2022施工施工合同.docx

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1、2022施工施工合同施工施工合同1如何理解建设工程施工合同中的“实际施工人”作者 王国章在建设工程施工合同中，与建设工程施工合同有关的主体主要包括发包人、总承包人、分包人、第三人、施工人、转包人、实际施工人等。依据中华人民共和国合同法第十六章第272条：“发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。”“总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人担当连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工

2、程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。”“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必需由承包人自行完成。” 第281：“因施工人的缘由致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当担当违约责任。”中华人民共和国合同法是从合法合同的角度规制行为主体，一般不会以违法合同作为干脆规制的对象，因此，从合同法中有关“施工人”的规定可以看出，这一概念涵盖了建设工程施工有效合同中从事施工活动的主体，但不应当包括转承包和违法分包等无效合同中的“承包人”。

3、正是为了区分中华人民共和国合同法中规定的“施工人”概念，最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的说明第4条、第25条、第26条运用了“实际施工人”概念，这里的“实际施工人”均指无效工程合同中的“承包人”，主要有以下几类：未取得建筑施工企业资质的“承包人”；超越资质等级且在竣工前没有取得相应资质等级的建筑施工企业在建设工程施工合同中的“承包人”；没有资质等级借用有资质等级的建筑施工企业名义从事建设工程施工的“承包人”；建设工程依法必需进行招投标而未进行招投标或中标无效的建设工程施工合同中的“承包人”承包人转包工程合同中的“承包人”；违法分包合同中的“承包人”。据此，司法实践中，

4、有人认为依据司法说明的有关规定，只要欠付农夫工的工资，农夫工可以干脆起诉发包方索要工资是不正确的，实质上这是对司法说明的误会。符合司法说明中“实际施工人以发包人为被告主见权利的?”中的行为主体必需符合“实际施工人”要求，否则以此主见权利将面临败诉的风险。施工施工合同2根据中华人民共和国合同法的规定结合本合同项下工程的详细状况，双方经协商达成一样协议并书立本合同以资共同遵照履行：第1条 工程概况1.1工程名称：甲方名下私房拆除及修建1.2工程地点：本市桥口区太平洋1.3承包范围：旧房拆除，新居重建1.4承包方式：包工包料1.5建设工期：本工程自20xx年3月28日开工，于20xx年5月28日竣工

5、1.6工程质量：参照国家房屋质量有关要求1.7合同价款（人民币大写）：叁佰叁拾元每平方米（依据建筑施工完成后实际面积结算）第2条 甲方工作2.1开工前10天，向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物；向乙方供应施工所需的水，电，气及电讯等设备，并说明运用留意事项；办理施工所涉及的各种申请，批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行检查。2.3协调有关部门做好现场保卫，消防，垃圾处理等工作，并担当相应费用。第3条 乙方工作3.1参与甲方组织的现场交底，拟定施工方案和进度安排附件一，交甲方审定。3.2指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施

6、工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范，平安操作规程，防火平安规定，环境爱护规定；严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参与竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第4条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2

7、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方缘由造成的停电，停水，停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸，作法说明和建筑装饰工程施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定统一标准（等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲，乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐

8、藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应担当复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但工期也予顺延。5.4由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.5工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知10日内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1本合同生效后，甲方分六次按下列方式支付工程款，尾款于竣工结算后二个月内依据实际

9、情形结算。本合同签署生效乙方派员进驻工程建设场所后3日内，甲方支付总计工程款的30%，计人民币元；第一层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；其次层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；第三层楼施工完毕（加盖预制板）后支付总计工程款的15%，计人民币元；全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%，计人民币元；全部工程完成甲方试用二个月内如无质量异议支付总计工程款的10%，实际面积的差价与此同时结算。6.2工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料10天内审查完毕。第7条 关于材料供应的约定7.1本工程乙方负责选购供应

10、的材料附件二，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。7.2凡由乙方选购的材料，设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。若已运用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条 有关平安生产和防火的约定8.1乙方供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程，建筑安装工人平安操作规程，中华人民共和国消防条例和其它相关的法规，规范。8.3由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。第9条 嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工

