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1、2022建筑合同范文汇总七篇建筑合同 篇1发包方： （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳守信的原则，结合本工程详细状况，甲方现将承接的和合国际城三期12#楼的木工项目以包工不包料形式托付乙方施工。为进一步明确责任，保障合同双方利益，保证工程顺当进行，经甲乙双方友好协商达成一样。特订立本合同。一、工程概况1、工程名称：和合国际城三期12#楼。2、工程地点：仙桃大道东段与昌升路交汇处。3、工程规模：地上二十九层加地下一层，框剪结构。4、工程质量：合格工程。5、工程工期：依据甲方与建设方制定的合同工
2、期组织施工。二、承包内容严格根据施工图纸及甲方与建设方合同明确的土建工作内容和施工变更通知组织施工，做到平安文明施工。主要承包内容如下：从基础垫层至屋面排架层的全部木工项目的劳务用工，施工中木工所需电线、小型机械及工具。（1）人工：含施工放线，抄水平点（限制线、标高传递由甲方负责），含模板制作，内木工所需钢管脚手架，刷脱模剂，转运、安装、拆除，楼地面清理，施工场地清理等。主楼、附楼完工后全部模板、方木上的钉子清理干净，并运至指定地点归堆摆放整齐。建筑物砼上的钉子、铁丝清理干净。膨膜砼的清理。（2）材料：含钉子、铁丝，小型木工机械及配套施工电线，其他木工工具自带（丝杆、刀卡、山型卡、脱模剂由甲方
3、供应）。三、劳务计价方法1。承包单价：（1）￥23。5元/ 大写：贰拾叁元伍角每平方米（含二次结构）;（2）全部按模板绽开面积计算。2。在施工中不存在任何杂工及承包价以外的任何费用。四、付款方式按形象进度，详细付款依次如下：1、主楼地下室完工、混凝土浇捣后按地下室已完成工程量的60%付款。2、标准层每完工六层按已完成标准层工程量的60%付款一次，直至屋面花架层完工。3、主楼主体完工后，进入附楼地下室施工阶段，附楼地下室完工后，按附楼已完成工程量的60%付款。4、全部主体结构完成后（含二次结构）模板堆放整齐、模板方木上的钉子清理干净、场地清理干净后共付款至完成总工程量的95%。5、余款5%待内外
4、粉刷完工后，一个月之内一次性全部结清。6、乙方不得以过春节及其他理由为由要求甲方支付合同外工程款项。五、质量要求乙方必需严格依照图纸和变更通知及国家现行规范施工，严格遵守操作程序，各阶段进入下一步施工之前，必需达到设计质量要求并认可后方能进入下阶段施工。如因管理不善、违反操作规程、违反图纸要求所造成的材料损失、用工损失、工期延误损失均由乙方负责。乙方必需确保模板安装质量，梁底板、侧板必需派专人制模，反之则甲方有权高于市场价另请他人制模。天棚按清水模板要求施工，因乙方模板安装不到位所产生的施工找平达不到不粉的要求，其返工的费用由乙方担当。六、平安文明施工乙方应严格执行国家平安生产法、平安文明施工
5、规范和操作规范组织施工，时刻对工人进行平安教化，严禁酒后作业，不许穿拖鞋、高跟鞋作业，现场施工人员必需戴平安帽，高空施工人员严禁乱扔杂物。高度重视平安，杜绝一切平安隐患。如出现大小平安事故，甲方不担当任何责任，全部由乙方负责。七、双方责任和义务1、甲方的责任和义务（1）甲方必需刚好按合同支付人工工资（2）甲方供应完整施工图纸一份，并刚好传达变更通知（3）甲方供应的刀卡、丝杆等工具，乙方必需签领条方可领取。完工后乙方必需按所领品种、数量返还，如有失落应由乙方负责赔偿。2、乙方的责任和义务（1）加强民工职业道德教化，严格根据操作规程施工。（2）加强民工平安学问教化，杜绝平安隐患，确保施工平安。（3
6、）接受相关部门的检查，听从监理和技术负责人的统一管理、平安文明施工，不能随意变更图纸，如需变更，必需由相关部门出具变更通知单，否则造成的返工费用均由乙方担当。八、其他事项1、乙方必需按甲方与建设方施工进度安排组织施工，能加班加点应尽量加班加点，力争提前完成施工任务。乙方如质量、工期达不到要求，甲方有权将乙方清退出场，并按所完成的工程量80%结算。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效，具备同等法律效力。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇2甲方：乙方：依据上中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法
