙方拥有该房屋运用权，不交钥匙。点评：无论何种状况下，乙方都无权扣押甲方的房屋运用权。霸王条款二：乙方对工程保修期自工程验收合格后一年内有效。点评：建设部规定为两年内有效。霸王条款三：出现室内空气污染问题，乙方不担当责任。点评：装修公司假如在施工过程中造成了环境污染，就应当担当无过错责任，而不论其是否违反工程施工规范。此外，装修公司不仅有治理责任，还应当对其造成的损害担当损害赔偿责任。霸王条款四：工程验收前，甲方已进住的，视为对该
2、工程验收合格。点评：该条款武断地将消费者未阅历收即擅自运用这一表现默认为验收合格，却未考虑详细情形中双方的过错。霸王条款五：甲方(消费者)要求减项，须向乙方交付该项预算费用的30%至50%作为乙方补偿费;如项目已经施工，甲方不得将此项目减掉。点评：该条款规定的动身点在于督促当事人履行合同。但在对于装修公司的补偿损失费的规定上，却明显不公允。霸王条款六：“工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在3天内结算并付清尾款。”点评：该条款是对工程结算提出异议期及付款时间、额度的规定，异议期限定为3天，在某些情形下对于消费者而言
3、不合理。当消费者因为不行抗力难以在短短3天的指定期内发表看法，则对于工程中存在的种种问题无法申诉。霸王条款七：“由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程和消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。”点评：条款看似合理合法，实则违反了侵权法的基本法理。本条款规定装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才担当责任，明显缩小了其担当责任的范围。霸王条款八：“保修期间属于甲方购买材料由乙方施工的项目，如有因乙方施工造成质量问题，乙方负责保修期间的人工费用，材料由甲方负责。”点评：在存在施工质量问题的情形下，无论是由消费者购买材料还是由装修公司购买材料，均应当由装修公司
4、担当保修义务。霸王条款九：本合同最终说明权归本公司。点评：不言而喻，典型的霸王条款。事实上此条在许多合同或单方面声明中均有出现，不过法律上是无效的，简而言之，就是商家的自我心理劝慰。当争端发生时，此条条款无效。装修合同属于消费类格式合同，此类格式合同发生纠纷时，从不利于商家的方面来说明条款以爱护消费者利益。家装市场目前尚不规范，但同时又存在许多商机，商家贪一时小利只能丢失更大的市场，商家应当主动运用工商部门供应的示范合同，诚信经营，透亮施工，这样才能更快占据市场，相对执法部门也应对家装行业进行规范，奖优惩劣，促进家装市场的规范。装修条款合同2甲 方：乙 方：依据工程建设的须要，甲方将兆基君城二
5、期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定，经双方协商一样，特订立本合同。第一条 工程概况1、工程地址：2、工程名称：3、承包范围：4、承包方式：5、工期：其次条 甲方责任，权利和义务1、甲方提出设计思路、项目功能及运用要求。2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。3、做好乙方开工现场打算工作，清除影响施工的障碍物，支配好乙方施工所需水、电，并担当相关费用。4、做好施工中因临时性运用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。5、依据乙方要求刚好做好工程验收工作。第三条 乙方责任、权利
6、和义务1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。2、严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定;严格按甲方认定的图纸或根据图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参与竣工验收，编制工程结算。3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行爱护。5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施
7、工(如板材、油漆、墙漆)。7、施工过程中尽量避开扰民，施工时间尽量避开旁边业主休息时间。第四条 工期1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的相关费用。2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。3、因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水及不行抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。5、因甲方缘由增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。第五条 工程项目(内容)变更1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署工程项目变更确认
8、单;甲方必需向乙方支付相关费用。2、在施工过程中，甲方修改设计看法及增减项目时必需提前与乙方联系，在签定工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。第六条 工程质量及验收1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。2、甲乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参与隐藏工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。4、工程竣