11、，甲方应补偿乙方因停工，窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方100元。9.2由于乙方缘由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方100元违约金。9.3乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具，陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。第10条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商，调解解决或者协商，调解不成时，双方同意由工程施工所在地人民法院裁判。第11条 附则11.1本合同正本两份，双方各执一份。11.2本合同履行完成后自动终止。甲方：乙方：日期：日期：附件一：施工图纸或

12、作法说明附件二：乙方供应材料及施工质量要求1.水泥，运用黄石华新水泥，梁柱现浇运用号，墙，地粉砌运用号；2.水泥与黄沙的比例在梁柱现浇中不得少于；在墙，地粉砌中不得少于；3.内外墙粉砌厚度不得少于MM；地坪厚度不得少于MM；3.钢筋，梁柱中运用直径不得小于18MM，阳台牛腿中运用直径不得小于22MM；4.任何墙壁厚度不得小于240MM；5.其他约定：延长阅读： 工程质量 验收效果 生产平安施工施工合同3发包方（甲方）：负责人：承包方（乙方）：负责人：经协商确定，甲乙双方就施工队安装达成共识，签订如下协议，供双方执行。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程工期：（1）总工期_天，_

13、年_月_日起先，_年_月_日结束。（2）乙方自身缘由造成的工期拖延，甲方将赐予每拖延一天_元的罚款。拖延十五天以上，乙方自行退场。（3）工程一阅历收通过，乙方必需在一周内撤离现场，包括全部施工人员、机具设备等，做到工完场清。4、承包范围：5、承包方式：其次条 双方责任和义务甲方责任和义务1、负责供应图纸并进行技术交底，平安文明施工交底，负责供应水准测量限制点。2、供应施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。3、组织落实平安措施。在乙方人员进场后，甲方将进行平安文明施工及法制教化，搞好平安生产管理。4、位乙方在施工中的质量、平安、文明施工、工期、合法用工及限额领料等工作把关。对

14、乙方达不到要求时，随时提出限期整改，督促检查乙方整改。5、实行限额领料制度，对乙方限额领料状况进行考核和奖惩。乙方责任和义务1、乙方必需听从甲方监督，根据甲方的统一部署进行施工，听从甲方项目经理部的全面管理、协调支配。2、乙方工人必需满意施工进度、工程质量、材料管理及平安文明施工的要求。对特别工种操作人员，必需持证上岗并向甲方供应有效复印件。否则甲方有权另聘工人担当该部分工作，发生费用干脆从乙方工程款中扣除。3、施工平安防护工作由乙方负责解决，甲方供应必要材料。4、工程完工时提前_日通知甲方，甲方验收时主动协作甲方完成验收。第三条 材料管理1、甲方干脆将材料供应到施工现场，保证施工现场的正常施

15、工。乙方应当场签收进场材料的质量和数量。如有异议应立即向甲方提出，否则甲方将视为乙方已接受此批材料。2、甲方在供应材料的同时供应产品合格证明，乙方按有关规定进行验收，验收合格予以接受并办理交接手续，作为物资移交和结算成本的依据。乙方有责任和义务协作甲方对进入施工现场材料的验收、保管及协作取样工作。3、乙方要严格根据混凝土协作比施工，确保混凝土强度达到设计要求。如施工过程中，因运用不当或错用等造成的质量平安事故，由乙方担当一切经济损失。4、乙方必需听从甲方的支配，合理运用材料，不得出现奢侈现象，一经发觉甲方将赐予_元/次的罚款，情节严峻者，将重罚。第四条 合同价款及付款方式1、合同总价：2、付款

16、方式：本工程_无预付款。每月_日部分工程验收合格后，按完成的合格工程量结算_%，剩余工程款在工程完工验收后再行支付。3、由乙方缘由造成的返工费用（包括材料、机械、人工等费用）由乙方担当全部费用，甲方将从乙方的人工费中扣除。第五条 平安施工和文明施工1、平安目标是确保不发生一起平安事故。乙方应按建筑部门规定做好平安教化、平安防护（包括为所属人员自备个人防护用品）等工作。2、乙方必需保证平安、文明施工，发生平安事故，一切损失由乙方担当。乙方人员发生伤亡事故时，应马上抢救并负责爱护好现场。3、乙方不得酒后作业，不得穿拖鞋进场。第六条 质量要求1、本工程质量等级要求为优良，未达到100%优良，乙方须进

