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1、区住建局年度工作总结及下一步农村房屋整改工作打算区住建局年度工作总结及下一步农村房屋整改工作打算xxxx年，区住建局在区委、区政府的正确领导下，深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神，围绕打造全市首善之区、首富之区的目标，切实履行部门职责，着力抓好重点市政项目建设、农村环境整治、污水管网建设、住房保障、优化营商环境、平安xx建设等重点工作落实，努力在高质量跨越式发展中展现更大作为，全面完成xxxx年确定的各项目标任务。一、主要工作完成情况（一）补齐民生基础设施短板，城市品质提升实现新突破1.强化职责，全力服务市政PPP项目。按照市委、
2、市政府要求，我区主要承担xx复线等市政道路PPP项目建设的房屋征收工作。全区实行一个项目、一名领导、一个专班、一笔经费、一抓到底的工作机制，各街办成立市政PPP办公室，设置专班，责任到人。市政PPP项目建设红线范围内需总征收个人房屋户数xxx户，企业xx家，涉及xxxx余座坟墓迁移，xx座高压铁塔、xxx根电线杆、x座变压器、xx处强电线路等电力设施的迁移。截止目前，累计完成征收签约个人xxx户，签约企业xx家，累计兑付资金x.xxxx亿元（包含邮电街天桥及x路立交桥）。其中xx复线兑付征迁资金x.xxxx亿元，林荫大道x号线兑付征迁资金x.xxxx.xx亿元，林荫大道x号线兑付征迁资金x.x
3、x亿元，航空路兑付征迁资金x.xx亿元），林荫大道一号线于x月xx日完成竣工验收，林荫大道三号线于xx月xx日主线道路已通车，x路跨线桥已贯通，正进行绿化及人非收尾。林荫大道x号线、x号线建成通车，有效减轻x路、x路、x路、x路及x大道等路段的交通压力。xx复线的建设对于打通城区外环，构建外部成环、内部成网的交通网络，提升城市交通服务功能，拓展城市发展空间，增强城市聚集效应，具有重要意义。2.科学治污，确保水质达标。一建。协调联系市规划设计院、属地街办社区现场踏勘后，完成神定河流域xx辖区内xx条支沟的初步设计规划方案，并上报市、区政府，并得到相关批复。已经启动了三条支沟的建设，在片区建设污水
4、管网及雨水管沟，对片区进行雨污分流，分别为杨家沟水环境治理工程及城市防洪排涝项目，投资约xxxx万元，工期为xx个月；何家沟水环境治理工程，投资约xxxx万元，工期为xx个月；木材沟水环境综合治理工程，投资约xxxx万元，工期为xx个月。截止目前，三条支沟已经正式动工建设。二管。于xxxx年x月完成对辖区内xxxx年度污水管网维护第三方服务单位的采购工作，并与市直单位多次一同到现场实地踏勘后，厘清市、区管河道的相应责任，确定责任主体，组织第三方服务单位及监理单位针对泗河流域xx段沿线污水主、次、支三级管网建立长期的巡查管护机制，及时对破损管网进行抢修补漏，保障污水管网畅通，坚决杜绝跑冒滴漏的现
5、象发生，并做好相应的台账记录。已开展巡查约xxx人次，清理沉砂池（检查井）约xxx座，清淤量约xxx立方米，清理杂物约xx处，维修破损管网约xx处。完成了汛期x路知情公社、朝北沟德正苑、x路中环世贸的抢险救灾工作。3.聚焦民生，大力推进基础设施建设。一是大力改造背街小巷。城乡环境面貌是一个地区的形象窗口，它像一张无声的名片，彰显着一座城市的文化积淀和历史文明。区住建局通过加大城乡基础设施建设力度，全力提升辖区城市建设水平。我局以全国文明城市创建为契机，聚焦市长热线、网上问政等群众反应的突出问题，补齐短板，重点对辖区内背街小巷进行综合整治和亮化工程。先后对东益大道、林荫大道二号线、普林工业园路、