7、及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商达成一样，订立本合同。一、工程名称：农产品加工配送中心项目（包括办公楼、冷库、加工车间及附属设施，详细内容以双方确认的工程图纸为准。）二、工程地点：城区工业集聚区三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、机械设备、工具用具、周转材料、对焊接头及平安文明设施）四、承包范围1、施工图纸范围内自机械挖土人工协作清土破桩头起先到竣工验收（包括门窗、柔性防水、外墙保温、内外墙涂料、消防安装）;并包含为完成承包工程所必需进行的其他性协助工作（如预留孔、预留埋管、上下水工程、暖气管道、建筑垃圾清理及废料的粉碎与运用、材料堆放与试块的制作）。2
8、、现场临建的搭拆。3、小型材料：扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝，垫块支撑、双面胶等。五、开工日期： 年 月 日。竣工日期： 年 月 日。六、工程面积及价款：1、办公楼共X层，总建筑面积 平方米。2、其它建筑面积计算方法按工程图和现行建筑面积计算规则执行。3、本工程包工包料，执行大包价：每平方米 元。七、付款方式工程竣工验收合格后，甲方于 年 月底付清乙方的全部工程款（乙方须供应正式建筑业发票）。八、双方责任：1、甲方责任：（1）、每个单体工程向乙方供应叁套完整图纸，并进行图纸沟通，如有变更应在第一时间通知乙方，避开造成不必要损失。（2）、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个
9、良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令乙方期限整改。（3）、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。（4）、为乙方施工供应便利条件，以便保证各种材料物资顺当供应到现场（钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖等）。（5）、保证按时给乙方拨付工程款。2、乙方责任：（1）、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调及会议的出席，平安文明施工，主要负责人保证吃住在现场。（2）、向甲方上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。（3）、乙方必需听从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有
10、关部门提出的整改通知必需按时完成。（4）、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特别工种。（5）、严格规范施工，保证每个分项分部工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成的罚款由乙方自己担当，并且因工程不达标造成的返工、误工等一切损失由乙方担当。（6）、因乙方设备、技术或人员缘由导致甲方材料损失，由乙方担当赔偿责任。（7）、施工中留意平安施工，如发生大小事故，全部由乙方担当。（8）、严格按合同工期完成，每拖延一天罚款1000元。九、平安合同内容：1、双方必需自觉遵守、执行建设部建筑施工平安检查标准，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关平安施工的各项规定和行业主管
11、部门颁布实施的有关平安生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的平安与健康。2、乙方应有平安管理组织体制，包括抓平安生产的领导，各级专职、兼职的平安员，应有各工种的平安操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级平安生产岗位责任制、定期平安检查制度、平安教化制度等。3、乙方必需严格遵守有关平安生产法规、制度和规程，并按经济合同有关条款加强自身管理，担当平安施工及监管的主体责任。因工作疏忽或措施不力造成平安事故时，由责任方担当事故责任和一切损失。十、现场文明施工及其人员行为的管理：1、乙方必需遵守现场平安文明施工的各项管理规定，必需符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。2、