17、行返工。如因乙方缘由出现质量问题发生返工现象所造成的一切经济损失将由乙方担当。甲方如在过程中发觉乙方违规操作，甲方现场管理人员当场罚款，金额视情节轻重确定，并将在当月的工程款中扣除，2、乙方必需遵照国家颁发的施工验收规范、质量检验标准、设计要求及业主代表发出的指令，严格按施工组织设计和施工方案进行施工，并建立安保体系，健全质量日常检查制度，做好自检记录。3、隐藏工程乙方应提前通知甲方，做好自检记录，未经业主和监理认可不得施工下道工序。4、如甲方需对已同意的隐藏工程进行复查时，若其复查结果不符合设计要求或质量不合格，复查费用由乙方担当，工期不予顺延。第七条 违约条款甲乙双方在合同履行过程中违约，

18、均应向守约方担当违约责任，若须提前解除合同，则须提前_天通知对方，使其做好打算。第八条 附则1、其它未尽事宜，双方协商解决签订补充协议，具有同等法律效力。2、本合同经双方签字后生效。共一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。本合同自工程竣工结算后自行废止。3、因履行合同发生争议，协商不成的，均可向工程所在地人民法院起诉。甲方：地址：联系人：联系电话：_年_月_日乙方：地址：联系人：联系电话：_年_月_日施工施工合同4业主与施工单位对某工程建设项目签订了施工合同。合同中规定，在施工过程中，如因业主缘由造成窝工，则人工窝工费和机械停工费可按工日费和台班费的50%结算支付。业主还与监理单位签订了施

19、工阶段的监理合同，合同中规定监理工程师可干脆签证、批准5天以内的工期延期和5000元人民币以内的单项费用索赔。工程按下列网络安排（如图5 -4）进行。其关键线路为A-E-H-I-J.在施工过程中，出现了下列一些状况，影响一些工作短暂停工（同一工作由不同缘由引起的停工时间都不在同一时间）。（1）因业主不能刚好供应材料，使E延误3天，G延误2天，H延误3天。（2）因机械发生故障检修，使E延误2天，G延误2天。（3）因业主要求设计变更，使F延误3天。（4）因公网停电，使F延误1天，I延误1天。施工单位刚好向监理工程师提交了一份索赔申请报告，并附有有关资料、证据和下列要求。（1）工期顺延E停工5天，F

20、停工4天，G停工4天，H停工3天，I停工1天，总计要求工期顺延17天。（2）经济损失索赔。机械设备窝工费：E工序吊车，（3 +2）台班 240元台班1200元；F工序搅拌机，（31）台班70元台班280元；G工序小型机械，（22）台班55元台班220元；H工序搅拌机，3台班70元台班210元；合计机械设备窝工费1910元。人工窝工费：E工序，5天30人28元工日= 4200元；F工序，4天35人28元工日= 3920元；G工序，4天15人 28元工日1680元；H工序，3天35人28元工日= 2940元；I工序，1天20人28元工日= 560元；合计人工窝工费13300元。间接费增加：（191

21、013300） 16%2433.6元。利润损失：（1910133002433.6）5882. 18元。总计经济索赔额：19101330024336882. 181852578元。问题1.施工单位索赔申请书提出的工序顺延时间、停工日数、机械台班数和单价的数据等，经审查后均真实。监理工程师对所附各项工期顺延、经济索赔要求，如何确定认可？为什么？答案：关于工期顺延（工期顺延后的工程网络安排图，如图5 -5所示）和经济索赔。（1）工期顺延由于非施工单位缘由造成的工期延误，应赐予补偿（2分）。因业主缘由：E工作补偿3天，H工作补偿3天，G工作补偿2天（1分）。因业主要求变更设计：F工作补偿3天（1分）。