6、成邦路、宜昌路等xx余条破损背街小巷进行维修改造，累计改造破损路面达xxxxx余平方米，更换井盖xx个。通过安装路灯解决群众行路难以及环境不佳等问题，一大批背街小巷从原来的坑洼不平变成了现在的平整舒坦，以实际行动助力xx区顺利通过文明城市省测。二是开展治堵工程。从市民关注度高的民生实事抓起，加快推进了x路过街天桥和林荫大道过街天桥工程。三是启动城市微循环道路建设。建设完成x路与x路连接线道路；完成x路与柳中路连接线（杨家沟路）和x路与x路连接线（x名都）规划方案，正在制作项目建议书办理立项手续。4.克服困难，快速启动xx片区改造。作为存在重大安全隐患的一条城区主干道，xx的治理是xx区基础设施
7、消隐患补短板工作的重中之重，为保障群众的出行安全，必须从根本上消除不安全因素。根据市政府 x月xx日城市更新基础设施补短板消隐患专题会议要求，xx区政府于x成初启动了x市xx区城市内涝治理（xx片区）工程。区住建局具体实施项目建设。项目采用EPC发包模式，xxxx年xx月通过公开招标方式委托xx有限公司作为总承包方，进行设计-施工-采购一体化的工程建设。工程估算总投资xxxx万元，计划工期x个月。工程于xxxx年xx月xx日开工建设，现项目正稳步推进中。（二）美丽乡村建设纵深发展，农村人居环境呈现新面貌1.开展农房排查整治，保障住房安全。按照省、市、区农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案工作要
8、求，制定了xx区农村房屋安全隐患排查整治工作实施方案。完成了农村房屋安全隐患排查及录入共xxxx户。通过数据录入、系统初判，对判断为风险性房屋的，组织了第三方机构对房屋安全进行技术鉴定，对鉴定为危房的xx户（均为非唯一住房，其中C级危房xx户，D级危房xx户）建立了专项整治台账，实行销号管理，严格落实整治一户、销号一户。截止目前，已完成整治x户。2.推进美丽城镇建设，提升城镇功能。按照省市擦亮小城镇美丽城镇建设工作要求，制订了xx区美丽城镇建设三年行动实施方案（xxxx-xxxx年），明确了工作任务，确定了部门、乡镇（街道）等各级职责，明确了工作措施。各乡镇、街办均制定了符合各地实际的美丽城镇
9、建设行动方案，xx镇同步完成了xx镇美丽城镇擦亮工程规划方案编制工作。各地美丽城镇建设工作全面铺开，其中：整治私搭乱建，清理广告牌x处、拆除乱搭乱建xx处；整治乱堆乱放，清理乱堆乱放xx处；整治乱停乱开，对房前屋后空闲地增加停车泊位，规划机动车非机动车停车泊位共计xx余个；整治河塘沟渠，清理塘沟渠堰累计xx余公里；清理垃圾，开展房前屋后、道路沿线、田间里坎等公共区域开展地毯式清扫等投入xxx余人次，清理垃圾xxx吨；规整沿街线杆，清理废旧广告牌、清理更换宣传牌xxx余个；开展植树增绿；新修花坛xx个，绿化草坪x亩、栽植苗木xx万株，占地xxx余亩；修补公共设施，安装太阳能路灯xxx盏、探头xx
10、个、墙壁贴生态木块xxx平米。各地美丽城镇建设初显成效，我区已申报xx镇 美丽城镇示范镇、xx乡美丽城镇基础镇创建单位，积极向省、市争取美丽城镇建设奖补资金。3.实施项目建设，改善村居环境。一是推进乡镇生活污水治理项目建设。为改善农村人居环境，加强农村生活污水治理工作，为确保污水收集查漏补缺，区住建局实施了xx区泗河流域乡镇生活污水治理项目，实施范围为：南部山区xx个村，总投资xxxx.xx万元，其中工程建设xxxx万元。建设内容为新建污水收集管网总长度xx.xx千米，新建xT规模以上处理设施xx座，户用及庭院式处理设施xxx座，污水处理规模共计xxx.xt/d，农村污水治理全覆盖。
11、截止目前，已完成主支管网铺设合计xx.x千米，浇筑检查井xxx个，安装污水处理设施设备xx座，累计完成投资xxxx万元。争取x对口协助资金xxxx万元、本地政府统筹资金xxxx万元。二是推进农村生活垃圾治理项目建设。为确保农村生活垃圾治理和长效管理，保障农村垃圾配套设施规范有序运转，区住建局及时对老旧设备进行更新换代，实施了xx区农村生活垃圾治理项目，总投资xxxx.x万元。现已完成设备采购xxx万元，其中配套清运、转运、厨余等车辆共xx台，分类垃圾桶xxxx个，垃圾中转箱xx个，安装宣传牌xxx处。目前正在积极投建垃圾中转站工程，建设面积xxxx平方米，总投资xxx.xxx万元，拟于xxxx
