《房屋征收工作计划安排.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋征收工作计划安排.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、房屋征收工作计划安排 房屋征收工作安排支配街道办事处、片区房屋征收搬迁工作安排支配一、前期打算阶段（一）改造建设指挥部相关工作人员到位并分工1、*年6月6日前*片区改造建设指挥部相关工作人员到位，召开指挥部成员会议，进行工作分工。本片区分3个工作小组，和一个综合协调组。2、*年6月7日各工作组成员到位，明确职责分工，按各自职责开展工作。3、*年6月8日召开指挥部小组长以上成员会议，对方案（草案）进行探讨探讨，确定与群众见面的方案（草案）。（二）方案（草案）征求群众看法及方案调整、报批阶段1、*年6月9日各小组选择本小组范围内有代表性的20名居民并通知到本人，参与征收安置补偿方案（草案）的探讨会
2、，指挥部介绍方案（草案）起草过程、补偿标准等状况，并听取有关合理化建议。详细时间支配如下：一组：*年6月10日，上午9时至11时责任人：组长二组：*年6月11日，上午9时至11时责任人：组长三组：*年6月12日，上午9时至11时责任人：组长参与人员：2、*年6月13日将征求看法建议汇总及方案调整工作。3、*年6月14日向办事处党工委汇报方案（草案）。4、*年6月15日前开发商打算现场公示的规划红线图、拟安置位置平面示意图、户型图。5、*年6月15日由办事处报市房屋征收办公室审查批准。6、*年6月16日现场公示该方案（草案），广泛征求群众看法，对被搬迁居民提出的关于方案内容的疑问进行答疑。7、由
3、市房屋征收办公室确定方案（草案）后报市政府批准。二、正式实施阶段（市政府批准方案后）（一）动迁会打算工作1、*年7月1日前由开发商负责完成搬迁资金足额到位工作，并联系房屋征收办公室、银行签订好资金监管协议，将搬迁资金足额到位专户存储。2、*年7月18日前由开发商打算定稿现场公示的规划红线图、规划平面图、安置位置示意图、户型图。3、*年7月19日前由指挥部综合协调组负责完成方案、户型图、一封信、搬迁有关通知等材料的印刷工作。4、*年7月20日前评估所负责出具房屋及附属设施的初始结果表，交指挥部；5、*年7月20日前服务处负责出具装饰装修协商评估表，交指挥部。6、*年7月21日前由指挥部各小组负责
4、统一装袋。7、*年7月21日前做好会议场所打算、会场布置和会议日程支配工作。会议地点：（暂定）*市小学（二）组织召开搬迁动员大会1、于*年7月22日上午9:00在*市小学召开“*片区房屋征收搬迁动员大会”，参与人员有征收部门负责人、办事处负责人、被征收搬迁人、指挥部工作人员。2、张榜公示于*年7月22日在指挥部及搬迁地块现场公示搬迁安置补偿方案及方案调整说明、规划平面图、安置户型图、房屋及附属设施初始评估结果。3、有关资料发放送达于*年7月23日前由指挥部工作人员将搬迁安置补偿方案、房屋及附属设施评估结果、室内装修价值等资料送达每户被搬迁人。（三）评估结果复核1、自*年7月23日至*年7月29
5、日进行复核。2、评估所负责房屋及附属设施的复核工作；服务处负责室内装饰装修的复核工作。3、*年8月1日前评估所出具正式评估报告；服务处出具装饰装修协商评估表。（四）签订搬迁安置补偿协议1、自*年7月30日至*年8月3日前搭设签订协议的平安通道，确定各小组的签订窗口。2、*年8月2日前服务处负责安置补偿协议录入和补偿汇总工作。3、签订安置补偿协议的时间，自*年8月4日至*年8月11日止（共8天），分两个时间段：第一时间段，自*年8月4日至*年8月8日（共5天）；其次时间段，自*年8月9日至*年8月11日（共3天）。4、签订协议所需证件：产权人的身份证原件、房屋全部权证、土地运用权证、建设工程规划
6、许可证等原件。托付他人办理的应出具托付证明或托付书、代理人到身份证证明等材料。5、签订协议的地点：指挥部（村委斜对面）。（五）搬家腾房拆除房屋：1、自*年8月4日至*年8月20日为搬家腾房拆除房屋阶段。2、指挥部成立房屋验收工作小组负责拆除房屋的验收工作，详细验收由各小组负责。3、验收合格证由指挥部验收组统一印制，各小组统一编号并负责发放。（六）发放抓阄依次号*年8月4日前指挥部成立依次号发放工作组，负责抓阄依次号的发放工作，三个小组签订的协议户统一到一个窗口领取抓阄依次号，实行统一登记，统一编号，统一发放。（七）发放有关补偿款自*年8月7日起指挥部成立补偿款发放工作组，特地负责补偿款的发放工
