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1、2022年厂房租赁合同(合集15篇)厂房租赁合同(合集15篇)现今社会公众的法律意识不断增加，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么制定合同书有什么须要留意的呢？以下是我收集整理的厂房租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。厂房租赁合同1出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方)依据合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同，以供遵守。一、厂房位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房租赁给乙方运用。厂房占地面积_亩，经甲乙双方认可确定建筑面积为_平方米。 厂房功能为_， 包租给乙方运用。如乙方需转变运用
2、功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。二、租赁期限及租金租赁期限为_年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前个月提出续租，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。本出租合同的租赁保证金为人民币_元（大写_）。租金_元/年，于每 年 月 日以现金方式上缴，实行上打租。三、双方的权利与义务1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好，在本出租合同生效之日起3日内，甲方将租赁物按现状交付乙方运用， 乙方按期交付租赁费，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为_元。2、乙方在国家
3、法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公，如需办理相关手续，由乙方自己办理，并负责一切费用。在租赁期内，如发生事故，由乙方担当全部费用。3、合同有效期内，乙方对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权，未经甲方同意，不准私自转租他人。4、租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金及其他应付费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、 本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。六、 本合同经甲乙双方签字盖章，_鉴证盖章后生效。本
4、合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲、乙双方及鉴证单位或镇监管办各执壹份。甲方：（盖章） 乙方： 法人： 法人：鉴证单位：（盖章） 年 月 日厂房租赁合同2出租方（甲方）：_身份证号码：_承租方（乙方）：_身份证号码：_依据公司法、合同法等相关规定，甲乙双方在自愿同等协商一样得基础上就乙方承租甲方合法拥有的厂房用于经营事宜，达成本协议如下：一、 出租厂房状况甲方出租给乙方的厂房位于积约为_平方米。类型为_，_结构。详细详情见本协议厂房图纸，厂房图纸为本协议附件一部分。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日
5、起至_年_月_日止。租期_年，租赁期间厂房租金保持不变，租赁期满前_个月双方再行协商续租事宜，乙方有优先续租权。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂_年租金共计_。2、双方协商一样根据每月、季、年支付各期租金，由乙方通过银行转账方式汇入甲方指定账户：_。四、其他费用和修理1、租赁期间，运用该厂房所发生的电费由同等类型定价标准计算。2、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方免费修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。五、租赁期间其他有关约定1、甲方承诺无偿将甲方公司的给乙方经营运用，运用期限与租赁期限相同
6、。甲方如发生解散、注销或该资质被主管机关取消的，以方有权不担当任何责任的解除本协议，已支付未产生的租金由甲方在合同解除后_日内退还乙方，乙方不再设新的公司，乙方亦不以甲方名义对外做任何经营活动。2、租赁期间， 如发生厂房被政府机关征用迁拆的，所得相应补偿款应首先补偿乙方的装修款、搬迁费用等。3、租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满_个月，甲方有权终止租赁协议。4、租赁期满后，甲方如接着出租该房屋时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方自行将相关设备、装修回复原装，设备自行搬离，但不行拆卸部分可协商由甲方补偿。六、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔
7、偿乙方_个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方_个月租金。2、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。3、租赁期间，乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关，甲方亦不干涉乙方的生产经营活动，而需向乙方供应必要的生产经营设备、条件。七、本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不成的提交厂房所在地法院管辖。八、本合同_式_份，双方各执_份，合同签字后生效。出租方（签章）：_承租方（签章）：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同3出租方（甲方）地址： 电话：承租方（乙方）地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好
8、协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元（￥_元）四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为
9、乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿
10、。十二、如发生自然灾难的、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后的，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方（签章） 代表签字：乙方（签章） 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同4出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房状
11、况甲方租赁给乙方的厂房座落在x，租赁建筑面积为x平方米。厂房类型为xx结构。二、工业厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期x个月，自x月x日起，至x月x日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自20xx年x月x日起，至20xx年x月x日止。租赁期x年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币x元。月租金为人民币x元，年租金为x元。2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向
12、甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币x元。五、厂房运用要求和修理责任1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发
13、生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂
14、房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权督促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应x门电话。如需x门以上的电话，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲
15、方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。4、供电局向甲方收取电费时，按甲方安排用电收取每千瓦用电贴费x元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取安排用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。十、本合同一式肆