12、年x月完工。4.编制规划和农房设计，实现村民安居宜居。为加快推进xx区南部山区美丽乡村建设，全面推动乡村振兴，投资xxx万元，完成了xx镇、xx乡等乡镇国土空间规划、集镇控制性详细规划以及南部山区xx个行政村村庄建设规划编制工作，规划总面积xxx.xx平方公里，明确了镇村建设用地和总体风貌管控标准，实现了我区乡村规划编制覆盖率xxx%。同步编制了符合南部山区特色的农村村民房屋户型图集xx套设计方案，提升了农民居住功能和建筑风貌，并制定了农房图集推广二维码，推广和宣传xx特色民居，为农民建房提供房屋参考选型，保障农民建房有图可依。5.完善易迁后续扶持，巩固脱贫攻坚成果。为完善易迁后续扶持工作，对
13、全区xx个易迁安置区房屋及配套设施开展排查，对老旧破损房屋和设施进行维护、改造，提高人居环境建设质量，实施了易迁安置区房屋后期维护和双基提升项目。截止目前，该项目已完成招标工作，确定了施工单位，总投资xxx.xx万元 ，拟于xxxx年x月完工。6.完善住房保障政策，有效衔接乡村振兴。按照省、市、区乡村振兴工作要求，巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接，积极收集、梳理省、市有关住房安全保障性政策文件，制定了关于做好xx区农村低收入群体等重点对象住房安全保障工作的通知（x乡振组发x号），进一步明确保障群体范围和保障政策支持，在保持农村住房安全保障政策稳定性、延续性的基础上调整优化，继续
14、实施农村危房改造。逐步建立健全农村低收入群体住房安全保障长效机制，实现巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接。（三）建筑业转型发展稳步壮大，行业发展增添新活力1.全力服务，助力建筑企业发展。一是加大服务力度，全力做好产值统计。全区共有建筑企业xxx家，入库建筑业企业xxx家，同期增长x家，其中xx家企业因无项目产值x申报，x家企业产值出现负增长，进规纳限企业x家。今年新办建筑企业资质x家、建筑企业资质增项x家、企业法人变更x家、公司注册地变更x家，xx家新建筑企业在x省建筑市场监督与诚信一体化工作平台完成注册，完成建筑业从业人员网上审核注册xxx余人。2.立足职能，积极开展清理拖欠农民工工资工
15、作。一是加强建筑企业主体信用管理，建立工程领域无拖欠农民工工资信用承诺台账，对辖区行管建筑企业深入推进工资保证金、农民工实名制和工资专用账户管理制度的落实。二是配合市建管处定期对建设领域按时足额支付农民工工资和遵守最低工资情况进行执法检查，严肃查处侵害农民工权益的违法违规企业。三是进一步畅通投诉渠道，认真受理民工投诉举报，深入现场调查，及时化解社会矛盾。四是紧密联系乡镇街办，保持信息畅通，按照属地管理原则协同乡镇街办开展巡查，确保第一时间掌握清欠工作最新动态，切实维护农民工的合法权益和社会和谐稳定。（四）店小二精神全力弘扬，营商环境得到新改善1.深化改革，推进工程建设项目审批。大力弘扬有呼必应
16、，无事不扰的店小二精神，采取上门形式到企业宣传政策，加深与企业之间的了解和联系，从工程建筑领域有无涉黑涉恶线索摸排、建筑业企业营商环境调查问卷等方面着手，找准工作突破口，即企业办事不方便的痛点、难点、堵点，全面提升服务水平，优化建筑市场营商环境，从而促进建筑业企业发展。着力宣传落实政府放管服改革，进一步优化营商环境，全面规范我区建筑市场有序健康发展。根据市人民政府办公室关于调整、下放部分工程建设项目审批相关行政许可事项的通知十政办发xx号文件精神和要求，我局自今年x月份开始承接辖区工业项目建筑工程施工许可证核发工作以来，坚持以企业满意为标准，以便民、高效、廉洁、规范服务为落脚点，严格贯彻落实全