22、因公网停电：F工作补偿1天，I工作补偿1天（1分）。应补偿的工期：131-1247天（1分）。监理工程师认可顺延工期7天（1分）。（2）经济索赔。机械闲置费：（3240 +470 +255 +370）50% =660元（1分）。人工窝工费：（330435215335120）50%5390元（1分）。因属短暂停工，间接费损失不予补偿（1分）。因属短暂停工，利润损失不予补偿（1分）。经济补偿合计：66053906050元（1分）。2.监理工程师对认可的工期顺延和经济索赔金如何处理？为什么？答案：关于认可的工期顺延和经济索赔处理因经济补偿金额超过监理工程师5000元的批准权限，以及工期顺延天数超过了

23、监理工程师5天的批准权限，故监理工程师审核签证经济索赔金额及工期顺延证书均应报业主审查批准（4分）。某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了某工程项目的施工合同。合同规定：采纳单价合同，每一分项工程的工程量增减风险系数为10%，合同工期25天，工期每提前1天嘉奖3000元每拖后1天罚款5000元。乙方在开工前刚好提交了施工网络进度安排如图6-11所示，并得到甲方代表的批准。工程施工中发生如下几项事务：事务1：因甲方供应的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天；多用人工8个和10个工日；租赁的工作A的需用电的施工机械每天租赁费为560元，工作B的需

24、用电的自有机械每天折旧费280元。事务2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，增加工程量16，该工作综合单价为87元/m3，作业时间增加2天。事务3：因设计变更，工作E工程量由300m3增至360 m3，该工作原综合单价为65元/m3，经协商调整单价为58 元/m3.事务4：鉴于该工作工期较紧，经甲方代表同意乙方在工作G和工作I作业过程中实行了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩短了2天，该两项加快施工的技术组织措施费分别为20xx元、2500元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原安排相符。问题1.上述哪些事务乙方可以提出工期和费用补偿要求？哪些事务不能提出工期和

25、费用补偿要求？说明其缘由。答案：事务1：可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为供应牢靠电源是甲方的责任（I分）。事务2：不行以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为保证工程质量是乙方的责任，其措施费由乙方自行担当（1分）。事务3：可以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为设计变更是甲方的责任，且工作E的工程量增加了60 m3，超过了工程量风险系数10%的约定（1分）。事务4：不行以提出工期和费用补偿要求（0.5分），因为加快施工的技术组织措施费应由乙方担当，因加快施工而工期提前应按工期嘉奖处理（1分）。2.每项事务的工期补偿是多少？总工期补偿多少天？答案：事务1：工期补偿1天（0.5

26、分），因为工作B在关键线路上其作业时间拖延的1天影响了工期（1分）；但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其总时差，不影响工期（1分）。事务2：工期补偿为0天（0. 5分）。事务3：工期补偿为0天（0. 5分），因工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加（360-300）m3/（300m3/5天）1天，不影响工期（1分）。事务4：工期补偿0天（0.5分）。实行加快施工措施后使工期提前按工期提前嘉奖处理（1分）。该工程工期提前3天。因工作G是关键工作，实行加快施工后工期提前2天，工作I亦为关键工作，实行加快施工后虽然该工作作业时间缩短2天，但受工作H时差的约束，工期仅提前1天（

27、1分）。总计工期补偿：1天+0天+0天+0天1天（1分）。3.假设人工工日单价为25元工日，应由甲方补偿的人工窝工和降效费12元工日，管理费、利润等不予补偿。试计算甲方应赐予乙方的费用总额为多少。答案： 事务1；人工费补偿：（8+10）工日12元工日216元（1分）机械费补偿：2台班 560元台班+1台班 280元台班1400元（1分）事务2：按原单位结算的工程量：300m3 （110%）330m3（0.5分）按新单价结算的工程量：360m3-330m330m3（0.5分）结算价：330m3 65元/m3+30m358 元/m323190元（1分）事务3：工期提前嘉奖：3天 3000元/天90