12、乙方应实行一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅滋事。4、现场必需做到节约用料及随用随清，否则加倍罚款。十一、合同有效期：自 年 月 日签字盖章之日生效，在乙方完成合同的全部施工内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款双方必需严格执行，如出现违反本合同条款的状况，由责任方担当一切经济损失。十二、附则：1、未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。2、本合同一式三份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方（公章）：
13、_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇3甲方：乙方：甲方承建的贺村花园16、20#楼工程，经协商，甲方同意将该工程的模板分项施工任务托付给乙方施工。为明确双方责任，本着分工协作，相互协作，确保工程平安、质量、工期及文明施工的宗旨，结合本工程的详细状况，双方达成如下条款，以资共同遵守。一、承包内容纸设计中全部木工工作的内容,木砖的制作及结构放线时应支配一人协作技术员放线。二、工程质量三、工程进度四、平安生产、文明施工五、甲方责任1、按施工图纸、现行施工规范、操作规程的要求，合理的组织施工生产，进行施工技术交底和质量监督，对乙方施工存
14、在的质量问题，刚好下达口头或书面整改通知，做好检查和复查工作。2、强化平安生产和文明施工的.管理，进行平安技术交底。组织平安检查，对平安隐患限期整改。3、编制施工进度安排，下达施工任务单，组织好施工材料、机具、设备，如发生故障刚好组织修复，满意施工生产需求。4、供应乙方生产设备平板刨、圆盘锯各一台，电钻一把。(其余工具由乙方自理)。代办乙方所需的劳动爱护用品。5、组织好生产资金，按月发放职工生活费。6、乙方不按合同条款履约有权令其退场，清算由此引发的损失。7、未尽事宜按本项目部管理细则执行。六、乙方责任1、严格按施工图纸、现行规范、规程要求进行施工，确保施工质量达到优良质量标准。2、严格执行工
15、序交接制度，必需在自检合格后逐级报验，并做到工完料清。3、严格执行甲方的施工进度安排，合理的组织支配好施工人员，确保施工按期完成。4、强化职工平安生产和文明施工的学问和意识教化，做好班前交底，事中检查和事后总结工作，做到平安生产无事故。5、乙方人员在施工期间必需听从业主、监理和项目部的管理，6、如发生平安事故，依据调查结果，凡属违章作业或自身缘由造成的事故，一切费用由乙方自理。同时将追究当事者给甲方带来的损失及负面影响的责任。7、施工人员在施工现场外或非工作时间所发生的事故均由乙方负责。8、乙方担当自身缘由引起质量问题、工期延误等而造成的一切损失。如因乙方施工的质量问题造成以后工种的施工困难及
16、给甲方造成的经济损失，甲方有权按情节轻重扣留肯定数量的质量保证金。9、机械操作必需由专人负责，持证上岗，如随意换人引发的损失，由责任人自负。10、未尽事宜按本项目部管理细则执行。七、结算方法1、在甲方要求的工期内保质保量完工的，人工费按建筑面积算，结算方式以每层完成工程量的 70% 付款，拆模结束后付到完成工程量的 80% (保留20%的质量保证金)如因乙方缘由未能按甲方要求的质量、工期内完工的甲方将按情节轻重扣留保证金或进行罚款。保留20%的质量保证金内外粉结束后付10%,竣工验收后付清。2、乙方将甲方签发的施工任务单交质检、平安、材料、文明施工等部门签证，由项目经理审批后，报财务结算。3、
17、施工过程中，乙方所需用的钢模、钢管及其它材料均由乙方派人装、卸车 ，工日由甲方管理人员现场按实签发，工日单价叁拾元/工日，材料到现场后由乙方自己打摞归堆，费用自付。如不打摞归堆将赐予罚款。4、16和20#楼建筑面积总计按10375m进行结算。八、其它1、施工中必需工完料尽，如发觉没有工完料尽，将以一罚十。2、木模板、木材、圆钉、铁丝损耗不能超过定额含量，不能奢侈材料，必需合理利用材料，如发觉没有合理利用材料，把成型的木材、模板随意锯掉，将以一罚十。3、木工在完成每一道工序之后，必需经过有关人员检验，确保工完料尽，如发觉现场有剩料将不能进行下道工序。4、本协议共计三页，一式贰份，双方签字生效。甲