17、市工程建设项目审批制度改革创新工作部署，全面优化、简化工业建设项目建筑工程施工许可审批程序，截止目前，已办理了x家 建筑工程施工许可证，审批时限从受理到办结，从法定x个工作日压缩至x个工作日，真正做到让企业办理建筑工程施工许可证只跑一次腿，大大提高了审批和服务效率，真正做到简字为先，工作取得显著成效。 办理设计审查项目xx个，审查次数xx次，消防验收项目xx个，验收次数xx次，其他建设工程竣工验收消防备案项目xx个。工作过程中从严把关，不断规范消防审验程序，对消防审验的资料，由窗口进件受理、依照有关规定、进行资料审查，对符合要求的进窗件，承诺限时办结；资料不齐全的，做到一次性告知办事
18、单位，并出具书面受理告知凭证。大力推行帮、代、办服务，落实联合图审、联合验收、并联审批等工作。率先在全市推行建设工程施工图设计文件联合审查政府购买服务，加强数字化平台图审，实行无纸化、无见面办件方式。把原来大、中小型项目、低风险项目图审线下办理、办理时间无固定、无限期的办件方式改变为线上平台办公，改变为限时办结时间x天、x天，取消低风险项目图审，把低风险项目纳入免于审查范围。此项举措压缩了办件时间，加快了图审进度，节约了企业在资金、时间上的投入，为企业加快办理施工许可开工投产创造了便捷条件，同时加强窗口规范管理，在做好服务的同时严把业务收件资料关；进一步优化办事流程，明细办事流程，加强窗口与第
19、三方服务技术服务机构工作交接，提升办事效率；定期进行窗口服务培训，做到每名工作人员熟练操作线上办公业务。x月，牵头召开项目五证同发协调会，商讨解决全区重大项目山鼎环境环保运营控制基地项目实际困难。 区行政审批局、市自然资源与规划局等部门结合各自职能建言献策，就五证同发工作重点任务和关键环节积极讨论对策，为推动五证同发工作提供坚实基础。同期，为xx有限公司提前介入服务，指导企业进行施工图审查、质量安全监督备案和办理建筑工程施工许可证资料申报、变用地规划许可、工程建设许可、施工许可三个阶段串联式审批为并联审批，极大缩减企业办理建筑许可审批时间。2.加强协调，深入开展双千活动。围绕省、市住
20、建系统助企纾困和区双千活动，成立政策宣讲队，深入企业宣讲疫情期间中央和地方惠企政策，加大社保、公积金减免、财政资金、降本减负、稳岗用工等惠企政策宣传力度。通过联系企业机制收集、整理企业发展过程中遇到的困难和问题，能够解决均及时予以协调解决，未能解决的上报市、区千名干部进千企，服务企业促发展活动领导小组。今年双千活动开展以来，全局包联干部深入企业开展服务活动xx余次，至目前已积极协调解决企业反应问题xx个，x个问题正在协调解决中。3.迎接营商环境第三方评价。为严格落实办理建筑许可指标资料上报及第三方实地复核工作。一是按照区委、区政工作要求，对照建筑许可指标体系和xxxx年重点任务，分别列出各责任
21、单位任务清单、明确责任人和完成时限，并定期召集指标责任单位推进工作落实会议，解决在指标上报中存在的困难、问题及解决办法，按照时间节点圆满完成指标资料上报工作。二是认真开展营商环境第三方实地复核工作。核验工作包括实地复核启动会、部门核验、窗口核验、企业核验四部分，我局安排专人配合做好第三方老师核验工作，抓好材料整理、样本企业回访等，并就第三方老师提出的问题及时回答讲解，圆满完成第三方评价工作 。4.营造氛围，加大宣传力度。定期在局党组中心组、支部主题党日活动、机关干部大会中，开展营商环境政策理论学习教育活动。学习贯彻中央和省市区有关优化营商环境的方针政策，贯彻习近平总书记在全国民营企业
