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1、2022年租赁合同样本：合同样本 房租租赁合同样本电子版 租赁合同样本：合同样本 房租租赁合同样本电子版 文章均为WORD文档，下载后可干脆编辑运用亦可打印 甲方(出租方)：xxx公司 乙方(承租方)：xxx 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就甲方租赁乙方位于xx市xxx区xxx路xxx号xxx综合楼租赁事宜达成如下协议： 第一条房屋基本状况： 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于xx市xxx区xxx路xxx号，面积xxx平方米。 其次条房屋租赁用途： 该房屋租赁用途为网吧、游艺、消遣（不得经营与餐饮有关的项目）
2、第三条租赁期限及租金起算时间： 租赁期限自2022年11月1日至2022年10月30日止。其中自2022年11月1日至2022年11月30日止为房屋装修期，装修期内乙方无需支付月租，即2022年12月1日起按月交纳租金。 第四条房屋租金: 该房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年递增15%，即： 2022年7月1日至2022年6月30日，每月租金为人民币11424元 2022年7月1日至2022年6月30日，每月租金为人民币13138元 2022年7月1日至2022年6月30日，每月租金为人民币15108元 第五条付款方式及其他费用： 1、乙方应于本合同签订之日起两天内向甲方支付合同保证
3、金人民币30000元（叁万元整）及首月租金11424元，乙方中途违约协议保证金不退回，协议保证金在租赁期满结清全部费用后退回乙方（不计利息） 2、租金按月结算，今后由乙方于每月10日前向甲方缴纳当月租金及上月水电费、停车场维护费。 3、乙方每月向甲方交纳停车场维护费800元（人民币捌佰元整）,停车场共用,乙方消费客人车辆保管责任由乙方负责； 4、合同备案费用及租金 税费等概由乙方负责 第六条交付房屋： 1、甲方于2022年11月1日将该房屋按现有建筑现状及外墙设计装饰交付给乙方运用。交付运用后乙方对房屋及其附着设施有义务检查及进行房屋的修缮，以维持房屋的正常运用。 2、因乙方管理运用不善造成房
4、屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 3、供应共用客梯一台。客梯年审及修理保养由甲方负责，费用由三至六层经营者按各三分之一比例分摊支付。 4、供应水电给乙方运用，电费暂按1.2元每度向乙方收取，如日后业主水电调价则按相应比例在现时的标准上调整。 5、租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 6、乙方确因经营问题或在合同执行期间退租及合同期满，全部固定设施、设备、装修不得拆除或有意损坏(否则按违约处理)，无偿归甲方全部。 第七条关于经营及证照的约定： 1、乙方负责营业执照及相关证照的领取，费用由乙
5、方自行支付； 2、甲方供应现有一至三楼消防合格证资料给乙方，由乙方负责按乙方经营项目另行办理三楼消防手续，一至二楼需保留现时餐饮功能并重新出具消防合格证等相关资料，全部费用由乙方负责。 3、乙方在经营期间的债权债务及因经营引起的一切消防、平安及法律责任概由乙方负责，并担当其经营项目的全部税费、各种规费；不能将甲方的房产抵押。 4、乙方在经营期内，拖欠员工工资，甲方有权干涉，凡拖欠壹个月以上员工工资，视作违约；并由乙方自行解决欠薪问题，与甲方无关。 第八条关于装修和变更房屋结构的约定： 乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋内部结构的装修或设置对房屋结构影响的设备，需征得甲方书面同意，投资费用由
6、乙方自理，否则在退租时，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需的费用,造成甲方或第三方损失的,由乙方负责赔偿。 第九条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，则须提前两个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前壹个月内向乙方正式答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。 第十条因乙方责任终止合同的约定： 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，合同保证金不予退给乙方，乙方根据剩余租赁期租金总额的10%支付违约金给甲方；造成甲方或第三方损失的还应赔偿相应的损失。 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用（经甲方书面同意的除外）； 2.擅
7、自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途； 3.拖欠租金累计达壹个月以上； 4.利用承租房屋进行违法活动； 5.有意损坏承租房屋及相关设备财产； 6.从事国家政策法规禁止的经营项目。 第十一条提前终止合同： 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月书面通知对方，并由提出终止方赔偿另一方全部损失，根据剩余租赁期租金总额的10%支付违约金。如因国家建设、不行抗力因素，甲方必需终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方，双方各负其责，不向对方作出补偿。 第十四条违约责任： 1、租赁期间双方必需信守合同，任何一方均不得违反本合同的规定。 2、乙方逾期缴付租金水电的，每逾期一天，乙方需向甲方缴交当月租金水
8、电总额1%的违约金；逾期一个月不缴付租金水电的甲方有权单方终止合同，乙方除按逾期费用总额向甲方缴交违约金外，甲方有权停水电、冻结乙方财产，直到乙方交清全部款项为止。 第十二条其它约定： 双方签订合同后，甲方向乙方帮助供应该房屋现有的相关资料、证件（如：房产证、消防资料、房屋建筑平面图等）复印件，供乙方办理相关证照运用。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的，以补充协议为准。 第十五条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向广州市白云区人民法院提
9、起诉讼。 第十六条本合同共肆页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力；本合同自乙方向甲方足缴协议保证金及首月租金之日起生效。 本合同及其附件和补充中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方（盖章）：xxx公司乙方（签名）： 法定代表人：xxx身份证地址： 签约代表人：身份证号码： 电话：电话： 签订日期：xxxx年xx月xx日 签订地点：湖北省xxx市 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页