9、工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前运用，如提前运用可视同该部分验收认可合格。6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应担当相应的责任和造成的一切损失。第七条 付款方式及结算1、本工程所涉及的一切工程款项必需由乙方法定代表人指定的托付人收取并开具统一的收款收据。2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容
10、时，必需填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。3、工程款付款详细日期：合同总金额：(大写) 叁佰万元整 (小写) 3000000.0元第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,其次次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%, 第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款;第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付
11、清乙方的质保金。装修条款合同31、消费者无正值理由,未按合同约定期限支付其次、三次工程款,每延误一日,应当向家装公司支付延迟部分工程款2%的违约金。违法解读:加重了消费者应担当的违约金责任,2%的违约金过高。2、装饰工程所在区域假如存在环境污染现象,则家装公司有权拒绝检测,对消费者自行检测的结果,不担当任何责任。违法解读:经营者免除自身有意或重大过失造成的损失责任。消费者有权进行检测,检测不合格的装修公司应当返工并担当相应损失。3、消费者对合同中已确定的工程项目提出减项时,如未开工的须向家装公司支付该项目款5%的减项费,在同时有增项时,按增减项差额的负值作为实际的减项款额收取5%减项费;如该项
12、目已开工,消费者应担当由此造成的损失。违法解读:经营者设定的减项费过高,超过法定数额。4、凡在XX装修公司以外选购的材料,XX装修公司不负责保修与环保质量保证。违法解读:无论消费者购买的装饰材料是否在装修公司处选购,装修公司都应当担当保修责任,这是法定义务。5、消费者须要开发票,另加工程总款6%的税款。违法解读:向消费者开具发票,是装修公司的法定义务,税收应当由装修公司担当,不能转嫁给消费者。6、凡私自与施工人员商定更改施工内容引起的一切后果,均由消费者自负,给装修公司造成损失的,还应予以赔偿。违法解读:施工人员代表了施工一方,施工人员答应,就代表了施工方同意,由此引发的后果应由施工方担当,不
13、应当由消费者负担。装修条款合同4发包方(以下简称甲方)：_托付处理人(姓名)：_单位：_居处地址：_联系电话：_bp机号：_承包方(以下简称乙方)：_单位名称：_营业执照号：_注册地址：_法定代表人：_联系电话：_托付代表人：_联系电话：_本工程设计人：_联系电话：_施工队负责人：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点_1.2工程内容及做法(见附表一：装饰装修工程施工项目确认表、附表二：家
14、庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)1.3工程承包方式，双方商定实行下列第_种承包方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)(2)乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表，附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)。1.4工程期限_天开工日期_天_月_日竣工日期_天_月_日1.5合同价款：本合同工程造价为(人民币)_元金额大写：_(详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单)其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位
15、、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1、甲方自行设计并供应施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_元由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条甲方工作4.1开工前_天，为乙方入场施工创建条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则4.2 供应施工期间的水源、电源4.3负责协调施工队与邻里之间的关系4.4不拆动室内承重结构，
16、如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续4.5施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作4.6参加工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通5.4保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表七：