22、座谈会、企业家座谈会上的重要精神。通过学习使得各行政审批股室和工作人员持续转变服务理念和态度，变审批为服务，变被动服务为主动服务。全年，共组织学习3次，业务培训x次，开展营商环境大讨论x次，机关干部撰写营商环境心得体会xx余篇，在xx新闻网、x日报网等网站发表营商环境稿件x篇，使优化营商环境理念更加深入人心。（五）住房保障政策有效落实，住房保障民生工作取得新进步1.落实保障政策，提升辖区居民生活质量。住房保障政策的落实，极大的改善了我区低收入住房困难家庭的居住条件，提高了他们的生活标准，扎实做好城市低收入住房困难家庭保障工作，逐步实现低收入住房困难家庭住有所居，对创建和谐xx起到了积极的促进作
23、用。住房保障各项工作分为廉租住房实物配租、廉租房租赁补贴、公共租赁住房申报三大块，对已入住廉租房实物配租家庭资格年审xx户，配合市保障性住房管理中心清退x户因购房、收入超标等不符合条件廉租房住户，调换廉租房户型x套，完成x户新增廉租房家庭资料的审核、申报及配租工作。受理公租房申请xx户，完成了申请家庭资料的审核、公示、车辆、税务信息核查工作，其中xx户符合条件家庭资料已报送市房地产服务中心，xx户完成摇号配租，xx户正在陆续配租中。2.提高政治站位，规范物业服务管理。今年以来，鉴于严峻的安全生产形势，同物业服务企业签订安全生产及诚信经营承诺书xxx份，印发了关于开展xxxx年xx区物业行业安全
24、生产自查整改督导工作的通知、关于切实做好小区内涝风险等级排查、安全生产自查整改、创文补短板及疫情防控常态化等工作的紧急通知、xx区物业行业防范高空抛物及有限空间作业安全事故专项整治方案，对物业管理及城市危房安全生产等情况进行实地检查督办，收集xx区物业行业安全生产检查表xxx份，检查物业小区xxx家，对恒基悦达等xx余家物业公司下达责令整改通知书。3.党建引领，深入开展xx物业创建工作。以党建引领为鲜明主线，以xx物业创建为抓手，xxxx年xx月，区住建局组织召开物业行业委员会第一届委员选举暨成立大会。截至目前，已成立xx个物业企业党组织，将百强物业、怡佳物业、汇城物业、东方明珠物业x家企业推
25、荐为党建文化优秀项目。其中符合单独成立党支部条件的xx个物业企业已全部完成创建；符合联建条件的xx家物业企业已全部完成创建，成立物业企业联合党支部x个，xx物业创建共覆盖xxx余个小区。（六）服务创建全国文明城市大局，城市管理工作迈上新台阶不断加强赛武当广场管理力度。一是以创建全国文明城市为契机，在赛武当广场入口、花坛等醒目位置刊播中国梦、社会主义核心价值观、创文明城市，做美德少年、文明习惯养成、弘扬中华优秀传统文化的公益广告近xx块，拆除陈旧破损公益广告xxx余平方米，修复公益广告xx平方米，提高群众对全国文明城市创建工作的知晓率、参与率和支持率。二是强化督促检查。派出x名干部长期驻守，同时
26、聘请清洁工x名、保安x名、专职绿化工x名，制定赛武当广场管理制度，对保洁员、保安人员的职责、工作要求、请假制度、奖惩办法进行细化，规范广场管理，广场环境得到改善提升，群众的满意感、幸福感进一步提升。（七）打赢疫情防控阻击战，疫情防控管控持续常态化区住建局按照区疫情防控指挥部统一安排部署，由班子成员带队，分四组（五堰、二堰、武当、东城开发区）深入辖区建筑工地，主要从建筑工地防控机制是否到位、员工排查是否到位、设施物资是否到位、环境消杀是否到位、工地工棚驻留管控是否到位、安全生产是否到位、疫情防控工作方案和应急预案是否制定到位等方面对建筑工地进行全面排查。共排查建筑工地xx个，发放全省建筑工地疫情
27、防控指南xx份，督促各在建工地认真落实。涉及人员 xxxx人，其中中建三局工地xxx人 ；一扫两核一测免登记相关规定出台后，立即组织全局包联干部督促xx个包联工地抓好落实。对存在防疫措施落实不到位的问题约谈建设单位和施工单位，要求建设单位严格落实省建筑工地疫情防控指南、市、区疫情防控指挥部文件精神和行业部门管理规定，施工现场实行封闭管理，出入口位置张贴场所码和行程码，人员出入必须执行一扫两核一测免登记。同时要求各施工单位备足备齐防疫物资，加强场内施工人员疫情防控知识宣传教育并落实到位，对驻留工地工棚来堰人员做好登记，如有异常情况及时上报。与此同时，积极与项目监管主体单位市建设工程管理处对接，按