16、分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_ 承租方：_授权代表人：_ 授权代表人：_开户银行：_ 开户银行：_帐号：_ 帐号：_电话：_ 电话：_签约地点：_签约日期：20xx年x月x日厂房租赁合同5甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法有有关法律、法规的规定，甲乙一、甲方将自厂房位于 房屋总计约 平方米的空房出租给乙方作为生产用房运用。二、甲方将厂房出租给乙方，租赁期为 年，即自 年 月三、房屋租金为每年 人民币，租金支付方式实行先四、乙方在承租期内所产生的一切费用由乙方担当，甲方供应证，五、乙方不得将甲方的厂房进行非法加工活动，及进行违反国家六、乙方把以前厂里的化
17、验设备(七、甲方在出租厂房给乙方期间，如遇国家征收、征用，甲乙双方的租赁协议自行终止，国家赐予的赔偿费属甲方全部，如国家另赔付搬迁费用，搬迁费甲乙双方各得一半，员工待工人员补助费用，甲乙双方按员工人数平均安排。八、未经甲方同意，乙方不得擅自将租用的厂房转租给他人运用，九、合同期满，乙方欲接着租赁，应在合同期满前六个月向甲方提出续租，经双方协商同意后甲方接着将厂房出租给乙方运用，重新签订合同。同样合同期满，甲方如不再接着将厂房出租给乙方，也需提前六个月通乙方。租赁期满后，如乙方须要接着租赁运用，在同等条件下可优先接着租用。十、乙方在承租期内，欲变更厂房内部结构或装修，需征得甲方同意并在平安前提下
18、，进行改造、装修，行将就木 用由乙方自已负责。在租赁期内，甲方供应厂房及房屋出租给乙方，乙方仅有运用权，乙方不续租后，不得擅自拆除、损坏房屋结构，若损坏给甲方造成经济损失，由乙方全权负责赔偿。十一、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式两份，经双方签字之日起生效，甲、乙双方各执一份具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房租赁合同6出租方(甲方)：地址： 电话：承租方(乙方)：地址： 电话：依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方运用，面积
19、约1250平方米，深圳 厂房租赁合同。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自200 8年11月1日至_20xx _ 年10月31日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为20xx年12月1日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥ 11000元)。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币22000元和第一个月的租金11000元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、
20、甲方为乙方供应用电用水，合同范本深圳 厂房租赁合同。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成
21、的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方(签章)： 代表签字：乙方(签章)： 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同7出租方（以下简称甲方）：_承租方（以下简称甲方）：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商一样的
22、基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、甲方于_年_月_日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公运用。（附件图案）二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日为止。三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。五、乙方向甲方交付一个月租金（_元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求接着租赁则需
23、提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。甲方签字盖章：_乙方签字盖章：_厂房租赁合同8甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_一、甲方将_的房屋(房产证号：_房权证_)出租给乙方作为居住运用。二、租期六个月，从_年_月_日起到_年_月_日为止，必需一次性付清租金后运用。三、月租金为人民币捌佰元整(包括物管费和每月数字电视费)大写_元整)。四、保证金1、交付租金同时，乙方
24、应另付保证金人民币贰仟元整(小写：_元人民币)。2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥当保管。五、乙方租用后应留意以下事项：1、乙方应遵纪遵守法律，合法居住，并自行办理相关手续、担当相关责任。乙方应留意居住平安，自行实行防火、防盗等平安措施。加强用电平安，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电平安进行常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能变更其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除
25、支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方运用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_ _;水表底数_ _;以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得变更房屋结构及其设施;运用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、其他条款1、合同期内，乙方履行本合同全部条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方实力范围之外的
26、不行抗事务和乙方违约的状况下除外)。2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商一样，另要支付违约金给甲方。3、合同期内，乙方假如出现以下任何状况：退租、转让及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按合同缴清全部应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房合同和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的状况下，甲方将收回房屋。八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期;全部条款必需执行、本合同内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲
27、方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本合同条款缴清各种费用全部应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。九、补充条款：_十、本合同壹式_份，每份壹张_页，甲乙各方各执_份。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同9出租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真：_承租方：_授权代表：_ 职务：_地址：_电话：_ 传真： _依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于 乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功
28、能为_ , 包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关 规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。其次条 租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日 止。租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项 重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 免租期及租赁物的交付3.1租赁物的免租期为五个月，即从_年_月_日起至_年_ 月_日止。免租期届满次日为起租日，由起租日起先计收租金。3.2在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付