7、作，详细由办事处财政所负责协调，市征收办、开发商、银行三方负责发放。年六月三日扩展阅读：201*年房屋拆迁事务所工作总结既201*工作安排市房屋拆迁事务所201*年工作总结暨201*年工作安排今年来，我所在局党总支的正确领导下，在市征收管理办公室的指导下，坚持以科学发展观为指导，紧紧围绕市房产管理局的中心工作，仔细实行国有土地上房屋征收与补偿条例，坚持“依法征收、和谐征收”原则，较好的完成了上级交办的各项房屋征收工作任务，为我市重大建设项目顺当开展起到了主动的促进作用。回顾一年来的工作，主要有以下几个方面：一、经济指标完成状况今年初，局给我所下达经济任务指标xx万元，截至年底，在全所干部职工的
8、共同努力下，共实现房屋拆迁收入xx万元，超额完成xx万元，占全年经济任务的xx，较好的完成了局下达的经济任务。二、房屋征收工作完成状况今年来，我所根据市征收办的支配部署，紧紧围绕服务市委市政府“十大民心工程”建设项目，完成以下征收工作任务：1、完成了xx建设项目房屋征收工作。该项目建设规划用地1000亩，共征收房屋456户，建筑面积9万余平方米，补偿资金4044.39万元（不含还建房建设资金），需建设还建房605套。房屋征收范围涉及xx村、xx社区9个居民小组，是市委市政府“十大民心工程”之一，房屋征收面积大、户数多、状况困难。工作中，我所细心组织、合理支配，只用一个半月时间完成了全部房屋征收
9、任务，其间无一起恶性事务、上访事务发生。因工作细致，补偿合理，被征收户主动性空前高涨，出现前所未有排队签订补偿安协议的大好局面，变“要我拆”为“我要拆”，多次受到了上级领导的好评。2、完成了xx公租房建设项目房屋征收工作。该项目是今年市委市政府落实住房保障的重点民生工程，共涉及住户xx户。项目实施时连日大雨，所班子冒着大雨带领征收专班人员走田埂、穿树林，克服重重困难，仅用一天半时间完成了全部调查摸底工作，一个星期内完成签订协议、补偿兑现工作，为公租房项目建设早日启动争取了珍贵时间。3、完成了xx还建房安排安工作。xx安房安排工作涉及住户xx户，多数为xx厂下岗职工，经济条件差、老弱病残多。因建
10、设单位变更规划、还建房建设逾期等缘由，导致拆迁户多次上访，在社会上造成严峻的负面影响，引起市委市政府高度重视。此次安房安排工作在xx市长和xx秘书长亲自督办下，由我所负责落实分房详细工作，接到任务后，我所快速成立四个工作专班，与规划、建工等部门协作，多次与开发建设单位协调，要求他们让利于民作出让步，逐户找到被拆迁户作工作，力争他们的支持、理解、协作，经专班人员多次努力，截止九月底，xx户拆迁户全部安到位。4、完成了xx安房安排工作。此次分房涉及住户xx余户，还建房xx余套，是我市房屋征收安规模最大、还房套数最多的一次。为确保房屋安排工作的顺当实施，我所先后在报纸、电视上发布公告，给每一户送达选
11、房通知、房款结算明白卡、选房程序示意图。选房过程中，严格根据公允、公正、公开的原则，按签定拆迁补偿安协议依次号依次选房，由公正人员现场公正、财务人员现场结算，因前期工作打算充分，此次分房工作如期顺当完成。我所这套分房工作的流程模式是在多次分房实践中总结而成，目前在xx区、市xx开发区拆迁还房中被广泛借鉴。今年，我所还完成了城东新区xx村安点征地补偿拆迁、xx社区棚户区改造前期调查摸底、xx场棚户区改造前期调查摸底、xx大厦建设项目房屋征收调查摸底工作。近期，我所解决拆除项目中两个老大难问题：一是xx房屋拆迁历经4年工作，最终于本周五签订协议。二是xx历经3年工作，最终于本周三签订协议。三、主要
12、做法：（一）发扬“四皮”精神，仔细落实征收任务为仔细落实今年各项征收工作任务，我所内主动提倡“四皮”精神，一是“跑破脚皮”，在征收工作中我们是跑了东家跑西家，有时一家须要登门几十次；二是“磨破嘴皮”，反复宣扬征收政策、安方案、房屋征收带来的惠民政策，争取被征收人的支持协作；三是“硬着头皮”，面对被征收户的不理解，甚至恶语相加，我们仍旧语重心长，硬着头皮反复做工作；四是“厚着脸皮”，对于拒不签订协议的个别被征收户，还要热忱照旧，笑脸相迎，厚着脸皮再做工作;在时间紧，任务重的状况下，全所职工顶烈日，抗酷署，全面发扬“白加黑”、“五加二”的工作精神，同心协力、克难奋进，圆满完成了上级交办的各项征收工