28、照谁主管、谁负责，谁审批、谁负责的原则，强化监督检查，督促各参建主体切实履行责任，确保省、市、区各项疫情防控措施、安全生产责任落实到位。（八）严格落实安全生产监管主体责任，确保全区住建领域安全生产形势稳定1.深入学习习总书记关于安全生产的重要论述，强化底线思维和红线意识。按照安全生产工作方案要求，召开全局干部大会进行安全知识宣传及监督检查知识培训。重点对区管在建项目加强宣传，要求我局监管的项目认真总结隐患排查，注重查找问题，并严格落实隐患整改，交流好的做法，增强隐患排查整治工作的针对性和有效性。及时传达上级有关指示及文件精神，将安全要求告知到每一个监管项目。安全生产月期间，召开了全局安全生产大
29、排查大整治安排部署动员会，会上观看了生命重于泰山警示宣传片；传达学习了习近平总书记、李克强总理及应勇书记、王忠林省长、胡亚波书记关于对x.xx事件的重要批示精神，要求全局干部切实提高思想认识，高度重视，深刻汲取安全事故教训，切实负起责任，深入开展排查整治活动。同时，在行业管理中大力宣传党和国家的安全生产政策，向广大建筑施工企业和物业服务企业传发生命重于泰山宣传片，利用标语、短信、微信、QQ等媒体宣传安全生产工作的重要性，普及安全事故防范知识。通过生产安全事故典型案例，使企业从业人员了解安全生产的权利和义务，吸取事故教训，切实提高安全生产的意识和能力。2.加强施工过程监管，控制生产安全环节。强化
30、监督，增强企业安全生产工作意识。疫情防控常态化条件下，为让企业树立安全发展理念，从根本上消除事故隐患，通过工作QQ群、电话、走访企业等多种途径向企业推送宣传疫情防护知识，压实企业法人及全员岗位安全生产责任，并要求各建筑企业根据安全生产法对企业现行的安全生产责任制进行查漏补缺，修订完善，切实提高企业疫情防控和安全生产责任意识。动员各建筑企业在公司门口及项目施工现场悬挂安全生产宣传标语横幅，组织各建筑企业全员参与x省第十届安全知识网络竞赛进一步宣传贯彻安全生产法突发事件应对法等法律法规，普及公共安全常识和防灾减灾知识，营造安全生产月浓厚氛围，企业参与率xxx%。今年共办理及验收xx部电梯加装质量和
31、安全监督手续，同时加强监管，对每一加装项目进行质量、安全监督检查，共xxx次。对全区启用的xx个疫情隔离点房屋安全情况进行检查，共计xxx处房建，建筑面积为xx.x万平方米，均为安全状态。重点抓好我局在建的市政项目，召开了xx个项目经理和安全员的安全专题会议，并发放了xx区市政工程施工现场安全管理要点告知书，并组织开展了隐患排查，组织专班对建筑工地深基坑、高大模板、脚手架、施工机具、施用电、三宝、四口、防高坠、防坍塌等六个方面的重点进行安全检查xx次。（九）夯实平安xx建设基础，民主法治建设取得新进步1.加大宣传，拓展扫黑线索深度广度。在xx个在建工地、xxx多家物业小区共张贴工程建设领域扫黑
32、除恶征集线索通告xxx余份、向建筑企业和物业企业发放并收集扫黑除恶排查表xxx余份，在行管企业微信群（xx家）和物业企业微信群（xxx家）发放扫黑除恶征集线索通告。通过在局门口设置扫黑除恶举报箱，公布举报邮箱和电话，公开涉黑涉恶线索举报途径，共收集举报线索x条，核查x条，通过现场调查了解x条（将军花园）属乱搭乱建问题，经协调已现场整改，另外x条（五堰维也纳广场和六堰万隆基广场停车收费等问题）已上报区扫黑办。2.强化稳控，开展矛盾纠纷大排查。为切实做好维护社会稳定各项工作，按照区委、区政府的统一安排，xxxx年x月xx区住建局物业纠纷人民调解委员会正式成立并开展物业矛盾纠纷排查化解工作，每周将在