18、方： 乙方：年 月 日 年 月日建筑合同 篇4发包单位(甲方)：承包人(乙方)：依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循同等自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本工程承包事项协商一样，签定本合同。第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工(楼梯及一楼线交板包工包材)。总承包价为：。其次条工程工期为天，自20xx年6月日起至20xx年月日止。(备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。)第三条施工平安。承包人应严格遵守工程建设平安生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。第五条工期完工后，
19、如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。第六条本合同于20xx年月日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。发包单位(甲方)： 电话：承包人(乙方)： 电话：年 月 日：建筑合同 篇5甲方：乙方:在同等、自愿的原则下，经甲、乙双方共同协商，甲方将位于的房屋主体施工工程承包给乙方，详细协议内容如下：一 承包工程概况建筑承包规模三层半房屋，为钢筋混凝土砖体结构，一层之下有一地下室，高约3米，一层高4.4米，二层高4米，三层高3.8米；一、二层用标砖，第三层用空心砖；柱子通顶，每层有圈梁。二 工程承包内容和范围乙方负责房屋的主体工程，包括柱子垫层工程、地脚圈梁、一层地面水泥浇筑、
20、建筑内外墙、屋面工程、房顶工程（房顶的围圈及楼梯盖）、钢筋工程、架板工程及后期必需的附属工程。 包工不包料，甲方负责供应建设所需材料，乙方担当全部建筑所需的一切设备、工具、机具、架板用的木材及板材和平安保障设施；甲方负责水、电通，不负责乙方的食宿，但于每层打板之日负责当日工人的两餐饭，（打板用电由乙方自行负责）。三、承包单价按建筑板面面积计算（不含楼梯间），楼梯按其正射影的面积的两倍计算，每平方米145元（含运料费）。四、质量要求乙方必需根据甲方的施工要求及根据国家建筑规范要求进行施工，不得奢侈材料。如有质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工，所造成的经济损失由乙方自行负责，（届时甲方在乙方的承
21、包施工款中扣除）。1、地脚圈梁及柱子不得露筋或产生空洞；2、墙体横平竖直（必需向下垂直于地面），平整度不得超过2cm；3、板面浇筑厚度必需达到10-12cm,必需台平，水平度不得超过2cm，不能露筋或产生空洞；4、所留门、窗框必需方正，四角上必需成90度；5、所浇筑的柱子及台梁表面如有突出的地方，必需去除，使得表面平整，成直线。五、平安责任乙方在施工中必需留意平安，做好平安防范措施，要有平安第一的意识，假如在施工中造成施工人员及第三者和本人伤、残、亡等事故，一切责任由乙方负责，甲方不担当任何责任和费用。六、付款方法1、甲方预交乙方定金1000元；2、每打一层板后付工程款10000元； 其余款项
22、待收方合格后再付（余款内扣除部分作保险金，待一年后房屋无任何质量问题后付清保险金）。七、工期要求自开工之日起4个半月内必需完工（若有大雨天气等客观缘由除外），若到期工程不能完工，甲方将按每超期10天扣除总工程款20xx元进行计算。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后产生法律效力。以上协议甲、乙双方共同遵守，双方均不得违约，若违约，需向另一方支付违约金10000元。本合同工程完工结算后自然失效。甲方：乙方：年 月 日建筑合同 篇6发包方：XXXXXXXXX（以下简称甲方）承包方：XXXXXXXXX（以下简称乙方）依据中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例及有关规定，经甲
23、乙双方协商一样，甲方愿把XXXXXXXXX工程承包给乙方施工，为明确双方责任，确保工程顺当完成，特订立如下合同条款，以致共同遵守：（一）工程项目1、工程名称：2、工程地址：3、工程范围：4、承包造价：XXXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX）（二）工程期限依据本工程，经甲乙双方协商一样，总工期XXXXXXXXX天。（雨天及人力不行抗拒特别状况需经甲方代表签证后，工期相应顺延）开工日期为20xxX年XX月XX日至20xxX年XX月XX日，总工期XXXXXXXXX天。（三）本工程竣工质量为一次性合格工程乙方必需严格根据国家颁发的建筑工程规范、规程施工和标准进行施工。（四）工程价款支付及结算本
