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1、2022年民房建筑施工合同样本x 民房建筑施工合同样本 随着市场竞争日益加剧,运营风险已成为建筑施工企业面临的主要不确定因素。那么对于民房建筑施工合同你又了解多少呢?以下是在小编为大家整理的民房建筑施工合同范文，感谢您的观赏。 民房建筑施工合同范文一 发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方) 甲方需建占地面积。乙方负责泥工、木工、小工、模板、机械、脚手架等施工工具，由甲方供应建房材料，每平方米造价 元，计总价 元，现经甲乙双方协商达成合同如下： 第一条：范围、原则 1、甲方将按建筑材料供应到建房地基，须要建材乙方必需提前向甲方告知。 2、乙方必需按图纸施工，如有变动必需通知甲方协
2、商，在施工过程中发觉质量不合格，产生返工的一切工料费用由乙方负责。 3、从放样落基日起乙方应在月内全部完工。 其次条：付款方式、结算方法 1、基础完工付款 元; 2、第一层结顶付款 元; 3、其次层结顶付款 元; 4、第三层结顶付款 元; 5、结顶付款 元; 6、内墙粉刷完工付款 元; 7、外墙粉刷完工付款 元; 8、经甲方验收合格后没有质量问题，留质保金 元，质保金月内付清。 第三条：施工平安及管理 乙方在施工期内要做好平安施工，如有一切意外事故均由乙方负责，甲方不担当任何法律和经济责任。在施工期内水泥配比、拦料乙方负责交代手下做到拦料、水泥配比完好。 第四条：其他未尽事宜，经甲乙双方协商解
3、决。 第五条：此合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份。双方共同守信，双方签字或盖章后生效。 甲方(户主)： 乙方(承包人)： (盖章) (盖章) 年 月 日 民房建筑施工合同范文二 甲方： 乙方： 经甲乙双方反复协商在同等自愿互利互惠的前提下特订立协议如下： 一， 承包方式：包工包料。 二， 承包价格：按建筑面积 530 元/平方计算，实做实收。 三， 承包内容： 1.基础工程：桩基在 1.5-2 米内，水泥螺纹钢筋，由乙方担当，正负零以上为砖混结构，一楼高 4.8 米为框架结构，按 1.5 倍计算，二楼/三楼砖混结构高 3 米，加一屋面尖子 3 米按 0.5 计算。 施工所用水泥为三峡正宗 500
4、 号水泥，所用钢筋为国标，大梁用 Φ25螺纹钢，牛腿 Φ22 螺纹钢，结构按甲方供应的图纸方案为准，如出现质量问题由乙方负全部责任。 2.装饰工程：内外墙混合砂浆收光，室内石灰标白楼内地面水泥收光，正宗水、电材料安装进户。正面瓷砖不低于 20 元/平方，窗户价格在 120 元/平方，超出部份由甲方担当。 四，责任划分： 1 双方责任：乙方负责现场施工，平安生产及施工人员管理，四周关系由甲方处理，城管方面关系由甲乙双方共同负责，协调所产生的费用由甲方负责。 2.平安责任：平安施工方面由乙方负责，如有平安事故，所发生的费用全部由乙方担当，甲方概不负责。 五，计算方式： 楼梯面积按
5、1.5 倍计算，但要减去楼层面积。现浇部份按 1.3 倍计算，但要减去楼层面积。其余部分实做实收。 六，甲方对乙方天盖要求如下： 1. 檩子不少于 8-10 根，按 50 公分/檩。 2. 红瓦用安陆优质红瓦。 3. 楼房左右飞檐 15-20 公分，房尖按 3 米 3 分半的水往下分。 七：付款方式： 楼房下桩基付款四万元，甲方先期所进材料计价后，由乙方验收，写下工程预付款收条，自桩基完工后即可充抵工程结算款。一楼二楼盖板共付款四万元，三楼盖板上梁付款三万元，下余部分楼房完工付整栋楼房造价的 90%，剩余的 10%为质量保证金，在 2022 年底一次付清。 八：本合同一式两份，双方各执一份，本
6、合同未尽事宜由双方协商解决。 本合同自签字之日起生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年月日： 民房建筑施工合同范文三 甲方： 乙方： 甲方将位于 XXXXXXXXXXXX 居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程结构：地面 3 层，均为砖混结构。 2、建筑面积(施工计算方式)：一层 101.88 平方米(不含楼梯)，楼梯9.62×2=19.24 平方米;二层 93 平方米(不含楼梯，阳台按半面积计入)，楼梯7.86×2=15.73平方米;三层76.4平方米
7、(阳台按半面积计入)。合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。 其次条：承包方式 1、包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备; 2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币 225 元(大写：贰佰贰拾伍元整); 3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价; 4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修; 5、基础由甲方负责，乙方负责回填。 6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。 7、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。 8、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在
8、运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原则，不能随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。 第三条：工程工期 1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。 2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。 第四条：工程质量 1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。 2、房屋结构根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲方确定并通知乙方处理，甲方请设计人员参加监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
9、3、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊(坡屋顶钢筋搭接)。 4、地面工程：一层铺贴地砖。 5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。 6、门窗工程：乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件。 7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。 8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。 9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。 第五条：施工费结算方式 1、合同签定后，甲方购买材料，乙方主动组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元; 第一层主体工程完工(第一层楼顶结束)后方付乙方壹万元; 其次层主体工程完工(其次层楼顶结束)后甲方付乙方贰万元; 其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次
10、付清。 工程装饰完工并交付甲方运用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款(质量保证金 2000 元除外)。 乙方自房屋竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进行处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严峻工程质量问题，乙方应担当全部责任。 2、甲、乙双方必需共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。 第六条：平安生产及其它 1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安
11、，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘 若发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。 2、在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假如违反本条款，乙方必需赔尝违约金 2 万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。 3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。 第五条：合同终止与生效 1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效(合同涂改无效)双方履行完成合同条款内容后终止。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方另行商定。 3、合同订立地点： 甲方(签字)： 乙方(签字)： (手印) (手印) 合同签订日期： 第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页