33、区综治中心组织相关单位开展调解。与此同时，成立x个专班，采用电话投诉、实地走访、举报信箱等方式对涉及房地产市场乱象、规范房地产市场秩序、物业小区矛盾纠纷等行为进行全覆盖排查，做到涉稳风险及时发现，第一时间化解。累计排查物业矛盾纠纷xx件，调解矛盾纠纷xx件，其中成功化解xx件，化解率xx%，其余矛盾纠纷的化解工作正在有序进行。及时办理回复x省阳关信访工作平台及x市只找一人信访案件xx件，办结率和满意率均达xxx%。3.防范风险，加强日常行业监管力度。为提高防范意识，将风险降到最低，成立了x个排查小组，明确了分工。深入建筑工地、企业摸排，围绕工程建设、重点群体、敏感节点，突出问题，切实做到清仓见
34、底，不留死角，最大限度地把涉稳风险隐患排查出来，对排查掌握的涉稳风险隐患，列出问题清单，明确责任股室、化解措施、任务目标和时限要求，建立涉稳矛盾风险台账。共深入建筑工地、企业摸排xx余次，xx家，未发现涉稳风险情况。4.深入开展普法工作，努力提升法治意识。根据年初制定的普法学习计划，通过党组中心组、机关干部大会、支部主题党日活动等方式，组织领导干部学习宪法、党章党规及中华人民共和国建筑法、x省物业服务和管理条例、中华人民共和国消防法等x余次；通过网上无纸化学法用法平台进行学习，组织全局在职干部参加了党内法规知识专题考试，通过一系列的学习培训，有效提高大家的理论水平、法律素养、业务能力。5.扎实
35、开展法治建设，不断提升治理水平。按照市三项制度实施方案，制定了xx区住建局行政执法公示制度、xx区住建局执法全过程记录制度等x项制度。今年x月按照区政府办要求起草了xx区建设工程安全执法程序流程图，明确了执法主体和对建设单位、勘察、设计单位、工程监理单位、施工单位的行政处罚，以及对执法责任的落实提出了明确的要求，全面落实治本之策。二、主要做法1.强化组织领导、明确工作措施。做好住房和城乡建设和管理工作，关键在于加强领导，明确责任。随之全区建设项目的不断增多，我局进一步理清工作思路，找准主要矛盾和影响工作的关键点，积极探索研究，将全区的大事儿作为自己的要事来干，成立了重点项目服务协调领导小组，制
36、定了工作方案，建立一个项目一个专班服务，一个项目一名领导牵头负责的工作机制，坚持把项目建设作为全局工作的第一抓手，作为促进城市建设的推进剂和助力器，坚持以目标倒逼进度、时间倒逼程序、下级倒逼上级、督查倒逼落实，实现力量在一线配置、情况在一线掌握、问题在一线解决，把心思和精力集中到项目建设上来，确保每项工作责任到位。2.珍惜发展机遇，振奋干事精神。区委、区政府对城市建设领域给予了前所未有的支持力度，营造了良好的发展氛围。这既是推动建设事业加快发展的难得机遇，也是对建设系统的考验。发展机遇稍纵即逝，新的形势催人奋进。局党组珍惜眼前的发展机遇，将广大干部职工思想真正统一到建设全区重点上来，不断加强干
37、部作风建设，强化干部服务意识，在系统内推行工作目标考核责任制度，加大考核奖惩力度。通过奖优罚劣举措，形成你追我赶、共谋发展的良好氛围，振奋了干事精神，提高了办事效率和质量。3.创新工作思路，实行精细管理。面临新的形势、新的情况我们发扬积极主动，开拓创新，大胆尝试的精神，创出一片新天地。根据市人民政府办公室关于调整、下放部分工程建设项目审批相关行政许可事项的通知精神和要求，区住建局自今年xxxx年x月份开始承接辖区工业项目建筑工程施工许可证核发工作以来，坚持以企业满意为标准，以便民、高效、廉洁、规范服务为落脚点，严格贯彻落实全市工程建设项目审批制度改革创新工作部署，全面优化、简化工业建设项目建筑
38、工程施工许可审批程序，真正做到让企业办理建筑工程施工许可证只跑一次腿，大大提高了审批和服务效率，真正做到简字为先，工作取得显著成效。三、xxxx年工作计划xxxx年，区住建局的总体思路是以党的十九届六中全会及区十次党代会精神，围绕全区加快发展，实现经济倍增，全面建设‘一城两区’目标，抓项目、抓发展、抓经济，开展以下工作：一、加强城市更新改造工作，提升城市服务功能1.继续围绕群众关心关注的热点、难点问题，积极推进背街小巷道路升级改造、城市微循环改造、过街天桥修建工作。2.全力推进xx片区、百二河三条支沟、朝北沟片区等续建项目。3、规范赛武当（外滩）广场管理，创新理念、拓宽