28、00元（1分）合计费用总额为：216元+1400元+23190元+9000元33806元（1分）。某6层住宅楼工程项目时标网络安排如图6 -7所示，在工作日第5天下班后检查施工进度完成状况，发觉A工作已完成，D工作尚未起先，C工作进行2天，B工作进行3天。问题1绘制实际进度前锋线记录进度执行状况。答案：绘制实际进度前锋线（如图6-8中虚线所示）（10分）。2.对实际进度与安排进度对比分析，填写网络安排检查结果分析表。答案：网络安排检查结果分析见表6-8（10分）。某快速干道工程，工程开、竣工时间分别为当年4月1日和9月30日。业主依据该工程的特点及项目构成状况，将工程分为3个标段。其中第III

29、标段造价为4150万元，第III标段中的预制构件由甲方供应（干脆托付构件厂生产）。A监理公司担当了第III标段的监理任务，托付监理合同中约定监理期限为190天，监理酬金为60万元。但事实上，由于非监理方缘由导致监理时间延长了25天。经协商，业主同意支付由于时间延长而发生的附加工作酬劳。问题1.请计算此附加工作酬劳值（保留小数后2位）。答案第III标段监理合同酬劳为60万元施工施工合同5发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一样，达成如下协议：一、工程概况工程名称：工程地点：工程规模：工

30、程立项批准文号：资金来源：二、承包范围承包范围：三、合同价款金额（大写）： 元（人民币） 小写： 元，其中，平安防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写： 元。四、合同工期合同工期： 日历天安排开工日期： 年 月 日安排竣工日期： 年 月 日。五、质量标准工程质量标准：合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件：1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实

31、质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺根据本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷担当修理责任。八、发包人承诺根据本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点：双方约定 后本合同生效。发包人：（盖章） 承包人：（盖章）居处： 居处：法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章）或托付代理人：（签字或盖章） 或托付代理人：（签字或盖章）联系电话： 联系电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编码：施工施工合同6发包人(全称)：XXX承包人(全称)

32、：XXX依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况：XXX道路硬化工程硬化面积约*平方米。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为XX万元。二、合同工期：工程在20xx年X月XX日前完工。三、质量要求及奖惩措施：1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必需做到平安生产，文明施工。2、村内主干线路面按四级马路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp以上。施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必需采

33、纳碎石，并符合国家有关标准规定，依据材料各项指标和水泥的实际标号，选择最佳协作比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按马路工程水泥混凝土试验规程，不合格材料不得进场施工。路面应实行横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。工程档案资料及试验资料送*村委会一份备查。3、奖惩措施：承包人必需严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必需无条件返工，担当返工损失，保质期为一周年。四、工程承包方式：

34、包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚 15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，阅历收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。六、承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。七、奖罚措施：1、工程在20xx年X月XX日前竣工。除不行抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子具体名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发

35、包方同意，抽查时发觉擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。3、承包人必需接受发包人的监督员监督，接受整改看法。八、平安责任：1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。2、承包人施工期间爆破作业人员必需持证上岗(三员三证齐全)，并做好平安保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身平安和行车平安、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。十、该工程质量保修责任

36、与义务按国务院20xx年1月20日颁发的建筑工程质量管理条例等有关法规执行。十一、本合同一式三份，承包人、发包人各执一份,*办公室存档一份。十二、合同生效合同订立时间：20xx年X月XX日合同订立地点:XXX本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：(公章) XXX 承包人:XXX代表： 居处:电 话: 电 话：施工施工合同7房屋建筑施工合同甲方：乙方：甲方将位于XXXXXXXXXXXX居住房屋交由乙方施工，为确保工程质量、圆满完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必需共同遵守。第一条：工程概况1、工程结构：地面3层，均为砖混结构。2、建筑面积（施工计算方式）：一层9

37、7.88平方米（不含楼梯），楼梯9.62219.24平方米；二层93平方米（不含楼梯，阳台按半面积计入），楼梯7.86215.72平方米；三层76.4平方米（阳台按半面积计入）。合计302.24平方米，最终按建筑实际面积为准。其次条：承包方式1、包工不包料，甲方负责选购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责全部施工用具设备；2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币225元（大写：贰佰贰拾伍元整）；3、隔热层、屋顶盖瓦不再计工价；4、工程承包内容：土建工程、雨水排水及房屋装修；5、基础由甲方负责，乙方负责回填。6、甲方负责门窗（包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆）的安装。7、乙方