17、装饰装修工程变更单)。第七条材料供应7.1按合同约定由甲方供应的材料、设备(见附表四：甲方供应装饰装修材料明细表)，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续7.2按合同约定由乙方供应的材料、设备(见附表五：乙方供应装饰装修材料明细表)，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：1、工程量改变或设计变更2、不行抗力3、甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。8.3甲方
18、未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程质量按下列第_项标准执行：(1)北京市家庭装饰工程质量验收规定(2)其它规定：_施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：1、_2、_3、_乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后
19、应填写工程验收单(见附表八：工程验收单)10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表八：工程验收单)。在工程款结清后，办理移手续(见附表九：工程结算单)10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表十：工程保修单)。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按下列第_种方式支付工程款：1、此合同签订地为：本市_家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_元其次次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_元，由市场的有关管理部门负责代收。(注：此种工程
20、款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证)2、合同生效后，甲方按下表中的约定干脆向乙方支付工程款3、其它支付方式：_11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后_日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表九：工程结算单)并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。11.3工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失12.2未办理验收手续
21、，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责12.3因一方缘由，造成合同无法接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失12.4甲方未按期支付其次(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_元12.5由于乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延12.6由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_元第十三条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院起诉。第十四条几项详细规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃
22、圾运到指定的_地点，甲方负责支付垃圾清运费用(人民币)_元(此费用不在工程价款内)14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙_把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，甲方负责供应新锁_把，由乙方当场负责安装交付运用。14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_点_分至_点_分下午_点_分至_点_分。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。15.2本合同签订后工程不得转包。15.3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。15.5合同履行完后自动终止。
23、15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。合同附件：附件一：装饰装修工程施工项目确认表。附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。附件四：甲方供应装饰装修材料明细表。附件五：乙方供应装饰装修材料明细表。附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。附件七：装饰装修工程变更单。附件八：工程验收单。附件九：工程结算单。附件十：工程保修单。第十六条其它约定条款_。托付代理人(签字)：_联系电话：_年_月_日工商行政管理机关签证看法：经办人：_年_月_日装修条款合同5新家装修从2个月