24、工程按进度付款，详细金额由双方协商为准。（五）其它约定1、甲方担当的平安责任、权利（1）甲方负责制订施工现场的平安生产规章制度和操作规程；（2）甲方有权要求乙方必需严格遵守平安生产法律、法规、标准、平安生产规章制度和操作规程，娴熟驾驭事故防范措施和事故应急处理预案；（3）甲方管理人员有权制止乙方人员违章作业，并按规定赐予惩罚；（4）甲方有权对平安意识差、不听平安生产指挥的乙方人员责令退场。2、乙方的责任、权利（1）乙方施工时是平安生产的干脆责任人，必需严格执行甲方的有关平安生产的规定、制度；（2）乙方负责为全部乙方安装施工人员办理医疗及工伤社会保险，并依据须要为从事高度危急工作的人员购买适当的
25、人身意外损害保险，在施工过程中如发生的违章作业而造成的人身伤亡事故，由乙方担当全部负责；（3）乙方应对现场安装施工的行为完全负责，乙方安装施工人员不得违章作业，不得冒险作业，不能疲惫作业，并按规定做好防护工作；（4）乙方在施工现场人员必需有配备齐全的平安防护用品，不能满意平安施工须要时，人员不得进入施工现场。（六）其它未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、建筑工程施工合同签订的主体资格签约过程中，大家留意的重点是合同的内容，对施工企业而言，建设单位就是上帝，而忽视了对合同主体资格的审查。有时为了促成合作或碍于情面，往往是“走过场”，这样的做法简单导致主体缺陷而使合
26、同归于无效或难以履行，达不到预期目的。因此应当重视合同主体资格的审查，首先，要审查对方的营业执照及年检状况，了解其主体的合法性，如是否合法注册，是否存在未年检而被吊销执照，是否具有资金实力，注册资金的到位状况。在主体资格方面应当着重查看一下对方的营业执照和企业参与年检的证明资料。三、建设施工合同签订留意事项首先，要审查合同内容是否合法，有无违反法律法规的强制规定，是否存在危害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，是否存在重大误会和显失公允等状况。其次，要审查合同主要条款是否完备、明确，具有可执行性。各评审部门要依据自己的职责和驾驭的公司资源状况对合同各条款进行甄别，确认是否齐备，
27、表述是否清晰可行，公司现有资质能否满意，并列明应留意事项。施工合同内容应特殊留意以下内容：1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一样及有无动态约定；2、双方权利义务约定是否明确，用户应当供应的设计文件、原始资料等接点规定是否清晰，能否影响工期；3、对用户提出的技术标准及质量、平安等目标要求，能否满意及留意事项；4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满意及接受；5、索赔程序是否明确可行；6、合同是否采纳格式合同及专用条款、补充条款，表述是否精确，不存歧义，合同的用词用语不须要华丽、完备，但是肯定要明确，简洁明白，避开毫无意义的空话，同时合同条款之间不能出现冲突。合同条款的明确性是指用词用
28、语要到达当事人无需再进一步协商的程度；7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险；8、识别出新的、不熟识的、公司缺乏阅历的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特别要求，并进行交底和指导履行；9、违约责任约定是否对等，假如有严厉的违约责任应明确提出留意事项等等，合同条款的对等性是公允原则的重要内容，不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。甲方（公章）：XXXXXXXXX乙方（公章）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX法定代表人（签字）：XXXXXXXXX20xxX年XX月XX日20xxX年XX月XX