38、在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。8、在施工过程中，乙方必需听从甲方提出的看法建议，在运用材料时保证工程质量的前提下，乙方必需坚持节约，不奢侈的原则，不能随意带走甲方供应的任何建材，否则按双倍价奉还。第三条：工程工期1、甲方规定动工时间为年月日至年月乙方不得提前和推后。2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料缘由交房日期可顺延，若因乙方人为缘由工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。第四条：工程质量1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成，并达到符合国家施工规范。2、房屋结构根据设计图纸布局，尺寸可依据现场科学，合理放线，详细尺寸变更和钢筋更改由甲

39、方确定并通知乙方处理，甲方请设计人员参加监督施工质量，每道施工需经甲方设计人员/甲方验收合格后乙方方能进行下一环节施工。3、钢筋工程：要求采纳电渣压力焊（坡屋顶钢筋搭接）。4、地面工程：一层铺贴地砖。5、外观工程：整幢楼内外水泥清光到顶。6、门窗工程：乙方负责埋设安装全部门窗用到的预埋件。7、楼梯工程：楼梯上贴瓷砖。8、水电工程：阳台、屋顶排水设施安装。9、乙方未按甲方要求，质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。第五条：施工费结算方式1、合同签定后，甲方购买材料，乙方主动组织施工人员进行施工，基础工程完工后，甲方付给乙方工程款 元； 第一层主体工程完工（第一层楼顶结束）后方付乙方壹万元；

40、 其次层主体工程完工（其次层楼顶结束）后甲方付乙方贰万元； 其余款项待工程按图纸施工完成，通过验收后一次付清。 工程装饰完工并交付甲方运用后，双方结算，由甲方一次性付清工程余款（质量保证金20xx元除外）。乙方自房屋竣工验收交付甲方运用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应快速刚好地进行处理，直到甲方满足，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。如存在严峻工程质量问题，乙方应担当全部责任。2、甲、乙双方必需共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提

41、前付款要求。第六条：平安生产及其它1、在施工中，要把平安施工放第一位，抓好施工用电，用水平安，高空作业必需系好平安带，做到平安施工，文明施工，杜绝一切担心全事故，倘如发生病、伤、亡等一切平安事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不担当任何责任。2、在合同期内，乙方不得有意长期停工或多加工钱，假如违反本条款，乙方必需赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。3、施工期内，工程质量由甲方监督施工质量。第七条：合同终止与生效1、本合同自甲、乙双方签字并加盖手印后生效（合同涂改无效）双方履行完成合同条款内容后终止。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力，未尽事宜甲乙双方另行商定

42、。3、合同订立地点： 贵州省贵阳市息烽县永靖镇雨洒村一组。（下无正文)甲方（签字）： 乙方（签字）：（手印） （手印）合同签订日期：20xx年 月日施工施工合同8发包方（甲方）：_负责人：_承包方（乙方）：_负责人：_风险提示：发包人的相对义务依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承

43、包人合理的利润。经协商确定，甲乙双方就施工队安装达成共识，签订如下协议，供双方执行。第一条、工程概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程工期：风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。（1）总工期_天，_XXXX_年_月_日起先，_XXXX_年_月_日结束。（2）乙方自身缘由造成的工期拖延，甲方将赐予每拖延一天_元的罚款。拖延十五天以上，乙方自行退场。（3）工程一阅历收通过，乙方必需在一周内撤离现场，包括全部施工人员、机具设备等，做到工完场清。4、承包范围：5、承包方式：其次条、双方责任和义务甲方责任和义务1、负责供应图纸并进行技术交底，平安文明施工交底，负责供应水准测量限制点。2、供应施工场地及施工道路，将临时用水、用电线路接至施工场地旁边。3、组织落实平安措施。在乙方