39、思路，打造城市管理新名片。二、加快推进乡村振兴与巩固脱贫成果有效衔接1.继续做好农村房屋安全隐患排查整治工作对各类农村房屋进一步查漏补缺，确保排查整治不落一户。对已鉴定为C、D级的xx户危房户作为重点整治对象，确保xxxx年x月完成全部整治，完成一户、销号一户，建立一户一档。2.继续推进美丽城镇建设工作围绕七补齐 xx项重点任务，提升管理服务功能，优化环境品质，完善公共基础设施，创新方式方法，统筹部门、社会各方力量。进一步巩固美丽城镇建设成果，确保到xxxx年，至少有一个乡镇建成示范型美丽城镇。3.持续推进乡镇生活污水治理工作一是加大乡镇生活污水收集治理工作力度，依据计划按时完成xx
40、区泗河流域乡镇生活污水治理项目建设，完善农村生活污水收集处理配套管网建设，逐步实现镇村生活污水收集全覆盖。二是申报xx镇污水处理厂提标改造xxxx年建设项目，对原有的配套管网进行维修、升级和改造，提升处理技术，提高污水处理厂的污水处理能力和排放标准。4.持续推进农村生活垃圾治理工作加大农村生活垃圾治理工作力度，完善乡镇生活垃圾治理配套设施建设，逐步实现农村收转处体系建设行政村覆盖率xxx%，农村无害化垃圾处理率xxx%。三、有序推进，努力提高住房保障水平1.强化小区物业管理，化解物业管理矛盾。指导条件成熟的小区成立业主委员会，提高业主依法维权能力。积极宣传政策，解决问题，有效化解物业管理矛盾，
41、维护社会稳定。加强行业指导与监管，不断提升物业管理水平。2.继续深入开展物业管理安全排查工作。对物业企业安全生产检查，做到xxx%到现场督导到位，xxx%下达整改通知。督导各物业服务企业形成安全生产排查工作常态化，发现隐患及时上报。3.推进xx物业全覆盖。理清两个方向：一是鼓励街办、社区（村）成立非营利性xx物业公司，服务于三无小区；二是在物业公司中推广建立公司党支部，接受党的领导。推进三个融合：一是将物业管理和党建宣教相融合；二是将物业服务与社区服务相融合；三是物业服务与网格管理相融合。多部门合力：组织部门负责指导督办；财政部门负责资金保障；综治部门负责网格党支部创建融合；民政部门负责业委会
42、党支部创建融合；住建房管部门负责物业党支部创建融合；各街办（开发区）负责组织实施。4.加大公租房核实力度。对申请公租房家庭的车辆、税务、单身情况进行核实。5.开展廉租房配租工作。我中心将根据市房地产服务中心提供的房源，对符合条件的申请家庭进行廉租房配租。6.积极处理各类物业管理服务投诉工作，协助各街办、社区处理各类来访信访物业矛盾纠纷。7.指导各街办成立业主委员会和备案工作，并开展业务培训。8.大力推进智慧城市管理建设，积极发动物业小区开展创新互联网+物业管理建设，探索小区数字化管理模式。四、加强干部队伍建设，切实提升执行力1.解放思想，强化责任意识、担当精神。引导干部进一步解放思想，站在全区
43、、全局的高度，深刻领会区委、区政府的重大战略决策，增强工作的责任感，强化担当精神，振奋干部士气，始终保持昂仰进取的精神状态。2.提升执行力，强化服务意识、效率意识。充分认识职能职责，克服权力有限、难有作为的惰性认识，树立职能有限，作为无限的进取意识，倾尽全力，为重点项目建设提供优质高效的服务。3.加强学习，提高履职能力、水平。努力建设学习型机关，不断增强干部把握大局、分析解决问题的能力，提升履职能力。4.严格要求，坚持依法行政、廉洁服务。规范工作规程，严格依法依规履职服务；加强教育，确保干部干净履职、安全服务。5.抓好法制宣传教育。积极开展八五普法宣传教育，加强对建筑法、行政许可法、公务员法等法律法规的贯彻学习。坚持依法行政，认真落实执法两制工作，继续推进政府公开，不断提高行政效能，完善行政审批。6.加强各项社会事业工作。全面落实社会治安综合治理责任制，加强信访与防范和处理邪教工作。及时化解社会矛盾，确保全面无治安案件和群体上访案件发生。