13、作任务。（二）加强组织学习和廉政教化根据局党总支提出的“创建学习型单位、学习型班子”和“清清白白做人、踏踏实实做事”的要求，我所加大组织学习和廉政教化的力度。一是在业务工作外的每周五下午组织全体在岗职工集体学习，二是实行读书、看报、上网的形式自学。一方面学习国务院出台国有土地上房屋征收与补偿条例、建设部国有土地上房屋征收评估方法等与房屋征收相关的政策、法规，让每一位工作人员做到懂业务、懂政策；学习报纸、网上有关违规拆迁、暴力拆迁的典型案例，引以为戒。另一方面加大反腐倡廉廉政教化，不管是所内会议还是征收项目启动的动员会，反腐倡廉工作是逢会必讲，警钟长鸣，根据所班子决议，在拆迁工作中发觉腐败问题，
14、不管是谁，一律肃穆处理，是合同工辞退、是正式工停职，绝不手软、绝不姑息。今年来，我所共拆迁xx余户、还建房安排xx余套，没有发生一起贪污腐败事务。（三）狠抓经济建设，职工待遇有提高。所领导班子团结一心，克难奋进，狠抓经济建设。08年时我所帐面上没有一分积累，承接的项目是在局领导的协调支持下才得以启动，经过几年的发展，现在所内已经积累了部分资金，较好的改善了职工福利待遇和办公环境。一是职工基本工资由原xx元/月提高到xx元/月、养老保险基数由xx元/月提高到xx元/月、为在册职工购买住房公积金、并一次性补交了前五年的住房公积金、为合同工购买养老、医疗保险、职工生日发放纪念品、每年组织在岗人员外出
15、学习考察一次，基本做到职工待遇有提高、社会保险全覆盖。二是改善办公环境，我所先后对办公室进行装修，购买办公桌、档案柜、空调，配备电脑、打印机、测绘仪、摄像机等工具，基本实现日常办公自动化、征收工具现代化。工作中，所班子相互敬重，默契协作、同心协力、团结互助，充分发扬民主，班子成员之间大事讲原则、小事讲风格，虚心谨慎、廉洁自律，工作中起到了模范带头作用；职工之间相互学习，共同提高，共同进步，个个信念百倍，斗志昂扬，所内干部、职工精神面貌面貌一新。四、存在的问题在确定成果、坚决信念的同时，我们充分意识到今后的征收工作形势依旧严峻，主要表现在：1、新的国有土地上房屋征收与补偿条例已于今年1月份出台，
16、新条例对我们今后国有土地上房屋征收工作提出了更高的要求和标准，根据新条例的规定，取消拆迁单位资质、一个行政区内设立一个征收部门和实施单位，我们将何去何从，心中比较迷茫,恳求局领导在设立实施单位时优先考虑我所。2、在现有业务工作中，常常出现撞车现象（几个拆迁单位同时联系一个拆迁项目），既影响了兄弟单位之间的和谐，又给了项目单位压低拆迁劳务费的机会，有时还造成拆迁补偿的标准不一，让我们工作特别被动，恳求局领导在拆迁行业管理上加强引导、规范管理。3、集体土地上的房屋拆迁占我所业务比重较大，目前国家在集体土地征收拆迁工作没有出台详细的政策法规，导致我们在项目实施时引用政策拿捏不准，遇到“钉子户”时手足
17、无措。4、单位人员整体素养不高，缺乏能写会画、擅于做群众思想工作的骨干力气，下一步将重点培育能吃苦、肯干事、廉洁自律的年轻人作为我所工作中重中之重。五、明年工作安排1、进一步拓宽征收工作的创新思路。要仔细总结近几年征收工作的阅历教训，解放思想，探究创新征收工作新思路。如在房屋强制征收时如何实施、如何加大征收范围内基层干部对征收工作的支持力度、中介评估机构的选择、房屋拆除施工单位的选择等方面，都须要探究创新，制定一整套切实可行的方案，使之有利于征收工作的稳步开展和有力推动。2、加强全体干部职工对新居屋征收条例及业务学问的学习，提高自身业务水平，增加工作实力，力争每个干部职工都成为房屋征收工作的行
18、家里手，更好地适应新形式下房屋征收工作的须要。3、接着抓好干部职工的职业道德和廉洁自律教化，端正工作看法，提高思想相识，增加工作责任心和事业心，干部职工自觉履行工作职责，切实做到廉洁自律，打造一支让领导放心、群众信任的征收工作队伍。4、重点做好市政府重点建设项目房屋征收工作和xx种场棚户区改造房屋征收工作，并根据新条例要求和操作规范，做到“依法征收、阳光操作”，仔细落实好征收项目实施工作。5、接着加强综合治理和安排生育管理工作。6、完成上级领导交办的其他工作任务。今年来，我所的房屋征收工作虽然取得肯定的成果，但离局领导的要求还有很大的差距。立足当前，展望将来，我们今后的征收工作任重而道远，我们
19、将接着紧密团结在局党总支四周，围绕房产局中心工作，仔细履行房屋征收职责，真正做到依法征收、阳光操作、人性化服务，为我市建设发展贡献自己的力气。xx市房屋拆迁事务所201*年12月8日友情提示：本文中关于房屋征收工作安排支配给出的范例仅供您参考拓展思维运用，房屋征收工作安排支配：该篇文章建议您自主创作。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页