24、拖到6个月，还超出预算，房主深感到不满，这损失谁来负责?据报道，去年5月，李琪找到了一家名为湖南红太阳装饰设计工程有限公司的家装公司做装修。并与他们签订了“实惠价”10万元的合同，去年8月初正式进场装修，但是合同中并未对违约责任、损失赔偿等作出约定。但自签定之日起，这张合同仿佛是一纸空文。依据双方合同约定，20xx年10月31日为竣工日期。但直到20xx年1月31日，李琪家的主体工程才初步完工。李琪原本准备年前搬家具，年后入住。但至今，她家仍旧有两三个柜门没装，踢脚线也没补齐。同时，在施工过程中，李琪与家装公司协商，对窗套、门套等项目进行增改。但直至1月份，红太阳装饰公司才告知李琪，这些增改需
25、再支付22083元，超出了原本10万元的预算。目前经过协商，红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿，并完成李琪家的扫尾修正。装修延期要赔偿民法通则第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。案例中李琪签订的合同有效，但并不严谨。不过我国法律有规定，即使合同中没有约定赔偿标准，一方违约导致另一方造成损失，应当以损失大小来计算并赔偿。“像装修工期拖延，就可按业主的租金损失来计算赔偿。房屋装修纠纷不断，在进行房屋装修交易时，双方都应当签订合同，保证交易双方的公正、公允。尤其是消费者，肯定要留意来保障自己的权益。装修条款合同61合同责任不明如今
26、买全装修房，部分开发商会要求购房者在买房的时候签订两份合同：一份购房合同与开发商签订；另一份与负责装修的装修公司签订。这是开发商为规避开发风险，而转嫁装修责任。业主和开发商指定的装修队签订装修合同后，尽管有政策规定，开发商是第一责任人，但上了法庭还是以合同说了算，业主根本就打不到开发商半点板子。建议：只签一份合同，责任归属明确比较规范的做法应当是购房者与开发商只签订一份购房合同，然后在合同附件中对于全装修的材料、品牌等标准进行具体约定。这样可以避开开发商和装潢公司把自己当皮球踢。只签定一份房产合同，其他列入附件，简洁又清楚。2标识笼统含混大约有一半以上的纠纷是开发商事先没和购房人约定清晰材料的
27、品牌、标准、等级、型号等引发的。目前运用的上海市预售商品房买卖合同中尽管有装饰、装修标准的约定，但内容只有简洁的外墙、内墙、卫生间等项目，并且是针对毛坯房的要求。购房合同中的装修标准写着“高级地砖”、“进口洁具”等特别笼统的字眼，很简单让购房人产生过高的期望值。建议：合同标识具体，品牌型号精确装修项目及标准一般来说，装修项目与标准约定得越具体，对购房者权益的保障力度就越高。对装饰材料的品牌、颜色等诸多细微环节在合同附件中应当有明确的约定，并且有双方签字。合同中应当包含关于装修材料品牌型号的附件。3材料品级缺失有业主入住后，发觉装修尽管用了与预售合同里约定一样的品牌，但与样板房的效果相去甚远。当
28、时在样板房看到的洁具都是釉光发亮，可到了自己家里就黯淡无光。引发这种状况很有可能是开发商在样板房里选用的是顶级品，而给业主运用的可能是二三级，甚至是次品。即便是有品牌型号，同一种品牌的产品还有各种不同档次和品级。建议：品级工艺具体约定为此，购房者应当与开发商具体约定装修项目及其标准、品牌、价格或相应的等级、颜色、规格、工艺。为避开工作量过大可以合同中标明开发商供应的装修应与标准房在材料指标方面完全一样。合同对产品的等级要求应当列在附件的说明栏中。4验收缺乏标准质量验收方面的纠纷大约占了将近4成。绝大部分购房人一辈子就买这么一回房，对装修基本是外行，由于多数购房者对开发商供应的装修应达什么标准并
29、不清晰，而部分开发商又对装修施工原委以什么为标准没有在合同上做出相关约定，导致装修房装修质量低下，所以简单引起纠纷。建议：验收标准指定公开购房者应当参考上海市技术监督局、上海市建设委员会发布的上海住宅装饰装修验收标准或高级建筑装饰工程质量检验评定标准，这两个文件对装修的标准做了具体规定。假如购房者觉得将这些标准一项项订入合同过于困难，则可以考虑在合同中加入类似“全部装饰装修应不低于上海住宅装饰装修验收标准”的条款。验收的标准应当开发商、装潢公司、业主子手一份，合理公开。装修条款合同7发包方(以下简称甲方)：_联系电话：_承包方(以下简称乙方)：_联系电话依照中华人民共和国民法典及其它有关法律，
30、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：_第一条工程概况一、工程名称(地址)：_二、工程装饰装修面积：_三、工程户型：_四、施工内容：_详见本合同附件(一)：_预算表及有关设计方案、施工图纸。五、承包方式：_乙方包工并部分包料,甲方供应其余部分材料六、工期：_开工日期：_年_月_日竣工日期：_年_月_日总工期限：_天七、合同总款：_本合同工程造价为(人民币)金额大写(人民币)：_其次条甲方工作一、开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。二、无偿供应施工期间的水源、电源以及其他约定的必要条
31、件保障。三、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。四、遵守物业管理部门的各项规章制度。五、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。第三条乙方工作一、施工中严格执行施工规范、平安操作规范、防火规范、质量标准，按期、保质、平安完成本合同约定的工程内容。二、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民、污染环境(1)负责工程成品，设备和居室留存家居陈设的爱护。(2)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁保证施工现场的整齐，每道工序完工后清扫施工现场。三、施工过程中，施工人员的平安由乙方负责。第四条材料供应一、按乙方工程预算所约定的供料方式和内容进行供应。(1)乙方供应材料，甲方验收合格后方可