29、日建筑合同 篇7发包单位：(甲方)承包人：(乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，甲、乙双方就本工程水电安装工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条、工程概况：工程名称：*市和顺花苑工程水电安装(以下简称：本工程)工程内容：强电、弱电：按施工图完成全部施工程任务，室内全部施工预埋管、穿线安装、调试完毕，且配电箱主线需预埋管至室外1.5米。(弱电包括通讯、宽带、电视、智能等)防雷：包括防雷接地，等电位联接，电源进户箱做重复接地等。给水、消防：按施工图完成全部给水、消防工程任务。雨水：按施工图完成全部雨
30、水工程任务。污水：按施工图完成全部污水工程任务，室外施工至红线外市政管道污水井。施工现场条件：以现场实际状况为准;施工部位：本合同约定乙方施工部位为：和顺花苑项目工程水电施工图及变更水电安装工程包含的内容。其次条、工程承包方式、承包范围及承包内容：一承包方式：乙方承包内容包括：人工、主材、辅材、施工机具、质量、进度、平安文明施工、工期、验收合格。二承包范围：包括强电、消防、弱电、防雷等分项工程的预埋、安装，调试检测及验收合格工作;室内等全部一切给排水、室外落水和阳台排水及空调排水。验收合格以专业资质报告为准。三承包的主要内容：见第一条其次款。四甲方干脆分包的其他专业工程，乙方需全力协作，帮助完
31、成。第三条、合同工期：一乙方应严格按甲方要求的工期组织施工，确保工期目标顺当实现。本合同约定本工程总工期为日历天;开工日期为：年月日，竣工日期为：年月日。二乙方必需听从和执行甲方项目部下达的施工生产安排，依据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源。第四条、质量标准：一适应于本合同的工程质量检验评定标准、规范名称为(包括但不限于以下)：建设强制性条文;建筑工程质量检验评定标准GBJ30188;建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20xx;建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20xx;采暖与卫生施工验收规范(GBJ242-82);电气安装工程施工及验收规范(GBJ242
32、-82)建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ303-88);甲方制定的工程质量验收实施细则。二工程质量必需达到国家建设工程质验收合格标准要求，符合建设设计与施工规范要求及甲方的施工图纸设计的要求。若工程质量验收为“不合格”，乙方承诺负责返工直至达到本合同约定“合格”质量标准方可予以结算，返工所需的材料、人工等全部费用均由乙方担当。若因乙方返工导致甲方工期延误，担当全部的违约责任。三工程质量等级验收程序：分项工程完工后，由施工队组组织自检并报项项目部，项目部依据队组自检结果组织班组进行实测验收评定后报监理部，监理部依据项目部初评结果组织工程部、项目部、和施工队组进行现场实测测量，核定该分项工
33、程质量。工程部在每次结算单上签注工程质量核定结果。四工程保修按建设部有关规定执行，保修期自竣工通过验收的工程质量认定签字之日起。(保修期2年)第五条、文明工地、平安标化标准：一遵守甲方及业主有关文明施工、平安标化管理的有关规定，全部现场运用的设备无条件满意业主的平安要求，材料堆放整齐，不得破坏密目网，支配一至两人特地从事清扫整齐工作，若因乙方平安文明施工措施不力等缘由引起业主对甲方的罚款，甲方均从应付乙方工程款中扣除。二在施工中应做到细心策划、实施，乙方违规操作以及为完成本工程雇佣的人员造成他人损害或自身受到损害，均应由乙方担当全部责任。第六条、合同价款、工程量的计量及结算方式：一承包单价：承
34、包工程综合单价按总建筑面积126.67元/(含协作费、税金)包干，承包工程总价暂定1927万元。(详见合同附件一)二工程量的计算：结算工程量以建筑施工图纸实际建筑面积为准;零星工程的工程量以“工日”为计算单位;工程量的确认及申报按甲方的相关制度执行。三结算方式：工程款支付以下述比例结合工程量结算方式综合确定。各部分所占比例明细为：结构预埋部分占本项目合同价的15%;墙体预埋部分占本项目合同价的15%;安装部分占本项目合同价的40%;调试验收部分占本项目合同价的25%，验收完后留5%质保金，保修期满后30天内付清。四依据工程实际状况须要发生的工程变动，并由设计、建设方、监理书面签字为工程变更。变