29、乙方运用， 且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第四条 租赁费用4.1租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的两倍，即人民币_元(大 写：_)。4.2租金租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 ，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %;第6年起的仓库租金，将以届时所处位置的房屋租赁的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_日作为每 年租金调整日。4.3物业管理费物业管理费为每月每平方米人民币_计付。4.4供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙 方担当。第五条 租赁费用的支付5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元
30、， 租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本 租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同 所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。5.2乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指 定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：_帐 号：_乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠 缴租金总额的_。5.3乙方应于每月五号或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。 逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为
31、：拖欠日数乘以欠缴 物业管理费总额的_。5.4本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的 费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲方 支付有关费用。第六条 租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人 接着履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。第七条 专用设施、场地的修理、保养7.1乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用 设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同 租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。7.2乙方对租赁物附属设计负有妥当
32、运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。7.3乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方 应负责修理，费用由乙方担当。第八条 防火平安8.1乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_ 有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及 损失由乙方担当。8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其 它用途。8.3出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须甲方主管部门批准。8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲厂房租赁合同
33、10甲方：_身份证：_乙方：_身份证：_依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：一、甲方将_厂房宿舍租赁给乙方运用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为_年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖仟元(￥_元)四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途运用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法
34、律、法规的规定办理变更房屋用途手续。七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必需依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值运用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合
35、同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需接着租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同11出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据国家有关法律规定，甲、乙双方在自愿、同等地、互利的基础上，经甲、乙双方充分协商，甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方运用。双方达成合同如下：一、出租
36、厂房状况甲方出租给乙方的厂房坐落在_，属第_层，租赁建筑建筑面积为_平方米。双方在合同生效时进行现场确认。厂房结构为钢筋混凝土结构，甲方对该厂房有合法的房屋产权证。二、厂房交付日期和租凭赁期限1。厂房租赁自_年_月_日至_年_月_日止。租赁期_2。租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方如未按期归还房屋，甲方可选择停止供应水、电和蒸汽的方法，促使乙方中止生产经营活动来履行合同；乙方需接着承租的，应于租赁期满前六个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下乙方有优先承租权。三、租金及保证金支付方式1。甲乙双方约定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币_元
37、。月租金为人民币_元，年租金_元。租金由合同的第三年起先每年根据_%递增。本合同租金金额为甲方收取的净租金，与租金相关的税费由乙方担当，在乙方缴纳税金后，甲方有义务为乙方开具房屋租金发票。2。首期租金由乙方于合同签订当日支付给甲方第一年的%，六个月后支付剩余_%。其次年起乙方房租需提前一个月支付，租金一年一付，于届期的每年_月_日前支付，逾期由乙方担当日%的滞纳金。四、其他费用1。租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、蒸汽等费用及损耗维护费用由乙方担当，详细折算方式见物业管理规定，乙方必需在每月规定之日前付清。逾期由乙方担当日1%的滞纳金。2。租赁期间，因乙方共用电梯所产生的电力费用，维护费用，
38、由电梯的运用者共同分摊。3。全部乙方运用的、应支付的其他费用，须在每月前付清。五、平安生产和劳动保障及甲方免责条款。1。乙方在签订租房协议，履行付款义务后，有权在甲方所出租的厂房内组织生产经营活动。乙方必需严格遵照国家制订的平安生产规章制度，不得违章作业。如因乙方违反国家平安生产管理条例，违章作业而导致发生平安生产事故，其干脆或间接责任，均由乙方担当，甲方概不负责。2。乙方在承租期内，其录用、聘用的各类生产及技术人员均由乙方自主聘请录用，乙方须严格遵守国有劳动部门有关劳动保障、工薪、社保、卫生、保健等方面的规章制度，足额全面、刚好地为其员工供应相关保障，如乙方未能按国家及开发区主管部门的要求，
39、违法运用相关人员，其产生的一切干脆或间接责任均由乙方担当，甲方概不负责。3。乙方承诺遵守法律经营，其所从事的经营活动符合经核准的营业范围，符合消防平安、环保达标、排放达标。如乙方违法经营，其产生的一切责任均由乙方担当，甲方概不负责。六、厂房运用要求和修理责任。1。甲方出租给乙方的厂房当前各项性状良好，甲乙双方在协议生效时现场验收交接。2。乙方如需装修或者增设附属设施的，应事先将设计图纸交甲方审核，征得甲方同意后方可进行。按规定须前置审批的，获批准后方可进行。七、租赁期满和归还1。租赁期满后，乙方应刚好清理厂房内全部属乙方全部的、可移动的财产和设施，无法搬离的部分不得拆除或搬离，但该部分甲方不得要求乙方复原原状。如因乙方逾期仍未处理的财物或设施，视为乙方自动放弃的弃置物，甲方可随意处置，乙方不得提出异议。2。协议期满归还厂房时，乙方应保证将厂房复原原状，但如在取得甲方谅解或同意的状况下，可免除复原原状的义务。否则甲方有权向乙方收取因复原现状所须要的全部费用。乙方不得破坏甲方的房屋结构和设施，如有损坏，其损失由乙方担当。八、租赁期间的现场管理1。为规范管