32、起先施工。(2)如一方对对方供应的材料持有异须要进行复检的，检测费由其先行垫付材料经检测却是不合格的，检测费用有责任方担当。(3)甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工运用中的保管和质量限制均有乙方负责。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一样。有合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。第六条、工作验收和保养一、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：_(1)隐藏工程验收：_(2)竣工验收。二、如甲方未能按约定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。三、工程竣工后，乙
33、方应通知甲方验收，甲方自接到通知三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款。四、保修期自工程竣工甲方验收日期起为一年。五、乙方包工包料(不包括甲方自行购买之部分材料)工程，保修期内因质量缘由所产生的材料费、人工费均由乙方担当。六、保修期内非装饰的外力因素所产生的结果，不再保修范围。修理的材料和人工费均由甲方负责。第七条工程款支付方式一、合同签字生效后，甲方按工程进度支付工程款。第八条特殊约定一、甲乙双方之间一切约定需签订书面协议。二、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方为甲方施工的项目以预算书上文字写明的项目为准，工程量按施工中实际发生地为准，竣工后进行结算。三、施工图或效果
34、图等一切相关图纸或文档中所标注的用材若与预算和主材料清单中所列明的用材有差异，以预算和主材料清单为准。四、施工期间，甲方将外屋门钥匙1把，交给乙方施工队负责人负责保管。工程竣工验收后，乙方负责将钥匙还与甲方。第十四条其他约定事项由双方共同协商并填写补充协议甲方：_乙方：_(签章) (签章)_年_月_日_年_月_日装修条款合同81、保修期出现缩水在有些合同中我们会有保修期这一项，但是又的装修公司利用消费者不了解行情的漏洞，往往把合同里的装修期写的不够清晰或笼统写成保修一年等样式。根据国家的相关规定，住宅室内的装修装饰工程最低保修期为两年，具有防水要求的卫生间、厨房和外墙面一般为五年。对于没有明确
35、保修期和保修期缩短的状况，消费者应立即提出并与装修公司进行协商。2、躲避保修的责任一般有的装修公司会单方规定，消费者在多少多少天之内没有结清工程款，将会失去免费保修的资格根据规定，装修方假如没有在规定的时间内收到工程款，是可以通过合法的有效途径来进行维权，对于单方规定的“不予免费保修”则无法律效力。这里建议广阔消费者在签订合同之前就须要跟装修施工方协商好，把相关事宜写的清清晰楚，明明白白。3、转嫁纳税的义务在签署的装修合同中，会出现假如消费者索要发票，就须要担当税额。消费者是有权利向装修公司索要发票的，而且国家也提倡以发票作为日后维权的依据。发票产生的税收是企业应当担当的义务和责任，制定上述合
36、同条款的施工方必定是有意想要逃税。4、增加额外的条款有的装修合同中规定，施工过程当中假如消费者削减施工项目，须要支付该项目的减项费，或者规定施工方在施工过程当中拥有运用房屋的权利等条款。在施工当中，假如消费者要求削减施工项目，应当根据实际状况(施工方已经付出劳动成果)来收取减项费，在我们签订合同之前就应当对于这些细则进行协商。施工当中，施工方只有对房屋施工的权利，并没有有对房屋的运用权。5、工期未规定明确在一些不规范的装修合同当中，有的甚至没有明确规定工期，也没有注明工期根据什么方式来计算。工期是由消费者和装修公司两方人员一起来进行协商的，一般为2个月左右。工期的计算方式一般根据工作日来进行计
37、算。除非遇到特别的状况须要变更工期的状况下，必需经双方协商，并写明工期是根据工作日还是按日历天数来计算。6、工期预付款条款不明一些霸王合同条款中会规定，施工预付款开工前支付一部分，施工进度中途支付其次部，施工结束后支付最终的尾款。此处施工方中途没有准确定义，假如出现争议，消费者就比较被动。对于这些合同条款，不仅仅要根据范本签订，还应当明确标出施工进度详细指那个阶段。装修条款合同9甲方：乙方：为贯彻“平安第一，预防为主，综合治理”的方针，加强平安管理，明确双方的平安责任，确保乙方在甲方检修理及施工中的人身、生产和设备平安，依据国家有关法律法规，经双方协商一样签订本协议。一、 甲方平安责任1、开工
38、前甲方负责对乙方进行施工平安技术交底，并应有书面记录或资料。2、甲方有权要求乙方制定施工平安措施，并在起先施工前报甲方施工区域管辖单位、设备管理部门及平安管理部门备案。3、甲方有权检查、督促乙方执行有关平安生产方面的工作规定，对乙方不符合平安文明施工的行为进行制止、订正并发出平安整改通知书，直至清退出场。4、甲方指派专人负责与乙方联系平安生产方面的工作。5、甲方负责签发平安作业证，并履行平安作业证许可手续。6、甲方有权对乙方参加施工的人员进行平安技术学问和平安工作规程的抽考。7、发生以下状况停工整顿，因停工造成的违约责任由乙方担当：（1）人身伤亡事故；（2）发生施工机械、生产主设备严峻损坏事故；（3）发生厂内火灾事故；（4）发生违章作业、冒险作业不听劝说的；（5）施工现场脏、乱、差，不能满意平安和文明施工要求的。二、 乙方平安责任乙方作为检修理及工程项目的承包单位，对工程施工过程中发生的人身损害、设备损坏事故担当平安责任。乙方应切实履行以下平安责任：1、乙方所供应的检修理及承包工程要求的相关资质（营业执照、资质证书等）证明材料应真实、合法、有效。2、乙方在甲方区域内施工过程中禁止从事超越本单位资质等级许可的业务或者以其他施工单位的名义承揽甲方工程。3、乙方在甲方区域内施工现场的平安（包括人身平安和财产平安）、消防由