35、更量按合同在20xx元内不与增减。第七条、违约保证金的收取、支付及工程款的支付：一为保证本工程质量、工期、平安文明施工目标的实现，签订本合同乙方须向甲方交纳100万元履约保证金，在合同签订后7天内全部交纳。保证金返还：1、0.000以下全部预埋完成后10天内返还全部保证金;假如甲方支配0.000以下分期施工，则一期0.000以下预埋完成后7天内(或开工后150天)返还50%全部保证金。如乙方不按时交纳履约保证金，则本合同不生效;如甲方不按时返还履约保证金，则按应返履约保证金总额的563/日计算滞纳金。二工程款的支付严格根据第六条第三项执行。在每个结算节点，乙方办理好结算手续后，甲方在7天内支付
36、工程款。三工程竣工，乙方移交全部工程竣工资料(包括结算资料)，经质监、消防、气象等相关部门及甲方验收合格后起先办理结算手续，甲乙双方在结算书上签字之日起30日内，甲方付至本合同结算总价款的95%，剩余5%作为质保金在保修期满后(自工程竣工之日起计)30日内，甲方将余款(不计利息)一次性支付给乙方(如发生返修费用从中扣除)。四若乙方工程质量、工期和平安文明施工未达到本合同约定标准，甲方有权延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完毕为止。由此发生的全部费用均由乙方担当。第八条、甲、乙的权利和义务：一乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一”的方针，要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以
37、及设计要求组织施工，要求全部工程达到合格标准及更好;参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排,交甲方审定。二在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。三在施工中由于乙方本身缘由造成的停工、返工，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。四乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完成后，必需经过验收做好记录方能进行下一工序的施工。隐藏工程由乙方自行检查验收，并做好记录;重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位未届时参与，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符
38、合要求者，其检查费用由乙方负责，符合要求者，其检查费用由甲方负责。五当乙方拒绝执行甲方(或监理)的正确指令和发生施工质量、工期等问题经整改仍达不到要求时，甲方有权解除本分包合同，更换分包队伍，因此而造成的经济损失由乙方担当。六对乙方工作人员不遵守项目部规章制度，不听从甲方管理人员的管理，对甲方造成不良影响的，甲方有权要求乙方无条件对其进行调换。七乙方及工作人员必需遵守甲方和业主的有关规章制度，听从甲方现场管理人员的管理，在施工期中不得打架斗殴，凡因打架斗殴引起的全部后果均有乙方担当，并对当事人处以一万元的罚款，如当事人支付困难，则由乙方代交，在工程款中扣除。八乙方全部水电预留必需一次性到位，如
39、有出现后凿的(设计变更除外)，每惩罚款1000元。九乙方必需根据设计及施工规范要求施工，严禁偷工减料。乙方购买主要材料必需资料齐全，上报甲方、建设方及监理认可方可运用。十乙方必需保证管理、施工人员的稳定性，节假日休息需经得甲方同意。乙方施工人员的劳保用品由乙方负担。十一)乙方全体员工必需树立产品爱护意识(包括工地其他单位产品)，对产品必需实行相应爱护措施，在工程竣工验收前，乙方担当产品爱护责任。十二)乙方负责在承包内容范围内甲方供应材料、设备的装车，卸车及搬运。十三)乙方负责本工程全部竣工资料刚好完成。第九条、施工管理规范建筑机械运用平安技术规程(JGJ33-20xx)。建筑施工平安检查标准(JGJ592022)。建筑施工高处作业平安技术规范(JGJ80-91)。*市及总包单位建设工程现场文明施工管理规定。第十条、合同生效：1、本合同自甲已双方签字或盖章后生效，工程保修期满，双方结清工程款项后失效。2、本合同一式四份，甲、已双方各执一份。3、本合同为尽事宜，双方协商解决。4、本合同订立时间：年月日。5、签订地点：甲方：乙方：居处：居处：法定代表人：(签字)法定代表人：(签字)或托付代理人：(签字)：或托付代理人：(签字)：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：签约日期：年月日签约日期：年月日